Дом Ул. Семена Лагоды, 4

Неофициальная группа

Жители б/с 3,4,5

Вчера были на стройке, рабрты ведутся, НО очень медленными темпами. Пообещали сдачу в конце 3 кваратала. Какая у  Вас информация?
По 5 б/с ведутся внутренние работы, штукатурят стены, проведено отопление, остекление до 11 этажа (со стороны нового моста), говорят закончат в июле полностью внешний вид дома.
Нам сказали, что сейчас в основном строители занимаются 3 б/с, а когда с ней закончат (примерно через месяц), займутся 4 и 5 б/с. обещают, что ключи отдадут в декабре без задержек. Но по-моему в третьей б/с работы больше, чем на месяц, посмотрим как быстро сделают.
Хочется надеяться на лучшее.
Ну вот, получается обманули про 3 квартал  чувствую, что долго нам еще не видать квартиры...
lena651 я разговаривал с мастером на стройке уже поздно вечером так сказать по душам, вообщем по 3 б.с. все в порядке и в соответствии с графиком, а 4 и 5 так и говорит что в декабре и не раньше не позже. Так что без паники господа.
И кстати, lena651, был я в 10-м часу вечера и китайцы работали во всю, так что не надо тут про медленные темпы, если только вы смотрите на результат с периодичность утром в обед и вечером тогда трудно заметить.
eldarius у меня такое чувство, что вы сотрудник строительной фирмы...судя по тому, как вы ее защищаете, не видя реальных результатов проведенной работы.
Да, кстати, и у меня сложилось давно мнение, что eldarius - засланный казачок...Хотя кто знает.. По крайней мере посмотрим на его рьяную защиту фирмы(если он не явл-ся ее представителем) после полугодовой задержки сдачи секции.
Никакого отношения к конторе не имею, про 1 б.с. в курсе что затянули срок сдачи, однако сейчас вроде бы все идет по графику. Меньше паники, товарищи, и все будет ок.
По какому графику?! Я Вас умоляю... 2 кв-л заканчивается...а это последний срок сдачи
irinkh, я имел ввиду что 3,4,5 пока по графику дальше время покажет. Читайте внимательнее.
Да нет, как раз-таки написали про 1 б/с, читаю я внимательно.Перечитайте свое сообщение от 24.06.2010
Да ладно вам препираться.........
Я вчера тоже посетила свою квартиру. Движение действительно заметно.
в 3 б/с установили входные двери, сделана стяжка пола, на стенах - первый слой штукатурки. В общем, ощущение хорошее.
На сайте Арб суда Иркутской области есть инетересное судебное решение. В ноябре 2009 адм города отовала разрешение на строительство по 3 б.с. 28 янв 2010 решение администрации города было отменено и только в июне 2010 решение АС было поддержано кассацией.
На сайте Арб суда Иркутской области есть инетересное судебное решение. В ноябре 2009 адм города отовала разрешение на строительство по 3 б.с. 28 янв 2010 решение администрации города было отменено и только в июне 2010 решение АС было поддержано кассацией.
Знаю точно, что была история с отзывом разрешения на строительство. Но перед тем, как заключить ДДУ, я звонила в администрацию в отдел выдачи разрешительной документации. Там сказали, что проблеммы действительно были, но сейчас разрешение на строительство есть на все 5 б/с. Так что это уже история из прошлого. Волноваться не чего.
тел. приемной 52-00-61 (на всякий случай )
Да, все верно, разрешение есть на строительство всех б/c, carmelo, для чего вы это написали - непонятно.
А для того - что застройщик об этом нихрена не говорит....на мой прямой вопрос, до последнего парят моск. История может и лохматая, но постановление ФАС от июня 2010 года.
Ого, цена за квадрат подорожала в 3 б/с и теперь 42 тыщи за квадрат в однушке
раз цены подняли, значит приближается срок сдачи!!! будем надеяться, что все будет в срок!!!!!!!!!!
Не правильно рассуждаете, Лена. Цены взлетели из-за того что гос-во выдало огромное количество сертификатов ветеранам и военным, резко возрос спрос, от того и цены поползли вверх. И это не только у "Родных берегов"
да уж, наивно, с вашей стороны надеяться на скорую сдачу 3б\с... вы посмотрите на 1,2 они уже должны быть сданы, а нам еще даже ключи для ремонта не обещают выдать и вообще никаких сроков не говорят... 
Вчера звонила им, сказали, что ключи по нашей 1 б/с передавать будут в июле... Верится с трудом!
Думаете будут сдавать все разом после достройки 4-5?
может и не все сразу, но на сроки, которые указывает застройщик надеяться явно не стоит... все затягивается и непонятно на сколько, насчет 1,2б\с для выдачи разрешения на ввод они даже не обращались, не думаю, что с 3,4,5 будет другая история
Скорее всего все б/с будут разом сдаваться, иначе откуда такие задержки по 1 и 2.
Думаю ввод будет 1-2-3, и после 4-5.
3-4-5  будут сдавать одновремено
tyomko, как на стройке работается? чертежи то читать умеешь?
Я когда на стройку ходила, у менеджера спрашивала про очереди сдачи. Она пояснила, что сдача будет в 2 этапа: 1+2 б/с, а уже потом 3+4+5 б/с
Stla, передо мной лежит проект Водоснабжения и канализации, и я хотел бы заметить, что правильнее будет либо 1-2, либо 1-2-3 и потом 4-5. Ну или все вместе. Не иначе. Второй вариант лично мне видится перспективнее. ИМХО.
Информация об очереди сдачи со слов менеджера Анны.

Ваш второй вариант мне тоже очень нравится. У меня квартира как раз в 3 б/с.

P.S. Если владеете такой информацией - выкладывайте. Тоже с удовольствием посмотрим :)
Кто-нибудь был в последнее время на стройке? как продвигается 4 б/с? 
Сегодня проезжала мимо стройки. Радует то, что работы ведуться: в 5б/с фасад делают, в 4 тоже что-то делают, видала  там много китайцев ходит
Соседи, а особенно соседки, молодые и не очень! Всем приветы!!! Я ваш новоиспеченный сосед!) 
Добро пожаловать!
Теперь будем вместе дожидаться окончания строительсва и сдачи дома. Вам, как новоиспеченному соседу, какие сроки называли?
4 квартал 2010, насчет 2010 я 2 раза переспрашивал)) 
Сегодня звонила в офис: ориентировочное время окончания строительства - ноябрь........
вчера была на стройке! у нас квартира в 5б/с, в подъезде все по-старому, в квартире проведено отоплнние и больше ничего. перегородки стоят, надеюсь, что все будет в срок!!!!!!!
Добрый день, дорогие соседи!!!
Сегодня общалась с застройщиком. По 3-ей б/с сообщили, что планируют до конца года выдать ключи для осуществления ремонтных работ.
Сдача, в лучшем случае, в 1-м квартале 2011 г., либо во 2-м.........
Эх, к ремонту приступить уже великое дело, сдача дома это вторично, жить можно будет и до сдачи. 
Радует, что хоть в 3б/с что-то делается. Я звонила в офис по 5 б/с, говорят, что все по графику. Они, наверное, забыли, что в договоре окончание строительных работ 3 квартал 2010г. и ввод в эксплуатацию 4 квартал 2010г. мне бы очень хотелось надеятьсчя, что застройщик нас не подведет . . .
Очень хотелось бы хотя бы за вас порадоваться, что сдадут в срок, но у меня большие сомнения. Например, по моей 1 б/с срок по договору декабрь 2009г. А ключи до сих пор не получены. Делайте вывод.
irinkh, Вы не договариваете по-моему, у вас квартира на верхних этажах, выше 10-го насколько я помню и там еще не установлен насос прокачивающий воду на верхние этажи, хотя может уже и установлен. Дело в этом? Или вам до сих пор устраняют недоделки и поэтому задерживают выдачу ключей?
1,2 б\с уже 2-ой месяц как сданы, как при этом может быть что то не установлено? просто у нас не очень добросовестный застройщик... воду подключает через месяц после сдачи, отопление через полтора, про лифт я вообще молчу... устранения мелких недоделок в квартире вообще не дождешься, мы ждали устранения (хотя бы наиболее крупных) 5 месяцев! и то не все устранили
Квартира моя на 10 этаже, не выше. Хотя я не пойму связи... Дело именно в недоделках, акт по которым мы подписали 30 августа. Устранить  обязались в теч. 15 дней. 
А по поводу Вашей информированности и яростной защите компании, Eldarius, Вы уж меня извините, но все-таки я все более и более уверена, что Вы - представитель застройщика.

А вы подписали сам акт под отделку, или еще пока лист с недоделками к этому акту? И что застройщик говорит по поводу задержки?

В том-то и дело, что я рада бы подписать уже и акт под отделку! Но Оля под разными предлогами  отодвигает это событие. То они, якобы, устранили недоделки, нужно только уточнить у мастера, то она мне забыла перезвонить, ссылаясь на нехватку времени. Когда я звоню ей, ситуация повторяется. Вчера она мне пообещала ("ставлю себе большой крестик") позвонить на следующей неделе. На мои уверения, что другие давно уже делают ремонт, безапеляционно заявляет, что эти жильцы подписали акт, невзирая на недоделки!... Неужели это так?! Кстати, не думайте, что я им поставила какие-то сверх глобальный задачи по недоделкам. Все как у всех; утопить проводку, выровнять в некоторых местах стены, заделать щель...

Довольно странно, если честно. У меня были похожие недоделки, но их давно устранили. А вы не пробовали непосредственно с мастером разговаривать?

Да как раз завтра я собираюсь поговорить с мастером.
irinkh, отнюдь, к конторе никакого отношения не имею. Просто внимательно читаю форум и помню то, что Вы писали в том числе.
Доброго времени суток, соседи!
Кто-нибудь в последнее время был на стройке? как продвигаются работы? что сейчас делают строители? особенно интересует 4 б/с
Судя по срокам уже должны во всю делать внутреннюю отделку подъезда и стяжку и побелку в квартирах.
 На днях осматривали дом снаружи около 18-00, в 3 блоксекции в трёх квартирах на нижних этажах горел свет и велись работы по отделке. Заметили, что 3 блоксекция  с лицевой стороны еще недоутеплена и это нас расстроило.Ещё видели людей ходящих по крыше 5 б/с и оттуда шел дым.

не очень утишительная информация у вас....я звонила, спрашивала, когда же все-таки будет сдача или хотя бы ключи под отделку дадут. ответили: " все разговоры будут в декабре". подразумеваю, что предложат подписать доп. соглашение...подписывать будуте?????
 

вы имеете ввиду конкретно 3-ю блок-секцию?
Скорее всего по всем б\с, ни одна из них не обшита до конца, рабочих снаружи не видно... Все работы по обшивке и застеклению проводятся, как правило, в теплое время года :(
В 3-й б.с. остался один пролет по обшивке со стороны трехкомнатных квартир, застеклен полностью. Был на стройке недавно, велись работы внутри, ложили плитку в подъезде и белили стены.
а что изменит подпись доп. соглашения для нас и для них?
Оговорят в доп.соглашении новые сроки окончания строительства.  И будут спокойно еще строить какое-то время. А для нас это ничего не дает.
Если по закону, то нас должны были предупредить еще в октябре о переносе сроков и подписании доп.соглашения.
Пока хочется надеяться, что задержка не составит больше месяц-двух и подписывать доп.соглашение не будет необходимости.
Скинула договор с УК, как и просили. Смотрите в разделе "Документы".
maruska85, а кто все-таки генеральный директор: Распутина или Мишаков С.Г?
Везде в договоре вроде Распутина прописана, а на странице с реквизитами Мишаков С.Г. появился. 
Дорогие соседи, как вы думаеете: дадут ключи для осуществления ремонта до Нового Года?

Мне ключи обещали дать в 1 квартале 2011 года, но ,видимо, опять все перенесут, наблюдая их черепашью работу и продвижение стройки...а вам до нового года обещали??????????????

lena651, а вам когда говорили про 1 кв-л?
Нам тоже обещали выдать ключи до Нового года. Правда на все пожелания посмотреть квартиру они постоянно обещают организовать, но в итоге ничего не делают (уже 2 месяца). Может там и правда все медленно движется...sad

говорили еще в октябре. посмотреть тоже никак не получается . попытаемся на следующей неделе съездить, посмотрим, что из этого получится. (мы из 5 б/с)
sad

Приходите в рабочее время на стройку с документами, находите мастера и вперед на осмотр. С менеджерами чтоб договориться много времени уйдет.
В очередной раз пообщалась с менеджерами, как всегда они в делах, в заботах... даже поговорить некогда!!!
Из короткого разговора поняла, что в декабре ключей не видать. Усердно говорят, что все будет в срок, но при этом "давайте посмотрим квартирку в конце месяца или в начале следующего". К тому времени у меня уже по договору должны быть ключи, а не просмотр того, как продвигается строительство.
Никто не интересовался, насколько реально отсудить неустойку и стоит ли она того (времени, беготни по гос.учреждениям, денег затраченных на суд)?
Так у Вас, Jeisie,по договору когда срок сдачи? у меня стоит декабрь 2010г, следовательно, они уже все сроки нарушают. Сегодня звонила не как собственник, а как покупатель, мне сказали, что 2 КВАРТАЛ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! ДАДУТ КЛЮЧИ ПОД ОТДЕЛКУ, У МЕНЯ ТАКОЕ ЧУВСТВО СКЛАДЫВАЕТСЯ, ЧТО ВООБЩЕ БЫЛО БЫ ХОРОШО К СЛЕДУЮЩЕМУ ГОДУ ВЪЕХАТЬ.  НА счет суда пока не интересовались, но оставлять это просто так не собираюсь.
По договору срок окончания строительства 4 квартал 2010. а ввод в эксплуатацию 1 квартал 2011.
Я о том и говорю, что в конце декабря они должны будут по договору ключи выдать, а по факту хотят только показать как продвигается строительство... и не факт, что в конце месяца они опять не скажут: "А давайте после новогодних праздников посмотрим!"
Видимо у нас будет такая же история как у 1-2 б/с.sad
Вчера были рядом с домом, посмотрели снаружи, внутрь не пустили. но и этого осмотра было достаточно, чтобы понять, что полгода еще точно будут строить. Снаружи еще достаточно работы: утепление 2-х или 3-х этажей 4 б/с, декоративная обшивка фасада, особенно в 5 б/с (со стороны Ангары там практически ничего не делалось), побелка (или может покраска) лоджии - а делать в мороз ничего и никто не будет. Можно смело настраиваться на сдачу дома, в лучшем случае, летом.angry
Грустно.............
Jeisie, а Вы сами из какой б/с?
Из 4. Но думаю сейчас уже не принципиально важно. Наверно пока все б/с не сделают, никому ключи не дадут.
А я думаю, что было бы хорошо, если б к новому году 2012 въехать... в лучшем случае. Вчера звонила, сказали, что планируют сдачу на 2 квартал 2011, но "дураку" понятно, что такого счастья нам ждать нечего. Они готовят  доп.соглашения о переносе сроков сдачи, которые предложат подписать в конце декабря, начале января...angry
будете подписывать?
lena651, про доп.соглашение они вам сказали?
да, про доп.соглашение сказала Ольга, подписывать или нет, еще думаю.  А Вы будете подписывать?
нет, мы не будем подписывать. 
Общались вчера с застройщиком. Ничего про доп.соглашение нам не сказали. Просто заявили, что если есть какие-то претензии, то их следует изложить в письменной форме на имя директора. sad Никакой полезной информации так и не добились...
В начале декабря написала письмо с просьбой разъяснить сроки. Получила официальный ответ от 23 декабря: "........ В настоящее время ведутся итоговые работы по отделке помещений, ориентировочно Объект строительства будет передан во втором квартале 2011 года."
Менеджеры говорят другое, но, скорее всего, будет как в этом ответе.................
День добрый, уважаемые соседи!!!
У кого-нибудь есть информация о ходе строительства?!
 В офисе так до сих пор и не могут дать внятный ответ, на сколько сдвигаются срокиsad
 Кому предлагали подписать доп.соглашение,  вы его подписывали? Или пока еще только говорят о том, что оно будет?
 Кто недавно купил квартиры, какие у вас сроки окончания строительства в договоре долевки?
До последнего надеялись, что до нового года получим ключи, ан-нет.... Чудо не произошло!
P.S.
С новогодними праздниками вас, соседи!!!wink

Привет всем соседям!
Всех с прошедшими праздниками!

Вчера звонили в офис, разговаривать не хотят. 
С трудом выудили след. информацию:
- 4 блок-секция будет сдана во 2-м квартале 2011г.,
- сейчас они готовят доп. соглашения об изменении сроков сдачи дома.
На вопрос "Почему дом до сих пор не сдан" отвечают мутно, не знают что сказать, сказала, что ведутся внутренние работы, фасад дома уже сделан.

Хотя сколько ездили на объект, фасад дома не сделан до сих пор, да и вообще, внешние работы не велись, на мой взгляд, с августа 2010г.

Тоже звонила, толком ничего не отвечают... в принципе информация такая же (5б/с). я предложила съездить на стройку, ответ был такой: ой, мы сейчас не можем, давайте как-нибудь в другой раз. Я: может лучше я сама съезжу? они: зачем вы там будете ходить, там внутренние работы делаются, вентиляция и т.д. Я ОЧЕНЬ СОМНЕВАЮСЬ ЧТО ТАМ ВООБЩЕ ЧТО-ТО ДЕЛАЕТСЯ.angry Я ВСЕ РАВНО ПОЕДУ, В КОНЦЕ НЕДЕЛИ НАПИШУ РЕЗУЛЬТАТ.
мы тоже общались по поводу просмотра, они опять съехали на "потом"...
Вроде как они переезжают из этого офиса и как только переедут, то сразу покажут,  как стройка продвигается. Хотя верится слабо, учитывая, что нас завтраками кормят уже с сентября!
Был в субботу, работала тяжелая техника, в офисное помещение завели тепло, отсыпали и убрали ограждения. Я так понял они переедут в это офисное помещение напроотив 3,4,5 б.с., которое сейчас сдается.
Переезжают они во 2 б/с в начале февраля. Я была на стройке пару дней назад, не знаю какие там работы ведуться,я ничего не видела, после чего, позвонила менеджеру, на что они ответили: (5б/с) никакие работы не производятся, отопления в доме НЕТ, работы начнуться после приезда китайцев. Говорят  в начале апреля, но судя по прошлому году, они приедут только в июне...
К вашему сведению китайцы в прошлом году приехали в марте
и кто вам это сказал????????????????????????????????????????? может 10 китайцев и приехали в марте, остальные в июне!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!А РАБОТАТЬ ВООБЩЕ, СУДЯ ПО ТЕМПАМ СТРОИТЕЛЬСТВА, НЕ НАЧИНАЛИ.................
Вы там всех китайцев чтоли подсчитывали??? И не кричите на меня, я то тут причем.
eldarius, а у вас в какой б/с квартира?
Я по-моему уже писал, 3 б/c
Вы в своей квартире давно были? что уже сделано? по-идее, вашу блок-секцию они раньше остальных должны сделать и если они хотят уложиться в новые сроки, то уже должны заканчивать внутренние работы, чтобы перейти к 4 и 5 б/с.
Вам прислали письмо о переносе сроков окончания строительства и доп.соглашении?
Письмо о переносе сроков прислали, думаю подписывать или нет. Готовность у 3 б.с. очевидно выше чем у 4, 5, но я не уверен на 100%, что уложатся в указанные сроки, хотелось бы надеяться конечно. Остается ждать когда начнутся реальные работы по фасадам, только тогда можно определить с какой скоростью будут выполнять работы. 
По словам сторожа в квартирах установили радиаторы и закрыли квартиры на ключ, т.к. бываю на стройке только на выходных, попасть в саму квартиру не имел возможности, последний раз был в начале ноября, тогда ложили плитку в подъезде.
Всмысле не имел возможности попасть в саму квартиру с начала ноября по сегодняшний день, поэтому не могу сказать что там еще изменилось.
И еще мне смска в субботу пришла: Новый адрес офиса. б.с. 4. 
Я вот думаю неужели туда тепло завели, или только на первые этажи или они там с обогревателями, непонятно, опять же канализация должна работать, горячее холодное водоснабжение.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!