Дом Ул. Жилгородок, д. 29

Неофициальная группа

Введено конкурсное производство на 6 месяцев

Была сегодня в суде. Пишу на слух, как услышала и записала.
Принято решение признать ООО СК "Сириус-А" банкротом, ввести конкурсное производство на 6 месяцев. Конкурсным управляющим назначена Николаева Оксана Владимировна, как я поняла, из НП "СРО АУ "Евросиб".
Представитель ООО "Тандем" озвучила, что деньги на покрытие судебных издержек и долга имеются. Стоимость объекта незавершенного строительства (по-моему такая была формулировка) составляет 136 млн. руб., дебиторка должника - 32 млн. руб., а земля может быть продана с публичных торгов.
Это вполне нормально! Главное, цивилизованными способами достроить дом, ввести его в эксплуатацию. А земля уже обременена "недостроем", кто бы ее (землю) ни купил (если таковой вообще найдется!).

А что значит "обременена недостроем" с юридической точки зрения?

А то, что, поскольку земля была предоставлена на законных основаниях под застройку, то это и есть "обременение" поскольку, всё что будет законно возведено на ней, ограничит собственника земли по ее "самоуправному" пользованию и владению.
Только если строительство будет незаконным или затянется недопустимо далеко (сегодня ограничение в 3 года неиспользования земли по назначению), то собственник вправе потребовать от арендатора (пользователя) земли освободить от строительства и привести в первоначальное состояние (восстановить). Но это только через суд, который в большинстве случаев на стороне дольщиков-граждан из-за "социальной напряженности" данной темы в нашей стране!
Так что, особо паниковать не над чем!!!
Стройте, вводите в эксплуатацию, вселяйтесь и живите!
Нужна будет юридическая помощь, обращайтесь!
Вполне жизнеспособная ситуация.
жизнеспособная для кого? для дольщиков она жизнеспособная?
"Жизнеспособная" для правоприменения норм законодательства к вашей ситуации, в интересах дольщиков! То есть, можно ситуацию "разворачивать" в интересах дольщиков, но при их активной жизненной позиции, чтобы на "безмолвии" не получилось "бесправие"!!!
Что, дальше-то! Землю выставят на торги. А что с квартирами? И как всё это повлияет на достройку и ввод дома в эксплуатацию. Ситуация какая-то вообще не понятная...
Спасибо за предложение.
В нашем случае земля находится в собственности застрройщика, которого признали банкротом. И эта земля была заложена под кредит банка. 
Сведения о том, что земля была "заложена под кредит банка" - несколько меняют ситуацию.
Вам сейчас нужно будет в первую очередь биться за землю,
если только уже не слишком поздно.

а что значит "биться за землю"? как и что будет, если не будем биться?


СК "Сириус-А" признана банкротом
В четверг, 30 июня, ООО "СК "Сириус-А" было признано банкротом, сообщает "Самарское обозрение".
ООО "СК "Сириус-А" вело строительство 9-секционного 5-этажного жилого дома с 2007 г. на площадке в п. Волжский, Красноярского района. Проект планировалось завершить в первом квартале 2009 г., однако в январе 2010 г. в "Сириусе-А" началось банкротство.
В феврале 2011 г. в "Сириус-А" направлено предупреждение от одного из кредиторов - ООО "Тандем" о том, что в случае неуплаты долга компания собирается ходатайствовать о начале конкурсного производства в СК. Задолженность "Сириус-А" перед "Тандемом" составляла 7,9 млн руб.
2 июня временный управляющий компании Андрей Сафронов обратился в арбитражный суд с ходатайством о признании ее несостоятельности. 30 июня оно было удовлетворено.
По словам Андрея Сафронова, в отношении СК "Сириус-А" будет введено конкурсное производство сроком на 6 месяцев. Конкурсным управляющим застройщика назначена член НП "СРО АУ "Евросиб" Оксана Николаева.
Кредиторы настаивают на включении в конкурсную массу недостроенного жилого комплекса и земельного участка под ним. Cтоимость объекта составляет 136 млн руб. В этом случае обязательства компании перед дольщиками могут быть не выполнены.







Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!