Жилой комплекс Иннокентьевская слобода

Неофициальная группа

ПОДГОТОВКА К СДАЧЕ ПУСКОВОГО КОМПЛЕКСА 9-12б/с

Уважаемые Дольщики!

Требуется представитель от 9-12б\с.
Комуникативный, конструктивный, активный, позитивный,  человек, обладающий желанием и временем для посещений штаба стройки, встречь с застройщиком, представителями власти, информирования дольщьков о текущем состоянии дел на стройке (на сайте и по телефону) и выполнения др. общественных дел.
Безвозмездно.
Пишите в личку или в эту тему.
Так же в этой теме предлагаю обсуждать осмотр великолепных квартир и счастливое заселение.
 

Неужели её сдадут то?
Представьте себе. Да.
Китайские рабочие прибыли вчера вечером.
Поздравляю вас.
Лена, а когда остальные прибудут на 2-ю очередь?
Ждёмс... Точная дата пока не сообщается, но на следующем штабе буду спрашивать.
Елена, а можно на следующем штабе попросить прорабов (или других ответсвенных лиц) спилить на дверях 15-18 бс "уши", которые угонщики от 13-14 бс заблокировали...
Заранее спасибо.
Мы сегодня прорабу Свете сказали, но не помешает и напомнить.
Сорри за офтопик..пять нет дестяь раз перечитал, но так и не понял смысла. Какие угонщики, какие уши. Заинтриговали.smiley
если вы посмотрите на 13-18 бс, то увидите, что на дверях есть "уши", чтоб можно было замок амбарный повесить...
Просто от 13-14 бс угали автомобиль (в теме писали) и злоумышленники заблокировали входную дверь, так раз посредством этих "ушей".
Надеюсь понятно
Ага, теперь понятно. Ого, уже автомобиль угнали, во дела!

уши отпиливаются за пару минут, любой мужичок с ножовкой по металлу мигом  справится. Зачем бегать за прорабами по каждой мелочи?
у себя в 20 б/с уже давно отпилил

молодец вы какой Евгений :)
Спрошу.
Прошу вас так же сделать заявку диспетчеру в управляющую компанию.
Прошу жителей сданных домов писать о проблемах в своих темах, т.к. совершенно не возможно ничего найти. Всё перепутано.
ок.
Прорабу мы сказали, по телефонам УК позвоним (правда 18 бс еще вроде договоры не заключала, но все же.).
Елана, а нам ведь лучше отписыватья в теме Заселение 15,16,17,18 блок-секции ?
Да, Таня, лучше там.
Так легче ориентироваться. По домам.
Я обычно перед собранием просматриваю долёвку и выписываю вопросы.
Мой муж их просто загнул, той же арматурой, которой были заблокированы двери
И с чего они начнут?
Т.е. уже даже будем скоро свои квартиры осматривать? Не верится даже!
Ребята, нам нужно найти представителя (ей)! Может есть среди нас те, у кого график работы свободный ?
ребята откликнитесь, это же нам надо..........................
я бы с удовольствием, но у меня комп, сломан, я не смогу информацию выкладывать, а по соседям не находишься
Тут попросили глянуть в каком состоянии квартиры в 12 б/c, квартиры 17 и 18. Конечно, если будите ходить...
сегодня звонили из офиса, не понял зачем. Сказали что в 20 числах будут приглашать на осмотр, потом уточнят.
мы из 9. Нам вчера сказали после 15. Будем ждать
Дороие женщины! Поздравляю с праздником весны- 8 марта! Желаю всем тепла, любви, добра и солнца! Хороших соседей. Всем кто ещё не заселился заселитьсят в свои долгожданные квартиры.
как продвигается ремонт в 11-12б.с.? что нового по просмотру квартир?
завтра должны быть новости (после заседания штаба). Будем с нетерпением ждать!
Уважаемые Соседи.
У меня пока нет скоростного интернета, т.к. нет лишних финансов на его оплату.
Выходить могу редко и на несколько минут.
На штабе пока ничего нового не обсуждалось.
Показ 9-10б\с начнётся с 18марта.
На 12б\с последний раз была в ноябре. В пятницу посмотрела опять. Пропраб сказал, что замену перегородок начали и китайцы работают быстро, но я никаких изменений не увидила.
Я имею ввиду видимые изменения, которые приближают процесс строительства к процессу сдачи.
По второй очереди. Щербаков на прошлой неделе был в Китае и вернулся уже после штаба, следовательно сведения относительно начала строительства будут только после следующего штаба.
Старшие по б\с звоните. Буду доводить до вас информацию, а вы уже выкладывать в интернет. Пока так.
Р.S.
Ищу работу с хорошей зарплатой. Люблю работать и зарабатывать.


Елена хорошая зарплата это сколько и какая у вас профессия
А по 11ой вообще ничего не известно?
Всё известно...
А что конкретно интересует?

Лена, интересует очень по 11 б/с что уже сделано, и что осталось, и когда можно будет посмотреть.

Елена, а на штабе не говорили, когда они собираются забор убирать? Это очень не удобно. Может, хоть калитку откроют для пешеходов со стороны 13 б\с?

Отделку 11 б/с ведут русские или китайци?
просмотр 9-10б/с переноситься на следующую неделю, начались "завтраки".
я из 9 б-с, нас пригласили смотреть квартиру 23 марта.  
это точно? мне сказали ещё не знают, звоните на следующей неделе.

а 11-12 когда предположительно будем смотреть?
 

Нам сегодня позвонили(9б/с) пригласили на 21.03.
И правда по 11-12 никакой конкретики. Все размыто и туманно...
Мы идем в понедельник, в 15.00 - даже не верится smiley
Мы из 9 б/с в пон-к на 15,00 пригласилиsmiley
Что-то многие квартиры на одно время приглашают (в понедельник в 15-00)!
"  На площадку "Иннокентьевской слободы" приехали китайские строители: 35 рабочих и 5 инженерно-технических работников. Отделочные работы в готовящихся к сдаче блок-секциях продолжены.
В конце марта ожидается приезд еще 20 человек, которые займутся арматурными работами. Все необходимые материалы заготовлены, работа будет идти на обеих очередях строительства." это что значит???     9-12 б/с ждите апреля-мая?
ждать апреля-мая для начала заселения?
Хорошо бы ка бы так было! А то, глядя снаружи на наши 9-12б/с - видится только июнь - июль, не раньше!
А для чего тогда приглашают смотреть на следующей неделе, если заселение в мае?
наверное, чтоб показать что работы идут.
два дня проезжаю повечерам мимо стройки, внешних изменений практически нет (балконы лоджии, что и неделю назад)
9 и 10 готовы к показу. В понедельник зайдут первые дольщики на осмотр, а во второй половине недели и 10б\с начнут показывать.
Сдача 11 и 12 планируется на конец месяца, но всё зависит от чёткости работы от КОМАНДНОЙ работы всех подрядчиков. И если все сработают как единый организм, то успеть реально....
Вопрос. Научились ли слаженно и командно работать?
Увидим.
Пока по предыдущим сдачам сроки переносились и командной работы не наблюдалось.
В оркестре у каждого музыкального инструмента есть своя партия и для скрипки и для трубы и для фортепиано, но в оркестре все смотрят на дирижёра.
Дай бог сил, здоровья, настойчивости, профессионализма нашим дирижёрам.
Изменить парадигму мышления подрядчиков очень сложно, но к этому стремиться нужно.
У нас многое получилось. Получится и остальное. Верьте!!!
Спасибо за инфо.
Елена! Спасибо!
Елена, спасибо з информацию. А реально объем работ еще на 11-12 блок-секциях большой? 
И с остекленением витражей тоже получается  гарантийные письма?
В11 б/с почти везде в квартирахнаклеены обои и залиты полы,ставят двери.
Winny, спасибо за информацию 
Лена, а в 12 хоть отделка началась или все еще перегородки делают?
Хожу в 12б\с по пятницам перед штабом.
На 18.03 делали перегородки.
В следующую пятницу посмортим.
Главный строитель вернулся из отпуска. И с новыми силами взялся за дело. Думаю решения будут приниматься быстрее.
Где ваш Представитель???
Неужели нет ни одного из 140 квартир? 
Лена,а как часто надо там быть? А самое главное во сколько и по каким дням надо собираться, чтобы на работе посмотреть можно согласовать или нет
Штабы в пятницу с 10 до 11часов.
Перед штабом можно зайти в 12б\с посмотреть фронт оставшихся работ.
Готовится программа по благоустройству дворов.
Пока неизвестно когда будем собираться по этому вопросу.
Это вынесу в отдельную тему.
Иногда (раз в месяц) собираемся в офисе на Степана Разина для решения основных моментов долевого строительства, финансирования, возникших проблем, необходимой помощи стройке и т.д.
Мы вернулись с осмотра, в целом впечатления положительные. Можно заезжать и жить. Конечно есть недочеты. но у нас балкон хотя бы застеклен.
Про 11-12 сказали, что планируют показ на начало-середину апреля.
9-10 ждем пока 11-12 будут готовы. Сказали, что БТИ уже ходят мерят готовят паспорта.
Тоже посмотрели. Показыватели сказали, что на осмотр приглашены 2-4 этажи. В нашей квартире 3 крупных проблемы:1, Потолок в одной из комнат шершавый в центре. 2. уже хуже: в кухне пол желобоизгибистый, т.е он наклонен от входа к окну да ещё и волной.surprise.3. В ванной и в туалете плитка на полу не затерта. Двери кое где болтаются и криво висят, пообещали отрегулировать. Из окон не дует. В общем впечатление положительное, я ожидала худшего.  Если б ключи дали, завтра бы въехала. 
Кто будут смотреть дальше. БЕРИТЕ С СОБОЙ ЛАМПОЧКИ. Их нигде нет. Кстати, у нас есть крючки под люстры.

рады за Вас, но где же фото?

На сайте слободы фото-репортаж. 12 блок-секция совсем не радует. Работы там еще....

Ну кто-нибудь скажите что там с 10 б/с, у же нет сил ждать frown, 4 года прошло как эта каша завориласьangry.

10 б\с  приглашают  на  предварительный  осмотр  квартир  в  конце  марта !!!  Звоните  снегурочкам  в Жилстройкорпорацию....  Удачи  -  я  за  вас  рада  111
соседи, кто-нибудь знает, были ли специалисты БТИ на 9-ой блоксекции?
Мда...видимо больше на этой неделе из 9 бл.с. приглашать на осмотр квартир уже никого не будут sad
Сами позвоните.
Позвонили. Сказали, что не могли дозвонится...интересно...пригласили на 1 апреля...дай Бог что это не первоапрельская шутка)))
bronnikova, здравствуйте.
Как сходили на штаб 25.03?
Как сходили на осмотр своей квартиры? Что видели?
10б\с - кто-нибудь  уже смотрел свои квартиры?
с 9-10б/с всё понятно-смотрят. Что происходит на 11-12б/с, когда просмотры планируют?
Да, мы смотрели из 10. По большей части впечатления положительные, про недостатки уже написал в другой ветке. Интересно, сколько потребуется чтобы подчистить двор? Со стороны 8-й поликлиники он жутко загажен, да и внутренняя часть тоже. 

Двор подлежит благоустройству.
Сейчас ведутся переговоры по озеленению, по установке качелей и каруселей и т.д.
Я ходила к нашему депутату Черкасовой с просьбой установить спортивный комплекс для подростов, но такой комплекс в этом году выделен по нашему округу всего в один двор.
Нужно писать письма в администрацию, чтобы заказали на следующий год для наших дворов такой спортивный комплекс. Пишите, пожалуйста, это должно быть не одно письмо.

Дааа когда много зелени это хорошо! А что я бы тоже подпись поставила, так как даже не знаю как и куда писать.
Может кто-нибудь напишет письмо и соберем подписи, я могу походить по квартирам, а то писать не каждый умет( я например), да и не все захотят
Звонила сегодня в ЖСК. Сказали, что до конца следующей недели продолжается показ 10 блок-секции. Про 11-12 информации нет
9-12 б/с заселение реальные сроки май - июнь, если постараются!  может даже июль. просмотры по 9-11 будут затягивать. сегодня сам был на просмотре, всё устроило, косяков конечно море, но никто их не исправит. (переделают может быть, но не исправят). Даже предложение прорабу сделал: - отдайте сей час как есть, только меня и моих рабочих пустите я сам себе всё сделаю от Вас только допуск и ключ от квартиры, жить не буду пока всем разрешение не дадут.
Из вашего поста не понятно,  откуда выводы. То пишете что затягивать будут, то что все устроило. И что это за реальные сроки? Вроде как процесс идет или вам известно то, что другим не известно?
процесс то идёт, только дела плохо двигаются. почему сначала 9 этаж был приглашён на просмотр на сегодня, а потом перенесли ПРИМЕРНО на следующую неделю, почему до сих пор нет графика просмотра 11б/с, про 12 б/с молчу там штукатурка началась. ВРЕМЯ ПРОТЯНУТЬ НАДО на 3-4 недели, прикинте и поймёте что реальные сроки (при нормальном подходе к выполнению работ на 12 б/с)  с подготовкой всей документации по сдачи дома один- два месяца.  Кажется нам уже обещали разные сроки, посмотри когда обещали сдать 14-18 б/с конец ноября, а когда сдали?  Нам обещали Март , значит будет Май, тоже на "М"!
 Я согласен принять квартиру со всеми недоделками и браком, прямо сей час, смысла ждать нет ни какого за два месяца сам переделаю так как надо. Главное для меня есть вода, тепло, электричество, всё остальное мусор. И как бы  мы не упражнялись в выявлении брака ни кто переделывать не будет. Пример: стена из ГКЛ между кухней и залом L=4.58 м и h=2.7м ходит ходуном, приходили все соседи и смеялись, причина - когда делали электрику металопрофиль несущей конструкции просто разрезали в том месте где проходила проводка, а не прокладывали через отверстия в этих самых профилях, а потом просто зашили. чтобы устранить данный брак нужно:
1) разобрать ГКЛ,
2) заменить профиля,
3)переложить электрику по правилам, 
4) закрепить новый ГКЛ,
5)зашпатлевать,
6) наклеить новые обои,
7)установить плинтус.
КТО ЭТО БУДЕТ ДЕЛАТЬ? 
 второй пример потолки отшпатлёваны как придётся, снимать набелы и перешпатлёвывать и по новой красить не будут, то же самое со стенами по всей квартире про уровень пола вопросы не задавайте он в ямках и бугорках, качество самой стяжки не проверял. Думаю достаточно примеров, так вот за 2 месяца пока будут доделывать 12 б/с и разные документы по вводу в эксплуатацию думаю привёл бы в порядок свою будующую квартиру.
Ну если у вас есть возможность и средства, кто вам мешает принять как есть. Заметте, не у всех есть такая возможность, а жить в квартире с серьезными не доделками, я думаю мало кто согласится. 
причём здесь возможность и средства, такие недостатки про которые я пишу, НИ КТО устранять не будет, а соответственно происходит потеря времени, а это уже деньги которые отдельные из нас платят за арендованные квартиры. 
Пример аренда 2 комнатной квартиры примерно 10-15 тыс. руб/ месяц. на стену с моими размерами 4,6*2,7 нужно 10 листов ГКЛ * 190 руб/лист=1900руб, профиль и саморезы примерно на 1000-1500 руб, шпаклёвка + серпянка = 1000 руб,изовер, эл. провода, розетки можно использовать которые уже были обои новые по вкусу каждого здесь с ценой трудно определиться.  Итого материалы без обоев 4500 руб + работы (2-3 дня) 4500 руб. ВСЕГО 9000 рублей.  
 Аренда квартиры дополнительно на 2 месяца ( апрель- май)будет стоить 20000-30000 рублей. 30000 - 9000=21000 руб, хватит на ровнитель для пола и ещё останется на мелочи.
 Вот вам пример, что это выгоднее, а про качество вообще промолчу.
или Вы верите в лозуг ЖСК -"
Квартиры бизнес-класса по цене эконом-класса"

Штабные новости  01.04.2011

Ясно одно. Если ЖСК успевает сдать 9-12б\с в апреле, то сдавать можно в зимнем варианте, а благоустройством заняться в мае, июне, а если в апреле сдать не успеют, то обязаны будут ввод в эксплуатацию подписывать уже после благоустройства территории и окончания фасадных работ. Т.е. полное окончание строительства I очереди. 
На сегодняшний день самое слабое место - это крыши и балконы, все внутренние работы идут своим чередом.
Байс клянётся и божится, что всё выполнит, только что-то слабо верится его клятвам, т.к. всю осень ремонтировали крыши 19-20б\с, а крыши бегут.
Кто знает эту компанию?
Они резинщики или нормальные, просто крыши сильно кто-то испохабил?

Показ квартир 11б\с возможен после 10апреля

Показ квартир 12б\с возможен после 20апреля

Посмотрим сбудутся ли прогнозы строителей?

 

Если первый показ 12 блок - секции планируется после 20 апреля, то сдача 9-12 в апреле невозможна. После осмотра замечания будут устранять 2 недели. И документы при отсутствии готовности за столь короткий срок не сделают. 
Это мое личное мнение. Похоже надо готовиться к очередному переносу сроков.
замечания никто устранять не собирается. слова прораба.
В других блок-секциях устраняли, и у нас устранят, если очень грубые. Мелкие уже самим не важны. Проще самим переделать.
Дай Бог, чтобы успели... 

Устраниние замечаний на ввод в эксплуатацию не влияют.
Вспомните 19-20б\с, 13-14б\с - их и без крыши сдали, а 15-18 без лоджий.
А крыши под гарантийные письма и лоджии тоже.

Я сегодня звонила в слободу, мне сказали, что показ 11 и 12 еще не известно когда будет, а на счет 10 и 20 апреля, сказали что наврятли, а что говорили на последнем штабе?

11, 12б/с- новости есть? Обещанное 10 апреля подошло, как с просмотрами дела?

В понедельник предъявляют энергоустановку и 11б\с к осмотру готова, если сдадут, то позовут со вторника на осмотр.
12б\с всё по плану до 20апреля ждёмс.
 

Елена, когда планируют показывать 10б/с 9этаж? Что там такое, крыша бежит, почему непоказывают?
Объявление на сайте "слободы"

С 15 апреля начинается предварительный осмотр квартир в 11 блок-секции:
15 апреля - 2,3,4 этаж
18 апреля - 5,6,7 этаж
19 апреля - 8,9 этаж
Телефон для справок: 283-370
У меня 7 этаж, позвонил в офис "Слободы" информацию подтвердили, показ 18 апреля в 15.00
Вместе пойдём. У меня та же дата.
Хочу поделиться с ужасной ситуацией, которая возникла недавно у меня. И пришлось сделанный ремонт в туалете, портить, плитку с ГКЛ вырезать.
Проблема в том, что канализационая труба строителями уже была пробита, и для того чтоб, не менять, они ее заделали гудроном или битумом и соответственно эту всю красоту запрятали за ГКЛ (стена). Вот со временем тем, чем они замазали отошло и стало к соседям по тихотьку и с каждым днем увеличиваться потопление, что стены в туалете на втором этаже размокли и отошли, а на первом на полу лужи стоят, в подвали потолок затопле.  
Это еще что :)
На днях делал подвесной потолок в квартире, забурился на 7-8 сантиметров в потолок посреди комнаты, вытаскиваю бур, а оттуда вода течь начинает, вот это шок был, "откуда она там взялась!". Нашел прораба, оказалось, что в перекрытиях могут быть заброшенные трубки для электрики, а в них соответсвенно снег-вода скопились за время простоя секций под открытым небом. Пару часов покапало, затем высохло.
Туши свет.!! Получаеться нужно жить в том кошмаре, что нам сдали год, а потом уже делать ремонт;-)

lenycuk а Вы из 19 или 20 б/с я помню у нас месяца 3 в квартире запах стоял, точнее вонь на кухне никак не могли определить откуда, может это из-за Вашей проблемы было. Сейчас вроде месяц или 2 нету этой самой вони или мы привыкли ;-) 

я с 19 б/с  у меня в квартире не пахло
Представте. Живу в доме на Ярославского.
Замечательные дома 114серия, кирпич, построены для железнодорожников.
В доме тепло светло 15лет живу.
Начинаю менять окна. Вскрывают подоконник, а что под ним? Думаете кирпичи -нет старые телогрейки, обломки кирпичей, какие-то тряпки, мусор. Что было под рукой, тем и заполнили пустоты, а кирпич видимо кому-то пригодился на даче или в гараже.
И такая история под каждым подоконником. 
Представляете окна поменяла и сейчас живу в этой квартире тепло и свело.
То о чем вы пишите - это штатная ситуация на каждой стройке, просто мы сталкиваемся с этим очень редко и нам кажется, что это вопиющий случай.

Это от сознания каждого рабочего зависит за каждым надсмотрщика не поставишь.
Это как грязь и мусор в подъездах - живут приличные люди, а в подъезде как в общежитии если не хуже никто ничего не видел, мусор не бросал, откуда он взялся? Неизвестно...
milenfa не соглашусь с Вами, с окнами были такие проблемы еще даже в СССР времена, а вот канализационные трубы были всегда на виду, а не так как сейчас спрятаны, и соответственно проблемы можно было устранить без разрушений.

Знаете на многое глаза закрывала на все их недоделки при приемке квартиры, но ведь на стройке не только рабочие но и так же прорабы и бригадиры, они то куда смотрят когда принимают работу.
Канализационная труба это плохо, можно было вообще не ставить пусть льется себе да и все, бригадиры и прорабы все не усмотрят. Как ни странно у меня то ни чего не было видно, но соседей то жалко

ДА, ваш случай это спрятанный и замаскированный  брак.

Да самое интиресное они же не возместят мне востановление

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!