Жилой комплекс Зеленая улица

Неофициальная группа

Б/с 2-2 и 2-3

Каждую неделю езжу на стройку. Вижу, что строительство идет активно. Но все равно страшно покупать квартиру. Есть смелые люди, кто уже купил в этих блок-секциях жилье?

Я хочу. Оформляю договор, темпы темпы стройки вроде нормальные. Но в любом случае на стадии стройтельства тоже есть беспокойство.

Все я теперь 100% дольщик. Блок-секция 2-2, 6 этаж. Отзовитесь кто еще оформил квартиру?

И я дольщица 2-2 8 этаж.

Привет! Поздравляю с вступлением в дольщики "Зеленая улица"!
Я тоже купил на 5 этаже б/с 2-2!

Пополнил раздел фотографий от 25.09.2010.
Привет всем! я дольщик б/с 2-2, 10 этаж. Каждый день вижу наш дом (возвращаюсь с работы и проезжаю мимо него) и что-то за последнюю неделю все на одном месте - никак не могут заложить последний этаж кирпичем.

Привет. Вчера был на стройке:
1. 15-й этаж б/с 2-2 начали закладывать. Ничего не могу сказать про скорость работ, может так нужно по плану и проводятся работы внутри коробок.
2. Со стороны Гоголя-Румянцева убрали часть забора - видно равняют грунт для благоустройства.
3. Застеклили 9 этажей.
4. Две недели назад (2-2):
- укладывали плитку на площадках (на уровне 7 этажа работали)
- штукатурка подъезда  до 7 этажа
- проведены трубы отопления.
Думаю работы ведутся по плану, конечно хочется быстрее получить ключи).

Спасибо за подробную информацию, немного успокоилась! Сегодня проезжала мимо нашего дома (вечером) - 15 этаж действительно заложили кирпичем! 

Всем Привет!
Кто-нибудь делала перепланировку? Хочу договориться с прорабом перегородку комнаты по-другому поставить, пока не сделали! Как думаете, возможно, договорится на стадии строительства? А то, потом трудно будет согласовать, когда все построено будет!

Мы собираемся перепланировку делать. Нам в строительной сказали, что нужно написать заявление у них. Они согласуют с прорабом, ответят можно ли это сделать. и все! Но мы еще не ходили, тоже пойдем на днях.
Привет дольщики! А кто нибудь ходил на стройку, видел свою квартиру в живую не на схеме?

Привет.
С перегородками тоже задумался - наверное на следущей недели съезжу к застройщику.
На стройке был, в квартире - не знаю какой вопрос интресует.
Толщина стены где-то 2,5 кирпича(см 60-65).
Стеклопакеты фирмы KRAUSS.
Ванная комната и туалет выложены из кирпича - есть штукатура и проводка.
Стены и потолок пока без отделки были.
Перегородок соотвественно не было.
На полу стяжка.
Замеры не делал(рулетку не брал) - но вроде все соотвествует(шагами померил)))).

Меня Геннадий зовут.

Очень приятно Геннадий, а меня Наталья. Генадий а у вас в договоре оговорено, что все стены будут зашпаклеваны и если да то вы за это дополнительно платили или нет? У нас стены черные (согласно договора), а зашпаклеваны только кирпичные стены. А скольки комнатная у вас квартира?
 

Взаимно, Наталья. В договоре у меня штукатурка всех стен. Дополнительно это не оговаривал так как покупал изначально через Иркутское регианальное жилищное агентство (как квартиру с чистовой отделкой).

Всем привет! В субботу ездил на стройку, смотрел квартиру!
Осталось только перегородки поставить и отделку. Прораб сказал, что для перегородок материал уже завезли, и если хочу по-другому сделать планировку, то необходимо поторопиться! Так как с понедельника начнут перегородки ставить.
Очень расстроился, когда увидел кухню. Дело в том, что там проходит самонесущая стена. И получилось так, что в этой стене образовалось углубление в виде ниши. Что теперь делать не знаю! У кого такая же проблема отзовитесь! Может, кто придумал, как все это можно обустроить!
У меня 2-х комнатная   б/с 2-2. Смотрел на такие же квартиры на других этажах, все такое же! Есть идеи как эту нишу обустроить

Привет.
По нище - изначально знал о ней (видел в бс 1-1). Она реально доставит неудобство, но придется как с ней подружиться. У меня вопрос по перегородкам(кв тоже 2-х комнатная) - какой у вас вариант? К меня пока требование закрыть проход между кухней и гостиной, но может у Вас идея интересная?
2-х комнатные квартиры в б/с 2-2 с площадью 62,28 м2 все одинаковые. Так же хочу закрыть проход между кухней и гостиной, и ещё есть идея увеличить спальню за счет коридора. А то коридор и так большой! Был вариант увеличить кухню по длине за счет коридора, но передумал, так как получится, что вход в гостиную будет из кухни. Поэтому остановился на варианте с увеличением спальни! 
Имелась ввиду б.с. 1 - номер ее 1-2.
Геннадий!  подскажите пожалуйста если не секрет, а сколько вам обошелся квадратный метр?  У меня тоже 2-х комнатная, стоимость за 1 м2 34 тыс.руб.
А по поводу кухни согласна была в выходной на квартире ужасная ниша - выход видимо один - встроенную кухню заказывать и под эту нишу подбирать. А увеличить площадь за счет коридора надо думать - очень уж много квадратов на нежилую выходит.
ответил в личку.
Сегодня был на стройке, в квартиру еле пропустили - прораб ругался что там работают. Там реально много китайцев по нашей бс бегают, в моей квартире работали 3 человека. Начали мазать стены. Стоят уже метал. двери. По остальным этажам не ходил.
Перепланировку делать передумал, посмотрю что получится - на полу уже карандашом было все нарисовано. Конечно жалко что на коридоры 20 кв.м. ушло, но ничего рациональнее мне на ум не пришло.

а кто нибудь с блок секции 2-3 есть уже тут???
интересно было бы узнать мнение по факту подстройки доп. этажей.
в начале панировалось 9 этажей, сейчас 12..
Я узнавал сказали, что в ноябре разрешения будут

всем привет от новоиспеченого дольщика б\с 2-2 3х комнатной. Слышал что возможно сдача объекта будет в этом году, никто про это не знает???
А как бы договориться чтоб строй материалы краном (пока еще стоит) поднять и дверь сразу поставить и закрыть???

Привет. С моего последнего посещения квартиры двери уже стояли.

C прорабом надо договариваться я думаю...тут точно никто не поможет.
на счет дверей (китайских) которые там стоят у знакомого был случай: После сдачи дома пришел как-то ручка сбита на двери а в квартире обнаружил отсутствие оставленого инструмента и всех алюминевых радиаторов вот, так что я дверь в первую очередь менять буду. А лучше конечно с соседями договорится и общию поставить.

Всем здравствуйте!!!
Хотелось бы узнать по секции 2-3, кто нибудь был на стройке, в квартире?? Я подьезжал, ввиду обнесенности мет.забором так и не мог туда попасть. Может есть какие нибудь контакты с прорабом или просмотр еще не проводят??

Привет, всем.
Ездил сегодня смотреть дом. Идет демонтаж крана, на стройку не пускают. Говорят что сдача дома будет на сл. неделе. Ждать приглашения на приемку квартир после нг, не уточняя когда (скоро передадим говорят).

УРА!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! cheeky
Добрый день!Подскажите,кто-нибудь уже с прорабом встречался по поводу перепланировки?и на каком этапе?спасибо

Хм, соседи, а кто когда в последний раз в Магистраль дозванивался?
Второй день звоню по двум номерам - и тишина.
Где они? А то кран разобрали, телефоны не отвечают... подозрительно :-)

Видимо дом наш сдают!

Аха, все на объекте - недоделки доделывают)))))))

 

Я вчера звонил где-то до 12.00. Спросил какие новости есть, ответили что ключи получите в 1 квартале, сдача на конец декабря(хотя уже конец декабря). Дозвонился сразу, ответила девушка.

звонил на 630-200
Так и я на этот звоню, и еще на 639125. Глухо. Завтра с 9, а не с 10 начну.
Ключи меня пока не очень интересуют, мне бы хоть квартирку посмотреть )))))))
Купили кота в мешке.
У нормальных застройщиков просмотры проходят, а эти... эх...
У меня точно такие же ощущения. Ни разу в квартире не была...((( Несколько раз пыталась попасть и все бесполезно.

Да уж, у меня 3 (три) разных плана квартиры, с примерно одинаковой общей площадью, но разным метражом комнат и подсобных помещений, как планировать-то будущий ремонт, если я даже не знаю на сколько балки выпирают и какая ширина коридора?
Злит неимоверно.
Звоню сегодня - опять не берут трубку!

Раньше, в октябре я проходил просто долго уговаривая строителей, сейчас реально не пускают. Если не можете дозвониться, дойдите до офиса - может они реально уже на каникулы ушли.

Одно могу сказать телефон 630200 точно работал 27 и 28 декабря.

В ноябре уже не смогли со строителями договориться. :-(
Радует что хоть кто-то с ними в ближайшее время разговаривал.
Тоже предполагаю, что у них каникулы.

Но вообще - я негодую :-)
 

ВАУ!!!! На сайте Магистрали - ДОМ СДАН!!!
Ура, товарищи!!!smiley

Позвонил сегодня в Стройнадзор, ответ такой: Сдача блок секций в 1 кв., компания ГСК уже прислала извещение об окончании строительства, но еще есть строительные недоделки, поэтому сдача в 1 кв.

Вот, думаю все нормально.

Всех с Наступающим!!!

И вас с праздником!

Вчера в Магистрали сказали примерно с середины февраля начнут ключи выдавать

Здорово!!!
если это так, то поздравляю всех с этой новостью!!
а zima_82 огромное спасибоwink

пожалста, сама радуюсь :)
 

Прекрасная новость, спасибо.
Бум ждать)))
отличная новость!спасибо
значит скоро встретимся)cool
да нам тоже там такую-же информацию выдали что конец февраля-начало мартаyes
кому первому придет письмо-извещение отпишитесь пожалуйста wink

Ага-ага, тоже присоединяюсь к просьбе.
Я несколько дней наблюдалю свет на 11 этаже в 3-х комнатной квартире  б/с 2-2, выходящих на Гоголя, в разных комнатах.
Кому то уже ключи дали?

на 11-м? Значит, это наши соседи :) У нас 2-шка на 11-м в этой блок-секции

Привет всем!
Сегодня подъезжал к дому - на подъездами шарики висят). Сторожа говорят что дом сдавали на днях.
Напишу если что узнаю.

Кто нибудь в курсе, б/с 2-2 и б/с 2-3 одновременно будут сдавать или нет??
Судя по всему так должно быть, а если по "шарикам" из предыдущего комментария ориентироваться то не так)
А забор возле Б\с убрали или так и стоит??

Забор стоял в субботу и шарики на обоих секциях были)

Информация из Стройнадзора:
1. б/с еще не сданы
2. проверка исполнительной документации идет с 01.02.11 - есть замечания
3. работа (по проверке) проводится в течении месяца.

Вот все что удалось узнать.

Уважаемые соседи!какие новости?
пока чего то подозрительно тихоsad

Нам сказали, что после 10 марта письма рассылать начнут, так что ждем sad

все я сегодня лично получил "Извещение" 11.03 поеду ключи получать))
так что дело пошло))
Привет всем! Я тоже получила лично Извещение. А письма заказные уже сегодня были разосланы. Запись на прием квартиры с 10 марта. Тех паспорт, кадастровый паспорт и домовую книку можно заказать у юристов Магистрали обойдется все в 3500. Кто знает если делать самому насколько это дешевле?  Подключать ли лифт за определенную плату вопрос еще решается. Нужно уже думать с управляющей компанией. Чем раньше выберим, тем раньше проблема с лифтом решится - застройщик брать на себя расходы за облсуживание не торопится. Всех поздравляю со сдачей дома!!!!! И с наступающими праздниками!

Привет всем. Наталья, а что значит получили лично Извещение? Письмо пришло или Вы в офис ездили?

СПАСИБО!приятные новости!
Милые девушки!!!
Поздравляю Вас с наступающим прекрасным праздником
Восьмое марта!!!

Желаю Вам светлого, весеннего настроения, внимания любимых мужчин, сбывающихся надежд.
Оставайтесь всегда такими же красивыми, жизнерадостными и энергичными.
Пусть в Ваших семьях царит счастье и любовь!
Спасибо, приятно! :)

 спасибо!очень приятно!

Да я позвонила Дарье в офис и попросила ускорить процесс приема квартиры. Она предложила мне подъехать и получить письмо лично. Там же записала меня на очередь, на тот момент я была второй.

Ясно, спасибо. С Наступающим Праздником!

Спасибочки за поздравления!

Мы сегодня тоже получили извещение, по почте пришло, после праздников записываться на просмотр будем.

Кто посмотрит квартиру, отпишитесь потом как там, полы/стены ровные или не очень, окна там всякие какие, а то любопытство муууууууучает)))))

Уважаемый Shyrym, просветите, пожалуйста, что там написано в извещении? А то мое по месту прописки ушло в другой город... пока я еще его заберу.. А любопытство мучает :)
Ахам, я это, того - уважаемаяsmiley, соседка, а не соседsmiley
Я в кратце, ок? А то печатать многоsmiley:
Настоящим письмом уведомляют что строительство завершено, объект введен в эксплуатацию - Разрешение на ввод объекта №RU 38303000 - 174/04 и помещение готово к передаче.
Просят отбратиться в ООО"ГСК"  для подписания акта, предварительно позвонив.
А потом напоминают что согласно договора мы обязаны принять помещение в течение 10 дней с момента получения извещения, а если в течение 1 месяца после получения не примем помещение или письменно не сообщим о недостатках, препятствующих приемке-передаче, будет считаться, что они выполнили свои обязательства и в этом случае риск случайной (!) гибели переходит к нам.
В конце предлагают обратиться в УК для заключения договора на обслуживание.
О, простите :) Тогда с праздником вас, соседка :)
Спасибо за информацию, завтра буду звонить!
Спасибо!!! Вас так же!!!

Да пишите все и всё, пожалуйста)))

Да, и кстати, что с домофоном делать будем, дорогие соседи? А то мы вдоль заселенных б/с прошлись - ни один подъезд не запирается, а с домофоном лучче, особенно здесь в районе ж/д вокзала.

Милые соседки))) С 8 Марта Вас!

Поддерживаю любую инициативу, чтоб наш дом был чистым,уютным и целым!

Соседи, а кто знает как проходит процесс приема-передачи? Что там смотреть-то нужно? Окна, проводка счетчик и т.д. понятно, а ровность стен, пола как проверить-то? У нас это в первый раз так что растерялись как-то))))))
Привет будущие соседи! Принимали сегодня квартиру, акт приемки-передачи не подписали, поскольку были претензии, которые застройщик обязуется устранить в течение месяца. У нас черновая отделка, поэтому принимать особо не чего было, но обращайте внимание как закреплены радиаторы (они просто балтаются на стенах), раздвигаются ли на лоджии створки, нет ли трещин на оконных рамах.. У нас отсутсвовал порог на балконе (вернее яма на его месте), под подоконником металические закладные просто торчат из стен, а на внешних откосах больишие дыры. В принципе все неплохо, это все мелочи, боялась что будет гораздо серьезнее. Всем удачи!!!!!!

Спасибо за информацию, у меня приемка в понедельник.

Всем привет! Мы сегодня тоже принимали квартиру. У нас не черновая отделка. Но их ремонт это равносильно черновой отделке.
Межкомнатные двери просто ужас! Все исцарапанные и изодранные. Ну пусть они самые дешевые, но ведь можно же было, хотя бы в нормальном виде их содержать. На полу ленолеум, с ужасными швами посередине комнат. Но грязища такая, что цвета даже не видно. Если отмыть думаю он тоже весь исцарапан, так как я ногой грязь немного счистила и были жуткие царапины.
Балкон. Направо к соседям  можно зяглянуть, стена не доходит до стеклопакета на 6 см. Но это мелочи. Еще и у верхних соседей, если посмотреть на потолок балкона так же не доходит на 6-7 см. То есть вся грязь сверху будет сыпаться к нам. 
Унитаз. В него вода не попадает, но зато в него кто-то неодноклатно сходил, в квартире стоит жуткая вонь. Попытались включить воду, бежит в ванне и кухне, а в сливной бак - нет.
Входная дверь. Огромная царапина на треть двери.

Предупреждение. Если в подъезде нет света и вас встречают с открытой дверью, остерегайтесь, может как и у нас что-то скрывают. Просите включить свет или показать, где включается. У нас они специально дверь открыли и вырубили свет, чтобы эту царапину не заметили. Еще врали что света нет. Хотя через 30 мин. уже горел аж в 2-х местах. И коридор подъезда был ярко освещен.
Так что берите с собой фонарики обязательно и помощнее. Не теряйтесь и если видите выключатель нажимайте, даже если они говорят что света нет. Нам говорили, а при нажатии на выключатель свет загорался. Возьмите лампочки, т.к. патроны там у нас были в коридоре, ванне и туалете. Вдруг и у вас тоже будут. У нас даже лампочки были.

И еще дорогие соседи. Когда мы идем по лестнице подъездной, там стоят деревянные рамы с пленкой вместо стекла, а за ними улица. Так вот это так и будет. Если с лифтом у нас что-то случится, то мы будем проходить по лестнице почти на улице. Так как эти рамы просто снимут потом. Так что надеюсь, что лифт у нас ломаться не будет.
Да, не радостно ((
Vikt0r0vna, а вы подписали акт? У нас тоже отделка чистовая... видимо, это слово в кавычках писать надо
А когда у вас прием квартиры? Я написала в заявлении про унитаз, входную дверь, а еще на трубе в ванной не было хомута. А вот про межкомнатные двери и ленолеум пока нет. но что-то уже сомневаюсь.
Ведь деньги на это выделяли по какой-то программе....
Я хочу найти тех чиновников и пригласить их к себе. Неужели так и должно быть?
Получается они деньги взяли, поставили двери с помойки и ленолеум абы какой...деньги освоены, а мы это просто выбросим на помойку!!!
Ведь даже самая дешевая дверь выглядит нормально, есл иона новая их годик - два с ней можно было бы пожить.
Я молчу о кафеле на полу в ванной, что там некоторые сделаны из обломков.
Ведь денежки на это выделили. А я просто все буду убирать и ставить новое.
Кто-нибудь может по этому поводу проконсультировать? Неужели мы должны в таком виде принимать?
И должны ли быть полы чистыми?
Ведь совсем не видно какой ленолеум? Его качество...только жуткие швы.
Я 15-го поеду принимать... или не принимать... 
Я правильно поняла, что вы тоже через ИРЖА купили квартиру? У нас в долевке еще пункт про электроплиту есть. У вас стоит она?
Да...через ИРЖА. Плита не стоит. За ней надо идти в соседнюю блок-секцию, там где ключи будете получать выдадут вам плиту...)))
круто... и я оттуда ее должна сама на 11й этаж без лифта припереть?
surprise чем дальше, тем веселее становится
Я глядя на отделку "под ключ" думаю что там одноконфорочную плитку выдадут. Так что не тяжело нести будет..))))  Но ее отдадут, только когда акт подпишите..)))
ага, если отдадут$ вообще... акт-то подписан будет уже ))) 
ладно, поживем-увидим, что там дальше будет...
Спасибо за информацию, думаю, она очень пригодится!
А вы не подписывайте пока плиту не принесут. Я б не подписала. Должна быть? Должна. Где????

А межкомнатные двери какие? Как в подьездах или еще хуже?


Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!