Жилой комплекс Иннокентьевская слобода

Неофициальная группа

Осмотр квартиры

Надеюсь, в ближайшее время начнутся предварительные осмотры квартир сразу нескольких б/с. На что стоит обращать особое внимание при осмотре? Поделитесь опытом. Ответ "На все подряд" и так понятен, писать не нужно :)
какой осмотр только-что были на стройке 18 б/с на витражах никого,когда начнет новый подрядчик ответит нам или еще год будем ждать
Витражи ставили в выходные, видно все что было поставили. Работали активно посмотрите с улицы много застеклили. Причем стеклили 17 и 18,  а 16 почему-то нет.
на 18 с улицы влючая 4 этаж по фартуку стоят сендвич панели,ни одного стеклопакета Я ни видел!
Возможно, я просто говорю, что новые рабочие работали на установке балконных витражей.
Сегодня был ни одного не видел,где они работают наверно только вы знаете

звоним мы говорим покажите квартиру - на межкомнатых дверях засохла пена меняйте пока витражи не ставите исправляйте косяки свои,а в ответ когда акт приема передачи подписывать будете укажите наши косяки,мы испавим жди ех потом
 

Читать нереально что написали. Грамотность отсутствуют в принципе.
случаем ты не учителем русского языка работаешь?
Нееее. Сам вон опечатку сделал. Непонятны мысли просто Ваши, когда Вы их так выражаете.
фотки чуть позже вылажим
Мне сегодня звонили, 17 б/с, 8 этаж, пригласили 27 января в 15 00 на осмотр
а на что смотреть, это уже было в какой то теме, очень подробно, я себе в блокнот выписала с ним пойду
1. проверить воду , смыть унитаз,
2.проверить чтоб стены в ванной ГВЛ, а не гипсокартон, а то плитку не положишь,
3. правильность установки счетчиков, чтоб крутились в нужную сторону , а не обратно
4.окна проверить, чтоб не сквозили и открывались
5.Закрепление выключателей и розеток
6.целостность дверей ( чтоб не гремели, петли не болтались)
7.вентиляцию (лист бумаги чтоб засасывало)
8.балкон (витражи чтоб не болтались)
остальное общий вид
как вы интересно будете проверять стены ГВЛ или нет????
ГВЛ на срезе однородный тёмно серого цвета, а ГКЛ это слой гипса (белый) между двух листов картона 
Подскажите где найти этот срез?

в проемах для счетчиков

Кстати сейчас вроде и ГВЛ и ГКЛ есть влагостойкий можете взглянуть в инете.
А на сколько мне известно плитку на окрашенную поверхность в любом случае не кладут, есть вариант - сделать зарубки, но зарубки на ГВЛе тоже не получатся. Выход из ситуации: либо поверх имеющегося ГВЛа прикрутить еще один лист, либо вообще ГВЛ переставить.
может механически содрать краску, ГВЛ однородный, вроде без покрытий, потом плиточный клей неровности компенсирует
знакомый специалист, профессионально занимающийся ремонтами квартир, предлагал мне сразу в ЖСК отказаться от покраски стен - сказал плитку хрен потом положишь. Я даже в ЖСК какую то "карту внутренней отделки" подписывал, где указал что отказываюсь от окраски стен. Но потом что то у них там не сложилось и отказались они от "индивидуального подхода". 
Так что с большой долей вероятности неважно чем (ГВЛ/ГКЛ) санузлы сделаны - все равно основная часть при ремонте их менять будет...
а площадь квартиы в какой момент замеряется? и что делать, если не совпадает с "договорной"?
Площадь замеряется перед сдачей дома БТИ или ОЦТИ в нашем случае ОЦТИ.
При подписании акта у нас площадь оказалась на 0,2 кв.м меньше чем в договоре долевки, но в долевке есть пункт, что площадь может измениться. В подобной ситуации оказались мои приятели (у них квартира в Эльбрусе), застройщик отказался выплатить денежную компенсации. Юрист у которого они консультировались, сказал, что при несовпадении площади менее чем на 3 кв.м суд вряд ли примет их сторону. 

В слободе вроде пока по площадям все идет.

В договоре прописано, что при несоответствии площадей никто никому не должен. Конечно в разумных пределах.
Всем привет!!! Вчера побывал на осмотре квартиры в 17б/с. ну что сказать... в целом оценить можно на 3,5. Омрачено посещение тем что на входе сулици перед лифтом почему то проходят 2 трубы(видимо горячая вода) посредине прохода. и непонятно выведенная конализационная труба на 2 этаже возле квартиры, которая непозволяет полностью открыть дверь. что делать? как же туда мебель то занести? видимо придеться кран заказывать и через балко все затаскивать...Ремонт... да уж лучше бы не делали...а разницу компенсировали... нестоит такой ремонт ни денег ни нашего времени ожидания.
Видимо, или у всех все действительно по-разному в квартирах, или просто все по-разному воспринимают.

Был на осмотре своей (17 б/с), результат приятно удивил. Мелких косяков много, но это именно мелкие, в основном все сделано аккуратно. Неровные стены и следы краски на плитке в туалете - это фигня. 

Самое серьезное - это лоджия. С одной стороны просто открытые проем.

Короче, если бы завтра дали ключи, можно заезжать и жить, реально.
27.01.11г был в своей квартире в 17 б/с. Фото выложил 28.01.11г Общее впечатление хорошее. Замечания есть, но не глобальные. Надеюсь будут устранены. Через месяц обещали пригласить на подписание передаточного акта. Посмотрим? Лимит доверия-то исчерпан давно.
Исчерпан не исчерпан лимит, все подпишут акты приема передачи, как только посчитают, что жить в квартире можно и ЖСК предложит подписать акт.
да, косяков вообще нет, только стена в ванной( которая с кухней) проломлена, видать когда ванну заносили , не рассчитали и  в стену врезались , теперь дырка небольшая сантиметра три, написала в акте, но скорей всего не будут же они это исправлять , сама лучше цветочек приклею, а прораб сказала, чтоб я написала , что кожух надо одеть на радиаторы и балконы закончить. так что дайте ключи, пойду заселяться!!!
а я забыла фотоаппарат достать, вспомнила про него уже когда обратно шла
всем привет, также при осмотре очень желательно прозвонить все розетки, причем и землю тоже, а то скрытые косяки проводки потом могут неприятно о себе заявить...
18 б/с напишите, кто в эти дни осматривал свои квартиры?каи недостатки и что с лоджиями?в най б/с эсть такие кто готов подписать акт приема- пер. без лоджий?Вопрос всем экраны защитные на батареи у кого небыло - ПОСТАВИЛИ (ДА / НЕТ),и исправляет ЖСК свои косяки.
нам экран поставили, но такой страшный и облупленный весь, что лучше бы его вообще не было.
мы на осмотр завтра в 15,00
Была на осмотре квартиры в 17 б/с, думала будет хуже. Сделано нормально, мелкие недочеты, но это исправимо! Будем ждать на след осмотр. В б/с которые уже заселены лифт подклячили?
нет, лифт не подключен. 13 Б/С
При обсуждении во всех б/с чувствуется интерес жильцов. 15 б\с отзовитесь! Квартиру посмотрели, обещание на заселение к новому году получили - и до сих пор у разбитого корыта. Когда же нас то будут заселять???? Кто нибудь в новом году там был, что нибудь в подъезде делается?
Сегодня звонила в офис насчет вручения ключей Сказали что документы на подписи, когда будут подписаны, девушки не знают, может на этой неделе, а может в конце месяца

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!