Дом Ул. Новая, 2

Неофициальная группа

исковые

Московский районный суд города ТвериИстец:адрес регистрации:проживающая по адресу:
Ответчик 1: ООО «ЖСК «Евротека»юр. адрес: г.Тверь, ул.Вагжанова, д.14, офис 309факт. адрес: г.Тверь, ул.Виноградова, д.3, оф.3Ответчик 2: ОАО «САК «СтройЦентр»,юр. адрес: г.Тверь, ул. 1-я за линией ОЖД, д.2факт.адрес: г.Тверь, ул.Вагжанова, д.6, офис 3заявление подается в порядке статьи 17Закона Российской Федерации № 2300-1«О защите прав потребителей»  ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о ненадлежащем исполнении договорных обязательств, о признании права собственности (Доли собственности) в незавершенном строительстве объекта – жилом доме по адресу: город Тверь, ул. Новая, д.2 Я, ФИО, 00.00.0000 года рождения, заключила Договор уступки права требования 00 марта 0000 г., согласно которому Общество с ограниченной ответственностью «», в лице директора фио, действующего на основании Устава, уступает мне в полном объеме право требования квартиры № 00 в строящемся доме по адресу: г.Тверь, ул. Новая, д.2, принадлежащей ему на основании Договора № 44-VII-00 долевого участия в инвестировании строительства жилого дома от 00.00.2000 года. Собственные обязательства по первому договору мною выполнены в полном объеме. Таким образом, я являюсь дольщиком в инвестировании строительства жилого дома по указанному адресу.Согласно условий вышеуказанных договоров, ориентировочный срок окончания строительства – первое полугодие 2007 года, после чего указанная ....- комнатная квартира, общей площадью ---- кв.м, на ? этаже кирпичного дома по адресу: гор. Тверь, ул.Новая, д.2, кв.00, должна быть передана мне в собственность. Однако, в нарушение условий договора, этого до сих пор не произошло. Более того, с осени 2007 года строительство остановлено и не возобновлено до настоящего момента.Согласно п.1.5. Договора ответчик принял на себя обязательства в части завершения строительства, обозначив, что «срок строительства определяется нормативной документацией по выполнению строительно-монтажных работ. Ориентировочный срок окончания строительства первое полугодие 2007 года». После установленного срока ответчик обязался передать квартиру в собственность истца. Однако до настоящего времени квартира мне не передана как объект недвижимого имущества, принадлежащий мне по праву собственности. До настоящего времени дом не введен в эксплуатацию.В соответствии со ст.309 «обязательства, взятые на себя сторонами по договору, должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а в отсутствие таковых условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными предъявляемыми требованиями».Согласно ст.9 Федерального закона от 26.01.1996 № 15-ФЗ «О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации» в случаях, когда одной из сторон в обязательстве является гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий, либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) для личных бытовых нужд, такой гражданин пользуется правами стороны в обязательстве в соответствие с Гражданским кодексом Российской Федерации, а также правами, предоставленными потребителю Законом Российской Федерации «О защите прав потребителей» и изданными в соответствии с ним иными правовыми актами».Моей целью заключения с ответчиком Договора, являлось приобретение в этом Доме конкретной квартиры для моих личных нужд. Это следует, в частности, из п.п. 1.1, 1.3, 2.1, 3.1 Договора, согласно которым я привлекаюсь в качестве Дольщика по инвестированию строительства в Доме с целью приобретении в нем соответствующего жилого помещения в собственность и соглашаюсь на весь объем ответственности, обозначенной рамками Договора.Таким образом, я, инвестируя денежные средства на приобретение жилого помещения (квартиры), являюсь приобретателем оказываемых ООО «Жилищная строительная компания «Евротека» услуг, так как фактически приобретаю квартиру для личных нужд.Инвестиционная деятельность представляет собой вложение инвестиций и осуществление практических действий в целях приобретения прибыли или достижения иного положительного социального эффекта, такая деятельность является одним из видов предпринимательской деятельности. Квартира же объектом предпринимательской деятельности в целях извлечения прибыли не являлась.Согласно ст.6 Федерального закона от 25 февраля 1999 года № 39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемой в форме капитальных вложений» инвесторы имеют право на объединение собственных и привлеченных средств со средствами других инвесторов в целях осуществления капитальных вложений на основании договора и в соответствии с законодательством РФ. Таким образом, инвестор вправе привлекать соинвесторов, в том числе физических лиц, и все эти лица считаются субъектами инвестиционной деятельности.Инвесторы одновременно могут быть пользователями объектов капитальных вложений. В отношении строительства, правовым последствием осуществления инвестиционной деятельности является возникновение у инвестора права общей долевой собственности на объекте инвестиций.Договор соинвестирования предоставляет участникам инвестиционной деятельности определенные гарантии. Незавершенные объекты инвестиционной деятельности являются долевой собственностью субъектов инвестиционного процесса до момента приемки и оплаты инвестором выполненных работ.Право соинвестора требовать от инвестора передачи индивидуально определенной вещи реализуется в порядке ст.30 ГК РФ.На мои устные обращения об уточнении срока окончания строительства Дома, его сдаче и оформлении документов о праве собственности на квартиру на мое имя, ответчики не отвечали. Я понимаю, что все разумные сроки строительства Дома, действительно истекли, в связи с чем я вынуждена обратиться в суд с иском о признании права собственности (Доли собственности) в незавершенном строительстве объекта – жилого дома по адресу: г. Тверь, ул. Новая, д.2.В соответствии с п.п. 4 п.2 ст.333.36 Налогового кодекса РФ и ст. 17 Закона РФ «О защите прав потребителей» по искам, связанным с нарушением прав потребителей, истцы освобождаются от уплаты государственной пошлины.На основании изложенного выше и в соответствии со ст. ст. 252, 307, 309, 310 ГК РФ, ст.ст. 22, 30, 55 ФЗ от 25.02.1999 года «Об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемой в форме капитальных вложений»прошу:признать за Киселевой Ириной Анатольевной право собственности:- на объект незавершенного строительства – ------- квартиру,- на долю в общей долевой собственности на места общего пользования пропорционально доле площади указанной выше квартиры в общей площади дома № 2 по улице Новая в городе Тверь.- рассмотреть ходатайство об отсрочке оплаты государственной пошлины.- рассмотреть ходатайство о наложении обеспечительных мерПриложение: светокопия Договора № на __-ти л. в 2-х экз.Светокопия Квитанции № 55 от (оплата)Светокопия квитанции №Ходатайство о предоставлении отсрочки уплаты госпошлины (если это надо) Ходатайство о наложении обеспечительных мер (если это надо))

Копия искового заявления

__________________________ 2010 г. ___________________ фио.Московский районный суд города ТвериИстец:ФИОадрес регистрации:проживающая по адресу
Ответчик 1: ООО «ЖСК «Евротека»юр. адрес: г.Тверь, ул.Вагжанова, д.14, офис 309факт. адрес: г.Тверь, ул.Виноградова, д.3, оф.3Ответчик 2: ОАО «САК «СтройЦентр»,юр. адрес: г.Тверь, ул. 1-я за линией ОЖД, д.2факт.адрес: г.Тверь, ул.Вагжанова, д.6, офис 3ХОДАТАЙСТВО о предоставлении отсрочки уплаты госпошлины

Я, фио, являюсь Истцом по делу о ненадлежащем исполнении договорных обязательств, о признании права собственности (Доли собственности) в незавершенном строительстве объекта – жилом доме по адресу: город Тверь, ул. Новая, д.2, к ОАО «СтройЦентр» и ООО «Евротека».

В настоящее время нахожусь в тяжелом материальном положении, а именно - . В соответствии со ст. 90 ГПК РФ, прошу суд отсрочить уплату государственной пошлины на срок (до 6) месяцев. Приложение: Истец: фио "__"________ ____ г.
К этому тексту пока нет ни одного комментария.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!