Дом Ул. Новая, 2

Неофициальная группа

обращение в администрацию

От инициативной группы
дольщиков дома по адресу:
г.Тверь, улица Новая, дом 2,
НП «Содействие»  К вам обращается группа граждан, принявших долевое участие в инвестировании строительства жилого комплекса по адресу: город Тверь, ул. Новая, дом 2, с просьбой оказать помощь в решении нашей проблемы. В 2001 году первым заместителем Главы администрации г.Твери (Исаевым С.А.) было подписано постановление № 474 от 02.07.2001 года и постановление № 484 от 06.07.2001 года о передаче в аренду земельных участков (лот 2А и лот 2Б) (кадастровый квартал 69:40:02 00 106:0008 и кадастровый квартал 69:40:02 00 106:0021) ОАО «Строительной Акционерной Компании «СтройЦентр»» в лице директора Немова Александра Владимировича, под строительство жилого комплекса малоэтажной застройки 4-7 очереди строительства. Также ОАО «САК «СтройЦентром» было получено разрешение на строительство № М-4/2004 от 30.11.2004 г., действие разрешения продлено до 31.12.2008 г. начальником инспекции архстройконтроля В.М.Чапуриным. Отделом государственной вневедомственной экспертизы было выдано ОАО «САК «СтройЦентру»» Заключение № 231 на 27-квартирный жилой дом (четырехэтажный) по адресу: г.Тверь, ул.Новая, д.2 (6-я очередь строительства), кстати, на сегодняшний день наш дом представляет собой 2-хподъездный 5-6-тиэтажный дом на 73 квартиры, которые уже проданы. В дальнейшем, между ОАО «САК «СтройЦентр»» и ООО «ЖСК «Евротека»» 01 апреля 2004 г. был заключен договор «1С» о взаимовыгодном сотрудничестве: ООО «ЖСК «Евротека»» обеспечивало привлечение денежных средств и финансирования на строительство объекта, осуществляло организацию строительства, а ОАО «САК «СтройЦентр»» предоставляло земельный участок под строительство, проектно-сметную и исходно-разрешительную документацию. Мы, дольщики, инвестировавшие строительство дома № 2, заключали индивидуальные договора с ООО «ЖСК «Евротека»», в которых были указаны сроки завершения строительства - от 2 полугодия 2006 года до 1 полугодия 2007 года, в разных договорах по-разному. Но вот уже четыре года ждем свои квартиры, однако ничего иного, кроме как очередных лживых обещаний, добиться от руководства ООО «ЖСК «Евротека» и ОАО «САК «СтройЦентр» нам так и не удается. Дом №2 до сих пор не достроен, на данный момент ведется очередная имитация строительных работ. Одновременно с заморозкой строительства дома по ул. Новая, д.2 началось строительство ООО «ЖСК «Евротекой»» дома по адресу: ул.Стартовая, д.7. У нас имеются вполне обоснованные подозрения, что средства на это новое строительство взяты с денег дольщиков нашего дома. По не совсем понятным для нас причинам застройщики категорически отказываются предоставить нам общий список дольщиков дома № 2. На вопросы дольщиков о том, куда же пошли инвестированные гражданами деньги застройщики ответа не дают. На данный момент единственным привлекательным для застройщика объектом является Стартовая 7, т.к. в наших домах все квартиры проданы (по словам застройщика), а в этом доме много свободных площадей. Проект жилого дома по ул. Стартовая, 7, представляет собой уже 7-миэтажное здание, по словам застройщика. Планируемое им здание предположительно займет практически всю внутридворовую территорию жилого комплекса, что без сомнения опять ущемит наши права. Хотелось бы знать, существуют ли какие-либо нормативы и ограничения по этажности и плотности застройки в микрорайоне «Южный-Д». Хотя со стороны дольщиков обязательства по заключенным договорам исполнены полностью, оплата произведена в срок и уже давно, тем не менее в прошлом, 2009 г., со стороны ОАО «САК «СтройЦентр»» были предприняты попытки получить с дольщиков еще дополнительные денежные средства, якобы для завершения строительства и подключения к коммунальным сетям города, в связи с «удорожанием материалов и всеобщим кризисом». Также ООО «ЖСК «Евротека»» и ОАО «САК «СтройЦентр»» принудили нас заключить новые дополнительные соглашения – прекращающие какие-либо наши моральные и материальные претензии к ООО «ЖСК «Евротека»», а с их стороны были указаны новые сроки сдачи дома, окончательным датой завершения строительно-монтажных работ было указано 31 декабря 2009 г. Этот срок вновь был нарушен. По словам Немова А.В. ООО «ЖСК «Евротека» находится в состоянии банкротства, но никаких письменных уведомлений об этом не поступало и не публиковалось. Соответственно возникает предположение об умышленных действиях со стороны руководства этих фирм с целью избежать ответственности за какие-либо противоправные деяния. Дольщики неоднократно информировали городские и областные структуры о сложившейся ситуации и обращались с просьбой оказать содействие в решении нашего жилищного вопроса, так как многие из нас, для того чтобы заключить договора, продали свое жилье, лишились имущества, на данный момент вынуждены снимать квартиры, но ни у кого из нас нет уверенности в том, сможем ли мы завтра платить за арендуемое жилье. А в наших семьях есть и дети и пенсионеры. Перспективы не очень радуют. Наши застройщики периодически и надолго «уходят в подполье», офис закрывается, стройка стоит, более того – с нее то вывозят, то вновь завозят стройматериалы. Застройщики активно имитируют свою деятельность, но фактически стройка как стояла, так и стоит на том же месте.Когда Рабочая группа Депутатов Государственной Думы Российской Федерации находилась в Твери, на совещании в администрации одному из наших дольщиков – Комкову Б.С. удалось частично озвучить те проблемы, которые стоят перед нами. Отклик А.Е. Хинштейна на слова Бориса Сергеевича зародил в нас надежду на благополучный исход строительства. Но прошел уже практически год, а «воз и ныне там».  Хотя на этом же совещании охарактеризовали нашу ситуацию как ничтожную, но, тем не менее, разрешить ее за прошедший период так и не смогли.Просим Вас оказать содействие в дальнейшем развитии событий. Так как мы уверены в том, что застройщик не имеет возможности продолжения и окончания строительства, в связи с тем, что наш дом для него не является инвестиционно-привлекательным и соответственно он всячески оттягивает процесс завершения строительства, просим Вас создать комиссию по оценке состояния объектов жилой застройки, привлечь застройщика к ответственности, пересмотреть сроки и условия аренды земельных участков, с последующей передачей их ТСЖ «Новая 6» и Некоммерческому Партнерству дольщиков «Содействие», а также оказать нам возможную помощь и поддержку в завершении строительства нашего жилого комплекса, сдаче его в эксплуатацию.

С уважением,
инициативная группа дольщиков дома по адресу: г. Тверь, ул. Новая, д.2
К этому тексту пока нет ни одного комментария.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!