Дом Гоголя-Никитина

Неофициальная группа

Порядок регистрации объекта незавершенного строительства

Для передачи объекта ЖСК, необходима регистрация в качестве объекта незавершенного строительства. Перечень документов ниже:

Государственная регистрация права собственности на объект незавершенного строительства для юридических лиц

1. Документ, удостоверяющий личность заявителя.

2. Доверенность или иной документ, подтверждающий полномочия на представление интересов в Управлении Федеральной регистрационной службы по Томской области (в случае подачи документов представителем).

3. Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины за государственную регистрацию права.

4. Подлинники (для предъявления) и копии (для приобщения к делу правоустанавливающих документов) учредительных документов юридического лица со всеми действующими изменениями и дополнениями, документа, подтверждающего факт внесения записи о юридическом лице в Единый государственный реестр юридических лиц (если в деле правоустанавливающих документов уже имеются копии названных документов, то возможно представление выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, свидетельствующей об отсутствии изменений и дополнений учредительных документов юридического лица).

5. Документы, свидетельствующие о наличии у заявителя прав (собственности, пользования, владения) на земельный участок под объектами недвижимого имущества:

- постановление о предоставлении земельного участка (в том числе под строительство);

- договор купли-продажи, аренды земельного участка;

- свидетельство о праве собственности на землю и др.

6.  Кадастровый план земельного участка, удостоверенный органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра  (ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Томской области).

7. Разрешение на выполнение строительно-монтажных работ, выданное территориальным органом архитектурно-строительного надзора.

8.  Проектно-сметная документация.

9.  Справка на объект незавершенного строительства, содержащая его техническое описание, выданная организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества.

10. Заявление об отсутствии прав третьих лиц на объект незавершенного   строительства. В случае наличия прав третьих лиц  требуется представление соответствующего соглашения между участниками       строительства для определения подлежащей регистрации доли в праве собственности на объект.

11. Документ о  том,  что  объект  незавершенного  строительства  на  момент  подачи заявления о государственной регистрации права не является объектом действующего договора строительного подряда (соглашение о расторжении договора строительного подряда, акт консервации объекта незавершенного строительства и др.).

К этому тексту пока нет ни одного комментария.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!