Жилой комплекс Ул. Димитрова, 3/1

Неофициальная группа

как идет строительство?

Есть купившие квартиру в строящемся доме на ул. Димитрова 3/1? Хочу общаться с будующими соседями! Что вы думаете о том, что в последнее время стройка не ведеться? Что то стало страшновато((( и Жилстрой как компания сейчас в каком состоянии?
Вроде возобновили строительство.
Я тоже переживаю по этому поводу, так как нет 100% уверенности.
Сказали что первые 2 подъезда будут строить блочные, а остальные - монолит. Вроде бы в феврале обещают документы на долевое выдать. Поживем увидим.
Да, я это знаю. Что 2 подъезда блочные и 2 монолит.
А вы какую купили?
Сегодня звонила им сказали, что все заминки по прекращению строительства они разрешили. И что всё будет ок.
А какие у вас документы на руках сейчас?
А почему ЖИЛСТРОЙ, а не Сфера Жилья?
Вроде Сфера жилья там...Ходили к ним...но...не знаю...очень страшно с этими их вексельными схемами...не знаю, стоит ли связываться, неизвестно, когда они закончат...На восточно-кругликовской собираются к концу 2010 года 2 литера сдать, но один - только фундамент, и тот не закончили делать, под второй только площадку делают...Врут, что сдадут, но цена красивая...
Мы купили однушку. Сроки сдачи  этого дома на димитрова - воронежской они пренесли. Обещают сдать макс. весна 2011, так как у них решался вопрос насчёт 2ух других подъездов дома, поэтому они честно сказали, что сроки переносятся.
В общем,там долго рассказывать.
Будем надеятся на лучшее.
Мы тоже однушку, во втором подъезде. Вроде заканчивают монтаж первого поьдезда на следующией неделе, а как дальше будут строить, какими темпами неизвестно. У меня тоже вексель на руках, долевое обещали в марте оформить. Подождем, делать то уже нечего... 

Люди, почему зачерживают документы в юстицию? Говорили конец февраля-начало марта, сейчас уже май-звоним говорят подождите. У кого как? Напишите-переживаю!!!

мне тоже предлагают двушку купить в этом доме...говорят регистрация договора в юстиции...незнаю как быдь...страшно как то... 
 Я что-то не совсем поняла, что они Вам говорят. Что у них сейчас идёт регистрация в юстиции? И когда это было? Спасибо.
Всем привет!
Уважаемые дольшики, подскажите как идет строительство? Какие перспективы?
Сдвинулось ли что нибудь с регистрацией договоров в юстиции?
 gazxsw, Добрый день! Мы сами себе место не находим. Обещали в марте делать регистрацию в юстиции, сейчас уже август-и тишина.  Так что ничего не сдвинулось. Они опять документы на второй дом переделывают. Стройка вроде нормально идёт, но могли бы и быстрее, на внутреннюю отделку времени тоже много уходит. 
anitafoxy, Добрый день и большое спасибо за ответ! Странно как то с регистрацией, вроде сейчас продают квартиры и обещают зарегистрировать договор в юстиции, значит получается обманывают.
 gazxsw, видимо так. Лично нам пока ничего не обещают. говорят позвоним-ждите. Как-то сильно затягивают они этот момент (на целых 6 месяцев). Мы покупали квартиру в декабре 2009 года, вот ждём :))
скажите у кого нибудь есть на руках договор долевого участия, который прошел через юстицию?
у меня есть договор долевого участия который прошёл через юстицию
Доброе утро, почему все молчат
vadim00026, здравствуйте. У меня то же самое.
i u menja. chto novogo obeshaut o srokah sdachi doma v expluataziu?
Доброе утро, говорят в июне 2011 сдача дома, хотя почемуто  стройка стоит дом возведён окна не ставляются?
a chto govorjat v kontore?

в июне 2011 сдадим не переживайте
Я  зарегистрировала договор в юстиции, но мне предлогают  перейти на вексельную систему, я посоветовалась с юристом и он мне сказал не делать этого, т.к мало ли что случись с домом  я не чего не докажу. (тоесть я не платила деньги за квартиру.) А у вас как?
а как вы договор сделали если не платили, мы заплатили нам дали приходники чеки и мы зарегестрировали договор
я не пойму как вам оформили договор если вы не платили???? у застройщика какая выгада вам так делать?
Я не так выразилась. Я  заплатила полностью всю сумму, мне дали приходники и  меня зарегистрировали . Но в конторе меня попросили сделать вместо приходника вексель. Но юрист мне говорит не делать этого. А вам предлогали вексель?
Почему все молчат? 
a pohcem sejchas prodaut metr?
Сейчас 37т.р кв.метр
Добрый день, сначала были вексили когда я внёс половину, а когда всю сумму заплатил вексили забрали и сделали приходники.
Vadim0026 а как идет строительство? есть какие - нибудь продвижения?
да, одну сторону застекли ничили другую
конечно, хорошо на глазах стеклят, работа идёт!!!
Привет всем! Кто знает как идет строительство? Когда уже будем вьеэжать?indecision
kto givet v Krasnodare sfotkajte dom interesno posmotret kakoj poluchilsja!!! pliiiiiiz!!!!
Ребята кто знает дом покрасили???И когда сдача будет????Были неделю назад начали делать батареи
Dima1991, а откуда вы знаете, что батареи начали делать? Нас вроде на стройку не пускали. Дом не покрасили, территория, не загорожена, не заосфальтированна. Звонили в сферу на днях, сказали, что сдадут в конце июня. Ездим туда часто, т.к. живем рядом.
А когда остальные документы будут оформляться?
В сфере говорят, что по факту строительства.
Настройку пускают без проблем, дом начали красить, батареи, трубы уже давно стоят, межкомнатные двери ставят надеюсь концу июня переедем!
Dima1991, спасибо большле за инфу! А как вы на стройку прямо сами заходили и смотрели? Или с кем-то из представителей сферы?
Ну мы когда последний раз были дом ещё не красили:))
А что ещё интересного видели там?
Дом покрасили процентов 75%, красивый дом белый с оранжевым, внутри двери вешают, пускают баз проблем, а так надеемся что к июлю успеют
Родители ездили все осматривал.а про сдачу нам говорили то что в июле дом будет сдан уже точно
Всем привет!  Ребята  к концу августа  сдадут дом или нет???? 
Привет, обещают к концу августа.
Что слышно по здачи дома?
Привет всем! Что -то все подозрительно......В юстиции еще договор не  зарегистрировали тянут...интересно отделочные работы осуществляются?  У кого какое мнение? Очень переживаем....
LEEERA а когда вы купили квартиру, почему так долго не регистрируют???
У прораба спрашивал, сказал заселение скорее всего будет сентябрь не переживайте новый год встретите в новом доме. Всё будет хорошо.
Купили в начале года!!!!! Ну а то что новый год будем справлять дома... Главное чтоб мы все вместе возле дома не встречали новый годsmiley  
Добрый всем день! присматриваюсь к дому на Димитрова.расскажите,что за схема фигурирует там с векселями?
Звонили в сферу жилья говорят что задерживают заселение из-за поднятия территории во круг дома на 1.5 метра кто-нибудь в курсе????indecision
Всем привет! Вот прикольно из-за поднятия  территории и затягиваю,т что делать? Хотя это уж не такая и проблема...sad 
Привет разговаривал с инженером, инж. сказал сдача дома сентябрь, октябрь и он сам купил квартиру в нашем доме говорит дом отличный сейчас в основном и везде забивают сваи а у нас цельный фундамент (цемент) это дороже на много чем сваи забивают и лучше в раз 100 дом не будет давать усадку и «плавать» по их нему, углы не будут проседать стены трескаться не будут. Общем инж. Сказал дом отличный, новый год будем встречать в новом доме и своих квартирах.smiley   
Всем привет что-нибудь слышно ?
Во вторник ездил на дом . Уже ложат плитку в ванной .Прораб говорит что сдача будет в сентябре!!!

a rabochie kotorie tam zanimautsja otdelkoj govorjat chto do novogo goda i ne mechtaliozaselenii((((
 

Давайте все звонить надоедать, когда сдача дома может они зашевелятся это что задела сдача дома по договору июнь, завтра уже сентябрь.
А в первом подъезде вообще еще пустота, только начали стены шпаклевать, Вообще не понятно когда его доделают.

Вчера проезжали мимо дома: расчищают  подъезд к дому с ул.Димитрова, выровняли земляные насыпи и засыпали щебнем прилегающую территорию. Видели небольшой  раскопанный ров, наверное уже  прокладывают трассу отопления. Сбербанк дает ипотечные и жилищные кридиты для покупки квартир в доме.Напрашивается вывод - сдача должна быть в срок( у нас по договору конец 3 квартала, т. е. сентябрь). Сдача сентябрь, а заселение наверное октябрь-ноябрь,так конечно же хочется.Но на деле может получиться....sadкак всегда.Надеемся на лучшее.

звонил на днях сказали если чесно здача конец ноября
У меня по договору сдача указана 2 квартал, даже не загадываем с заселением, но очень хочется Новый год в своей квартире справить.

у меня тоже по договору сдача 2 квартал, в чера звонил ругался сказали  сдача 15 октября, а  заселение ноябрь надо звонить надоедать чтобы они шевелились.

Была на стройке 19 сентября и сделала для себя вывод, что быстрого заселения можно не ждать. И причина даже не в том, что много недоделок, а в том, что рядом начали возводить 16-ти этажный монолитный дом (пока там этажа 3-4 залили, т.е. только начало). Рядом с ним, т.е. между нашим домом и строящимся стоит большой кран, за строящимся домом еще один кран. Когда я там была, работ никаких не заметила на строящемся доме. Строители говорят, что пока краны не уберут, вселения можете не ждать... по технике безопасности не разрешат...sad
Разговаривал с Инженером сказал дом огородят и заселение в ноябре. Кому ещё что говорили???
Добрый день. Нам говорят о том же, что заселение в КОНЦЕ ноября. Но  успеют ли?  В доме по отделке работы не ведутся: стены только поштукатурены.Отопление еще даже и не начинали проводить.Итог: вода холодная, канализация, отопление не подведены.На прошлой неделе были на стройке и никого не видели. Нет прораба- нет рабочих.... Это было или в среду,или четверг.
что слышно нового
что слышно нового скоро отопительный сезон
Привет, что нового слышно про сдачу? Поделитесь мвслями у кого какие есть.
был в пятницу на стройки заверяют что в ноябре заедем, а строители говорят сорее всего в декабре заедете спросил точно до нового года заедем сказали точно
А соседний дом заморозили, у нашемудому даже отопление еще не подведено. Такое ощущение что все вокруг врут и никто не шевелиться. Уже и новоселья совсем не хочется.
Звонила вчера в "Сферу жилья" - заверили, что отопление подведено, все доделывается, в ноябре - сдача  и до Нового года будет заселение. Вот только не верю уже, каждый месяц  еще на месяц отсылают и так уже полгода...
 Про подведенное отопление ВРУТ! Точка подключения к отоплению находитс по ул. Бургасской. ( НАС так заверили) А до этой ул. от строящегося дома около 1,5 км. За последние две недели НИКТО в том р-не и НИГДЕ не копал,не возводил,не проводил, и так далее. Коммуникации как нас заверли , а это канализаци и хол. водоснабжение подключают с ул.Димитрова. Соответственно никто ничего не рыл,не подвоил.....  
Я тоже вчера звонила в Сферу-жилья. Пригласили 22 октября уже на ПОКЛЕЕНЫЕ ОБОИ в квартире посмотреть. Вот и думай что хочешь.
Есть еще кто нибудь с незарегестрированным договором ??? Мне уже месяц не регистрируют, хотя я заплатил 100% наличкой. Говорят к концу октября обязательно зарегистрируем.... Со сдачей дома тоже ни чего не понятно. Времени нет поехать к ним в офис и побеседовать основательно...И еще есть кто нибудь с векселем???
сначала вексель потом сделают чеки
Народ ксть у кого-нибудь фотографии дома??Выложите или дайте ссылку
http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=868612&page=53
пост #1047
Всем привет!!!Кому,что говорят про заселение!!!
Почему все молчат !!!!! что про заселение говорят?
Говорят конец ноября, был сегодня смотрел до нового года я думаю не вьедем.
Все молчат,потому что сказать и сделать ничего не могут! Договора по 214ФЗ заключили, сроки внесения платежей указали,а деньги под векселя отдали!!!! И поэтому  в суд если захотят обратиться с иском к застройщику: о невыполнении условий договора по пункту нарушения срока введения дома в эксплуатацию ничего доказать не смогут т.к. со своей стороны   истец нарушил СРОКИ оплаты!!!! И договор ДУ по суду расторгнут,денежки вернут. Зачем пилить сук на котором сидишь?! Если я не права, то отзовитесь хоть ктонибудь у кого не по такой схеме прошли договора. ЛЮДИ читайте внимательно договор и 214ФЗ . 
В конторе сказали, что сдача дома первый квартал 2012 года. Думаю раньше апреля не вьедем. Всё печально....
звоните в Управление по Надзору в Сфере Долевого Строительства. вот тел. 254 29 58, там помогут защитить ваши права.
Люди, мы с нашими квартирами по-моему в полном пролете, если выражаться очень мягко. Что делать-то? С конторы из ничего не возьмешь, управы на них нет. Договор составлен так, что мы сделать ничего не можем!!!
Вчера был на объекте  на всех этажах идет работа, везде лежит плитка, поклеены обои, окрашены потолки, поставлены звонки в квартиру, возле дома лежат рулоны линолеума. В офисе сказали, что в первом квартале 2012 однозначно будет сдача дома в эксплуатацию. В связи с выборами не дали разрешение соединть теплотрассу. Рядом строящий ся дом отгородят профилем, сейчас на нем идут работы. Остается только ждать.
Ваши слова да богу в уши!!!!
Скажите, пожалуйста, Вы в каком подъезде были? Меня очень интересует первый подъезд. Осенью там обоев еще не было.
Мы в первом подъезде купили, обои есть, двери межконмнатные покрашены, розетки-выключатели поставлены. Не было полов только
Добрый день! У меня однокомнатная квартира в 1 подъезде литера А. Была на стройке месяц назад - все так, как было описано выше. Но, как оказалось - это пол беды, что все не доделано еще. Открыла для себя, что одна из стен в жилой комнате (смежная с соседской прихожей) - из гипсокартона (или чего-то в этом роде) и такая же стена в прихожей, смежная с наружным коридором в подъезде! В плане квартиры, который идет приложением к договору, то что они из другого материала выполнены - ничего не написано и никак не обозначено. Только в плане из тех паспорта, который нам давали когда мы на квартиру ездили до покупки, это отражено, оказывается, и указано, что эти стены требуют дополнительной звукоизоляции. Нам на это при покупке, естественно, никто внимание не обратил, да и мы сами тоже не заметили. По этому плану получается, что такие стены есть только в однокомнатных квартирах, которые в правом крыле подъезда, а слева, где 2-3 комнатные - там нормальные!
У кого квартиры в других подъездах - подскажите, у Вас тоже такая беда со стенами или это только в первом? И знали ли Вы об этом до покупки? Как Вам это объясняли? И если не секрет - сколько стоил квадратный метр в 2-3х комнатных квартирах, где все стены из блоков?
У нас тоже однокомнатная только в 3 подъезде и точно такая же стена. Но вы так не переживайте стена из бетона просто для лучшей шумоизоляции обшита гипсокартоном.
Для тех, кто просил фотографии дома - моя квартира в 1 подъезде, фотографии где-то месячной давности - можно посмотреть здесь  http://fotki.yandex.ru/users/befine/album/181536/
 в двушках аналогичная шумоизоляция (4 подъезд)
Добрый день! Кто-нибудь обращал внимание есть ли счетчики учета потребления воды? Будут их устанавливать позже? Может кто знает?
Счетчики и всю сантехнику ставят в последнюю неделю перед сдачей дома. Так как есть вероятность краж. А еще электропечь выдают с получением ключей от квартиры. 
Это мне объясняли в агенстве, через которое я покупала квартиру, а они тесно контактируют с жилсервисом. Скажите ,пожалуйста, отопление потключили уже или еще нет???
Вы не переживайте стена из бетона. Я в июне смотрела там еще не было гипсокартона поэтому стену видно было. 
a кто нибудь слышал отопление с бургасской начали тянуть или нет?

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!