Дом в Коломягах

Неофициальная группа

Изменение банка и плетежных реквизитов.

Здравствуйте.
Сегодня посетил Сбербанк, где у нас открыт счет, на предмет подготовки реестров лицевых счетов каждого из нас.С удивлением обнаружил, что Сбербанк в одностороннем порядке изменил условия внесения денежных средств на расчетный счет, о чем я был проинформирован и уведомлен письменно там же, у них в офисе.
По предыдущим условиям договора, что ЧЕТКО прописано, при внесении денежных средств на р/с ЖСК, максимальная сумма комиссии была ограничена 150 рублями.
То есть при внесении ЛЮБОЙ суммы бралась 3% комиссия, но НЕ БОЛЕЕ 150 рублей.
Что было выгодно для нас и чем я оперировал, выбирая банк и тарифы на обслуживание.
Теперь же отсечку в 150 рублей убрали, понизив процент с 3% до 2 %.
Поэтому наши с Вами комиссии взлетели неимоверно.
Для примера в случае оплаты 200 000 рублей -сумма комиссии раньше составляла бы 150 рублей (максимальная) теперь же составит 4000 рублей.
Со своей стороны вношу предложение о смене банка и поиске АДЕКВАТНЫХ условий обслуживания.
Поясню: на старых условиях (при комиссии в 150 рублей) из расчета 124 квартир и 6 платежей с каждой общая комиссия банку составила бы 124*6*150 =111 600 рублей.
При сегодняшних условиях наша с Вами комиссия составит 2 400 000 рублей, которую мы просто должны подарить банку за его название.
По этой причине  до конца этой недели будет заключен НОВЫЙ договор с другим банком, обслуживающий ЖСК, о чем я проинформирую всех лично ПО ТЕЛЕФОНУ.
Банк будет выбираться из расчета, что во всех регионах страны есть его филиалы, чтобы максимальному числу соседей он был выгоден и удобен.

Надеюсь на Ваше понимание данной проблемы.

С уважением
Роман
Сбербанк всегда отличался своими аппетитами...
Роман, посмотрите условия Сельхозбанка. Может быть они более нам подходящие. Они тоже государственные.
Да, наглость СБ пропорциональна качеству оказываемых им услуг.
Помимо Сельхозбанка можно еще рассмотреть Банк СПб.
   РОМАН !   конечно !

   Но !!  все  банки  одинаковы !  я  думаю  все  примерно  также  и  возьмут!!
    но  попытка-  не  пытка !!!

   Поддерживаем  ВАС
Потрясающе :) Народный банк прям :))) Главное не в Тинькофф обращатсья :)
Вот ган..оны!!! Их погубит жадность!!
Добрый день, Роман и все !  
Интересно посмотреть на данную ситуацию, как  на убыток понесенный нашей стороной по вине нарушения договора со стороны СБ.
( при составлении  договора мы не обязаны озвучивать наши "потоки" финансов, но сторона СБ должна прописывать (учитывать) на стадии подписания все свои интересы) 
А то, что произошло - сплошной ВОЛЮНТАРИЗМ.no  (бам-барбия -киргуду)
Доброго дня.
Я все отлично понимаю, но СБ остается СБ, а Почта-почтой.
Доказать свою потерю и отсудить ее у СБ -если и возможно, то очень затратно.Проще на корню убить такое "сотрудничество".

Из предложенных вариантов- Балтийский Банк и СИАБ.
Балтийский банк готовит предложение.
У СИАБа- каждому из нас откроют счет и мы будем со счета на счет переводить деньги.
Стоимость составит 50 рублей за одну операцию  и не зависит от суммы перевода.
Единственный минус- не такое большое количество филиалов СИАБ в Питере ( 6 офисов по приему)  а в регионах его нет совсем(((
Но с другой стороны- туда же не каждый день ходить, а раз в месяц.
И есть огромный плюс экономии на комиссии.

Пока как бы так))

С уважением
Роман
Роман, а почему нельзя сразу переводить на счет ЖСК ? каждый месяц по нужной сумме, зачем промежуточный счет в том же банке ?
Александр ,все просто.
В этом случае каждый из нас должен оплатить банку 2-3 % от переводимой суммы.
Мне казалось, что это приличные деньги..
При расчете оплаты 800 000 рублей и 6 платежей ситуация такая:
6*50 = 300 руб комиссии. (если делать "свой" промежуточный счет.
800 000 * 2 (3) % = 16 000  (24 000) .
Дело хозяйское. Я просто ищу пути УМЕНЬШИТЬ расходы каждого из нас.
кто нибудь был на стройке???что-нибудь так сказать заранее они сделали?или время тянут чтоб платили. Ждём реквизитов и команды
Я с псом гуляю по вечерам рядом: расчистили площадку, завезли вагончик для рабочих, завершают устанавливать балконные ограждения. Должна приехать комиссия на этой неделе и дать стройке старт.
С уважением, Илья
При зачислении на счет комиссия 2-3% но не более 1000 через сб онлайн или банкомат  или 2000 через кассу.
http://sberbank.ru/saintpetersburg/ru/person/transfers/payments/
А если в договоре 2% только для нас  прописали, они просто охренели.
Сегодня рядом с домом был) Ограждения вроде бы даже все уже поставили, на этажах в каждом балконном проеме виднеется отделочный материал, шуршат, шумят :)
Александр , вот фразу "не более 150рублей", которая у нас прописана в договоре они убрали.
Лимит в 2000 рублей действует для "неклиентов" банка.
Для клиентов отсечки нет.
Если нужно- потом предоставлю этот интересный документ.
Ладно, как решите в каком банке будет счет, сообщите. По тому, что перечислить, тож дело не одного дня.
Есть новости, с банком определились???
кстати от Романа приходила смс, что мол до конца июня номер телефона не будет работать , а вторая часть смс не дошла)может там было написано куда звонить? блин уже почти два месяца  прошло из 6  :((унр там хоть шевелится?
На данный момент УНР подготавливает договор, готовит строительную площадку для прихода комиссии для дачи старта достройки дома, комитет по строительству проверяет пакет документов, предоставленный Романом, дает свои рекомендации, мы их учитываем, и затем передает данный пакет документов в КУГИ для заключения договора аренды.
сейчас веду переговоры с альфа банком. Схема следующая: дольщик открывает счет в альфабанке и с него переводит свой пай на счет ЖСК, тоже в альфа банке. У них есть несколько тарифов для физических лиц (можете посмотреть на сайте банка). Основным требованиям данный банк отвечает: много флилиалов и достаточно удобоваримый процент за перевод денег на счет ЖСК.
В Альфа Банке (как и во многих других) есть услуга "интернет-банк", а значит нет принципиальной необходимости всем открывать свои счета у них в банке, можно просто переводить деньги из того банка, где у людей есть счет (разумеется, если люди подключат эту услугу и имеют интернет). БСПб, например, не берет комиссию за перевод денег посредством "интернет-банка" в другие банки. Соответственно, если люди откроют счета в Альфа банке (и счет ЖСК будет в нем же), то, подключив услугу "интернет-клик" (бесплатно), комиссию за перевод денег взимать не будут. А, вот, если со счета на счет, то они возьмут комиссию в зависимости от вида вклада.
Хорошо. У нас как раз зарплатные счета в bspb.
спасибо :)
Доброго дня.
До конца июня мой телефн 8-962-717-97-86 отключен.
Я доступен по телефону 927-90-77.
Надеюсь на понимание.
С уважением
Роман
Не по теме, но спрошу. Кому-нибудь сегодня ещё звонил Илья и говорил что надо документы на покупку квартиру в стройкомитете показать? а то что-то страшно как-то...Зачем это им)
По поводу стройкомитета не могу понять, т. к никто не звонил? 
ну там видимо выборочно проверяют наш ЖСК. не подставные ли мы. завтра сходим.  узнаем. расскажем
Вчера сходил в стройкомитет. Посмотрели документы, особо ничего не комментируя, сказали что это проверка и что если хотим свой дом достроить это необходимо. На том и разошлись. Копии с оригиналов документов об оплате ( это их более всего интересовало ) за квартиру сняли и с договора с Окстроем. Так и не понял истинной причины проверки, если честно.
Думаю, это проверяют представленный нами реестр, проформы ради.
То есть, насколько понимаю, это выборочная проверка?
Нас не вызывали, наверно выборочная.
Доброго всем дня.
Стройкомитет дал список из 20 квартир. Совершенно выборочный и никак не взаимосвязанный.
Юристы хотят проверить, реальны ли дольщики или нет, действительно ли они вступили в ЖСК и не "приписали" ли мы лишние души к реестру дольщиков, переданных в Стройкомитет.
Бояться не нужно.Стандартная процедура.
Звонить никто из Стройкомитета не будет.
Алекандр, вы не попали, Виктор, вас попросили подъехать.
Кто попал в этот список-Илья сам вам отзвонится и попросит заскочить в Стройкомитет.
На сегодня назначена встреча на объекте со всеми профильными организациями.
С уважением
Роман.
ага мы съездили тоже в стройкомитет. тоже просто посмотрели. всё нормально. только мы всегда вечно кудато попадаем))) из 120 квартир в 20 мы попали)вечно с нашей семейкой ситуации))))это нас преследует)))))))). О интересно, ждём новостей что сегодня было на стройке. просто время идёт, что там сделано то...=)хочется так скорее ...
Роман, как Болгария?вы вернулись?
встреча на объекте прошла ведь?что там было?расскажите в двух словах. спасибо
сегодня был у островского- встреча должна быть на этой неделе, несмотря на то, что Кузнецов уже на пенсии с этой недели, он остается куратором нашей стройки.
Здравствуйте.
Возвращаюсь в начале след.недели.
Огромное спасибо Илье за проделанную в мое отсутствие работу.
Всем привет!ну чего там встреча на стройке была?а то там совсем печальное затишье...надеюсь перед бурной работой:)
Лето стремительно пройдет - опять ничего не успеем построить в хороших погодных условиях. На чем сейчас встали?
да блин там если взяться, то можно всё быстро, только уж 2 месяца прошло а 30% проделанного мы не видим от УНР))может конечно они там что-то закупили)но глаз то видеть хочет. эх...
Да успокойтесь, думаю пока УНР денех не увидит, как таковой стройки не начнется, будет только мышиная возня. Кстати, как у нас дела с рассчетным счетом то обстоят???
И еще такой вопрос , что у нас будет с оплатой - сдвиг или в июле надо 58 % вносить, или уже до августа все отодвигается? 
Хотелось бы знать как  у нас обстоят дела с разрешением на строительство. если будет то можно и ипотеку оформлять. А сейчас, я понимаю только потребительский кредит взять можно. 
Вроде как новый зам по строительству обещал всех, кто без разрешения строит дрючить нещадно, может еще и по этому не шевелятся?
А вы увидели сдвиг в стройке на 58% ??? по моему на собрании шла речь о том что будем платить по мере выполнения работ равными долями. Мы к сожалению с мужем не увидили ничего! они месяц приделывали  перегородки к балконом)))Сегодня 2 июля, что мы видим??? ровным счётом ничего, нас это растраивает
а также был разговор о том, что мы будем заключать новые договоры с нашим ЖСК, иначе на каком основании мы будем платить? поэтому его и проверяли. разумеется, сроки платежей будут сдвинуты - по факту. а то, что реальной стройки не заметно - действительно печально, время-то идет.
http://www.bn.ru/articles/2011/07/05/84230.html              Всем привет ,может кто не видел это видео ,я не видел случайно нашел в интернете (
это от 2011 года
Соседи, здравствуйте.
К сожалению я проболел в послледнюю неделю и смог приехать в Питер, ибо уехал на машине и на ней же надо было возвращаться, а физически не было возможности((.

С завтрашнего дня в бой.
К понедельнику целиком здесь всех проинформирую про ситуацию. Пока не буду вырывать из контекста.
За Илью замолвлю словечко. У него родился сын, поэтому последнюю недельку он выпал.
Встреча на доме была. Решение по достройке и добро- получено.Юристы сделали несколько замечаний по договору. На след недели утрясем эти моменты. Счет в Альфабанке открыт.
ЖСК проверку Стройкомитеттом прошел. Недостающие документы предоставлены.
За выходные с Ильей и Александром Александровичем мы полностью воссоединим всю информацию- и начинаем работать. 
Все подготовительные и бюрократические моменты улажены. 
Всем отСМСюсь. По желанию- звоните- с удовольствием пообщаюсь лично)
С уважением
Роман
Привет Рома:)))) вчера у тебя был выкл телефон:)))может временно конечно. спаисбо за информацию. ИЛью от всей души поздравляем!!!пущай растут здоровенькими!
Я вчера ехал на машине весь день вне городов . Были постоянные перебои со связью.
С сегодняшнего дня я доступен по всем телефонам.
Очень много информации накопилось. Завтра разложим все по полочкам и подготовлю здесь подробный отчет по ситуации вокруг дома.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!