Жилой комплекс Иннокентьевская слобода

Неофициальная группа

Начислили плату за допуслуги

Начислили плату за допуслуги с момента подписания акта приема-передачи до момента заключения договора с УКГ. Как написано в объявлении - это плата за отопление. У меня за 2 месяца получилос 6282 рублей. Не многовато ли, и на каком основании? 
У  нас 14 блок секция
точно не скажу, юристы может укажут реквизиты документов, но плата за содержание жилья и коммунальные услуги начисляется собственнику с момента подписания акта приема-передачи.
площадь квартиры*22.78 (тариф за отопление за 1 кв. метр общей площади) + площадь квартиры*15.66 + вода/свет.
Управляющая компания платит энергосбыту за тепло по счетчику в тепловом пункте. эта сумма и должна распределяться пропорционально площади квартир.
goodini уже говорил, что вроде бы по закону первый год платят по среднему расчету а последующие по счетчику. Подозреваю что УК нас тут "греет" на деньги.
Полная ерунда. тепловой пункт не примут, если не смонтирован учет. а через год выйдет срок госповерки приборов учета.
Тепловой счетчик есть, но оплата идет в соответствии с законодательством первый год по нормативу 22,78 за квадратный метр потом перерасчет по показаниям счетчика. По поводу общей оплаты, да предусмотрена квартплата с даты регистрации, а не с даты акта приема передачи, но учитывая то что все пользуются всеми услугами УК, то они и начисляют всем подряд с даты получения акта приема передачи. В любом случае если будет УК Вам насчитают за услуги с даты приема передачи квартиры. А вот если не будет УК тогда уже спорный вопрос :-)
Речь о том, что плату за отопение, за тот период, который наши блок секции (13 и 14) еще не обслуживались УК. насчитали как доп. услугу по 76,43 за кв.м., а не по 22,78 как платим сейчас. У нас получилось за 2 мес.( с момента подписания акта до подписания договора с УК) 6313 руб. Водоснабжение и свет нами оплачивалось отдельно по счетчикам, содержания никакого не было. Вчера встретила старшую по нашему подъезду, она сказала, что все посчитано неправильно и будут разбираться. И еще, эта доп услуга почему то включена в счет от УК и при оплате , естесвенно появляются долги.
О какой доп услуге вы говорите?  У вас что кроме отопления и обслуживания просят еще 6313 руб. как за доп услуги? Если у вас всего за два месяца с отоплением и обслуживанием общего имущества вышло 6313 руб. это нормальная сумма. За отопление, чем раньше начнете платить, тем раньше год пройдет и начнете меньше платить. Зимой у Вас в любом случае было отопление. У нас 2-ка платим 2500 за месяц отопление и обслуживание.
6313 это только за отопление за январь и февраль, по счетчикам все оплачено отдельно!
Я не про счетчики. Нам выдают расчетку там обслуживание и отпление, вместе 2500 в месяц (свет и вода не входят в эту сумму и оплачиваются отдельно). Если у Вас действиетельно 6313 только за отопление без обслуживание, то скорее всего обман. Если за отопление и обслуживание УК, то так и есть квартплата порядка 3000 тыс. и должна получаться.
Двушка. В карточке лицевого счета по состоянию на июль в графе "Доп. услуги" тариф - 1,33 руб., сумма к оплате - 86,58 руб. Содержание жилья соответственно 15,66 - 1019.47, Отопление - 22.78 - 1482.98. 
Обслуживание ук не было, с ними договор подписан с 1 го марта. В расчетке 1881руб за отопление, 1293 за содержание,35 за домофон- это как обычно и доп услуги 6313. - 76,43 за кв м.Никто не знает откуда взялся такой тариф. пока не выйдет с отпуска главный бухгалтер...
Ну вот и посчитайте за пару месяцев как раз и получается доп услуги, как квартплата примерно. Т.е. они посчитали квартплату до заключения договора как допуслуги оказанные УК. Вот и все. Если я правильно все понимаю. Это Вы считаете, что не было, а УК считает, что они Вас обслужива.т с даты сдачи дома, точнее с даты подписания Вами акта приема передачи ;-)
Это ЖСК поручила УК на основании агентского договора собрать оплату за коммунальные услуги с момента подписания акта приема-передачи до подписания договора с УК
Какая разница отопление то у Вас было и типа обслуживание УК было. Хотите посудиться? У меня брат так судился, сначала выигрывал, потом проиграл в итоге суд, решил, что даже если тоговора подписанного с УК не было, а услуги ей оказывались, то ей нужно заплатить.
УК город никаких услуг в январе-феврале нам не оказывала, в данном случае она выступает в качестве привлеченного ЖСК агента для сбора денег. Сумма, указанная в наших расчетках как доп.услуги, установлена ЖСК. Понять, из чего сложилась эта сумма можно по бумагам, которые есть на руках у нашего управдома, сегодня надеюсь с ними ознакомиться (хотя по словам того же управдома понять в них ничего нельзя, видимо ЖСК по старой привычке продолжает делать из нас идиотов). Само ЖСК по всем вопросам отправляет к главному бухгалтеру, который якобы будет через 1-2 недели. Я лично принимать решение об оплате буду только после разговора с ним (ней), и уж точно не по тем завышенным суммам, которые они понаписали (не больше установленного тарифа). УК город уже и не рада нашему комплексу, подумывают о банкротстве (крыши не приняты, течет все и везде, ЖСК не делет ничего и не собирается). Общая сумма, выставленная ЖСК как доп.услуги за период с даты подписания акта приема-передачи до даты подписания договора с УК город по 13-18 блок секциям, составляет почти 1 000 000 рублей.
Мало им того, что обманывали нас столько времени, дольщики несли огромные расходы в связи с задержкой строительства, так мы им еще и должны оказались! Думаю, в жульничестве и махинациях им нет равных. Кто нибудь уже заплатил за доп. услуги?
Что-то мне не верится, что УК из-за Слободы будет банкротиться. Возможно у них в общем большая задолженость и они решили по пути ЖСК свалить и кинуть того кому они должны, полагаю у них своего имущества нет (скорее всего оно у ВЭКОСА). ЖСК в любом случае или УК возьмет деньги за первые два месяца с Вас за отопление.
Две компании - два сапога пара. Они стоят друг друга. Что они еще туда вписали думаю будет интересно всем. Так что напишите если все таки посмотрите документы.
УК говорил о возможном банкротстве только по нашему комплексу, но никак не вообще в принципе. Им не нужны расходы на наши дома (делать крыши и прочие недоделки они не хотят - они же не дураки тратить на это деньги). Больше положенного не заплачу. Взять с меня деньги они смогут только если я их сама заплачу. Хотя я считаю, что это ЖСК мне должна, и не мало. Сейчас жалею, что не подала в суд, как многие.
По закону, на основании п.6 ст.153 ЖК РФ собственник обязан вносить плату с момента подписания акта приема-передачи квартиры, у нас лично получается с 28.12.2010 г. по 01.03.2011 г.  к оплате доп.услуг выставлена  сумма 6336 руб. за 3-хкомн.кв., с чем мы категорически не согласны, но считаем необходимым сделать перерасчет и проплатить полученную сумму лить при единственном условии - только после устранения застройщиком протечек в квартире (у нас 9 этаж).
УК не может частично банкориться либо оно банкрот либо нет. Расторгнуть договор в принципе с нами они могут, но вряд ли. Если бы они это затевали, то не устанавливали бы столбы на освещение двора.
как написано в объявлении плата за допуслуги - это плата за отопление, если посчитать по тарифу , то за 2 месяца с трешки это не более 4 тысяч рублей, а выставили счет на более  чем  6 тыс. Либо пишите, что это за монтаж лифта например, и т.д. и т.п., а так опять решили нажиться на нас.
Вы бы обратились для начала в УК с просьбой выдать вам калькуляцию начислений. А потом бы возмущались.  
Обращались, просили подождать, т.к. никто ничего не знает, а гл. бух. в отпуске.
у нас висело объявление в подъезде, что 16.08.11 в ИС будут бухгалтера УКГ для выдачи разъяснений по начислениям..
они там были, и мы (в смысле жильцы б\с 14, 15)  там были,  поругались немножко, УГК ничего не знает, говорят, обращайтесь в ЖСК. Короче ждем возвращение отдохнувшего глбуха из ЖСК.
надо бы с письменной просьбой обратиться, в двух экзеплярах ( ну как обычно) , а то пока бухгалтер в отпуске , то да сё, еще и какие нить пени насчитают
Мы по старой квитанции не оплатили эту сумму, пришла другая, где указан расчетный счет и в ней эти 6 тыс.  за доп услуги (в квитанции указано, что это только за отопление).

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!