Жилой комплекс Иннокентьевская слобода

Неофициальная группа

ставка по ипотеке

Соседи, кто оформил право собственности, снизил ли вам банк ставку по ипотеке?
Чуть чуть дополню вопрос - и вывели ли поручителей приняв квартиру в залог?
Сбербанк - снизили ставку как в договоре и было предусмотрено - на 0,5% и поручителей вывели всех. Квартира теперь в залоге у банка  + ежегодная ее страховка. Все сделано без разговоров, сразу после предъявления свидетельства о ПС на жилье, лишь процедура вывода поручителей заняла около 2 недель, долго кредитный инспектор делала документы, ссылаяь на занятость

У меня еще строится... Я ипотеку брал в ВТБ24. Сразу уточнял про эти моменты. Процентная ставка снизится на 2 пункта в том случае, если после оформления права собственности ты заложешь уже готовую квартиру в Банк. И кстати, поручителя тоже могут вывести, от Вас потребуется заявление на этот счет, а вывести или нет - это уже на усмотрение Банка (насколько вовремя вносил платежи и т.д.).

читайте свой кредитный договор, если по вашему договору предусмотрено снижение ставки, то в договоре все это прописано, т.е. какие документы и в какой срок предоставить в банк
Если бы договор являлся аксиомой в отношениях контрагентов, то жили бы мы с Вами с 31.12.2008 года по соседству….
ВСЁ ЧТО КАСАЕТСЯ СТАВКИ, ТО надо смотреть в кредитный договор с банком, а не в договор долевого участия с ЖСК
Да вопрос не в том куда смотреть, а есть ли реальный опыт снижения ставки, вывода поручителей? Если есть, то применительно к  какому банку? Какова фактическая процедура действий и сроки ее реализации? Образцы заявлений... Вот в чем вопрос. Спасибо

Есть у друга, но не со Слободы кредит в Сбере. По Слободе задайте вопрос evgenig  по-моему тоже уже все сделано. Сбер все делает как положено. Ставка снижается как написано в кредитном договоре.

У меня ипотека от ВТБ24. В договоре все прописано на счет снижения процентной ставки после оформления жилья в собственность.
Но в графике платежей почему то автоматически процентная ставка снижена после 3-х лет. Три года наступают в феврале 2011.
У кого ипотека от ВТБ24 - посмотрите графики платежей, у всех так?
да, у нас тоже так, только три года истекают в апреле. Более того, если по истечении 3 лет мы не оформили квартиру в собственность, то банк может считать, что кредит использовался не по назначению со всеми вытекающими обстоятельствами, короче, надо брать справку в ЖСК, что дом еще не сдан в эксплуатацию. Нам правда повезло, мы из 14 б/с и до апреля есть шанс оформить все документы.   
Это вам в банке сказали что нужна справка от ЖСК? Автоматически, по истечении 3 лет, снижена ставка, потому что банк даёт строительной компании время на строительство 3 года. У меня 11 бс, и срок  в 3 года истекает в марте, поэтому и интересуюсь...
Да, это нам сказали в банке, плюс надо какое-то то ли заявление, то ли соглашение подписать. Для нас это пока неактуально, узнайте лучше сами. 
сходил в банк, написал заявление - что типа так и так, застройщик мне квартиру еще не отдал, поэтому прошу продлить инвестиционный период до осени 2011 г.
никакой справки ЖСК не требовали. сказали просто продлят текущий график платежей. 
У нас такая же ситуация. Ипотечный кредит от ВТБ24. Три года истекают в апреле, т.е. в графике платежей с апреля платеж снижен. Б/с 14. Так что будем надеяться на то, что с оформлением заморочек не будет.......
Где находится налоговая и какие документы надо предоставить чтобы вернуть 13% от купленного жилья, откликнитесь кто уже обращался в налоговую

Если вы получили квартиру в 2011 году, то декларацией  имеет смысл заняться  в марте 2012 (не раньше, после годового отчета и опубликования новой формы декларации).
Налоговая по месту регистрации собственника. Лучше обратиться к бухгалтеру, вы вряд ли сразу во всем разберетесь, бухгалтер сделает за 30-40 минут (максимум) и возьмет рублей 300-400. Обращайтесь.

спасибо, а Вы бухгалтер?

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!