Жилой комплекс Зеленая улица

Неофициальная группа

УК/ТСЖ

Уважаемые соседи, кто-нибудь уже заключил договор с УК "Сиквел"?
Я договор с УК не заключил еще(планирую на неделе), но заявление о вступлении в ТСЖ "Высотное" написал.
Необходимо решать вопросы с домофоном, лифтами, освещением подъездов(но тут можно удлинить срок службы ламп самостоятельно маленькой доработкой, уже замучился лампы вкручивать). Я думаю без УК эти вопросы не решим.
Предлагаю не ограничивать эту тему собственниками квартир в новых блок-секциях - так-то рядом еще 4 дома таких-же стоит с теми же УК и ТСЖ .
У нас на Гоголя 15 домофон работает, 
из лифтов функционирует только грузовой (очень медленный) и на вопрос о пассажирском лифте сотрудники говорят что мол дорогие детали, а вы один хрен все  сломаете,
на верхних этажах в подъезде нет пружин на дверях - жители палками запирают двери - чтобы не открывало ветром
сейчас тает снег и течет крыша - заливает подъезд и квартиры верхних этажей (это по всем домам) - УК только разводит руками и переводит стрелки на застройщика.
ну и еще много чего есть интересного - если по мелочам,  так что - "Добро пожаловать" )))

Печально.
А установку домофона Вы через УК делали?
судя по всему через них - я месяц только как купил там квартиру - но все вопросы решаются через УК - в том числе и с домофоном. Но домофон нам установила и обслуживает некая компания "Версия" (это я у ремонтника информацию еле выудил - может наврал) - в УК мне название домофонной компании не говорят - ссылаются на плохую память...
Я тоже договор не подписала, а заявление на вступление подписала. Еще узнала, что мусоропровод вроде как не работает, заварены места куда выбрасывать. Кто-нить проверял? Про то что воды нет вообще в шоке, но хоть пообещали что деньги не будут за нее за это время начислять. Домофона нам точно не видать пока большинсво не заселится.
Прикольно они вам сказали, что плату за горячую воду не будут брать)))))))))))))))))))
у вас же счетчики стоят, и в зависимости от объема потребления вы и платите, если вам нечего потреблять соответственно вы ничего не платите. Вот они сделали услугу, прям весомый жест))))
Мусоропровод я проверял (открытие, закрытие) выбрасывать ничего не стал)
Обратите внимание на одно из фото нашего соседа - www.vdolevke.ru/objects/2513/foto/27618.html.
На стояках нет счетчиков, получается счетчики не у всех установлены.
smiley Да уж...успокоили smiley. Я вообще про них забыла если честно. Сейчас без счетчиков живу.
О! А у нас тоже, кажется, счетчиков нет, как это я просмотрела (( А в договоре сейчас нашла - должны быть... Интересно получается...

Ага, у нас тоже нет счетчиков, как, скорее всего, во всех квартирах с черновой отделкой. И в договоре нет

приношу свои извинения )) счетчики есть, сегодня фото пересмотрела - в ванной стоят, а в кухне нет, но наверное потому, что кухня у нас не подключена еще была к водоснабжению, когда мы квартиру смотрели...
Дома построенные строй.компанией "Магистраль" обслуживает ООО"Сиквел", со своим самоизбранным ТСЖ "Высотное". Сам живу в доме №11 по Гоголя. О БАРДАКЕ творимом этими "фирмами" читайте на IRK.RU / Форум / Город / Народный Контроль / ЖКХ - ООО"Сиквел"

Ваши предложения?

Заключать договора с другими УК! А с выше указанной дел не иметь! Кстати жильцы нашего дома № 11(б\с 1-2) уже пришли к этому выводу!

Я юридически не подкован, но сможете ли вы сейчас реально сменить УК? А мы заключить договор с другой?
Что-то сделано в этом направлении?

ВЕСТИ
Иркутск

01.04.2011 11:47 
Деятельность управляющих компаний области проверят

К управляющим компаниям, на которые поступает больше всего жалоб, будут приниматься жесткие санкции, вплоть до возбуждения уголовных дел.

Об этом заявил заместитель прокурора области Андрей Некрасов. Правительство и прокуратура региона проверят деятельность управляющих компаний. Особенно, подчеркнул губернатор Дмитрий Мезенцев, это коснется установления платы за жилищно-коммунальные услуги для населения. Обоснованность тарифов оценят в Иркутске, Ангарске, Братске и Усолье-Сибирском.
Для УК"Сиквел" мы тупое мясо, которое не должно возмущатся недоделками плохим (извиняюсь - отвратительным) обслуживанием, а тупо нести квартплату, ежемесячное поднятие которой нас не должно волновать! Живу здесь пол года, справно оплачиваю, но такого наплевательского отношения к себе и своей семье, больше терпеть не хочу!
а на какой срок вы подписывали договор с Сиквелом?
На один год!
Перечитал договор.Извиняюсь за предыдущий ответ. Договор заключается на 5 лет. В пункте 7.2 прописано на каком основании его можно расторгнуть!
7 апреля с 15 00 до 18.00 - «Прямая линия» с министром жилищной политики энергетики, транспорта и связи Иркутской области Петром Ворониным по вопросам управления многоквартирными домами, энергосбережения и предоставлению жилищно-коммунальных услуг. Телефон «прямой линии» - 988660  
Люди добрые, просветите, pls, человека ни разу юридически не образованного.
Я всегда считал, что вот есть УК. Собирает деньги, отдает поставщикам тепла, света, меняет лампочки и убирает территорию.
Если жильцы УК недовольны, они могут ее сменить, _либо_ создать ТСЖ.
  Товарищество собственников жилья.
Выбрать кого-то из жильцов (группа жильцов - пенсионеры, люди со свободным графиком, ...) и они начинает выполнять функции УК. Не бесплатно.
Объясните мне серому - как у нас есть и УК и ТСЖ ??
Что они делают _каждое_??

Здесь http://realtyvision.ru/discussion/213/ от лица ТСЖ мне дали несколько ответов: можно еще задать вопросы.

Геннадий спасибо за ответ. Я был на этом форуме 8-)
Все красиво, но ничего не понятно.
Придется внимательно читать договор с ТСЖ при подписании акта приемки  :-(
Вот нашла:

Что такое ТСЖ в его «чистом» виде?
Товарищество собственников жилья — это юридическое лицо. Оно имеет печать, расчетный счет в банке, самостоятельный баланс. В ТСЖ собственники сами устанавливают виды ремонта на дом, определяют тариф, а затем с помощью ревизионной комиссии проводят проверку. ТСЖ самостоятельно занимается обслуживанием, эксплуатацией и ремонтом общего имущества в многоквартирном доме, для чего содержит необходимый персонал. Такое товарищество не привязано к УК. Оно имеет в своем штате бухгалтера, паспортиста, сантехника, электрика, дворника, уборщицу. А работы по ремонту дома заказывает подрядным бригадам, которых само же и находит.

Что такое ТСЖ + УК?
Юридическое лицо — ТСЖ — поручает вести определенный объем работ управляющей компании. Какой именно объем — решать собственникам. Будут ли это все работы по содержанию и ремонту, включая услуги бухгалтера и паспортного стола, либо сотрудничество ограничится подготовкой инженерных систем к отопительному сезону — люди должны определиться сами на общем собрании. Но главное — в договоре товарищество оставляет за собой функции контроля.

Плюсы партнерства для жителей

-Поскольку расчетный счет открывается на юридическое лицо (ТСЖ), снять с него деньги может только председатель. Рассчитаться же с компанией он должен только после подписания актов выполненных работ (то есть после проверки качества).

- Не управляющая компания, а председатель ежегодно должен проводить общее собрание и отчитываться перед собственниками о расходовании средств, что также влечет бдительный подход с его стороны к действиям компании.

- Одним из обязательных условий создания ТСЖ является работа ревизионной комиссии из состава собственников дома. Она проверяет всю финансово-хозяйственную часть дома. Смотрит годовой баланс, документы на предмет подтверждения расходов и пишет отчет, который предоставляет собственникам на ежегодном общем собрании. В этой связи под проверку подпадают средства, освоенные и управляющей компанией.
Поставщики услуг заключают договор на их предоставление  не с УК а с ТСЖ. ТСЖ, в свою очередь, нанимает управляющую компанию (по договору с каждым членом ТСЖ) - которая занимается всеми организационными моментами (текущий ремонт, сопровождение договоров, расчет квартплаты, обслуживание лифтов, инженерных сетей и т.п. ). Это мне объяснили в УК "Сиквел". 
Как я понял, руководство УК, руководство Магистрали и председатель ТСЖ Высотное - это одни и те же люди.
По закону ничто не мешает жильцам создать новое ТСЖ и нанять другую УК или создать новую на базе своего же ТСЖ. Вопрос - кто возьмется и кто потянет организовывать все это хозяйство с нуля? А если учесть что даже в сданных 2 года назад блок-секциях много квартир пустует и квартплата по ним идет абы как (охотно верю что есть конские задолженности и денег на все не хватает) - где гарантия что новые управленцы будут лучше прежних? 
Уточняю. Первые 4 блок-секции сданы 1 год назад, а договора с владельцами квартир начали заключать с сентября 2010.
я смотрел документы прошлого хозяина - 15 дом был сдан в декабре 2009, в регистрацию права он сделал летом 2010
Я лично интересовался в Магистрале в конце января 2010, дома достроены в конце декабря 2009, госприемка проходила в январе-феврале 2010. БТИ несколько раз перемеряло площади, ни везде метраж сходился (это узнал в городской администрации). В начале марта дома официально приняли.
"А если учесть что даже в сданных 2 года назад блок-секциях много квартир пустует и квартплата по ним идет абы как (охотно верю что есть конские задолженности и денег на все не хватает) - где гарантия что новые управленцы будут лучше прежних?" 


Согласна! Но считаю, что это не повод терпеть разгильдяйство действующих управленцев, если они действиетельно такие ужасные, как о них говорят )) Предлагаю побудить их стать лучше smiley
Добрый день, соседи! Поскажите, кто-нибудь уже живет в доме? Вопрос про горячую воду - ее нет только у меня или у всех? Кто-то занимался данным вопросом?
Мы пока не живем, но я знаю, что воды горячей нет во всей блок-секции.  В Магистрали сказали, как выше уже кто-то писал, что это для них, якобы, большие затраты, и они собираются ждать, пока не заселится хотя бы половина жильцов. Но, возможно, в мае воду включат. Девушка из управляющей компании, что сидит в офие Магистрали (забыла как зовут), на вопрос, когда будет вода, только хлопает глазами. Сказала звонить директору, но мы пока до него не добрались. Собираемся въехать в квартиру в ближайшее время, поэтому вопрос с водой актуален, будем бороться )

PS Кстати, нас уже затопили соседи. Как говорится, с почином нас )))

Спасибо за ответ. Я все никак не доберусь до договора с УК. Заселятся наверное в мае буду.

А что сильно затопили? И к чему это привело??
прилично - в ванной по стенам хорошие такие потеки... я особых нюансов не знаю, муж там разбирался - вроде решили полюбовно :)
большое спасибо за оперативный ответ!)
думаю сегодня тоже в рамках последних событий заехать надо, да и переезжать наверно пора уже)) 
ну вот мы тоже планируем в первой половине мая... 
Есть горячая вода! smiley
Сутки не было даже холдной, а сегодня (т.е. вчера  :)) дали и то и другое.

В доме не живу, но бываю почти каждый день.

С затоплением сочуствую. У меня черновая отделка, голая стяжка. Вокруг стояков такие трещины, что про гидроизоляцию можно не спрашивать.
Горячая вода - это хорошо)

Снова о хорошем(((:
1. Горячей воды нет, по крайнем мере сегодня;
2. На моем этаже сняли(своровали?) последнюю пружину (не понятно что будем делать зимой с размороженными подъездами);
3. Сняли(украли) все краны с пожарного гидранта.

Что делать с хищениями(не думаю что это снимает УК), т.к. скоро отключат отопление и у нас начнут исчезать батареи?
Соседи, кто уже проживает, проявляйте любопытство и активность.
Соседи, кто нанял рабочих для ремонта, проверьте своих работником - может они все грабят.
Может я  и пессимист, но посещения дома последнее время меня огорчает(.

У нас нет ни кранов на гидрантах, ни пружин (на верхних этажах)
про пружины: УК говорят что пружины постоянно воруют... сомневаюсь - кому они нужны в таких количествах? на первом этаже пружины есть и их никто не трогает... на мой вопрос - когда поставите пружины - чтобы двери ветром не открывались - ответили что к зиме - типо летом то они вам зачем? а пока жители моего этажа на ночь блокируют дверь на лестницу палкой изнутри
про гидранты вообще - темное дело... труба точно не подключена ни к какой системе пожаротушения - давления в ней нет и быть не может - нет ни кранов ни разъёмов для шланга (ни тем более самих шлангов). Думаю, после того как дом сдают (в том числе и пожарникам), вся система демонтируется и переносится на новый объект строительства... В УК ссылаются на пожарные датчики - мол вы в безопасности - до лестницы если что добежите а там все пучком - пускай весь этаж сам выгорает.... 

в общем я не верю в воровство пружин и кранов ;)
Все элементарно за какую-то копейку сдается в пункт приема лома. Застройщику это делать не совсем в тему - они еще кучу квартир не сдали, и многие могут отказать в подписании акта.

Соседи, в доме висят объявления:
1. Для установки домофона, необходимо в УК сдать по 1000 руб.
2. Принести до 7 мая показания с счетчиков на 1 мая.

Спасибо, что написали yes. Сходим заплатим.
Для информации:
ООО "Сиквел"

Касса (2-я Железнодорожная, 22):
ПН, СР - 10.00-19.00
ВТ, ЧТ, ПТ - 09.00-18.00
Диспетчер (Касьянова, 28 - подвал со стороны 4-ой Железнодорожной):
ПН-ПТ - 09.00-18.00

Диспетчер: 63-91-22
Аварийная: 8-902-5497-962
По лифтам: 8-964-1131-349

email: sikvel@magistral-irk.ru
Со своей стороны (по бс 2-2), написал и зарегистрировал у диспетчера заявление на восстановление горячего водоснабжения, организацию уборки в подъезде, установки доски для объявлений(чтоб на стены не клеили), ремонт крыльца.
Соседи, прошу все проблемы оформлять заявлениями с регистрацией(копию себе), чтобы в случае плохой реакции УК можно было на них воздейтсвовать.
А нам (Гоголя 15) на прошлой неделе на три дня включали пассажирский лифт (в придачу к грузовому). Радовались недолго - в субботу уже отключили =( 
в б/с 2-2 мусор из подъезда начали в пятницу убирать. этажа до 8-го, наверное, вымели... Правда, только с лестницы, площадки не трогали. Вода горячая вчера была. Мы собираемся заявление писать, чтобы вывезли мусор с мусорной площадки и лампочки в подъезде вкрутили, наконец. Идея с регистрацией заявлений хорошая. А то после звонка диспетчеру мы уже неделю ждем, чтобы лампочку вкрутили на площадке...
мусор вывезли без нашего заявления
лестницу в подъезде подмели до конца (площадки при этом так и остались нетронутыми)
света в подъезде по-прежнему нет
Хорошо что подмели лестницу, а то уже стало опасно - скользишь на песке.
По крайней мере до седьмого этажа подъезд освещен полностью.
На площадке 7 этажа обнаружил интересное явление - лампочки нормально работают по одной, если включить обе одновременно - сразу сгорают (почти взрываясь). Похоже при одновременном включении на них подается 380. Заявку отдал напрямую в прорабскую, обещали разобраться.
Вчера какой-то (ч)удак из новой 15-ти этажной б/с заставил своих таджиков вываливать строительный  мусор из мешков прямо на площадку возле контейнеров для негабаритных и строительных отходов (которая у нас очень быстро заполняется и ждет своей очереди на вывоз недели 2). Когда я спросил их "Какого лешего вы тут творите?" они на очень ломаном объяснили что это хозяин им так сказал - мешки он, сука, экономит. Один мешок стоит 10 рублей. Я уж не говорю что в больших объемах мусор лучше самостоятельно вывозить как-то (я во время ремонта три грузовичка вывез на свалку), но засрать всю эту свалку из-за экономии в 100 рублей - это просто свинство и позор. 
Я грузовик брал у друга и увозил свои мешки на свалку (полигон твердых бытовых отходов) на 7-м километре александровского тракта - платил 100 рублей и вываливал туда. Если нет грузовика - есть частники которые рублей за 1000 вывезут без проблем. Если ремонт делает бригада под ключ - они за утилизацию берут от 3 до 5 тыр (сюда входит уборка помещения, погрузка и вывоз).

Давайте во время ремонта не будем уподоблятся таким свиньям, уважайте себя, и соседей.
Сегодня в УК "порадовали" - горячей воды не будет до 20-го мая - профилактика. Хоть бы предупредили, что ли...
О! А еще, говорят, мусоропровод у нас не будет работать. Никогда. Якобы, машинам неудобно подъезжать забирать мусор оттуда. Кто-нибудь про это слышал?
Не расстраивайтесь, у нас на "Чайке" сейчас тоже нет горячей воды, город отключил и тоже без предупреждения, и тоже до 20 (как и у половины города)smiley
Про мусоропровод - расстроили, вот, блин, уроды косорукие, построить нормально не могут, что-то они меня все больше и больше раздражаютsad
предупреждение, все-таки, было - на соседнем подъезде вчера вечером увидела бумажку :)
Во! А у нас на нынешнем доме так и не было, узнала с irk.ru, так что тут сработали луччеsmiley
да ужжж весело получается.....(
лифты сказали может быть к осени заработают, мусоропровод вобще работать не будет, прилегающая территория вся захламлена и в заборе (детям поиграть даже негде будет), вода с перебоями.... думаю этот список еще не полный....
в Новоленино (где в данный момент проживаю), в новостройке вобще подобных вопросов не возникало:
- лифты с момента сдачи дома работали,
- мусоропровод в полном порядке,
- детские площадки по полной программе оборудованы,
- стояночных мест для авто достаточно,
- домофон с первых дней поставили (правда это не спасло ни от кражи гидрантов, ни от кражи табличек "выход" и т.д.)
Конечно кто то может сказать - "Вот и живи там", но как то думалось чем ближе к центру тем больше порядка,  выходит что совсем наоборот.......
а нам сказали, лифты запустят в мае... )
тогда вобще здорово))
у Вас источники более позитивные)), охотно верю в их достоверность, а то в выходные думаю конкретно и бесповоротно заселиться, лифт думаю в этом случае лишним не будет))
Уважаемые соседи это еще цветочки, ягодки будут впереди!
Сегодня наконец-то получили ключи! Гип-гип, ура!!!

На подъезде б/с 2-3 видели объявление - 21 мая в 19 часов состоится собрание жильцов. На своей такого не обнаружили, это объявление касается только б/с 2-3 или нам тоже можно подойти, какие вопросы будут решать, всего дома или только подъезда?

А в нашем подъезде на 10 этаже живут какие-то свиньи, пакет с бытовым мусором на лестницу выкинули, и не стыдливо в сторонке поставили, а швырнули, по площадке рассыпали - объедки, таблетки какие-то... Фу, дрянь какая, в своем же доме так свинячить. Начинаю верить в слухи о расселении ветхого жилья, вот свезло нам, так свезло ((((
Судя по нашей площадке такое свинство себе позволяют рем.бригады. Причем, зачастую, русские. Видел на днях как такая "бригада", спускаясь по лестнице, дружно закурила и, не стесняясь этого, навязчиво предлагала мне свои услуги.
Не думаю что хозяин нового жилья начнет жизнь на новом месте со свинства.
Судя по уликам :-) мусор обычный домашний: упаковка от таблеток, этикетки от чего-то детского, ошметки, объедки, а мусор рем. бригад в другом месте стоял - штук 5 пустых пластковых бутылок от дешевого пива и окурки. Так что в нашем подъезде живут свиньи, пичаль-пичаль.
Около нашей двери кто-то тоже на 8 этаже пакет с мусором поставил. И кучу мешков накидали из под строительных материалов напротив лифта. Видимо ждут пока лифт заработает чтобы спустить вниз. Вот действительно неужели кто-то гадит в собственном подъезде??? Про мусоропровод я тоже спрашивала у застройщиков при подписании документов. Правда сказали, что не будет работать, т.к. туда машины не могут подъезжать.  Про лифт нам тоже в управляющей говорили, что в мае включат. Это понятие растяжимое, ну уже май..... в общем им верить нельзя. Тоже пойду заявление про лифт напишу.
Мусоропровод в подъезде - зло: вонь, насекомые, крысы... я только порадовался что он заварен у нас... бытовой мусор не сложно и до баков донести - благо их каждое утро выгружают.
сколько пользовался мусоропроводом как то "зло" не ощутил от него, просто если что то сделано это должно работать как следует, а отмазки типа "не удобно подьезжать" и т.д. и  т.п. это только отмазки из за неохоты предпринять какие то действия... 
"если что то сделано это должно работать как следует, а отмазки типа "не удобно подьезжать" и т.д. и т.п. это только отмазки из за неохоты предпринять какие то действия... "

согласна
житейские будни:
Не знаю как в других домах, но в нашем течет крыша: говорят "в кризис дом доделывали - на гидроизоляции съэкономили". В итоге весной когда снег таял - на верхнем этаже у всех капало не хило. Все составили акты и отдали их в УК. С месяц назад на крыше закипела работы: Магистраль (застройщик исправляет свой гарантийный брак) наняла подрядчика (не помню как называются - но они постоянно вместе работают по гидроизоляции). Не знаю что они там делали все это время - но два дня назад проводили тестирование новой гидроизоляции: в 12 ночи у жителей верхнего этажа начало капать с потолка и чем дальше тем сильнее - капало всю ночь, следующий день и капает до сих пор. Лифтер утром отключил лифты - затопило шахту - теперь все на просушке... сколько литров воды вылили для тестов - не говорят - но течет гораздо сильнее чем весной... УК говорят что акт естественно подписывать не будут пока все не устранят. В общем неизвестно когда все это устранят и  ХЗ сколько еще таких проливных тестов нам предстоит пережить. 
Будьте любезны, подскажите, в какой это блок секции такой кошмар с крышей?
я рассказывал про Гоголя 15
в 13 и 11 доме тоже с крышами полный швах
подозреваю что в 17 тоже 

Возможно, жителям новых б/с  повезло больше и там на гидроизоляции уже не экономили - но точно сказать не могу - знакомых обладателей тамошних "пентхаусов" у меня нет и о жалобах по ним я ничего не слышал. 
А у нас на днях в кран из трубы камушек прилетел и застрял в кранбуксе. В общем смеситель сломан..((( И это при том, что на входе у нас у всех защита стоит.
В моей квартире перестал работать "змеевик" - это у всех такая проблема или кто-то из соседей стояк вырубил?
 у нас изначально что то "змеевик" не работает... оказывается он еще и работает у кого то)) а по кран буксе - тоже уже две заменил, сыпятся от ржавчины и "инородных" предметов...
Очень больной вопрос с лифтами, есть у кого нибудь достоверная или приблизительная информация по их запуску?
У нас "змеевик" работал и работает.
И у нас со "змеевиком" проблем нет.

Соседи! А кто-нибудь уже платил за квартиру??
Вчера хотел оплатить, но расчеты еще не готовы по нашей очереди.
ясно, спасибо. значит, можно до конца недели отложить поход в УК )
не подскажете куда заявления по притензиям передавать можно для УК, где "Магистраль" или у них отдельный офис? Можно ли через интернет это дело сделать, а то что то нету ни времени ни желания бегать лично по этим вопросам...
Претензии подаются диспетчеру - все адреса написаны выше.
Претензии по строительству или по работе УК?
По строительству отдаются в офис Магистрали. У них есть специальный бланк. Каждая заявка регистрируется в журнале входящих бумаг, заявителю отдается копия.
Очередную буквально на днях заносил - по электрике. У меня после отключения одного диф.автомата (УЗО) на выходе остается ~220 в. с током недостаточным для срабатывания входного УЗО (<100мА), но "трясет" чувствительно. Еще и номинал не соответствует проводке - от УЗО на 25А отходит "правильный" провод, 3х2.5 мм2, а после первой же скрутки дальше идет 3х1.5 мм2. Для такого провода максимальный автомат - 16А, иначе можно пожар устроить.
Кто-нибудь в курсе, что за собрание было 4 июня по поводу установки домофона? Что обсуждали и что решили?
ага... и кто придумал проводить собрание в 5 вечера в субботу - когда народ на даче\ на природе\ День города отмечает... специально что ли...

Во-во, зашла это же написать, бред какой-то.
А собрание нужно проводить. Там телефоны были. Никто не звонил?

И вопрос - что слышно о лифтах, кто-нибудь в курсе?

в пятницу в Магистрали сказали - в июне лифты должны включить... ))
Мда... А почему просто не говорить: "включим в следующем месяце"? Оно универсальнее получится, с названиями месяцев заморачиваться не нужно :))

Сдается мне дурют нас. По поводу домофона мне сказали, что установят после того как вселится 50% жильцов. На седьмом этаже из 7 квартир ключи получены в 6. По поводу седьмой я просто ни разу не видел хозяев, может и там ключи получены.
Граждане, выложите ситуацию по своим этажам - информация даже по трем этажам из пятнадцати уже даст неплохую статистическую картину!

p.s. по поводу собрания мне тоже понравилось, первая мысль была: а почему в ночь с воскресенья на понедельник не назначили? часа так в 3?
на 6-м этаже все квартиры с ключами.
на 11-м этаже в 4-х квартирах точно получены ключи, про остальные не знаю
... По поводу собрания... 
Супруга позвонила по одному из телефонов, указанных в объявлении - собрание устаивало не ТСЖ / УК, а контора, занимающаяся установкой домофонов. Оказывается есть вариант установить домофон напрямую, без посредников в виде ТСЖ, стоить это будет 500 р. и количество заселившихся не важно. 

Потом супруга позвонила диспетчеру Сиквела. Информации нет. Никакой. Диспетчер даже не смогла найти список сдавших деньги на домофон и предложила позвонить позднее, когда придет другой диспетчер.
(интересно, вернут ли мне в Сиквеле 1000, уплаченную за домофон?)

p.s. вот телефоны, указанные в объявлении:
924-832-4355
924-700-4284
914-908-9303
желающие могут уточнить все сами.

p.p.s. на собрание никто не пришел :)
Я сдал 1000 рублей в УК. В Магистрали мне сказали, что скоро поставять домофон (денег уже достаточно). Пока не интересно связываться с другой компанией - УК по-маленьку шевелиться.
это хорошая новость, подождём,  раз говорят скоро
Я была на собрании. Ничего интересного не было. Приехал парень из компании "Домофон Визит Сервис" и предлагал как уже писали выше услуги этой фирмы по установке домофона. Сказал что за обслуживание абонентская 40 р в месяц ну и за установку по 500. Сказал что всем кто сдал можно сходить в управляющую, написать заявление и забрать деньги. Но я что-то сомневаюсь, что там вернут..)))
На восьмом этаже точно 5 квартир с ключами, остальных не видела.
Вчера, как дурак, затащил на 7-й этаж мешок смеси и, из чистого озорства, нажал кнопку вызова лифта. Двери открылись. Обратно ехал на лифте smiley.
Сейчас схожу на квартиру, проверю работает ли сегодня.
Уделали его правда..... как бог черепаху.
Лифт работает. Пассажирский. С первого этажа.
Выход/вход правда там (на первом этаже) нетривиальный.
а лифт работает в б/с 2-2???
может и до 2-3 скоро доберуться)) скорей бы уже)
а у вас уборка в подьезде нормально проводится?
Трудно сказать - слишком быстро загаживают.
С недавних пор еще начали "по маленькому" ходить angry
Скорей бы домофон поставили
Если есть возможность выбрать "иного" подрядчика по установке домофона - то лучше бы ею воспользоваться... С марта месяца (как я купил квартиру) в 15 доме домофон (замки) ломался уже раза 4 - то не закрывается, то не реагирует на ключ - не открывает. Чинят его обычно не меньше недели - при этом диспетчер разводит руками - мол "жалуемся начальнику УК а толку нет". Один раз я ремонтника случайно встретил - часов в 7 вечера...  последнюю поломку устранили в выходной (13 числа): сдается мне что домофонами занимаются не мифический подрядчик (название которого никто не говорит) а  "сиквел", который нанимает халтурщика как на установку так и на обслуживание, который в свободное от основной работы время обслуживает нас (по остаточному принципу). Так я уже неделю жду звонка от этого установщика - чтобы мне наконец провели трубку в квартиру - диспетчер истерично говорит "ждите, вам перезвонят" ... а когда перезвонят не говорит... 

В моей прежней квартире домофон был от "Факториала". за три года он сбойнул 1 раз - в сильный мороз плохо реагировал на ключ - после моего звонка замок поменяли уже через 2 дня - а у факториала абонентская база не маленькая.
подскажите пжста уважаемые соседи!Куда обратиться и что предпринять если с крыши бежит вода.Квартира на 12 этаже блок- секция 2-3.Караул
В офис Магистрали, 2-я Железнодорожная 22. с 9 до 18, обед 13-14. Там заполнить бланк претензий, с указанием всех недочетов. Если мне не изменяет память по ДДУ гарантия строителей на квартиру - один год.
На дверях блок секции 2-2 появилось объявление:
"Со 2-го июля начинается установка домофонов, просьба обеспечить присутствие. контактный телефон 721-121"

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!