Жилые дома на ул. Клубничная

Неофициальная группа

Что с домами?

Здравствуйте уважаемые жильцы! Меня зовут Антон Коростелёв, я риэлтор. Занимаюсь продажей домов на Клубничной. Хочу поинтересоваться, как Вам Роспром. Соблюдают ли сроки? Как вообще дома? Что обещали, и что выполнили? Хочется обладать достоверной информации.

Заранее спасибо, если кто-то ответит!

Добрый день! Меня также интересует мнение тех, кто уже купил квариры в домах Роспрома... Как застройщик выполняет свои обязательства и сроки строительства.... А также, что не маловажно относительно качества строительства, отделки... Буду признателен за информацию.

Разберём заявление в милицию, т.е. уже в полицию. Заявления в суд по гражданским делам подаются по месту жительства и регистрации ответчика, а по в полицию с просьбой о привлечении к уголовной ответственности - как по месту жительства заявителя, так и по месту жительства привлекаемого лица. Т.е. подать заявление можно в любое отделение, но оно будет переслано в отделение по месту проживания лица, которого нужно привлечь. Короче, подаём и туда и туда. Открываем Яндекс карты и находим ближайшее отделение полиции:

http://maps.yandex.ru/?text=отделения%20полиции%20и%20милиции&sll=38.97527699999994%2C45.03540700001939&sspn=0.205307%2C0.079846&z=13&results=20&ll=38.975277%2C45.035407&spn=0.205307%2C0.079846&l=map

Если есть ссылка на сайт, то переходим по ссылке и выясняем чин и ФИО начальника отделения, это адресат, на чьё имя писать. Если нет, узнаём эту информанцию по телефону. Например, по месту проживания Шерстянникова это:

http://maps.yandex.ru/org/1221247716/
http://suvd.ru/uvd-sochi.php

Дальше открываем любимый текстовый редактор, делаем несколько вводов и вставляе два текстовых поля для реквизитов по ГОСТ, одно в левом верхнем углу, второе - в правом верхнем. После заполнения текстовых полей меняем свойства рамки на прозрачные. Опционально, выдираем из тетради лист в клеточку и пишем в левом верхнем углу:

Индекс, область (край), город (пгт), улица, номер дома, номер квартиры.
Фамилия, имя, отчество.
Число, дата, год рождения.
Серия, номер паспорта, кем и когда выдан.
Телефон:
Электронная почта:
ЗАЯВЛЕНИЕ
Дата подачи заявления

Заявление - это название документа, оно пишется заглавнымми буквами для улучшения машинного считывания информации с печатных документов. В правом верхнем углу пишем:

354000, Краснодарский край, Сочи г., ул. Горького, 60
Заместителю начальника Главного управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по Краснодарскому краю – начальнику управления внутренних дел по г. Сочи
генерал-майору полиции
Умнову Василию Петровичу

Далее текст, слово "заявление" по середине писать уже не нужно, мы указали тип документа в левом верхнем углу:

Прошу привлечь к уголовной ответственности генерального директора ООО «Лукоморье» Шерстянникова Сергея Викторовича (паспорт гражданина РФ серии 03 13 № 345586, выдан «08» агвгуста 2013 г. Отделом управления по городу Сочи УФМС России по Краснодарскому краю в центральном районе, код подразделения 230-010, зарегистрированный по адресу: гор. Сочи, ул. Чебрикова, д. 46, кв.22, сот. телефон +79180000006).
Между мной и ООО «Лукоморье» был заключён предварительный договор участия в долевом строительстве №XX от XX.XX.XXXX. По п. 5 предварительного договора участия в долевом строительстве №XX  от XX.XX.XXXX я уплатил(а) XX рублей наличными и XX рублей безналичным расчётом.
Согласно п. 3 предварительного договора участия в долевом строительстве №XX  от XX.XX.XXXX со мной должен был быть заключён договор участия в долевом строительстве (Основной договор) после:
a) получения разрешения на строительство;
b) опубликования и/или размещения проектной декларации в соответствии с ФЗ №214-ФЗ от 30.12.2004;
c) государственной регистрации права собственности или права аренды Застройщика на земельный участок;
d) но, в любом случае, не позднее IV квартала 2008 г.
Однако, договор участия в долевом строительстве (Основной договор) со мной до настоящего момента не заключён.
Согласно п. 4.1 приложения №1 к предварительному договору участия в долевом строительстве №XX от XX.XX.XXXX Условия договора участия в долевом строительстве Застройщик обязан был передать Участнику долевого строительства Объект долевого строительства не позднее II квартала 2010 г. Однако, до настоящего момента Объект долевого строительства по акту приёма-передачи мне не передан.
В настоящее время ООО «Лукоморье» определением арбитражного суда №XX от XX.XX.XXXX признано банкротом и проходит процедуру внешнего управления. Шерстянников Сергей Викторович, как генеральный директор ООО «Лукоморье» и контролирующее должника лицо не обратился в соответствии со ст. 9 ФЗ №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в арбитражный суд с заявлением о признании себя банкротом.
В соответствии с п. 4 ФЗ №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» к моменту вынесения Арбитражным судом Краснодарского края определения от 29.04.2014 г. по делу № А32-23197/2013-38/62-Б в отношении застройщика в соответствии с пар. 7 гл. 9 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» № 127-ФЗ ООО «Лукоморье» (354002, Краснодарский край, г. Сочи, ул. Депутатская, 15/10, 1, ИНН 2317046086, ОГРН 1072317000183) о введении процедуры внешнего управления документы бухгалтерского учёта и отчётности, обязанность по составлению, ведению и хранению которой установлена законодательством Российской Федерации отсутствует, не переданы внешнему управляющему Павлову Александру Евгеньевичу (ИНН 235102113286, СНИЛС 03007287004, член НП «КМ СРО АУ «Единство», 350063, г. Краснодар, ул. Пушкина, 47/1, ИНН 2309090437, ОГРН 1042304980794, сот. телефон +79882459645, электронная почта pavlov_11@mail.ru), в результате чего существенно затруднено проведение процедур, применяемых в деле о банкротстве.
Об уголовной ответственности по ст.306 УК РФ за заведомо ложный донос предупрежден.

Приложения:
1. Копия Предварительного договора участия в долевом строительстве №XX от XX.XX.XXXX на X страницах;
2. Копия приложения №1 к предварительному договору участия в долевом строительстве №XX от XX.XX.XXXX Условия договора участия в долевом строительстве на X страницах;
3. Копия приложения №1 к договору участия в долевом строительстве Местоположение объекта на 1 странице;
4. Копия приложения №2 к договору участия в долевом строительстве План X-комнатной квартиры тип XX (X-X этажи) на 1 странице;
5. Копия приложения №3 к договору участия в долевом строительстве Характеристики объекта долевого строительства на 1 странице;
6. Копия приложения №4 к договору участия в долевом строительстве План типового этажа;
7. Копии платёжных документов по предварительному договору участия в долевом строительстве №XX от XX.XX.XXXX на X страницах.

Шаблон заявления в MS Word:
https://yadi.sk/d/MmCfysTecrzER

Внимательно заполлняем реквизиты своих договоров и без ошибок указываем все даты. Подписанный экземпляр этого заявления вместе со всеми копиями (простыми, не заверенными нотариально) отправляем Почтой России по адресу:

354000, Краснодарский край, Сочи г., ул. Горького, 60
Заместителю начальника Главного управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по Краснодарскому краю – начальнику управления внутренних дел по г. Сочи
генерал-майору полиции
Умнову Василию Петровичу

ВНИМАНИЕ. Письмо отправляется С УВЕДОМЛЕНИЕМ О ВРУЧЕНИИ  и с ОПИСЬЮ ВЛОЖЕНИЯ. Для этого, дома, заранее готовим опись вложения в двух экземпляраз в виде:
Опись вложения:
1. Заялвение заместителю начальника Главного управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по Краснодарскому краю – начальнику управления внутренних дел по г. Сочи
генерал-майору полиции
Умнову Василию Петровичу
2. Копия Предварительного договора участия в долевом строительстве №XX от XX.XX.XXXX на X страницах;
3. Копия приложения №1 к предварительному договору участия в долевом строительстве №XX от XX.XX.XXXX Условия договора участия в долевом строительстве на X страницах;
4. Копия приложения №1 к договору участия в долевом строительстве Местоположение объекта на 1 странице;
5. Копия приложения №2 к договору участия в долевом строительстве План X-комнатной квартиры тип XX (X-X этажи) на 1 странице;
6. Копия приложения №3 к договору участия в долевом строительстве Характеристики объекта долевого строительства на 1 странице;
7. Копия приложения №4 к договору участия в долевом строительстве План типового этажа;
8. Копии платёжных документов по предварительному договору участия в долевом строительстве №XX от XX.XX.XXXX на X страницах.

Работник Почты России, убедившись, что содержание конверта соответствует описи вложения, ставит  на обоих экземплярах описи штампы и один экземпляр описи вкладывает в конверт, а второй отдаёт Вам.

И всё то же самое распечатываем и относим лично в ближайшее отделение Полиции, не забудьте взять паспорт. Что ещё следует не забыть, так это взять у принявшего заявление квиточек, в котором чётко должно быть указано, кто, что, когда и у кого принял. Ибо, нет квиточка - нет и висяка. По результатам получим либо возбуждённое уголовное дело, либо мотивированный отказ в его возбуждении, дале бремя сбора доказательств ложится целиком и полностью на правоохранительные органы.
Вообще на меня как на риэлтора застройщик производит хорошоее впечатление. Конечно, как и у всех других, у них есть свои недочеты в работе, однако Роспром один из наиболее приятных.
Ау, ответьте же кто-нибудь, собираюсь купить квартиру от застройщика "Роспром", хотелось бы услышать отзывы, молчание как-то настораживает и берут сомнения.
Просто мало кто здесь с Роспромом связывался. Застройщик хороший, берите, не пожалеете.
ollgaa Какой адрес застройки? 
Привет всем! Мы купили квартиру на Клубничной,строительство затягивают,но не бросают,потихоньку делают.Обещали к Новому году сдать,а теперь к июню перенесли,хотя говорят,что те  жильцы которым застеклили окна уже делают ремонт.Поживем увидим.В Москве нам переносили срок сдачи дома на 3 года,а в Сочи пока светит задержка на 6 месяцев.Надеемся все будет хорошо.Напишите,кто чаще бывает на нашей стройке,как там дела в действительности?Соседи,давайте знакомиться,чем раньше,тем лучше.Из опыта знаю,что совместно решать проблемы легче,тем более по новостройкам.
здравствуйте, уважаемые дольщики! о компании Роспром пока впечатление хорошее,тоже на стадии ожидания,что будет дальше!!!если есть на форуме те,кто купил квартиру на Бытхе "Лестница",буду рада поделиться впечатлениями!!!!!

Была  на Клубничной 20 апреля,стройка шевелится,но очень медленно! Стеклили нижний дом, а верхний почти полностью застеклен.По наличию строй материалов у подъездов можно судить о том,что работы будут продолжаться,но в июне явно не сдадут,думаю к сентябрю может быть.Соседи.ау! напишите кто-нибудь!

Г-ин Шерстянников достроил только один из десятка своих строящихся домов и тот на улице Дмитриевой. Про Клубничную ходят слухи, что его дома попадают под снос в связи со строительством дублера Курортного проспекта и суд он уже проиграл!
  
Здравствуйте! Буквально на днях была на стройке. Все по-прежнему. Работы еще непочатый край! Рабочих раз-два и обчелся. Так что думаю что окончание строительства опять затянется. Если брать во внимание предыдущее сообщение о Шерстянникове, то надежды гаснут. Что же делать.
Кстати, я писала местным юр.работникам, они меня уверяли, что договора у Шерстянникова конечно с очень скользкой формулировкой, но в принципе нужно набраться терпения и ждать окончания. Я попробовала написать в Роспром письмо с вопросами о сроках, о надежности, о компитентности Шерстянникова, вот уже неделю нет ответа. Чтобы это значило?! Нас обманут?!
Здравствуйте,соседи!Моя дочь отдыхает в Сочи и тоже была на стройке,делают все очень медленно,сейчас по моему мнению местные "прорабы"больше озабочены ремонтом квартир жильцов,а не самого дома.Дочь смотрела квартиру,тут же пришел прораб,она передала мне трубку и он начал активно уговаривать меня начать делать ремонт в квартире,сказал,что уже многие делают евроремонты,а к ноябрю дом сдадут.Кто там делает ремонты не знаю,но без воды,газа,электричества и канализации я слабо представляю как там можно жить.Окна многие не вставлены,и если не застеклят до сезона дождей,то в доме будет полная сырость и ремонт весь на смарку.Когда мы все подписывали договора,то давали себе отчет,что это риск,вот теперь остается только надеяться на человеческую порядочность и личную удачу по жизни какждого из жильцов будущих.Пока строят-есть надежда,что сдадут,а если уйдут рабочие,то уже нужно будет суетиться,а пока подгонять их бесполезно,они скорее всего бригады перебрасывают на более продаваемые объекты.В нашем доме за 8 месяцев продали всего несколько квартир.Деньги не поступают-вот и тянут.Не отчаивайтесь-все будет хорошо и сезон 2011 встретим в своих квартирах!
ВСТРЕТИЛИ?((( НА СТРОЙКЕ БРОДЯТ ПАРА ЧЕЛОВЕК. НИКТО НИЧЕГО НЕ ДЕЛАЕТ. А В ОФИСЕ ВСЕ ВРЕМЯ ВРУТ. БЫВАЮ РЕГУЛЯРНО..
ВСТРЕТИЛИ?((( НА СТРОЙКЕ БРОДЯТ ПАРА ЧЕЛОВЕК. НИКТО НИЧЕГО НЕ ДЕЛАЕТ. А В ОФИСЕ ВСЕ ВРЕМЯ ВРУТ. БЫВАЮ РЕГУЛЯРНО..
Хотелось бы в это верить! Мы приезжаем в Сочи каждый год ( дочь учится здесь в университете) в надежде увидеть достроенный дом и начать делать ремонт.Но увы!
Уважаемые соседи, скажите какие договора у вас заключены на долю и с кем? И как оплачены квартиры, наличными или через банк? У нас договор с Шерстянниковым, а не с Роспромом. Я переживаю по этому поводу.
У нас тоже договор с Шерстянниковым,да и думаю, что у всех так.Платили частично наличными,а частично переводили из московского банка на его личный счет.Договор с физическим лицом и без гарантий у многих,поэтому и цены такие.Вот летим 10 сентября на недельку в Сочи,попытаемся встретиться и с Сергеем и с Ильей,если они на месте будут.Поговорим на стройке с рабочими,потом напишем свои новости.Может что-то прояснится.
Здравствуйте!Мея зовут Сергей,Я работаю в крупной Московской корпорации недвижимости.Когда встал вопрос о приобретении жилья в Сочи,перерыл сотню различных вариантов,от 20000за метр и выше.Понятно,что расчитывал не на элитку,а на хорошую квартиру в доме эконом или комфорт класса.Нашел хороший объект-ЖК Прага,300м от моря,потрясающий дизайн дома,и всего то по 35000метр.Мы с товарищем решили брать,попросили продающую фирму выслать нам договора,которые придется подписать,в итоге,на договоре не предусматривалось никаких печатей,лишь подпись застройщика,гр.Молдавии.С перечислением средств на банковскую карту(без указания,естественно деталей платежа,так подарил),нормально!При всем могуществе и разношерстности Московского рынка недвижимости,подобных вариантов Я нигде не встречал!Далее по договору,мы приобретали доли в доме,далее...и т.п.в общем дошло,что 90%рынка недв.в Сочи работают именно по такой схеме.Не устраивает,однозначно!Где потом Я буду искать гр.Молдавии,и с кого спросить.В итоге,наткнулся на форуме на компанию роспром,и уже вооружившись знаниями рынка,для меня ранее незнакомого,позвонил в компанию.Предложили некоторые варианты квартир по моей сумме.В их числе были и доли в домах,и квартиры,да,именно обычные квартиры в многоквартирных домах,с разрешением на строительство именно по знакомому и привычному для нас ,для всех сценарию!В итоге выбрал-ЖК Ангара,проект Роспрома,с печатью и названием именно организации,с инн,бик,р/с и пр.Юристы моей фирмы в Москве,ознакомившись с договором,вынесли вердикт-из всего что ты нам показывал,ЭТОТ самый нормальный,не без изъянов конечно,но как говориться до совершенства договорных отношений между застройщиком и покупателем в РФ еще далеко.Поэтому,как говориться присоединяюсь к числу купивших у Роспрома квартиры,и так же как Вы надеюсь ,что все будет благополучно!
p.s...некоторые пишут на других форумах про то,что в компании работают грубые и непорядочные люди!ПОЛНОСТЬЮ НЕ СОГЛАСЕН!За время общения,и до и после покупки квартиры,менеджеры Андрей и Илья всячески поддерживают связь со мной,предоставляют всю необходимую для меня информацию,и по тел. и по эл.почте!На грубость Я не нарвался,и на дефицит инф. тоже!Уверен,впредь так и будет!
Это не рекламное письмо,Я не пиарщик и пр.мой тел.в Москве 9263382233,работаю Я в Компании МИЦ(Московский Ипотечный Центр)
Здравствуйте Сергей! С наступившимвас новым годом!   Хотела у вас поинтересоваться когда должны сдавать  ЖК Ангара. так как смотрю роспром убрал все сроки сдачи. хотелось бы спросить как строится дом и когда вы приобретали квартиру на какой стадиии ( что было построено)  С Ув Татьяна. Иркутск
Здравствуйте, Сергей! В компании "Роспром" хорошо общаются до тех пор, пока у вас не появятся претензии, а они у вас появятся со временем, если только вы спокойно относитесь к задержке сроков по строительству до 1 года.
Я изначально ориентируюсь на срок сдачи Ангары на середину или конец 2012 г.Т.К. понимаю,что теми темпами,которыми они строят,никакого 2011 и близко не светит.Но отношусь к этому спокойно!Лишь бы вооще сдали.Но работы идут,пусть медленно но верно.Дом строится,этаж в месяц.И это радует!В Москве и Области задержка на год полтора за радость.Сроки некотрых объектов нарушаются на 2 и более года.Лишь некоторые сдаются в срок(2-3%)Но чтож поделать,если мы живем в такой стране...Поэтому смотрю с оптимизмом в будущее Ангары.Радует что все законно,и есть разрешение на строительство,и что это многоквартирный дом,а не улий с долями!
На днях разговаривал с Андреем из Роспрома. Выяснил, что решения суда о том,  чтобы узаконить строительство многоквартирного дома на участке ИЖС пока нет, поэтому сдать документы на регистрацию дома не могут (это я говорю о верхнем доме на Клубничной). Надеется, что до Нового года смогут получить решение суда. Хотелось бы в это верить.  Бригада по отделке фасада медленно, но работает.
http://www.ngsochi.com/society/475-2010-12-01-17-51-54
Всем Доброе время суток!
Дорогие соседи, нас все-таки обманывают!
Обязательно прочитайте статью по ссылке, которую я указала.
Думаю что нам пора объединяться.
Контактные данные есть у каждого из нас.

        Добрый вечер. Хотя после таких новостей
                   уже это навряд-ли.
         Объединяться это идея хорошая, но что мы сможем сделать
            даже объединившись?
                   Если есть какие либо идеи поделитесь.

Может быть не бороться, но хотя бы вернуть свои деньги. Два миллиона подарить дяде?!
Я думаю, может нам присоединиться к Людмиле Салиховой. Человек уже прошел определенный путь, добился результатов и предлагает помощь.
Какие у вас мысли по этому поводу?

Может быть еще подождать чуток?!Или кто-то уже видел окончательное решение суда об отказе признать дом законным?Юристы Роспрома говорят,что окончательного решения еще нет и есть надежда,что дом будет оформлен надлежащим образом.Правда они обещали это решение суда еще в ноябре, но увы,видимо не так все просто.Удивляет и другое- если Роспром понимает,что дом не признают законным, почему они не сворачивают работы и вкладывают дальше деньги?Вопросов море,а ответов ноль.Раньше хоть на сочинском сайте роспромовцы отвечали на вопросы на форуме, а с июня тишина, может быть они перешли на другой сайт?Подскажите если кто знает.Можно создать инициативную группу и посетить офис коллективно, чтобы нам объяснили что к чему, но мы живем в Москве и только в новогодние праздники будем в Сочи, если есть желающие, то давайте встретимся на объекте или в офисе 4 или 5 января, обычно Роспром в эти дни работает.
Добрый день. Мы живем в Сочи, поэтому очень часто бываем на объекте. Если есть вопросы можете звонить 8-962-884-64-22 Вика.  А насчет встречи мы только ЗА!!!!!!  Вы как  будете в Сочи давайте встретимся.
Добрый день! Мы тоже купили квартиру на Клубничной в верхнем доме и сейчас ломаем голову как нам быть... Адвокаты говорят что надо подавать в суд, желательно коллективный иск, о признании договора недействительным.
Были в Роспроме, наличие постановления о сносе дома отрицают, говорят что это ложная информация, которая относится только к 2 соседним домам, и то, их сносят по причине того, что там будет Дублер Курортного проспект( который кстати будет в 3х метрах проходить от нижнего дома).
Обещают сдать дома в феврале 2011 и ВОЗМЕСТИТЬ ВСЕМ неустойку за нарушение сроков сдачи. Было приятно слышать, главное чтобы это не осталось на словах.
Вот и думаем, дать ли ему еще 2 месяца????
Часто бываем на объекте, строят действительно медленно, но главное что хоть что-то делают...
Поступила информация о том, что они снимают рамы в доме. Завтра обязательно поедем, посмотрим.
Представители Роспрома умеют очень красиво говорить и обещать. Так что не тешьтесь обещаниями. На месте наших домов будет проходить тоннель. А работы ведут показные. Пару человек ходят вокруг дома, что-то ковыряются. Дабы не сеять панику среди народа. Нижний дом как был брошен, так и стоит уже наверное с год. Рамы снимают не на нашем доме, на соседнем строительстве.
А насчет неустойки, если даже что-то Шерстянников и пробьет со своими возможностями, т.е. достроит дома, думаю выплачивать никто не будет. И навряд ли дорогу перенесут, есть утвержденный план курортного дублера.
Так что надо что-то делать.
Уважаемые соседи! Мы с вами вынуждены общаться раньше времени как друзья по несчастью к большому сожалению....Но если уже вы переболели как и мы эмоционально давайте будем действовать логически. Слёзы и сопли нам с вами больше не помошники. Наша семья такая же как и десятки других купила квартиру на Клубничной в верхнем доме два года назад. Только мы уже перебрались в Сочи как на постоянное место жительства согласно установленных сроков сдачи дома.... Другого жилья кроме этого у нас теперь нет. Вынуждены были всё это время снимать квартиру.  Понятное дело расходуем  деньги  но не для  своей долгожданной новой  квартиры.... Мы постоянно общаемся с Андреем-руководителем отдела продаж. И так же как и вы живём надеждой и обещаниями. На это лирическое отступление закончено. Теперь к делу. Во-первых Шерстянников строит не один дом и вам это известно. Он занимается бизнесом и все наши и ваши и ещё чьи-то  деньги вложены в новые обьекты. Строительсво в Сочи всегда имело риски и  свои особенности.... и до сегодняшнего дня они успешно преодолевались и люди получали свои квартиры. Пусть с большим опозданием но дожидались. Об этом знают все и мы покупатели и многочисленные риэлторские компании телефоны которых навешены на  эти дома и которыми пестрят все СМИ.. и конечно власть. К слову сказать Шерстянников балатировался этой весной на выборах в Сочи и шёл кандидатом от Единной России но не прошёл. Он здесь чужой не местный принципиальный и решительный не считается видимо с традициями местных коррупционеров а строит...и ещё на зависть всем сдаёт. Да документов не хватает да закон изменился да люди к власти пришли новые и тоже чего то ждут...Обложили со всех сторон и опять придёться проходить судебные инстанции всех уровней от Сочи Краснодара и Москвы..Да на это нужно ему время.Но он не сидит и не планирует всех кинуть. Нас таких слишком много и времена сегодня другие.Об этом знают его юристы лучше нас с вами. Предложение такое. В понедельник мы записаны на встречу с Шерстянниковым. Услышим и получим в письменном виде ответ на вопрос что дальше. На основании этого нужно разработать план дальнейших  действий. Во- вторых: тоннель не задевает верхний дом. Там попадают другие со своим самостроем. Всё предельно ясно изложено в интернете на  схеме дублёра курортного. Там уже давно лес вырубают. Так что мы на это повлиять не можем. А вот спросить власть что это у них за отношение к людям когда они призваны прежде всех о нас позаботиться раз мы в беду попали а не показуху и страшилку по новостям показывать. Думаю всё это по меньшей мере похоже на оплаченную кем то провокацию. Звонили мы этой даме по указанному телефону-тишина трубку не берёт а бороться призывает. Предлагаю обратиться с разьеснениями к властям притом вышестоящим в том числе и в Единую Россию и Губернатору края и ко всем по инстанции...с целью получения официального ответа в письменном виде. Мы в нашей стране очень хорошо все стали жить что можем позволить просто так сносить оплаченные нами и уже построенные жилые дома в которых квартиры куплены людьми не от жыру а по необходимости как единственное жильё? Какие такие законы позволяют выгонять нас людей на улицу и отбирать у нас право жить там где мы купили квартиры?Где были все проверяющие комиссии все два года строительства до самого момента сдачи дома?    

Сегодня прочёл на одном из форумов что Роспром отстоял дом от сноса! Есть у кого нибудь более конкретная информация?

Не отстоял. Краснодарский краевой суд. Решение от 21.12.2010 г. Дело № 33-23962/2010.  Решение оставлено без изменений.
        Очень   бы хотелось узнать адресочек  форума  про Роспром...
                  Не мог бы ли  settlers  ссылочку   подбросить..Неужели есть
   хоть что-то   позитивное по  этой теме!!!!
Позитовного нет. См. Краснодарский краевой суд. Решение от 21.12.2010 г. Дело № 33-23962/2010. Решение оставлено без изменений. Дело "№ 2-4067/2010 от 01.11.2010 г. Центральный районный суд г. Сочи. Все мы ... немножко не умные были
Вот здесь вообще представитель Роспрома пишет что никакого сноса даже и не планировалось:
http://sochi.com/forum/viewtopic.php?f=40&t=15780&sid=016524a792b5c3c3e410971c53971f36&start=90

Последний пост от Ураганыча:
"Конечно, по ТВ показали глобальный пиар борьбы с застройщиками, которые строят дома как ИЖС. ТВ нужен сюжет, как и газетам. Рейтинги подсчитываются на основании исследований количества просмотров определенной программы или передачи. Лучший сюжет всегда негативный, так как он больше затрагивает людей, поэтому программа «Новости» на всех каналах к сожалению, в основном показывает элементы войны, борьбы, несправедливости. Хорошее всегда остается на втором, а то и на третьем плане.
Но вернемся к нашим домам.
Никто наши дома не сносит и не разбирает, где Вы это увидели? Видимо Вы не совсем владеете информацией - какие дома наши. Сносят дом Дубровицкого.

«Всем приходится сталкиваться с несправедливостью, но лишь немногие способны перед нею устоять»
(Али Апшерони)

По работе:
В верхнем доме практически закончили фасад (осталась часть цокольного этажа), продолжаем работы по внутренней отделке, идет установка перил, проводим внутренние коммуникации.
В нижнем установлены маяки для внутренней отделки входных групп, частично сделана разводка электричества, установлены межкомнатные перегородки. Сейчас дом временно законсервирован, но не надолго.
Кстати, из-за перспективы строительства дублера и экономического кризиса, последние 1,5-2 года дома на ул.Клубничной мы строим практически на собственные деньги!

Уважаемый РИЭЛТОР!
О дольщиках не беспокойтесь.
Никто никого бросать не собирался и не собирается! Все, кто хотел встретиться с руководством компании, встретились. Есть Покупатели, которые обменяли свои квартиры в ЖК «Клубничный» на квартиры в других домах. Со всеми ведем переговоры и благодарны нашим Покупателям за их выдержку!

Уважаемый Зорро!
У нас есть цель, к которой мы стремимся – это достроить и сдать дома. И я знаю у нас все получиться, необходимо время!

«Ковыляющий по прямой дороге опередит бегущего, который сбился с пути.»
(Фрэнсис Бэкон)

О законах:
Наши законы, подчас требуют доработки и со временем они пересматриваются прямопротивоположно. Но должно пройти время.
Пример: в свое время боевые искусства преследовались и запрещались, а тепер за их пропаганду награждает орденами Первое Лицо Государства.

По поводу логики:
К сожалению наша (человеческая) логика изначально неправильна – она дискретна, если мыслить математически. Поиск ответа сводится к выбору одного из множества возможных решений, тогда как наиболее правильное решение лежит между ними. Мы ищем ответы и выбираем решение их между двух понятий «да» или «нет» (добро-зло, свет-ночь, жизнь-смерть..), а это аналогично выбору одной из вершин многомерного куба, тогда как вариантами возможных решений являются в первом приближении все точки пространства той же мерности.

Ответ на Ваш вопрос:
Если взять многомерный куб, сейчас мы находимся ближе к плоскости «да».

Успехов и удачи!"
А что представитель Роспрома может сказать по поводу решений судов? Почему-то молчит... А в Роспроме по телефону только "деточка" лепечит что-то неразумное!
Добрый день! Я, Михаил Владимирович, в Сочи уже два года, наконец дозрел до приобретения квартиры, выбрал Роспром, потому как работаю эти два года в сфере строительства и отделки, и считаю что Роспром одна из самых надежных и стабильных компаний. Сейчас рассматриваю варианты. Если кому итересно, я из Сибири, Красноярский край, г.Кодинск,
Здравствуйте,соседи!Теперь уже не по Клубничной, а по Ангаре.На майских праздниках были в Сочи и очень расстроились, что перед домами на Клубничной развернулась такая масштабная стройка дороги, может быть для кого-то дорога рядом-это обычное дело,но нам этот вариант не подходит.Вот и решили попросить руководство Роспрома обменять Клубничную на Ангару,хотя там дорога тоже рядом ,но мы выбрали окнами к морю и шума не слышно,а вид замечательный.Дальше на 5 мин. от центра чем клубничная,но для нас это не так важно.Документы оформили без проволочек,отнеслись с пониманием,единственный негативный для нас момент, что теперь еще не меньше года ждать.Мы сами выбрали этот вариант,нам предлагали и в других домах, у которых срок сдачи раньше и на Полтавской, где дом уже сдан.Радует,что роспромовцы не "отбрыкиваются", а реально решают возникшие проблемы.Клубничную сдадут обязательно,думаем в ближайшие 1-1,5 месяца,и все будет хорошо!   Всем позитивного настроения и удачи! А мы опять будем ждать (дай Бог, чтоб Олимпстрою не пришло в голову начать стройку и перед окнами Ангары)!!!!!
Уже более года выполняется негласное указание губернатора о запрете судам края (особенно сочи), узаконивать через суд сомнительные строения, особенно многоэтажки с разрешением на ИЖС. Так близко от дублёра курортного проспекта никаких жилых строений не будет. Дома будут снесены, как и на участках застройщика Алышова. После решения вопроса о компенсации Олимпстроя. Некоторые работы ведутся для повышения размера этой самой компенсации.
Нужно обращаться в суд с иском о расторжении договоров, с одновременной подачей ходатайства о наложении в обеспечительных целях, ареста на имущество ответчика (если конечно на нём ещё что то зарегистрировано).
Всем доброе время суток!
Вот мы тут (Вдолевке) все зарегистрировались и сидим ждем, что же произойдет с нами, с нашим домом и в конце концов с нашими вложениями...! Есть некоторые предложения о подачи коллективного иска о расторжении договоров и возвращение долга застройщиком. Так давайте начнем что-то делать....  Сколько же мы будем ждать! С нашим бездействием мы так и не ступим на порог своих квартир и потеряем вложенные деньги.
Я так предполагаю, что многие из соседей не местные и очень неудобно заниматься судебными тяжбами. Можно общими усилиями решить эту проблему, в конце концов поручить человеку, который занялся бы документами...
Звонили в Роспром,  Андрей сказал что есть положительное решение суда, и в конце года начнут оформлять собственность. Скоро будем пить шампанское?
Хорошие новости! Но что-то уже не верится в реалистичность
В случае, когда застройщик допускает просрочку в сдаче дома возмжно взыскивать застройщика неустойку. Есть органзация, которая оказывает такую услугу бесплатно. Общественная организация "Общество потребителей РТ". тел. 8 (843) 518-65-03, 89274955201.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!