Жилой комплекс Молодёжный квартал

Неофициальная группа

Регистрация договоров

Перед новым годом звонил в материк. Мне там сказали что после нового года возобновится стройка и они будут обзванивать дольщиков для регистрации договоров. Сейчас 2 дня не могу до них дозвоница, трубку не берут. Кто что знает об этом? И кто в курсе как дела на стройке? 
Сейчас вроде бы зашевелились, начали завозить кирпич, этажа на два навезли  но каменщиков пока не видно.  Дозвониться тоже не дозвонилась по городскому  Если есть сотовый то звоните по нему. Регистрация в регпалате тоже откладывается гдето на март апрель пока такие новости и ещё что то нас мало зарегистрировалось на сайте  неужели мало дольщиков?
Сотового нет (если у вас есть, то напишите). Я недалеко работаю, надо будет на следующей неделе в гости к ним наведаться.
А скажите, у Вас в каком доме квартира будет? Вчера там мимо ходила - так и не поняла - кран вроде стоит на Молодёжной - там как мне показалось этажа 2. Это как раз оно? А то там ещё в конце "червяка" кирпичное строится что-то - этажей 6 - это же не Материк?

...думаем просто у них квартиру брать, но рискованно наверное... ?? 
Странно как-то, как я поняла тут дольщики только 2-го дома, а что 1-го нет??????
И со строительством как-то затягивают!!!!!!!!!!
могу предложить 2х за 2200 в построенном доме в районе Поляны. 62,5м2
все через регпалату рег-ся. ремонт делать можно, сдача дома идет.отопление скоро дают. вода и свет вроде на постоянной основе подключены
Да не надо нам, не хватает! 
ну мое дело предложить)
но даже с той суммой, что имеется, надо поступать осторожно ; )
и ... что означает ваш ник??
не то, что Вы подумали... 
А вы являетесь дольщиками дома № 1 или дома №2? Я дольщик дома № 2, по поводу его строительства уже огромные подозрения и сомнения, как не позвонишь, все только обещают, и с рег палатой уже какой месяц откладывают. Говорили будут строить 2 дома параллельно, а кирпича завезли только на первый и то на пару этажей.
Я тоже дольщик 2 дома. На сколько я понял, у них там строится 1 объект, состоящий из двух домов.  Один без другого не сдадут. Хотя у нас все возможно.
 Второй дом - это где только фундамент залит, так? А первый - где первый этаж уже? Сегодня там бродила - тишина, всё снегом занесено, хотя кирпич видно недавно завезли, да...

а может вторичку вам предложить? 2х хрущ за   2млн в районе телецентра
и никаких рисков
через 2 недели сможете ремонт делать или сразу будете жить

что посоветуете?! хочу долевку взять в первом доме!

в свое время тоже хотела купить в этом доме. изначально срок сдачи был примерно 3-4кв/2009 и постоянно он откладывается. так что думайте сами.
и этот срок обозначался таковым в разгар ажиотажа. когда хватали все - даже квартиры в домах, на месте будущего строительства еще кусты и гаражи....
сходи на стройку посмотреть.......
и вообще по всем объектам застройщика. попроси баланс у бухгалтерии, узнай про документацию на объект - договор аренды уч-ка, разрешение на строит-во, почитай все пункты ДДУ ну и т.д.
короче, сам оценивай свои риски и ожтдаемый смысл от инвестирования (%)
я не про Материк, а вообще про все долевки во всем мире)))
с Материком не сталкивался

не оптимистичный прогноз! ((((

а какого застройщика посоветуете? спасибо!
да любого! но только чтобы дом был сдан!!!)))) а сделка - купля-продажа - со свидетельством. и чтобы сумма 100% отражалась в договоре, а не 500 или 1млн, когда вы отваливаете 2 или 3млн. а то при расторжении и вернут сумму по договору. могут спецаильно так подловить
для проверки качества следует поговорить с другими покупателями в том же доме. а лучше еще пройтись по ужу сданным объектам от этого же застройщика
узнать какие там были проблемы
кстати у Материка были квартиры вроде в сданном доме на молодежной. трешки кажется по 110м2. ну а около музея Алабина вроде распродано в сданном доме
можете им позвонить, если они еще в офисе сидят......)
А Вы ведь риелтор, так? А вот готовой новостройки, "чтобы дом был сдан!!!)))) а сделка - купля-продажа - со свидетельством", нет ли на примете? Однушку...
нет, я не риэлтор , но иногда занимаюсь недвижимостью. до какой цены нужна однушка?есть кв со свид-м в новых домах в Октяб.р-не и в ПРомышленном. не от меня, но от моих людей - обычно это подрядные кв за стройматериалы.это подешевле выходит, чем у застройщиков
моя почта - напишите, может помогу чем
astral-samara@yandex.ru
Проходила мимо стройки. Строят 2-ой этаж первого дома. Работают примерно 8 каменщиков. Около второго дома пока тишина. все в снегу.
Договор инвестирования в строительство жилого дома не регистрируется в УФРС, так как не является договором долевого участия и попадает под действие законов об инвестиционной деятельности, При инвестировании люди принимают на себя все риски неполучения дохода от инвестиционной деятельности в ввиде квартиры.  ПРИ ДОГОВОРЕ ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ, КОТОРЫЙ РЕГИСТРИРУЕСТЯ В УФРС НАШИ ПРАВА ЛУЧШЕ ЗАЩИЩЕНЫ, ЧЕМ ПРИ ДОГОВОРЕ ИНВЕСТИРОВАНИЯ
 сегодня был на стройке, построили 1 этаж, делают второй, наверху лежат кирпичи, на территории стоит техника, экскаватор, кран, вагончик для рабочих и что-то еще, сделал фото, кому интересно, напишите как выложить. завтра пойду в офис документы смотреть, кстати, кто не знает, за сто рублей в регпалате можно посмотреть за кем зарегистрирована ваша будущая квартира (доля), наверное, также можно спросить подана ли заявка на регистрацию вашей доли (это для внутреннего спокойствия)   
Выложите пожалуйста фото в раздел "Фотографии".
не нашел, как выложить фотки в категорию "Фотографии" (отсутствует соответствующая кнопка), поэтому выложил прямо в комментариях, фотки от 09 марта 2010г., видно работающий кран, 10-12 рабочих (на фотках всех не видно), ну и вообще оживление на стройке. сегодня подписал договор на трешку, взял копии некоторых документов, некоторые, когда приеду домой (пишу с компьютера знакомого), отсканирую и выложу в категорию "Документы", но не все, а то где-то пишется, что они конфиденциальные, так что извините. если напишите, как выложить фотки в раздел "Фотографии" (почему-то не догадался), выложу еще, но, в принципе, эти самые лучшие. в офисе мне у них понравилось (советую обращаться к Юлии, милая, вежливая), сами предложили дать копии некоторых документов, поясняют все интересующие вопросы, например, сказали, что некоторая задержка вызвана тем, что к ним какая-то партия кирпича пришла некачественная, нужно было проводить экспертизу и все такое, в офисе ощущение, что что-то не так, не возникало, некоторые моменты (касательно объема черновой отделки, регистрации) мне не понравились, но из-за уровня цен согласился. в общем, думаю так, чем больше мы вложимся, тем больше шансов, что построят, не заморозив. до встречи. игорь.   
 кстати, сегодня спросил в офисе, сколько уже выкуплено квартир в первом доме, сказали, что на 50 %, это около 40 с чем-то квартир при 96 всего. 
а насколько % готов дом при 50% проданных кв?
Игорь а вы приобрели квартиру в первом доме или во втором?
 у дома строится второй этаж, работа оживленная, три дня подряд хожу мимо и вижу, что работают, да, я подписал договор на трешку в первом доме. был сегодня в праде, смотрел бух. баланс, я, конечно, не бухгалтер, но баланс положительный, кроме того, они планируют вступать в СРО, так что деньги у них есть и планы тоже.
сегодня уезжаю домой, посмотрю почту только в воскресенье. удачи. игорь. 
Здраствуйте. Кто -нибудь зарегистрировал  договора в  рег палате. Что  слышно по этому вопросу?

Почему Материк хочет зарегистрировать основной

почему материк  предлагает зарегистрировать договор инвестирования на  основной договор с Материк-1, а не с материком
смотрите декларацию - кто там застройщик
люди, скажите, кто нибуть начал регистрацию договоров инвестирования или долевого участия и как это правильно сделать ???
Договора инвестирвания - это просто резанная бумага.
Регистрируются и дают какие-то права (залог в пользу дольщика) договора ДДУ
в пятницу подал документы по 1 му дому кв 24, материк-1, персонал материка отзывчивый
Вы сначала заселитесь в квартиру, а потом радуйтесь. Бабки получать все отзывчивые. Особенно по два раза за один и тот же товар. 
я имел ввиду в регпалату
Подскажите, те у кого квартиры в доме № 2, хоть у кого-нибудь была регистрация в рег. палате?
у нас не было, все время какие-то уважительные причины. в последний раз сказали, что много человек ждет и вся причина, что прад не дает какую-ту справку. честно говоря это длительное ожидание настораживает, когда конкретно будет регистрация не говорят. мол просто ждут справку

по второму дому, который почти достроен я лично проводила 3 регистрации.

Что-то мало верится, если уже проводили почему сейчас не проводят, уже не знают что и придумать, как выкрутиться......

и еще, кого интересует есть квартира в продаже 63,5 кв.м. Цена оговаривается, около 30 т.р. .
и 51 кв.м. за 34 т.р.

незнаю кто незнает, вы про Материк видимо, мы свои квартиры регистрировали, на днях еще собираемся.

Мы, это кто?
 

Мы, это юр.лицо в лице меня, а далее и на физ.лиц.
Просто видимо Материк охотнее идет на регистрацию с юр.лицами, т.к. им деваться некуда.
Почему резину тянет с физ.лицами? Либо действительно косяк есть с продажами, либо Прад на самом деле не дает справку Материку о том, что Материк эти квартиры отработал (купил) и скорее всего по причине их неотработки. А если это так, то Материк не имел право продавать то, чего сам не имел.
Судить о причинах было бы легче, зная реальное число дольщиков, которым отказывают в регистрации.
Непонятно идёт регистрация или нет  все спрашивают никто не отвечает  и вообще переписка заглохла.
как я уже писала, что нам в регистрации постоянно отказывают. Аргумент -отсутствие справки от Прада. Недавно опять звонила в Материк, ответили, что Прад дал справку за прошедший месяц, суммы, которая указана в данной справке для дома №2 хватило для регистрации одного договора. Конечо я точно не знаю, сколько таких дольщиков в очереди на регистрацию, но есть уверенность, что не один десяток
Прочитал вышесказанное... внедоумении.. договор зарегистрировал еще в августе и в общем быстро его получил на руки (знакомых ни там не там нету) позвонили из офиса сами я их даже и не одолевал, настроение вроде бы поднялось. Кстати забыл сказать что это касается дома №2, как с 1 дела обстоят я не знаю.
Есть ещё те, чей договор не зарегистрировали?
меня зарегистрироваля в рег палате в декабре 2011 г, 1 дом у меня
было в тот день на регистрации 9 человек по нашему дому
спасибо за ответ!
Много ли  таких как  я, у кого договор не зарегистрирован в рег палате (дом 1 ). Дом вроде бы достраеваеся, а договор все не регистрируется.
У меня тоже договор не зарегистрирован (дом №2). Вот уже год обещают. Говорят:"Хорошо, мы Вас запишем на декабрь(январь, февраль и т.д.)
Добрый день! Подскажите, случайно никто не купил в первом доме 37 квартиру? 
Такое ощущение, что только мой договор не зарегистрировали. Есть ещё такие "счастливчики"?
Есть. И мой  не как не регистрируют

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!