Жилой комплекс Иннокентьевская слобода

Неофициальная группа

ПИКЕТ 01.07.2010

Пикет дольщиков жилого комплекса «Иннокентьевская слобода»
1 июля, с 10.00 до 14.00 часов, на сквере Кирова состоится пикет дольщиков жилого комплекса laquoИннокентьевская слобода». Заявленное количество участников – 400 человек. Наши требования:

1)Получить письменные гарантии государственной власти в достройке нашегообъекта.
2)Получить реальный график строительства и окончания работ, заверенный должностным государственным лицом.
3)Выделить денежные средства на достройку жилья бюджетникам.br/>

Жилой комплекс «Иннокентьевская слобода» - это 683 квартиры, большинство из которых продано гражданам, являющимся сотрудниками бюджетных организаций. Среди нас ndash; учителя, медики, сотрудники правоохранительных органов и МЧС,и др. сотрудники государственных учреждений. Проект позиционировался в рамках национального проекта «Доступное жилье» и поддерживался областными властями. Это был 2007 год. Первые дома застройщик обязался сдать до конца 2008 года. Сейчас 2010 год. До сих пор не сдан ни один подъезд (блок-секция). Стройка ведется вяло, и только на двух блок-секциях. Строительный сезон в разгаре, и наш застройщик в очередной раз его пропускает. Причина банальна. У застройщика нет денег. И взять их ему неоткуда. Все средства дольщиков истрачены, истрачены также и кредиты Сбербанка в размере 180 млн.рублей. Кроме того, застройщик не выплачивает проценты по кредиту, а это значит, что у него нет шансов получить еще одну кредитную линию.Завремя существования нашей стройки в области сменился третий губернатор. Это – трагедия для нашей стройки. И теперь, как в классической литературе - «Сын за отца не отвечаетhellip;!Т.е. преемственности власти в России пока нет. У каждого губернатора свои проекты и приоритеты.Доступное жилье надо было построить еще тогда, в свое время. Сейчас - другие заботы… На дворе - год учителя - другой проект, другая задача. Сместились ценности, а мы застряли во времени. Мы еще тут, хотя все уже убежали. 25 июня 2010 года состоялась встреча губернатора с инициативной группой. Пока губернатор не озвучил нам никаких гарантий, но намерен доложить о проблеме в Москве. Мы хотим поддержать губернатора. Пусть Москва видит - проблема есть! И присоединяется к ее решению. Проблема незавершенных строительных объектов – это проблема всей страны. Почему у нас нет законов, предусматривающих ответственности нерадивых застройщика? Ответственности банков, оценивающих инвестиционную привлекательность и финансовые возможности строителей, и раздающих ипотечные кредиты направо и налево? Почему надзорные рганы формально ведут наблюдение за строительством? Почему дольщики никак не защищены государством? Почему российской власти никогда нет дела до проблем «маленьких» людей? Приходите на наш митинг! Донесите эту проблему до власти! Вы – такие же простые люди, как мы! Защитите нас, себя и своих близких от произвола нерадивых чиновников и бизнесменов!
Завтра ждем ВСЕХ дольщиков на Сквере Кирова к 10 часам!
Медиков просим захватить с собой аптечки (требование администрации).
Ответственным за безопасность просьба подойти перед пикетом и получить красные повязки на руку.
Будут выданы плакаты и кепки . 
Просьба тем кто не сдавал деньги - захватить с собой по 200р с квартиры, по плататам и атрибутике вышел перерасход (подробно суммы назовем позже). Все деньги были потрачеты только на плакаты , кепки и др. работу . На вознагрождение иниц. группы деньги не расходовались.
У меня вопрос: почему одно из требований "Выделить денежные средства на достройку жилья бюджетникам". А чем другие дольщики хуже? На пикет собираются все, а требования о помощи выдвигаются только части дольщиков?
А еще меня расстраивает то что у дольщиков которые брали кредит на жилье в других банках не будет такой привелегии как понижение % ставки до 11% в Сбере(((((

Что почему? Почему расстраивает или почему не будет привелегий?))))
На сколько я знаю ВТБ24 наотрез отказал дольщикам Слободы понижать процентные ставки. В МДМ, ныне Урса-банк,  даже смысла нет писать....
Все же Сбер, есть Сбер, как-то поближе к народу...раз идет на уступки

То что ВТБ отказался, это не правда. Письмо было отнесено на прошлой неделе. Кто Вам сказал что нам отказали? Может я чего-то не знаю, может у кого-то есть официальный ответ от ВТБ.
vdolevke.ru/objects/2615/14274.html

в соседнем топике пишут, что вопрос отправлен в Москву, пока на рассмотрении

Если Вы не заметили, то это написала я. А то что он будет отправлен в Москву не означает что нам откажут.
Я с Вами не спорю :) Действительно, не заметила, что Вы. Тут между работой пытаюсь ситуацию отслеживать.

И - да. Сбер просто отписался. А эти вроде как чего-то спрашивают. Будем надеяться :)
Да сегодня на пикете в толпе кто-то рассказывал, а я и поверила... Если ВТБ согласится, тогда будем МДМ-ом собираться!
 А зачем ВТБ ждать????
Действительно, зачем ждать???
Я тоже считаю надо отправить сейчас. Напишите Вашу электронку я Вам письмо отправлю :-)
Ну я вроде как думала, что руководствуясь положительным опытом, чтобы в письме указать, мол, вот какие Сбер банк и ВТБ банк молодцы)))) Ладно, раз думаете. что не надо ждать, тогда не будем! Отправьте пожалуйста мне письмо и рассккажите куда и кому вы отдавали в банке это письмо! Я так понимю сейчас нужно темку про МДМ и Урса банк создать?
Щербаков говорил о понижении ставки кредитования с 19% до 11% на кредит который Сбер предоставлял ЖСК на строительство.
Т.е. мы рано обрадовались? ((((
premi потдерживаю!!!
Краткий мысленный штрих по результатам пикета... У кого то читал в комментариях (по моему у нашего куратора Елены): можно испытывать какой то оптимизм на предемет завершения стройки, но только до того момента, пока воочию не увидишь Щербакова. Он производит впечатление чудовищно усталого человека. Все его ответы сводятся только к перемалыванию: такая ситуация, мы очень постараемся, мы попытаемся решить, я очень надеюсь, я никуда не скрываюсь и т.д. На вопрос какие б/с сдаются следующие - пауза, отчаянный поиск мысли, ответ. Складывается впечатление, что этот человек абсолютно ничем уже не управляет и имеет одно желание - чтобы его все оставили в покое. По человечески его жаль, применительно к нашей общей проблеме - становится страшно. 
а мне вот не очень жаль Щербакова, ведь он дольщиков ни разу не пожалел... на всех собраниях только вранье... Если бы еще тем летом (в 2009) на собрании сказал правду, так может отношение к нему было другое... а так : он врет - не говорит всей правды, конечно вид у него как у загнонной собаки (этоже надо упомнить кому что наврал).... Коли взялся за строительство , так будь мужиком - закончи начатое дело, а разговоры "это для меня дело чести!!!" - все видят его честь!!!!
к разговору о том, кто как выглядит.  Может мне показалось, но загнанными  в угол на пикете выглядели дольщики, представители власти выглядели очень надменно и вели себя просто по хамски , на просьбу из толпы говорить погромче заявили что они вообще не с нами разговаривают........, а "бедному" Щербакову  очень выгодно сейчас овечкой прикинуться и жертву из себя строить, ведь ему еще подобные проекты "воплотить в жизнь" нужно, например в Саянске.........  
Ой, я сегодн первый раз посмтрела на Щербакова. Даже жалко как-то стало и агрессия по отношению к нему исчезла. Такой он измотанный и загнанный  выглядит.
http://www.38rus.com/more.php?UID=12382
Чуете, как преподносят? Начали сдавать. Ни слова о просрочке.

"Все общестроительные работы планируется завершить к концу 2010 года."

ЛЮДИ!!! Ищите публикации, комментируйте их, где возможно!!! Сообщайте о реальном положении


http://i38.ru/index.php?option=com_content&task=view&id=2152&Itemid=15

Правительство... контролирует...

Тут вчера к пикету по всему видать готовились: см. свежие Яндекс.Новости
Ссылка на Яндекс.Новости, копируйте и вставляйте в адресную строку новостей:
http://news.yandex.ru/yandsearch?rpt=nnews&grhow=clutop&text=иннокентьевская слобода

Вдолевке как-то неправильно ее обрабатывает.
из данной новости ясно, что вопрос с финансирование не решел
as.baikal.tv/news/new.html
в новостях НИ слова про пикет!!!!!!!!!
ни слова, а как вы хотели? тогда берем и пишем комментарии, например сюда as.baikal.tv/news/new.html и вообще везде, где видим, что наш вопрос хоть капельку задевают. и в комментариях ссылку на сайт http://sloboda-in.net.ru Нам надо сделать из этого сайта своё СМИ, для этого надо, чтобы о нем знало как можно больше народу. Это может делать каждый!
Даже если есть "наш" комментарий, можно и нужно добавлять свои!!! Дума, каждому есть, что сказать
в теленовостях ас пикет показали, но очень скромненько...опять власть выглядела красиво...
http://ogirk.ru/news/2010-06-25/1year.html

"– Каждую неделю ситуацию на стройке проверяют заместитель председателя правительства области Николай Хиценко и министр строительства Руслан Болотов. Две башни из 12 в этом комплексе практически могут быть введены уже этой осенью. И с учетом принятых правительством мер, в том числе с помощью силового блока области, мы думаем, что до конца года в основном проблема должна быть решена, – подчеркнул Дмитрий Мезенцев."

12!!!! Об остальных 8-ми хотят забыть?

комментарий отправлен, премодерируется. Опубликуют ли?
 Складывается впечатление что губернатор СЛИШКОМ ПОВЕРХНОСТНО осведомлен  о проекте и наших проблемах  "Две башни из 12 в этом комплексе" ( МАМА ДОРОГАЯ .... и это после того, как Елена, на встрече, дала ему лично, полный расклад ,
А  общие, не о чем не говорящие фразы типа "с учетом принятых правительством мер"  или "с помощью силового блока области"......... это он вообще о чем говорит-то, кто нибудь понимает???    
 Очень удобно держать во власти людей с синдромом "рассеянный склероз".......
Это было до встречи, я так понимаю, но все равно... На контроле он держит
вечером надо еще НСТ посмотреть в 20,00
Не стоит жалеть Щербакова и переживать за его здоровье! У него всё хорошо и куда-нибудь скрыться в нужный момент он тоже сможет. Более того, все наши митинги ему на руку, глядишь, власть всё-таки излавчиться и найдёт денег на досторойку. Но это в первую очередь на руку нам, поэтому, если  ничего не сдвинится с мёртвой точки, нужно быть готовыми к новым акциям.
Они уже однажды нашли деньги на достройку. Во все горло орали, что кредита хватит с лихвой до конца стройки. Куда делись деньги - не известно. На стройке почти ничего не изменилось. По-крайней мере точно не на 200 млн.
точно не стоит его жалеть.... он еще здоровее всех нас вместе взятых....
http://sibinform.com/index.php?option=com_content&task=view&id=6691&Itemid=74

«Конечно, на итоги строительной отрасли в этом году в немалой степени повлияет инерционные процессы кризиса. Однако в ряде случаев есть и другие факторы. Например, гражданин Щербаков (Владимир Щербаков - генеральный директор ОАО «Иркутское региональное жилищное агентство» и организатор проекта «
Иннокентьевская слобода» - ред.) вольно или невольно завязал ранее правительство региона на раскрутку своего проекта, а сегодня завязывает на расхлебывание собственных долгов. Вопрос хоть и частный, но значимый. Поэтому мы держим его на контроле, думаю до ко конца года проблему по большей части мы решим».

Вот такая позиция
просто слов нет... как все ловко сказано про "невольно завязал и завязывает на расхлебывание "....

Полностью согласна с SaKaty, не надо   Щербакова жалеть...  о нас то он подумает в последнюю очередь 

Щербаков сказал, насколько я поняла, что он не собирается продавать свои активы за те копейки. которые ему предлагают....

а он их вообще продавать не  обирался... Зачем????????? ему и так удобно...
http://vesti.irk.ru/obshestvo/2010/7/1/93675/

ОПЯТЬ НИ СЛОВА О ПИКЕТЕ!!!

Комментируем, не стесняемся!!!
Раз на irk.ru нет новости о нашем пикете, то пришлось создать тему самой
Анастасия, киньте ссылочку?
сегодня на пикете Щербаков сказал что ресурс-б перекупит все у жск и кредит получит ресурс-б и долги перейдут ресурсу (одно из условий сбера), а мы как, мы заключали договор  с жск? или я не понимаю что-то
Как я поняла со слов Щербакова: Одной из фирм Щербакова (возможно это будет Ресурс Б) Сбер сможет дать кредит, т.к. ЖСК кредит дать не могут. Это фирма выкупает свободные квартиры у ЖСК. таким образом у ЖСК появляются деньги, только куда эти деньги пойдут?...... а это уж другая история)))).
 а наверное туда же, куда и предыдущие ушли..... (на бонусы например)
Ищите новости и комментируйте!!! Только так мы можем донести РЕАЛЬНОЕ положение вещей до людей. Пусть власти и застройщик не расслабляются - да, они могут пригласить СМИ на показ "Потемкинской деревни". И СМИ охотно преподносят их точку зрения. Интернет дает нам возможности показать, как на самом деле. ВОСПОЛЬЗУЕМСЯ ЕЙ!!!
Не знаю, чей комментарий, отзовитесь. Опубликовали на нашем сайте
http://sloboda-in.net.ru/content/sdacha-19-i-20-sektsii-glazami-ochevidtsa

30/06/10 года ОАО «ЖСК» при массовой поддержке СМИ организовало показ квартир «дольщикам 19-20 бс». На «предварительном осмотре» присутствовал г-н Хиценко, представители стройнадзора, представители ОАО «ЖСК» и дольщики не более 10 квартир из 19 бс, из коих только 5 официально позвали на «предварительные осмотры» (на осмотры были приглашены дольщики 3,4,5 этажей), остальные присутствующие дольщики были с верхних этажей, из 20 бс ОАО «ЖСК» никого не приглашало. Выше 5 этажа проход загородили, объяснив это укладкой плитки на лестничных маршах.
На вопрос а почему же всех не позвали, было сказано, что сегодня позвали только 8 квартир, остальных якобы будут приглашать на следующей неделе.
Г-н Хиценко дал очередное обещание, что к 15 июля наши дома будут сданы в эксплуатацию, г-н Щербаков бодро уверял, что в эту пятницу будут готовы все недостающие для сдачи двух домов документы…
Из осматриваемых 3 этажей, на 3 этаже в квартирах даже не удосужились положить линолеум, на 4-5 этажах был и линолеум, и электрика, правда сантехника не везде была – видимо это самые готовые квартиры из всего жилого комплекса.
Дольщикам не приглашенным на данный праздник жизни «предварительный осмотр» почему то не принес вдохновения и надежды на скорейшее заселение.
В очередной раз сроки сдачи 19-20 бс сдвинуты, по остальным блок-секциям полная тишина.
Более подробно о строительстве см. на сайте http://www.sloboda-in.net.ru/


ПИШЕМ, НЕ СТЕСНЯЕМСЯ!!! НЕ ДАДИМ ВРАТЬ!
А ведь когда только подписали график по 19-20 б/с с окончанием строительства 10 июня 2010 года, я утверждал, что реальный срок середина - конец июля. Мне конечно же никто не поверил, наставил минусов, а в итоге я оказался прав.
О, новости из прокуратуры появились: http://procur.r38.ru/news/1637.html
Интересно, что там ни слова о размере кредиторской задолженности.
А она, судя по всему, помимо исполнительных листов немаленькая.
На сайте арбитражного суда появляются дела по отношению к ЖСК
Сейчас поиск недоступен, когда заработает, на этой странице в качестве стороны в деле укажите "Жилстройкорпорация", и увидите список дел.

http://irkutsk.arbitr.ru/kartoteka
 исходя из перечня дел ЖСК, на Строй-Гарант  они в суд подавали 1 раз на сумму 68.179.845 рублей (текст извлечения можно посмотреть тут  www.vdolevke.ru/objects/2615/useful/</a>) , так что же получается ,  все байки о том,  что ООО "Компания "Строй-Гарант"  их обманули и обокрали, и поэтому теперь им не на что стройку завершить ВРАНЬЕ !!!???
Меня тоже смущает сумма иска. Даже если эти деньги не вернули, то речь сейчас идет о совсем других суммах
Давно уже обсудили и поняли, что вранье. 60 млн из 1,5 милиарда - это капля в море.
Цитата из АИФ: "Огласка, благодаря которой строительство «Иннокентьевской слободы» не спустили на тормозах, как это могло бы произойти, если бы о проекте не узнала настолько широкая аудитория, дала надежду и другим дольщикам." Мы, кстати, и другим дольщикам помогли. Их застройщик, видимо, решил, что таких проблем как у ЖСК ему не нужно. http://www.irk.aif.ru/irkutsknews/article/14113
Заметка о пикете в Иркутске: http://www.oreanda.ru/ru/news/20100701/other/article484517/
Оставьте свои комментарии всем своим передайте.

http://news.port38.ru/2010/07/01/innokentevskaya-sloboda-2/comment-page-1/#comment-10087

http://as.baikal.tv/news/new.html?newsid=201007017#m10

http://vesti.irk.ru/obshestvo/2010/7/1/93675/

Кто найдёт ссылку не местных новостей, обязательно выложите здесь.
Прессы на пикете было мало (администрация постаралась)
Нужно стараться дать правдивые комментарии в интернете и побольше.Не стесняйтесь обсуждать на форумах нашу проблему.
Не опускаем руки!!! Ещё рано. ДЕНЕГ ЕЩЁ НЕТ!!! 
Нужно надоесть всем досмерти, чтобы у чиновников на столах и в компьютерах только Слобода была, чтобы их тошнило, тогда они постараются избавиться от этой назойливой проблемы, т.е. достроят наши дома.
Пишем, пишем, пишем!  Ещё чуть-чуть осталось.
Главное всем вместе дожимать.
УДАЧИ НАМ!
По НТС же еще вчера сюжет был.
вот ссылка
http://www.nts-tv.ru/?q=node/28008 
По НТС кстати самый об'ективный сюжет был, по остальным каналам лизоблюдство, ну или жополизство, ну что-то в этом роде...
Для сайта http://sloboda-in.net.ru/ нужны ответы Сбербанка и из прокуратуры. У кого они есть ПРИШЛИТЕ - желательно сканы, где есть печати и подписи.

Пожалуйста, откликнитесь, кто 30-го числа осматривал свои квартиры!! Напишите хотя бы пару строк о том, как квартиры СДАЮТСЯ.
прислать можно через форму на сайте http://sloboda-in.net.ru/contact или на sloboda-in@yandex.ru
А некоторые власти принадлежащие телеканалы и вовсе замолчали инфу о пикете, выжидают... 
это точно, самый правдивый репортаж у них получился и достаточно полный, а остальные - так два слова скозь...........

Точно, Вести Иркутск вообще словечком не обмолвились!!!

Поэтому наша задача выкладывать в Интернете реальную информацию!
И комментировать и писать надо сейчас, когда после пикета есть интерес к этой проблеме.
Ага, про Казакову они сказали, про "химический" дом в Заларях то они рассказали, а про пикет это новость так себе, ни о чем новость 
Меня смутило высказывание Болотова:
1. Мы помогаем ЖСК по вопросу привлечения иностранной рабочей силы (здесь я информацией не владею, поэтому сложно комментировать высказывание);
2. Мы РЕАЛЬНО помогаем ЖСК с выполнением техусловий (это не дословно, но смысл передан верно)... Вот здесь возникает вопрос: А как именно помогает Администрация области с выполнением техусловий? Техусловия выдаются не Правительством, не государственным органом.
Например, взять технические условия по водоснабжению и водоотведению. Там указано какие именно трубы должны стоять, чтобы без проблем все этажи волучали воду, какие именно насосы должны быть, чтобы давление и на верхних этажах было как на первом. Так как Болотов РЕАЛЬНО помогает ЖСК с выполнением техусловий? Уменьшил мощность насосов, не заботясь о жильцах? Или как-то еще?
Вообще от Болотова поступают ТАКИЕ невероятные перлы... На одном из совещаний: Судебные приставы-исполнители ареставали имущество родственной конторы по отношению к ЖСК... КАК??? На основании чего??? Приставы наверное за животы держались... Или так: мы заставим продать недвижимое имущество родственных контор... КАК??? Такое может обещать госслужащий, который уже нашел себе другое место работы...
Ну не надо палку перегибать. По моему есть общеизвестный факт, что существует такая вещь как административный ресурс. На практике это означает поговорить и расставить акценты конкретному человеку, ответственному за тот или иной участок работы.. А совсем просто - "позвонковое право". Те же самые технические условия можно получать общим порядком не один месяц (и даже если у вас все трубы и насосы стоят правильные),  а после соответствующего звонка - как правило процедура ускоряется... Насколько я понимаю одним из направлений помощи Правительства области есть использование этого самого ресурса (с той же самой квотой на рабочую силу, которую можно  было получать еще полгода). Полагаю, что именно об этом говорил Болотов.
Если там стоят нужные нососы и т.д., и т.п., то и Водоканал не будет выёживаться, а выдаст справку о выполнении тех условий. А вот при "помощи" Болотова реальна ситуация, когда техусловия не выполнены по факту, однако на бумажке все будет сделано. Если так произойдет (что очень вероятно), то дольщикам не позавидовать: будут проблемы с водоснабжением, водоотведением, теплоснабжением и т.д., и т.п.
От звонка Болотова, как по мановению волшебной палочки, дом не будет соответствовать всем выданным техусловиям. Здесь строителям работать надо... А не разглагольствовать чиновникам и давать нереальные обещания.
P.S.: Вы, уважаемый Stilex, не много не поняли ситуацию: "Те же самые технические условия можно получать общим порядком не один месяц" Техусловия давно уже получены, еще до выдачи разрешения на строительство.
Глубокоуважаемый premi! Моя реплика была связана с тональностью Ваших выпадов в адрес Болотова. Вот и все. Не имел никакого желания вдаваться в технические подробности и прочее. Я вам сказал о принципах и способах, которыми власть может, в том числе влиять на строительство. А насчет Вашего посыла, что тут работать надо строителям, а не чиновникам раздавать обещания: я  жутко экскюземуа: а какого, простите, мы тогда власть трясем своими митингами и пикетами? В чем вы видите ее функцию в данной ситуации? Дать денег?! Да я руками и ногами за, но будем реалистами: это все из области ненаучной фантастики. Поэтому сейчас вся помощь сводится к использованию административного ресурса и продавливанию нужных  вопросов, связанных со строительством.
Да не вопрос. конечно нужно трясти власть. Вот только когда такие безграмотные ответы с умным выражением лица слышатся от руководителя МИНИСТЕРСТВА... возникают другие вопросы: А как такой человек стал министром? А какое у него образование? И вообще, кто тогда нами руководит???
premi - а как проверить насосы, пылесосы, трубы?
Если проверяющие закроют глаза, как мы об этом узнаем?
Я в строительстве могу только дизайн, расстановку мебели сделать, шторки подобрать, а насосы и трубы ???? это тёмный лес. 
Что рекомендуете?
Здесь нужен специалист, именно строитель. А я всего лишь юрист, связанный со строительством.
Вы узнаете, что технические условия выполнены не полностью, когда, например, тепло не будет доходить до верхних этажей, давление в смесителях вечером низкое, свет "вырубать" может, постоянно в подвале трубы течь, или, как у меня в новостройке, пока утром верхние этажи не включат  у себя горячую воду, мне приходится мыться холодной (уж не знаю как что там завязано).
Если не будет у Вас такого специалиста, который именно в процессе монтажа не укажет на недостатки, то придется назначать экспертизу и платить за нее, идти в суд, а к этому времени уже будет или нет ЖСК... большой вопрос...
Интересно, а при принятии квартиры разве кто-нибудь вас пустит в элеваторный узел, в подвал, даст вам возможность проверить нагрузочную способность электросети или давление в системе отопления и водоснабжения? Думаю нет...
Вот поэтому я и рекомендовал найти спеца пока не ввели в эксплуатацию, в процессе строительства. Потом будет очень сложно.
Выйдете с предложением к стройнадзору: мол есть у нас пара человек, которые бы хотели участвовать при проведении ближайшей проверки и при итоговой проверки. Авось заинтересованным Вашим взглядом увидите нарушения, которые стройнадзор бы пропустил.
 Я работаю в дорожном строительстве. Болотов предлагал однажды построить самим дорогу, а деньги забрать с выручки, т.е. человек бесконечно далек от строительства на самом деле и на его слова точно не стоит надеяться....
http://sia.ru/?section=5798&action=show_news&id=113148

вот откуда ноги растут
пресс-служба губернатора

Иркутское региональное жилищное агентство и Городская строительная компания реализуют совместный проект "Зеленая улица"
6 июля 2010


По сообщению информационного центра ИРЖА продолжается реализация совместного проекта под названием «Зеленая улица», в рамках которого ОАО «Иркутское региональное жилищное агентство» и ООО «Городская строительная компания» предлагают жителям Иркутской области приобрести новое благоустроенное жилье.

ООО «ГСК» заканчивает строительство инвестиционного объекта – группы жилых домов в Свердловском районе г. Иркутска на пересечении улиц Гоголя и Румянцева. Строительство осуществляется в рамках Федерального закона от 31.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве», что обеспечивает надежную защиту интересов дольщиков и постоянный контроль над застройщиком.

Благоустроенные квартиры можно приобрести с помощью ипотечного кредита. Основным финансовым партнером проекта является Байкальский банк Сбербанка России, который открыл застройщику кредитную линию в размере, достаточном для завершения строительства, а также осуществляет кредитование покупателей жилья на этапе долевого участия по программе «Ипотечный+».

ОАО «ИРЖА» является связующим звеном между застройщиком, банком и клиентами, которых он подбирает специально в соответствии с условиями проекта. Сегодня подано свыше ста заявок на покупку будущих квартир с использованием ипотечного кредитования. Будущие жильцы получили консультации в ИРЖА и в ближайшее время приступят к оформлению пакета документов.

Проект объективно выгоден всем участникам. Благодаря сформированной ИРЖА клиентской базе банк оценил перспективу сбыта будущих квартир, что положительно повлияло на вынесение решения о кредитовании застройщика. Таким образом, банк контролирует все стадии процесса – движение финансовых потоков, целевое расходование средств, платежную дисциплину заемщиков.

Застройщик получает банковский кредит, завершает строительство и реализует квартиры, имея гарантированный сбыт, поскольку основная часть покупателей уже определена.

Покупатели обеспечены профессиональным сопровождением специалистов ИРЖА. Это особенно важно, так как не менее 60% продаж на рынке жилья производится при использовании ипотечного кредитования. Схема взаимодействия участников проекта разработана ИРЖА и полностью соответствует требованиям федерального закона о долевом строительстве.

/ СИА /
Дежа вю...
извините, что новость повторилась 10 раз, но она того стоит. Комментарий один - ПИПЕЦ! 
А где это можно прокомментировать, пусть будующие дольщики почитают, как мы попали!!!
http://www.sia.ru/?section=5798&action=show_news&id=113301
полная ссылка, только там нельзя дать коммент.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!