Жилой комплекс Иннокентьевская слобода

Неофициальная группа

Куплю квартиру 2-х комнатну

Куплю квартиру 2-х комнатную не выше 6 этажа.....
7 этаж -2.1млн.р. 2-я очередь 1 б/с
у нас лучше, 4 этаж, блок-секция 7 ( раньше построят), 2 млн.

7 этаж 9 блок секция - 3200 (ипотека)

12б\с 6эт 4млн. Сдана.
18 блок/с ...6 этаж.Квартира сдана.Продаем.
сколько площадь и цена?
площадт квартиры 71 кв.м.Цена 3500 т.р.
это площадь без балкона?
До чего довели народ Слученков с Щербаковым!
а что у нас так квартиры подарожали на уровне Свердловского района цена??.
2-х комнатные в ИС (по моему) все в районе 65 кв.м + 7 кв.м лоджия - итого 72-73 кв.м 
реальная продажная цена 2500-2800
это в первой очереди.
во второй - там квартиры пока ничего не стоят (как "товар").
какой то ужас на рынке жилья.....цены выросли за облачно
цены выросли заоблачно именно в "ИС". На днях друзья купили 3-комн. квартиру 75 кв. общей площади( без балкона)  в новом доме (дому 1 год, ремонт, мебель, никто не жил) за 4 млн. в районе 4 железнодорожной. Вот и сравните с ценой на 2-ку  в "ИС".
Это же смешно!
да не может двушка в ИС стоить 3000т.р.-3500т.р., ну максимум 2500т.р.
узнавала в агенстве за 2500 есть квартиры в продаже, но они не оформляют свидетельство .......... они хотять как право уступки по договору ДУС............добавили если вы хотите чтоб они сделали свидетельство то все оформление за счет покупателя да еще плюс НДФЛ что им придется уплатить с продажи квартиры
Еще есть за 2700 ..хотя с апреля по сентябрь выставляли за 2350 продать и тогда не смогли
сами то поняли что сказали?... разрешите я поясню: у ИрИА есть квартиры, на которые не оформлено право собственности, т.к. данное оформление для ИрИа не выгодно, в связи с затратами по гос. регистрации, и если ставить эти квартиры себе на баланс - последующей оплатой налога на недвижимость... зачем все это, если можно просто их продать по договору уступки прав? после регистрации данного договора и подписания акта приема-передачи человек сам оформит свое право собственности и получит свидетельство... для физ. лица - это 1000 руб., а для юр. лица - 15 000...разницу видите? и продает агенство квартиры без всякой накрутки, за сколько купило (как дольщик у ЖСК), за столько и продает по уступке.
так это продает физические лица .......а не как не ИрИА......

в среднем стоимость 1 квадратного метра в новостройке (с оформленным правом собственности) по Ленинскому району составлят 41 тыс.руб. - отсюда и стоимость

>>площадт квартиры 71 кв.м.Цена 3500 т.р.

49.3 это цена октябрьского района и то можно за 43 найти. за НЛО это супер круто!
средняя стомость квартир в Ленинском районе 41-45 тыс/кв м (старые обычные хрущевки), в новых домах с оформленным правом собственности и отделкой 45-50 тыс. / кв.м. Это реальные цены.
К слову: УКС сейчас предлагает по цене 38 тыс. /кв.м с отделкой, но это долевка с ПРЕДПОЛАГАМЕМЫМ сроком сдачи в середине 2012 года.
Продавать квартиру достроенную по уступке самый выгодный вариант можно сказать самый идиальный, но при условии, что деньги наличкой и без ипотеки, а если квартира покупается за счет кредитных средств тогда увы милые люди те у кого нет права на руках могут забыть о продаже своей квартиры под кредитников, тут еще осложняет ситуацию и кредит самих дольщиков которые продают квартиру, но если вдруг нашеля на вашу квартиру покупатель с наличкой на долевку который вам готов отдать завтра хотябы 2400-2450 надо отдавать не задумываясь больше к сожалению двушки в иннокентьевской слободе не стоят это совершенно точно чуть дороже может они будут стоить к концу следующего года. Та же история и с трешками цена 3-х комнатной квартиры без приувеличении от 3200 до 3350 максимум либо тоже подождать годик и может цены подпрыгнут. А как только вы оформили право тут уж будьте добры заплатите налоги и живите спокойно))) поэтому люди подсчитайте экономику. Хорошии квартиры но все же смотрите на жизнь реально и успевайте продать квартиры до нового года это самое выгодное время для продажи недвижимости.
если вы приобрели квартиру пример за мил 3 и продаете за мил 3 то с вас НДФЛ брать не будут так как дохода у вас нет..............по этому поводу даже есть разъяснение минфина
уточнение если у вас квартира не была в собственности более 3 лет...например продаете после года собственности
через 3 года владения вообще разницы ни какой нет за какую цену купил, и за какую продал.                                                                                                                                                   есть в продаже 3-х комнатная квартира, 2 этаж, 60м2 на ярославского  в кирпиче дому около 3-лет в собственности цена 2700т.р.
Да уж цены на квартиры в ИС какие-то заоблочные называете. lenycuk  обратитесь в агентства, занимающиеся недвижимостью, там цены совсем другие. Мы для интереса узнавали в августе цены на 2- комнатную квартиру были в районе 2350-2500 тыс. Мы со временем тоже видимо будем продавать свою 2-х комнатную (она уже в собственности без ипотеки), но больше чем на  2500 т. мы даже не ращитываем.
Многие брали в Слободе квартиры на продажу. 
Сейчас продажная цена определяется вложениями, издержками из за задержки сдачи и ожидаемой маржой. Отсюда и цены..
Дорогие товарищи если у Вас есть желание продать свою квартиру за реальную стоимость, то можете обращаться покупатели есть. Но цены должны быть в пределе разумного т.е. 3-х комнатная квартира (чистовая отделка)- 3 300 00 на руки максимум
                            2-х комнатные квартиры (чистовая отделка) - 2450 000 на руки
1-е квартиры (чистовая отделка) 1 700 000 максимум
а те цены которые вы читайте в газете там + 100 000 комиссия к тем ценам что я написал, причем у меня есть варианты указать в договоре купле цену ту которую вы заплатили за квартиру это тоже не маловажно для вас. Готов помочь сразу вас ориентирую, что ноябрь- декабрь самое благоприятное время для продажи квартиры по максимальным ценам потом будет застой до середины февраля точно. Пишите в личку я вам перезвоню. А квартиры у Вас и правда хорошие, но только не забывайте, что это Ленинский район за ним конечно будущее, но еще пока не сегодня.
 
Срочно нужна двухкомнатная готовая квартира в Иннокентьевской слободе цена 2450-2500 т.руб пишите в личку
планируем 2-комн квартиру продавать - дом сдан в 2011г., 18б/с, 62кв.м + балкон застекленный 7кв.м., 6эт/9, новая очень хорошая входная дверь, встроенная мебель и техника на кухне. право собственности оформлено, можно под ипотеку, в договоре цену можно указать реальную

Недавно продали в 20 б.с. за 2,7 млн. соседи если не ошибаюсь. Стоимость квартиры надо смотреть среднюю за квадрат по Новоленино. Дом новый, теплый продавать дешевле чем старые квартиры в панельных домах мало кто захочет.

2.7 млн это сколько комнат?

две комнаты

3-х комнатная квартира, 89,9 кв.м., 5 этаж, 5 блок секция продаю! 3 200 т.р.. торг уместен!
нужны срочно квартиры из первой очереди готовые покупатели с наличным расчетом в день сделки!!!!!!!!! Пишите в личку.
Ради интереса, сколько за двушку предлагаете?
2500 на руки, можно сумму в договоре меньше если право уже есть
По 38 за квадрат? Цена низкая, даже для Ново-Ленино. Учитывая, что минимум сейчас по району -41, то цена д.б. не меньше 2700
2700 это цена для 2-конм площадью 61,5 кв.м в уже сданных блок-секциях.
у нас на подъезде весит объявление о продаже квартиры в Инн.слободе - 5б/с, сдача 1-2кв2012, 2комн площадью 71,4кв.м цена 3200, все телефоны уже оторваны - за неделю оторвали
7 этаж -2.1млн.р. 2-я очередь 1 б/с 
да вы что? это на какой подъезд надо помешать общение?
да вы что? это на какой подъезд надо помешать общение? я бы свою тоже продал за 3 200. Тоже 5 б/с , тоже 70 метров.
объявление висит на 18б/с -).
а вообще спрос на квартиры в Слободе есть, я имею ввиду сданные блок-секции прежде всего.
Цена за 70 квадратных метров т.е. 2-е комнаты 3200 это не то что дорого а просто не реально, за двушку в первой очереди больше чем 2500-2600 максимум не дадут, а уж за двушку во второй очереди это уж очень круто, так стоит трешка во второй очереди и то в 8 б/секции.
Посмотрите объявление выше. Продали двушку за 2700
продам 1-комнатную в УКСовских домах. Сдача - сразу после нового года, цена 1750000руб.
Звонила мне Славич из отдела продаж спрашивала не хочу ли продать свою двушку в 8-й секции отказалась думаю что не зря. Надеюсь что скоро заедим в свои квартиры Чего и всем желаю
Кто-нибудь продает 1-комн. из первой очереди? 
Какая цена? 
есть 1-комн. общая-44,29м2/жилая-17,16м2/кухня10,27м2рядом со "слободой" сдача сразу после нового года, ключи могу дать сразу, цена -1 700 000 руб.
напишите свой тел.
3 000 000  !!!  хоть  завтра
В соседней блок-секции баннер на балконе повесили о продаже квартиры.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!