Жилой комплекс Иннокентьевская слобода

Неофициальная группа

Возврат налога на доходы физических лиц

Уважаемые соседи! Утверждена декларация - форма 3-НДФЛ за 2011 год, т.е. можно заполнять и подавать декларацию для получения уплаченного в 2011 году налога на доходы физических лиц. Обычно форму утверждают в феврале, а нынче в декабре - такая радость получить деньги на 2 месяца раньше...Чем раньше подадите декларацию, тем быстрее получите денежки. Это касается тех соседей, которые оформили право собственности или подписали акт приема-передачи квартиры в 2011 году. Могу помочь с заполнением деклараций.
спасибо за нужную информацию!
Пока все предприятия не сдадут годовой отчёт (Срок сдачи 30 марта) декларации в налоговой будут лежать мертвым грузом, в не зависимости от срока сдачи декларации возврат произойдёт не ранее июня, а реально июль.
Представленные в налоговую инспекцию документы должны пройти камеральную проверку. На неё отведено три месяца. После чего налоговая инспекция примет решение либо о предоставлении вычета, либо об отказе в его предоставлении.
После принятия положительного решения налоговая инспекция должна вернуть налог не позднее чем через месяц (п. 6 ст. 78 НК РФ).
Таким образом, если подадите декларацию в январе, то возврат налога получите не позднее апреля-мая.
Если срок для возврата налога будет нарушен, можно попытаться взыскать с налоговой инспекции проценты за каждый день просрочки. Это право дает п. 10 ст. 78 НК РФ. При этом процентная ставка принимается равной ставке рефинансирования Банка России, действовавшей в дни нарушения срока возврата.
Интересно, а как они будут проводить камеральную проверку (т.е. проверку соответствия представленных сведений о доходах налогоплательщиком и налоговым агентом (предприятием начисляющим доход)) если предприятие предоставит сведения к 31 марта.
Вообще-то к декларации по форме 3-НДФЛ прилагается в числе прочих документов справка о доходах физичческого лица по форме 2-НДФЛ, которую предоставляет работнику работодатель. в ней отражаются полученные доходы, исчисленный и удержанный налог.  ее можно получить уже в январе на работе.
Бывает и раньше, моей коллеге вернули налог в конце марта этого года. Подавайте раньше, есть вероятность.
Программа подготовки сведений по форме 3-НДФЛ и 4-НДФЛ за 2011 год
http://www.nalog.ru/el_usl/no_software/prog_fiz/3879939/

"Могу помочь с заполнением деклараций."
Безвоздмездно? (с)  :)
 

на справке 2 НДФЛ в заголовочной части ОКАТО доходов. ОКАТО проживания 25401000000.

если возникли вопросы - пишите отвечу на безвозмездной основе.
а полная подготова пакета документов для сдачи декларации в налоговую - 250 руб. (это заполнение декларации и формирование списка документов).
сегодня были в налоговой, взяли перечень необходимых документов(приличный такой список), а форма 3-НДФЛ сказали будет только в конце января-феврале
где будет форма 3-НДФЛ в конце январе-феврале? уже утверждена и есть она http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=123603
 мужу так сказали в налоговой(может что-то недопонял) :)

Ой огромное спасибо, я думала раньше февраля и не нужно суваться в налоговую

Здраствуйте соседи, сегодня узнал в налоговой, что можно получить налоговый вычет ещё и на проценты, которые мы платим банку за ипотеку. нужно: кредитный договор копия и оригинал, справка с банка о выплаченных процентах и график погошения процентов
Да, конечно! причем проценты, уплаченные не только в 2011 года, а с периода, когда у вас был получен ипотечнй кредит. у меня, например, с 2008 года....
кроме того, если вы решите продать квартиру, то вправе уменьшить доходы (цена продажи) на фактически понесенные расходы (цена покупки и проценты по ипотечному кредиту).
но помните, что имущественный вычет при покупке можно получить только один раз в жизни, а при продаже - столько раз, сколько будете продавать!

Если я один раз использовал имущественный вычет, то второй раз я не имею право его использовать со стоимости квартиры.
Вопрос, а на проценты по банковскому кредиту данное ограничение распостраняется? Смогу ли я подать декларацию на возврат процентов по ипотечному кредиту?

если вы уже использовали имущественный вычет при покупке квартиры, то больше вам его не предоставят.
ограничение распространяется на вычет по покупке квартиры - 2млн + проценты по ИПОТЕЧНОМУ кредиты. органичений на сумму процентов нет.
если Вы подавали декларацию на имущ вычет и указали только суму покупки, то можете подать уточненную.
если Вы имеете ввиду, что имущ вычет уже получали, а сейчас хотите - вычет с процентов по другой квартире, дому и т.д. - ТО НЕТ...
ситуаций на самом деле бывает много.... например, общая собственность супругов - тогда вычет може получить супруг (супруга) если другой имущ вычет уже получал...
Ответьте, плиз, на такой вопрос. Если мы точно знаем, что налоговый вычет за текущий год не перекроет максимально возможную выплату (с 2 млн - 260 тыс. руб), то нужно ли указывать в декларации проценты выплаченные по ипотечному кредиту (обязательно ли это), или же можно это сделать через год или два? Заранее спасибо.
советую в декларации сразу указывать сумму уплаченных процентов и сумму покупки квартиры (не более 2 млн руб), а затем в разделе вычет за текущий год указать что вы уменьшаете. Например, Вы купили квартиру за 2500 т.р. и проценты 250 т.р. Ваши доходы, облагаемые по ставке 13%, за год составили 350 т.р. В декларации Вы укажите заявленный вычет 2000тр. и проценты 250 т.р. Затем в вычет за текущий налоговый период - 100т.р. основная сумма и 250 т.р. за проценты. Тогда на след.налоговый период у Вас перейдет основная сумма 1900т.р. (это Вы укажите в декларации за следующий налоговый период). Можете указать вычет за текущий налоговый период как вам угодно - например, 350 т.р. в уменьшение основной суммы. тогда на след.год у Вас перейдет остаток вычет по процентам в полном размере. Налоговый кодекс не предусматривает какого-то определенного выбора по вычетам на основную сумму или сумму процентов.
По поводу сроков - декларацию на получение имущественного вычета можно подать не позднее 3-летнего срока с года, когда была приобретена квартира, дом и т.д.
а в налоговой сказали, что 3-х летнее ограничение на возврат это что касается учебы, а вот на возврат вычета при покупке квартиры и % по ипотеке - такого временного ограничения нет.

Возможно, что-то поменялось, но в прошлом году в налоговой меня по тел консультировали и все подробно и понятно объяснили
а вы в налоговую Ленинскую позвоните и они вас проконсультируют что да как правильно... я в прошлом году узнавала, мне ответили, что сначала делают возврат по самой покупке , т.е. с 2-х млн рублей, а после того, как этот возврат будет вас выплачен, то только тогда будут делать возврат по уплаченным процентам.

Спасибо за ответ, я все понял.
Про общую собственность знаю.

Я брала справки в банке на проценты (сразу за 3 года) и подавала декларацию(одну) по процентом только после полного использования вычета на покупку жилья
Вы наверное не совсем правильно поняли. Вычет нужно заявить не позднее 3 лет с года покупки, а получать вычет можно хоть десять лет - пока полностью его не получите
Несколько вопросов:
1) А дата покупки в данном случае - это дата договора долевки или дата регистрации (а то подавать вроде бы на вычет можно не раньше года регистрации... это что - если за 3 года не построили - все в пролете что ли)?
2) При продаже про понесенные расходы, в которые можно включить проценты по ипотеке - проверенная информация или размышления?
3) Как все же правильно оформлять ипотеку, долевку, собственность на квартиру будучи в браке, чтобы не терять возможность получения вычета одновременно с супругом? Некоторые говорят, что это в браке в принципе невозможно, т.к. вся собственность общая.
1. Дата покупки в общем смысле это дата регистрации правав собственности, а в случае, если договор долевого участия - дата подписания акта приема-передачи. Т.Е. если Вы подписали акт П-П в 2011 г, а право собственности оформили в 2012, то првао на вычет возникает с 2011 года.
2. при продаже в расходы можно включить проценты по ипотеке - позиция из официального письма ИФНС по Ленинскому району г.Иркутска на мой запрос.
3.  Если заключен брак, то правильно оформлять право собственности на квартиру на одного супруга даже если Вы берете ипотеку. Такую возможность, например, предоставляет банк ВТБ24. т.е. в свидетельстве о гос.регистрации права указан один супруг (субъект права), а фактически данная собственность является общей совместной. Но для налоговой данное обстоятельсто знаяения не имеет (возможно пока, но это пока длится с 2002 год, т.е. уже 10 лет.) .Таким образом, формально собтвенник один супруг, который и подает декларацию на вычет в полном размере  на сумму максимум 2 млн. руб.
Забыла добавить, что можно выедилть доли в праве собственности - например, 1/2 принадлежит одному супругу, 1/2 - другому. в таком случае каждый супруг будет иметь право на вычет, при этом объектом будет являться доля в праве собственности на квартиру.
В случае если, один из супругов воспользовался праовм на вычет до вступления в брак, то также лучше выделить долю в праве собственности (больше доля у того супруга, который вычет не получал). В противном случае автоматическое распределение вычета - по половине каждому (т.е. не более 1 млн. руб.). поскольку один супруг вычет получал, то фактически вычетом сможет воспользоваться второй супруг на сумму не более 1 млн.руб.
тоесть при совместной собственности на квартиру жена может подать на вычет налогов с 1млн рублей, тоесть только с половины стоимости?
Все документы оформлялись на меня (договор долевого участия, кредит), когда я получу квартиру, могу я оформить её полностью в собственность жены?
Я ранее получал уже вычет.
Напишите заявление в налоговую о передаче вычета жене. И тогда её вычет составит 2 млн.+ проценты по кредиту (если они были).
спасибо, придет время, учту
Вопрос на кого оформить собственность не совсем прваильно адресован -если картира находится в залоге, т.е. у Вас ипотечный кредит, то на кого оформить - по правилам (условим) банка, выдавшего ипотечный кредит. одни банки (уралсиб, сбербанк) однозначно оформляютя в совместную собственность, втб 24 разрешает в единоличную. Так что решать на кого формить Вы можете самостоятельно только в случае, если квартира не обременена залогом.
Спасибо, у меня как раз кредит в сбербанке)))

Будьте добры пожалуйста. Еще раз про налоговые вычеты. У меня кредит был с 2008 года за какой период надо подавать документы на вычет?

Начиная с года получения квартиры, наверно с 2011.
Налоговую декларацию нужо подавать за тот год, когда оформили право собственности или подписали акт приема-передчи, если было строительство. проценты включаются в полом размере с нчааал их уплату в декларацию за первый год вычета.
С года, в котором подписали акт приёма-передачи.
И если есть ипотека, то проценты по ней плюсуйте.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!