Жилой комплекс Иннокентьевская слобода

Неофициальная группа

Первое собрание кредиторов ОАО "Жилстройкорпорация"

В соответствии со ст. 12, 13, 72 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" временный управляющий ОАО "Жилстройкорпорация" Бирюков А.И. письменно извещает всех кредиторов о проведении первого собрания кредиторов.

Дата проведения - 12 ноября 2010 года.
Место проведения - г. Иркутск, ул. 5-й Армии, 29, ТЦ "Планетарий"
Время проведения - время регистрации с 17-00 до 17-55, время начала собрания в 18-00.
Повестка собрания кредиторов:
1. Представление отчета временного управляющего,
2. Принятие решения о выборе следующей процедуры банкротства должника и обращении в суд с соответствующим ходатайством,
3. Определение кандидатуры арбитражного управляющего или саморегулируемой организации, из числа членов которой должен быть утвержден арбитражный управляющий,
4. Определение размера вознаграждения арбитражного управляющего,
5. Определение сроков представления отчетов арбитражного управляющего о своей деятельности и сроков созыва собрания кредиторов.

С материалами первого собрания кредиторов можно ознакомиться по адресу: г. Иркутск, ул. Степана Разина, 6, каб. 116 "б" 9, 10 и 11 ноября 2010 года с 14 до 17 часов. 
Ну что товарищи. Насколько я понимаю мы движемся к банкротству. Вопрос только в скорости этого поступательного  движения, а также в том опередит ли данную процедуру строительный порыв китайских товарищей.
 Особенно если учесть что две блок секции второй очереди находятся на уровне двух этажей.

А как же заверения губернатора?

я включился в реестр кредиторов, наверное схожу посмотрю что это все значит.
 

Скажите, могут присутствовать только те, кто имеет соответствующее решение суда и включен в реестр кредиторов? 
А где можно увидеть реестр кредиторов?
Реестр кредиторов насколько я понимаю формирует временный управляющий, видимо реестр можно увидеть вместе с материалами первого собрания по адресу: г. Иркутск, ул. Степана Разина, 6, каб. 116 "б" 9, 10 и 11 ноября 2010 года с 14 до 17 часов как указано в официальном письменном извещении. Всем кредиторам в ближайшее время должно прийти официальное письмо с уведомлением о проведении первого собрания. Письмо датировано 25.10.2010 года, хотя на конверте стоит дата отправки 29.10.2010 года. Письмо идет за подписью Бирюкова А.И. с его печатью индивидуального предпринимателя без образования юридического лица, свидетельство ИРП №0013258.
Скорее всего присутствовать смогут только те кто включен в реестр кредиторов и имеет соответствующее решение арб.суда, иначе зачем бы было проводить предварительную регистрацию. 
Вчера на собрании кредиторов почти единогасно была принята следующая стадия бпнкротства- финансовое оздоровление. Всех присутствующих ведущие собрания убедили, что для дольщиков - это самый благоприятный вариант. Видимо, это действительно так.
да это действительно так

однозначно лучше, или ликидация ЖСК всех устроит?

а на какой срок ввели?

 Если учесть что в планах сдача всего комплекса второй квартал 2011 года то и года бы хватило или они заранее страхуются?
После финансового оздоровления вводится процедура внешнего наблюдения. Поэтому если бы они установили срок год, то кто может с уверенностью сказать, что последовало бы дальше. Конечно могли и продолжить стадию финансового оздоравления, а могли бы и перейти на стадию внешнего управления. Нам же надо по максимуму затянуть процедуру банкротсва, не доводя ее быстрыми темпами до полной лицвидации.

По-моему, вся эта процедура ведет к одному - выплате долгов кредиторам. Тем, кто написал заявления о разводе с ИС. А с чего? На стройку едва нагребают - сами же в этом признаются время от времени. ОПТИМИСТЫ!  Так что 18 месяцев - это очень малый срок, хотя для тех, кто расторг отношения с ИС - наверно все происходящее утешительно. Получат свои деньги.

madolina, а Вы хотите чтобы мы сразу оказались в стадии конккурсного производства?)))

 Дольщики  не  получат  ничего!!   Почитайте  внимательно  про все  стадии банкродство-это 18  месяцев  будет проходить оздоровление компании,  а  оно  может  и не оздоровиться-- так  ведь ????  На  сколько  я  понимаю , все    должен  решить арбитражный  суд.  Это  долгая  песня......
 Главное что-бы пока они поют дома строились и сдавались.

Очень сжато по собранию кредиторов.
Первым выступал Бирюков.
С 31.05.2010 введена процедура банкротства.
От себя напомню стадии: 1.Наблюдение (в которой сейчас и находимся) 2. Финансовое оздоравление 3. Внешнее управление 4. Конкурсное управление. После этого все - организация ликвидируется.  Ну еще вариант мирового соглашения, но я думаю, это не про нашу ситуацю.
Поступило ходатайство от ЖСК по поводу введения Финансового оздоровления. График погашения задолжности кредиторам в течение 1,5лет.
Преднамеренного банкротства не выявлено.
Немного о стройке: Вопросы качества были, есть и будут. Сдача 1 очереди до конца 2010г. Второй очереди - в 2011г.
Далее выступал Слученков.
С августа ведется строительство. На 1 очерди ведется чистовая отделка. По 2 очереди возведены монолиты по трем б/с. На 8-й устраняют недостатки.
Вопрос финансирования решен. (положительное решение по кредиту и продажа активов)
Третьим выступал Щербаков.
Почти все то же самое. Убеждал проголосовать за финансовое оздоровление.
Далее огласили график погашения задолжности перед кредиторами, предложенный должником, т.е. ЖСК.
До 26.05.2011г. - кредиторы первой очереди (для физ.лиц - это те, кто выиграл по суду моральный ущерб, насчет тех, кто расторг договоры, не знаю к какой очереди кредиторов они относятся)
Второй очереди кредиторов не существует
До 26.05.2012г. - погашают задолжность по кредиторам третьей очереди (для физ.лиц это неустойка и убытки)
Итоги голосования
1. 90% проголосовало за процедуру финансового оздоровления.
2. Большинство голосов - За предоставление отчета раз в полгода (это касается процедуры банкротсва, а не стройки)
3. Управляющим оставили Бирюкова. С зарплатой самой минимальной - 15тыс.
4. Срок финансового оздоровления  - 18 мес. (как мне сказали максимальный по законодательтву, по необходимости его можно продлить. Сама закон не читала, поэтому "за что купила, за то и продаю"
5. Срок графика гашения задолжности принять в редакции должника (т.е. тот, что описан выше)
Те кто был на собрании добавляйте, поправляйте, корректируйте.
Кстати, решение суда скорее всего будет за финансовое оздоровление с принятием всего того за что голосовали.

Согласно повестки первого собрания кредиторов временный управляющий представил свой отчет. В своем выступлении Бирюков сообщил, что по его данным никакие активы из компании не выводились, признаков преднамеренного банкротства им не обнаружено. Он побывал на строительной площадке и побывал на рабочем штабе, который еженедельно проводится по пятницам на стройплощадке (я так понял один раз побывал?!). Изучив судебную практику по всей стране он не нашел ни одного судебного дела, которое было бы применимо к нашему случаю. Бирюков сообщает, что строительство ведется, хотя сроки и срываются. Есть вопросы по качеству сдаваемого жилья.
В настоящее время сумма задолженности ЖСК составляет, кажется, 249 млн.рублей, из них 194 млн.рублей ЖСК должно Иркутскому промстройпроекту, второй крупный кредитор это строительная компания «СемАл» с долгом около 8 млн.рублей, и далее прочие кредиторы дольщики, из коих «27 или 30 человек разорвали договора долевого участия» по словам Щербакова, т.е. у них задолженность по «основному долгу».
В голосовании могли принимать участие только те кредиторы у кого задолженность по «основному долгу» (так сказали девушки, которые проводили регистрацию). Те дольщики, кто подавал иски в арбитраж по неустойке голосовать не имели права. 
Небольшой комментарий:
ОАО «ИПСП» по договору уступки прав требований взяло на себя долги ОАО «ЖСК» перед Сбербанком.. Согласно этого договора все права требования к ОАО «ЖСК» вытекающие из договора АК Сберегательный банк РФ об открытии невозобновляемой кредитной линии №093 от 22.05.2009 года переходят к ОАО «ИПСП».
Согласно определения арб.суда: суд определил включить требование ОАО «Иркутский Промстройпроект» в размере 195 463 744,05 руб., в том числе: 184 955 426,69 руб. – основной долг, 7 922 570,57 руб. – проценты за пользование кредитом, 1 824 217,91 руб. – неустойка за просроченный основной долг, 266 476,58 руб. – неустойка за просроченные проценты, 7618,27 руб. – неустойка по оплате за обслуживание кредита от остатка по ссудному счету, 13454,61 руб. – неустойка за просроченную плату за резервирование ресурсов, 164875,83 руб. – уплата платы, ранее отнесенной на доходы (за резервирование), 309103,59 руб. – уплата платы, ранее отнесенной на доходы (за обслуживание) в третью очередь реестра требований кредиторов открытого акционерного общества «Жилстройкорпорация».
Строительной компании «СемАл» ЖСК должно за проведенные строительные работы по кладке наружных и внутренних стен, перегородок, вентшахт по блок-секциям 9, 10, 11, 12, 13, 14, 17, 18 (договор подряда № 7/08-2008 от 07.08.2008).
Согласно определения арб.суда: суд определил включить требование ООО Строительная фирма «СемАл» в размере 8 691 089,25 руб. – основной долг в третью очередь реестра требований кредиторов открытого акционерного общества «Жилстройкорпорация».

По результатам голосования первого собрания кредиторов:
1)    
90% проголосовало за введение процедуры «финансовое оздоровление сроком на 18 месяцев» (по закону финансовое оздоровление вводится на срок не более чем два года согласно ст. 80 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 №127-ФЗ. В целом о процедуре фин.оздоровления можно почитать в главе V этого закона, например по ссылке http://www.consultant.ru/popular/bankrupt/58_6.html#p2024),
2)    
В качестве арб.управляющего был выбран Бирюков А.И.,
3)    
Назначили з/п управляющему в размере 15 т.р. (минимум),
4)    
Одобрили график погашения задолженности в предложенном должником виде,
5)    
Определили периодичность предоставления отчета с периодичностью 1 раз в полгода.

Первые выплаты в размере 495 тысяч рублей состоятся во второй половине мая (до 26.05.2011) и будут выплачены кредиторам первой очереди, после этого насколько я понял будет первый отчет управляющего. Получается если в ноябре арбитраж введет процедуру фин.оздоровления (а предпосылок не делать этого у суда нет), то через полгода (т.е. как раз в конце мая 2011 года) и будет составлен первый отчет управляющего, который он предоставит в суд. 
Далее по утвержденному графику погашения задолженности каждый месяц выплаты по 40 млн.рублей (!!!) до 26.05.2012 года) кредиторам третьей очереди включая ОАО «ИПСП», СК «СемАл» и дольщиков – по словам управляющего это не большая сумма (???).
Следующий отчет управляющего через полгода после первого, т.е. в ноябре 2011 года.
Когда управляющего спросили почему выбрана периодичность предоставления отчетов раз в полгода он ответил, что в случае если ЖСК «хотя бы на 5 дней сорвет графики погашения задолженности» он будет вынужден ходатайствовать в суд о прекращении процедуры фин.оздоровления и назначению иной процедуры банкротства.
О сроках сдачи на данном собрании речь не шла. 

Спасибо за разьяснения
  Стоп... А  вот  насчет  физических  лиц--неверно  ,Это  кредиторы  третьей  очереди.  Первая  очередь  БАНК. Если  я  неправа  подскажите.....
Те кто подавал в суд на возмещение морального ущерба попали в первую очердь. Например у меня 5руб. за моральный ущерб, 20руб - неустойка и убытки следовательно сумма в 5руб. попадает в первую очередь, а сумма за неустойку и убытки уйдет в третью очередь. Могу доказать это своим определением из Арбитража. (Суммы в данном моем сообщении указаны не соответсвующие реальности)
банк - как раз и есть 3 очередь
Не может получиться так что все побегут в суды за неустойкой? А самое главное что в связи со всеми выплатами денег на достройку опять не останется .
Может, я ошибаюсь, но заявления на неустойку принимались до официального объявления( или признания) ЖСК банкротом.
почти верно. принимались в течение месяца с момента опубликования решения арб. суда о банкротстве ЖСК.
Ну спасибо хоть успакоили  
по моему все решения по неустойки включены за реестр кредиторов, так как это не основной долг, т.е. погасят сначала все 3 очереди, а потом неустойку если деньги останутся, уверен их не останется.
Черт с неустойкой главное чтобы весь комплекс подняли.
а когда кто знает судебное заседание где планируется ввести финансовое оздоровление?
Следующее заседание 17.11.2010 года, 10-00, каб. 313 
http://www.irk.ru/news/20101117/pause - Иркутский арбитраж объявил перерыв в рассмотрении дела «Иннокентьевской слободы» до 24 ноября 2010 года 
В обласной газете вышла статья "Иннокентьевская слобода" ждет инвесторов". Интересные вещи написаны, оказывается суд не принял во внимание доводы внешнего управляющего и не ввел процедуру финансового оздоровления, т.к. не увидел доказательств платежоспособности должника. Складывается впечатление, что г-н Бирюков первый раз приходит в суд. Документально подтвержденных фактов у него нет. Мне посчастливилось быть на прошлом заседании, так там молодой человек, представлявший Бирюкова, вообще рассмешил судью правовой казуистикой. Как с таким знанием дела они будут оздоравливать проект я лично НЕ ПОНИМАЮ.
В общем суд назначил 5-ти дневный перерыв  на доработку документов. Еще раз убеджаюсь, что все происходящее напоминает детский сад!
Кто-нибудь в курсе, что там в арбитражном суде? перерыв вроде был до 24.11
вот нашла
Иркутск. Сибновости — Арбитражный суд Иркутской области объявил перерыв в рассмотрении дела о банкротстве ОАО «Жилстройкорпорация» (застройщик ЖК «Иннокентьевская слобода») до 23 декабря. Заседание отложено для подготовки ходатайства собрания кредиторов о введении финансового оздоровления в отношении ОАО «ЖСК». Об этом сообщается на сайте суда.
В областной газете опубликовали статью "Еще один шанс "Иннокентьевской слободы". Из статьи стало известно, что предложенный на собрании кредиторов график погашения задолженности не верен, потеряли они видите ли 10 лимонов, да еще и не разобрали общую задолженность по очередям погашения. Опять как в детском саду! Бирюков не смог предоставить убедительных доказательств финансовой состоятельности ЖСК.
И кстати баба-яга (налоговая) против процедуры финансового оздоровления. Слава богу, что она не является основным кредитором, им видишь ли подавай конкурсное производство.
А что ЖСК не платит налоги? Причем тут налоговая?
Наверняка не платили, как обычно НДФЛ.
Кто нибудь в курсе, для чего потребовалось повторное собрание кредиторов 17 декабря? Ведь суд вынес решение доработать предоставленные документы и представить 23.12.10г , в повестке вопросы по которым уже было голосование и принято решение...
Будут переутверждать график погашения задолженности, может еще какие вопросы.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!