Жилой комплекс Иннокентьевская слобода

Неофициальная группа

Налоговый вычет

Счастливые жильцы 19 и 20 б/с, кто-нибудь уже занялся оформлением налогового вычета? Насколько я понимаю, он оформляется после регистрации права собственности?
Налоговый вычет Вы сможете получить только в 2011 г. за 2010 год. И "главный" документ - акт приема передачи.... Раньше можно было получить вычет за тот период с которого подписан договор долевки, а в 2009 г. минфин выпустил разъяснения там сказано: только за тот налоговый период в котором подписан акт приема-передачи... 
Вы сейчас о чем? Причем тут период...

налоговый период - год. У нас договор заключен в 2008 г., если б жск сдали в 2009, мы получили возврат ндфл за 2008 и 2009, а сейчас только с того года когда подпишем акт ...

тоесть вернут не сразу всю сумму (13% от стоимости квартиры) а будут возвращать по чуть-чуть каждый год, типа при зарплате 10 т.р./месяц  - 13% от 120 т.р./год=15,6 т.р. - будут возвращать ежегодно. Я правильно поняла???? тогда возврат НДФЛ затянется на долгие годы.
да Вы совершенно правы.

ЗП до вычета налогов или после?

в примере Zoja 10 т.р. - это з/пл до вычета налогов
а как возврат идет - раз в год или ежемесячно? вообще для "клиента" как процедура выглядит?
Вам возвращают ту сумму налога, которую за Вас перечислило ваше предприятие. Два варианта:
1) Ваше предприятие платит Ваш НДФЛ весь год, а вы в следующем году подаете декларацию 3-НДФЛ и Вам возмещают эту сумму из бюджета
2) Вашу предприятие не уплачивает НДФЛ и Вы получаете свою з/пл полностью
А, вот Вы о чем... Ну это понятно.

Могу ли я (муж) получать налоговый вычет, если ДДУ оформлен на жену??? Или может мы можем собственность на 2их оформить?

 У меня ДДУ тоже оформлен на меня. В налоговой мне сказали, что так как муж в договоре не указан, несмотря на Семейный Кодекс, вычет могу оформить только я. То есть оформлены должны были быть двое. Или нужны доказательства, что деньги вносились мужем. 
solnce12 Налоговая не права. Все, что приобретено после заключения брака, является совместной собственностью. Подробно все это разъяснено в ж "Главный бухгалтер" № 15 (если не ошибаюсь) за 2010. Нужны будут консультации - обращайтесь.
 Спасибо. Сдадут нашу квартиру и там буду пытаться.
Квартиру можно оформить в "совместную" собственность, а можно по долям. Если собственность совместная, то вы можете передать право воспользоваться вычетом мужу, а если долевая собственность то каждый сможет получить в пределах своей доли, но при этом Вашему мужу нужен будет документ что  он оплатил свою долю, а первоначально квартиру будут оформлять на Вас т.к. ДДУ на Вас.
Правильно ли я понимаю:

1. Налоговый вычет можно получать ежемесячно (просто из з/п 13% не будут вычитать), а можно сразу весь (например, за 2 года набежала сумма), потом и получишь?
2. Есть ли ограничение по времени расчета вычета? То есть в течение скольки лет можно получать вычет? Или пока сумму всю не выберешь?
3. Есть ли ньюансы при оформлении вычета в случае, если квартира в долях 50/50 на мужа/жену. Тогда вроде как они должны получать по 50% каждый по своему месту работы? А если один из супругов не работает?

 
Вычет распределяется между собственниками по их решению, которое оформляется письменным заявлением. Неработающий супруг имеет право передать свой вычет. Сумарный размер вычета не превышает 2 млн. руб.
 Я знаю, что есть ограничение только по сумме 2млн  на сегодняшний день, то есть если квартира стоит дороже, налоговый вычет будет все равно 260 тыс.(13% от 2 млн) И вы должны его получать пока не выберете полностью своими 13%. Получать могут оба супруга или один,просто вдвоем вы сумму выберете быстрее. А еще я знаю, что можно получать налоговый вычет по ипотечным %%, там уже нет ограничений ни по сумме, ни по времени. Но видимо его имеет смысл оформлять, когда получишь весь вычет по квартире.  Сведения у меня прошлогодние, может кто-то поправит или дополнит, тоже интересуюсь??
нет, с прошлого года ничего не изменилось
А если ранее уже оформлял налоговый вычет на сумму менее 2 млн. руб., повторно можно оформить на оставшуюся сумму относительно ограничения в 2 млн. руб.
нет, такое право предоставляется только один раз, к сожалению 

Доброго времени суток))) Помогите пожалуйста?????
Можно вопросик - где посмотреть перечень документов, необходимых для предоставления в налоговую на получение налогового вычета??? 
И еще один - если подаются все документы  в октябре, например, 2010 года, то за какой период насчитывается сумма? имеются ввиду начисления от заработной платы - за 2010-ый же год?????
 

подавать Вы будете в 2011 г. и сумма налога за весь 10 год. А из документов там декларацию 3-НДФЛ надо заполнить, справку с работы 2-НДФЛ ну и копии всех доков на квартиру...

Позвонил в налоговую, там мне сказали, что муж может подавать на налоговый вычет даже если осбственность оформлена только на жену. Семейный кодекс никто отменять не может и если нет брачного договора - то квартира находится в совместной собственности. Ура!!
Satyr? а муж то может подавать на всю сумму или только на половину суммы квартиры?
На всю сумму сказали. По заявлению супруги.
Спасибо, учтем
Скажите пожалуйста этот налоговый вычет так же касается тех кто купил квартиру за наличные, или только тех кто взял кредит? Я просто не знаю по этому  спрашиваю.
касается всех, просто те кто брал ипотеку имеют право на налоговый вычет и с процентов по ипотеке.
 Я не уточнила ,я не являюсь бюджетником работаю у частного предпринимателя но устроена официально.
bgutdinvai   Вы можете оформить налоговый вычет в размере подоходного налога (НДФЛ) с официальной зарплаты за год и пользоваться этим вычетом пока не погасите 13% от стоимости квартиры, но не более 260 000 руб.
 Спасибо за разнеснения, а то я даже не знала.
а вообще то зря мы расслабились. нам пока до "налоговых" вычетов как до луны пешком. 
но помечтать то не плохо
 Если квартиры не сдадут до Нового года, то вычет получим только в 2012-м! А это очень реально. Побить Щербакова мало за  такой новогодний подарок 
Хочется уточнить пару моментов.
В договоре долёвки супруги указаны как дольщики с долями по 1/2.
- вопрос: Собственность всётаки долевая, и налоговый вычет распределяется по долям, или собственность совместная, и можно по заявлению оформить вычет на любого супруга?

В договоре ипотеки супруги созаёмщики. Титульный заёмщик - муж. На его имя оформляются чеки по уплате процентов.
- вопрос: Налоговый вычет по процентам можно как-то оформить на жену?

Акт приёмки подписан в декабре 2010 года.
Свидетельство о собственности можно оформить или в декабре 2010, или в январе 2011.
- вопрос: Налоговый вычет будет расчитывыться исходя из даты подписания акта?
- вопрос: Налог на имущество надо платить с какого момента?
 К сожалению, договор долевого участия на двоих, собственность на двоих, налоговый вычет пополам,  в нашем случае по 130 тыс(моя подруга в прошлом году столкнулась с этой ситуацией). Так как со своей официальной з/п получать буду долго и незначительными суммами, стала узнавать, можно ли собственность оформить только на мужа. На этой неделе по тел 450-150(ФРС) молодой человек ответил, что оформляешь собственность на двоих, а потом свою долю хочешь дари, хочешь продавай, т.е. сразу на одного нельзя. Может кто подскажет, можно ли что сделать? А ведь еще ипотека, с банком оформление документов тоже связано.
Да, еще в налоговой сказала, что вычет можно оформлять исходя из из даты акта приема-передачи, именно при долевом строительстве.
Женя  спасибо за  ссылочку, там  все  четко  написано!!!!

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!