Жилой комплекс Иннокентьевская слобода

Неофициальная группа

Встреча группы дольщиков с ЖСК (Слученковым, Щербаковым) 29.04.2010г.

На встрече присутствовали: Слученков, Щербаков, Воронов (стройнадзор), дольщики.Суть встречи (кратко):На встрече было задано много вопросов о качестве строительства, о финансовых дополнительных вложениях, о нарушении сроков строительства (контролирует отдел долевого строительства при стройнадзоре), о процедуре наблюдения.При большом количестве присутствующих возникали перепалки, что не позволило провести полноценную конструктивную беседу.Вопрос:Когда начнется продолжение стройки?Ответ:По первой очереди:В мае блок-секции 19-20 будут доведены до сдачи.Остальные блок-секции первой очереди будут сданы в течение 5месяцев.По второй очереди:Вышли на финишную прямую в переговорах с «Магистралью», что они как генподрядчик (???субподрядчик) достроят и сдадут в этом году. Начиная с 8блок-секции.Технически это возможно, т.к. компания, которая начинала это строительство с котлована, должна была построить все 20 блок-секций за 1год.Осталось построить четверть всего комплекса.Вопрос:Где возьмёте деньги на достройку объекта?Ответ:
  1. Рассчитываем на дофинансирование Сбербанком. Если будет решён вопрос со Сбербанком,  то денежный вопрос решён.
  2. Параллельно решается вопрос с продажей имущества группы компаний.
 Вопрос:На встрече был поднят вопрос о том, что прессой активно анонсировалась как «Доступное жильё» именно эта программа и именно эта стройка («Иннокентьевская слобода») и что строительство комплекса было одобрено Медведевым Дмитрием Анатольевичем (первым вице-премьером), и поддерживалось областной администрацией, и что такое огромное кол-во дольшиков – бютжетников ПОПАЛО в этот объект только из-за доверия к власти.Ответ:Есть трёхстороннее соглашение с администрацией в котором администрация обещала свою помощь, но теперь предлагает забыть про это соглашение.Денег от бюджета не было получено ни одного рубля. Только деньги дольщиков.Это в чистом виде коммерческая стройка, в которой ГОСУДАРЕВЫХ денег НЕТ.Ещё:Бизнес план проекта составлен правильно.Да, ошибки есть. Ошибки, за которые мы собираемся финансово отвечать.Мы принимаем все шаги, чтобы достроить объект.
Для меня репутационные риски выше, чем деньги.Вопрос:Чем мы можем помочь:Ответ:У нас новый губернатор, новый мэр и то, что делали предыдущие руководители - не в счёт.Давайте привлечём внимание МЭРА, чтобы тот разобрался в ситуации.

Участники встречи, дополните, если что-то упустила.
Что думаете, Соседи?
 привлечь внимание власти не помешает, но и самим опскать руки не стоит. 

Да что то как то слабо верится...Они сейчас будут как минимум полгода выпрашивать кредит,продать ничего не смогут.....а если и смогут то только ближе к зиме 

Нами было предлоджано подготовить юристу компании "Жилстройкорпорация" письма в те инстанции, куда они считаю необходимым (банки, администрация и т.д.) с перечнет задач, которые хотелось бы решить. Письма от имени дольщиков. Он пришлет мне их на почту и тогда займемся их продвижением. Это ускорит время. Сами будем долго писать и согласовывать, так как нет юридического образования и конкретного знания дела ( та же ситуация с  квотами для иностранных рабочих). А потом  думать, куда их нести. Они в эти двери уже стучались, так что ситуацией владеют лучше. Так что, ждем писем. Но параллельно, мне кажется, стоит подать жалобу в прокуратору, в любом случае, помешать она им не может. Также надо продолжать трепать нервы Болотову, т.е. не дать о себе забыть. И искать личные контакты с представителями власти. Копайтесь в памяти, в окружающих, может, кто-то имеет доступ к телу, так сказать, неофициальный.
вы правы (с прокуратурой), насчет  писем тоже хорошая идея, только-бы не легли под сукно (вроде как подписали и успоколись)
а вообще, проведенная встреча вселила оптимизм или только добавила опасений, что все совсем плохо?
 Как вы думаете , стоит становиться дольщиком этой компании?
Если бы у меня был второй шанс попасть в этот проект, я бы перекрестилась и бежала от него без оглядки
Мне кажется кредит им будет очень сложно получить в Сбере. Под что они его будут брать, если у них практически уже все заложено? С первым кредитом тогда тянули может быть правда к мэру обратиться. Он человек новый во власти. Пусть обратит внимание на нашу проблему. Супруга у него на ТV работает. Может в СМИ осветят 
Полностью согласен с Вашим мнением. На правительство Ио лучше не надеяться. Эта администрация ни чем не отличается от предыдущих. У них ветераны, 130-й квартал, Юбилей города и др. Они сами говорят :-"Это в чистом виде коммерческая стройка, в которой ГОСУДАРЕВЫХ денег НЕТ." Очень хотелось бы не разочароваться в Кондрашове.
 Есть диктофонная запись. Если кому нужно, могу сбросить на мыло.
Мне.
vonacii@ya.ru
Мне тоже, пожалйста. lyhich@yandex.ru
Мне плиз. bonalenik@mail.ru
спаибо
мне пожалуйста irakolya@mail.ru
пожалуйста запись на nikola78@yandex.ru 
Мне: Les-ik@yandex.ru
Руководство ведет речь об очередном продлении сроков сдачи жилья и первой очереди и второй! - "Остальные блок-секции первой очереди будут сданы в течение 5месяцев.", а ранее озвучивались другие сроки!
"По второй очереди: Вышли на финишную прямую в переговорах с «Магистралью», что они как генподрядчик (???субподрядчик) достроят и сдадут в этом году. Начиная с 8блок-секции.Технически это возможно, т.к. компания, которая начинала это строительство с котлована, должна была построить все 20 блок-секций за 1год." Ну и где эта компания? И не в ее, что-ли сторону ЖСК кидает камни? Любой профессиональный строитель назовет реальные сроки строительства без нарушений технологий возведения жилого объекта! И какой кредитор займет деньги банкроту? Вопрос всем: - Кто бы занял такому???

Доброго дня соседи. Если я правильно поняла, на встрече планировали обсудить вопрос о  Признание права собственности в объекте незавершенного строительства. Есть информация по этой теме? 

на самом деле у нас сейчас один вариант, это привлекая внимание властей ждать.
Сегодня постараюсь узнать реально ли записаться на встречу с Губернатором области.

Получила ответ из прокуратуры. Они "провели проверку". Поясняют мне, что строительство не ведется, т.к. нет финансовых средств: не продали ком.недвижимость, т.к. она неликвидна, и невыполнение обязательств недобросовестным подрядчиком. Фактов нецелевого использования они не нашли. Застройщик неоднократно привлекался к админ.ответственности Службой жил.контроля, аж на целых 100тыс.р. По факту нарушения наших прав Прокуратурой 16.02.10 в адрес Слученкова "внесено представление об устранении нарушений законодательства"Согласно ответу, полученному от застройщика, строительсво б/с 9-20 планируется завершить во 2кв.2010г., 1-8б/с в 4кв.2010г. Объект находится на контроле прокуратуры до ввода в эксплуатацию. В устном разговоре с представителем прокуратуры по поводу банкротства мне пояснили, что процесс начат исключительно для того, чтобы завершить стройку. Теперь мое мнение: создается впечатление, что письмо писалось исключительно со слов застройщика, проводилась ли проверка в выездом на место - сомнительно. И вообще сделать пока прокуратура ничего не может, т.к. если она примет меры, то стройка вообще погибнет. Вообщем, повлиять с помощью прокуратуры на стройку нельзя. Хотя может попробовать написать коллективно? Думаю, надо пробовать еще раз, но нужно обосновать свои доводы, возможно опираясь на финансовые документы застройщика.

Нужно обязательно посетить Мезенцева, я читала, что он принимает 1 раз в 2 месяца.

Здравствуйте!
1. buyanova, будьте добры отправьте мне на электронку Nastena19071@ya.ru ответ из прокуратуры .
2. Готовлю коллективное заявление в прокуратуру. В подготовке письма  мне помогут компетентые в этом люди. Проверка прокуратуры не помешает строить.
3. Вопрос  о посещении Мезенцева так же решится в ближайшие дни, скорее всего сразу после праздников.
Сроки называют кажется уже не считая и не думаю, лишь бы назвать.
Денег нет, но сдача в течение уже 5 месяцев.  При том, что никакой банк кредит не даст  без залога, а заложено уже все, что можно, да еще и банкроту.
Когда все начиналось, информации о том, что власть обязана помогать не было. Говорили, что это коммерческий проект, одобренный как нацпроект. А теперь вдруг виновата власть, что не помогает. Нас снова кормят завтраками и мнимыми обещаниями. Писать конечно везде и повсюдау надо. У нас выхода другого нет. Но насколько реальны результаты?
Добрый день! Просочилась информация, что в Слободе и люди из прокуратуры "строят" себе квартиры... пока точно не могу сказать в каких б/с... и руководство ЖСК кровь из носу обещали сдать им эти квартиры... как уточно в каких б/с - сообщу, если интересно...
наверно в 19 и 20..
Там много интересных контор участвует в этом проекте, и работники из прокуратуры, лишь небольшая часть. Вот только первые лица этих организаций там участия к сожалению не принимают.
cообщите пож-та, очень интересно.
Работники  Министерства финансов, Законодательного собрания, службы жилищного контроля Иркутской области, Контрольно-счетной палаты, аппарата Губернатора, стоящей рядом со стройкой поликлиники, пресловутого ИРИА, силовый ведомств Иркутской области. В общем структуры скажем так не последние, имеющие вес в области.

Считаю, что все-таки надо отправить серьзное письмо и на сайт Путину, ведь если сегодня открещиваются от этого проекта как от Национального и подчеркивают, его коммерческую основу, значит, в свое время просто состоялась спекуляция на авторитете высших лиц государства. А спекулировать собой ни Путин ни Медведев не позволят. И потом, тот же Путин обещал, что в подобных ситуациях (высокая степень готовности объекта и проблемы у застройщика), государство будет помогать достраивать объект.

 

нет всётаки не надо так с плеча рубить про Курск, вы знаете всю правду, я нет так-что не будем. Межпартийную конкуренцию можно использовать в наших целях, я в неё верю может зря
сегодня сходили к Егоровой обещала записать нас на прием к Мезенцеву, надо будет прийти в конце мая.
Обязательно придем и постраемся записаться на прием.
Еще выяснил что зашевелились в Минстрое, создавать будут рабочую группу по достройке нашего проблемного объекта.
В Минстрое не сказали, когда примерно начнет работать эта рабочая группа???

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!