Дом в Коломягах

Неофициальная группа

Шуваловские - говорят, Новосельковский - делает.

ЖСК  Новосельковский приветствует всех !
Мы рады общению с откликнувшимися дольщиками  и  новыми членами кооператива !
Выражаем уверенность в том, что поставленная цель - получение разрешения на строительство - будет достигнута, и объявляем акцию  -  ЗАСТОЛБИ МЕСТО ПОД СОЛНЦЕМ !  Дольщикам, имеющим прямые договора с Окстроем и желающим до его банкротства признать в судебном порядке свое право собственности на долю в общей собственности в виде квартиры, при вступлении в ЖСК Новосельковский без взносов и платежей - бесплатная юридическая консультация по данному вопросу.
Подробности по телефонам :+79112456312, Юшков, +79046012047, Зуев.

Налетай - торопись, покупай живопИсь!
уважаемые  члены  ЖСК "Шуваловские  предместья"
Я , Денисова  Любовь  Петровна  уведомляю Вас  о  том ,  что я  обратилась  в  Приморский  районный  суд  Санкт-Петербурга с  заявлением  об  оспапривании  решений  общего  собрания  ЖСК "Шуваловские  предместья"  от 08.09.2015  года  о  моем  приеме в  члены  ЖСК "Шуваловские  предместья" и  от  06.02.2016  года  об  исключении  меня  из  членов  ЖСК "Шуваловски е  предместья".   -  Денисова  Л.П.

......не сочтите за труд пояснить ЗДЕСЬ для всех  свои мотивы и основания содеянного.

насчет содеянного это по другому адресу.оснований для оспаривания решений много.они изложены в моем иске копию которого суд направил Затешилову .Я не знаю что он вам городит но я подала заявление о приеме в члены жск 23 августа 2013 года и оно было рассотрено только 08 сннтября 2015 года да и то после вступления в силу решения суда которое обязало правление рассмотреть мое заявление.Члены жск видимо от жажды шарехи разум потеряли и решили установить мне взнос в 3180000 руб.когда было принято решение о таком размере-не понятно а на мой запрос Затешилов документы не выдает,да и бог с ним. обжалуемое мной решение идет в противоречие с принятыми в жск документами где сказано что размер паевого взноса должен опрнделяться датой подачи заявления о приеме а не датой его рассмотрения.значит паевой взнос я должно платить такой который был устантвлен на день подачи мной заявления а не на день его рассмотрения.Они бы еще лет 5 протянули бы.так же много оснований других.19 августа Прим.суд вщыскал с жск мои расходы на авиаперелеты для участия в суде когда обязали жск рассмо реть мое заявление о приеме в члены жск а теперь готовлю иск о взыскании с жск компенсации нане енного мне морального вреда.за удовольствие типа поиздеваться надо платить.Я думаю Затешилов об этом вам не говорит но есть решения судов
Господи. Откуда Вы такие шустрые?
Предлагаю следующий Ваш пост: кто вступит- платить за достройку не будет.
Заплатят остальные лохи ...
До каких только ухищрений и обещаний не доходят жулики, лишь бы нажиться на других людях!!!
Даже текст,  в нарушение законам повествования, выделили жЫрным шрифтом, без надобности)))

Всем, кто читает данную ветку сообщаю:
В новосельковский входит  Бубенко А.Е,  соучредитель  ООО "Агроком", куда в свою очередь входит Дубровин В.В, 50 на 50 процентов.
Племянник Дубровина. Подставные лица в количестве 3-х человек, по требованию Дубровина ВВ,
2 человека вообще не знают, что на них зарегистрирован ЖСК, что является прямым нарушением УК.

Скан выписки ЖСК "Новосельковский"  могу предоставить для сомневающихся.

Поэтому со всей ответственностью заявляю, что новосельковкий - детище Дубровина с целью обмана нас еще раз, что подтвердил мне лично Петров В.С.

А теперь немного пробежимся по "членам " данного жск:

Господин Зуев С, это тот гражданин, который громко кричал на нашем общем собрании дольщиков в ноябре, а потом оскорбляя нас всех покинул общее собрание вместе со своим отцом. Будем ему доверять и полагатиься на него и его не вполне честные помыслы?
Юшков Е.А- человек, отказавшийся при свидетелях дать показания против Дубровина для Следственного Управления.Всегда и везде всех критикует, сам не делает ничего для ускорения процесса. Наводит на мысли только меня? Аудиозапись разговора,кстати,  в наличии))

Бубенко А.Е.. Коллега Дубровина по совместному бизнесу.

Племянник Дубровина...Просто племянник.

А теперь вопрос: Вы готовы идти еще раз к Дубровину через этих граждан, чтобы быть обманутыми уже дважды?

А ситуация банальна:
Им срочно нужно набрать КОЛИЧЕСТВО, ибо в противном случае их ЖСК -пустышка.
А так хочется им, чтобы Дубровин еще раз на нас заработал а им дал сухарик..С барского стола.

Они аналогичное вытворяли на Кристалле. Причем почти в таком же составе. Проиграв . подали в суд с целью отменить Постановление на достройку дома...Чтобы простые обманутые дольщики НЕ СМОГЛА достроить дом. Они проиграли и суд.

Для всех обманутых дольщиков сообщаю, что сегодня, точнее уже вчера поступил звонок из Москвы от Хинштейна А.Е, с просьбой предоставить информацию по нашему дому для озвучивания ее во вторник на повестке дня правительства С-Пб.

По результатам заседания в Арбитражном Суде, куда меня пригласили как Председателя ЖСК "Шуваловские Предместья" , со слов судьи ,ведущего наше дело, банкротство будет переноситься до тех пор, пока мы не получим Постановление Правительства на окончание строительства нашего с Вами дома.


А активность Дубровина  связана с тем. что мы вышли на финишную прямую, и Дубровин не может  обмануть нас лично, не смог посредством меня и Гонтаря И.И. поэтому он находит тех, кто соглашается на его предложения, а именно- либо денежные, либо вариант достройки дома за счет других. Именно это было нам придложено при личной с ним встрече.
Кто-то оказался слаб и проглотил наживку.


Неделю прошусь к ним на встречу для ознакомления с их "документацией.Не  зовут, хотя я  обыкновенный дольщик, заключивший договор с Окстроем..
И не пойму, почему не зовут? Может кто-нибудь знает верный ответ?


С уважением
Роман
Тебя не зовут потому,что точно знают-ты не продашься за банку варенья и корзину печенья!!А сонце над нами и так светит,не надо даже место "столбить".Как интересно эти люди после всего сделаного ими будут жить в нашем доме?Как самотреть нам в глаза?Ведь всем понятно,что им ничего не светит,а всё равно пытаются нагадить.Или они предполагают потом сказать- "простите были не в своём уме,бес попутал,весенне-осеннее обострение," - вариантов много.И мы с радостью всё забудем?Нет, такое не забывается.
уважаеме


уважаемые коллеги Вчера меня приглашали к ст.следователю СК где дал
свидетельские показания  А испорченный телефон  - вам в большой ПЛЮС!!!!
 СТЫДНОю









акция ЗАСТОЛБИ МЕСТО ПОД СОЛНЦЕМ)))))))))))))лохи поторопитесь!!!
Как же у вас ЖСК Новосельковский всё складно получается: всё та вы получите, достроите без взносов и главное выражаете твердую уверенность в своем достижение ещё раз надуть честных граждан. Может, ещё материальную компенсацию выплатите за просроченные сроки сдачи дома и испорченные нервы?
Только спасибо Окстрою, дал неоценимый опыт различать, где черное, а где белое и уж точно не верить сладким словечкам МОШЕННИКОВ!!!
 
Уверен, что не обращался к ним никто для встепления,
Это блеф!
Так если Ваш Новосекльковский преследует теже цели, что и Шуваловские предместья, зачем Вы призываете к расколу? К чему сотрясать воздух если здесь все уже определились. Вам же русским языком сказали, что никто не признает право собственности на незевершенку (тем более ДО банкротства), т.к. нет никакой незавершенки. Если Вы основываетесь на законах, тогда не можете не знать, что "по закону вступительный взнос - это денежная сумма, которую необходимо оплатить для приема в члены кооператива". Нет взноса=нет членства. Что же за "шаражка" такая этот Новеосельковский!? А бесплатная юридическая консультация - это что - какая-то сверхпремия? Вообще-то каждый из нас может получить бесплатную юридическую консультацию у адвоката, который готовил нам документы. Так что опять не удивили.
Конечно, наша общая цель будет достигнута, только лозунг нужно поменять: "не можешь помочь, так хотя бы не мешай"!

Считаю необходимым пояснить следующее: основываюсь безо всякой предвзятости исключительно на положениях действующего законодательства. В соответствии со статьей 218 ГК  РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона, иных правовых актов, приобретается этим лицом - см. судебное решение по иску Зуева к ЗАО Окстрой от 11.04.2012 г. В соответствии с  Арбитражно-процессуальным кодексом при принятии арбитражным судом решения о банкротстве акционерного общества имущество акционерного общества подлежит включению в конкурсную массу и выставляется на торги, за исключением имущества либо доли в имуществе, право на которое принадлежит иному лицу, в том числе подтвержденное судебным решением. В соответствии с ЖК РФ и иными нормативными актами в сфере жилищного строительства государственная регистрация жилищно-строительного кооператива является обязательной, а уплата членских  взносов до получения  кооперативом разрешения на строительство, т.е. приобретения им функций застройщика, является прерогативой органов управления этой организации. В связи с указанным и в соответствии с законом ЖСК Новосельковский является официальным юридическим лицом, претендующим на право завершения строительства. Поскольку члены ЖСК Новосельковский являются крупнейшими кредиторами ЗАО Окстрой и входят в собрание кредиторов под наблюдением временного арбитражного управляющего, акт приема-передачи инвестиций на незавершенное строительство будет подписан в пользу ЖСК Новосельковский. Кроме того, ключевая документация на строительство уже находится там.  К сожалению, ЖСК Шуваловские предместья указанными активами не обладают, что неизбежно повлечет крупные траты для каждого из членов этого кооператива, потерю времени на достройку на фоне массового избавления от квартир большинства дольщиков путем их продаж по переуступке права требования в случае приобретения кооперативом функций застройщика. В соответствии с Конституцией РФ каждый имеет право на бесплатную юридическую помощь. Однако, подача иска в суд является отдельным юридическим действием, оплачиваемым по договору и в соответствии с принятыми расценками. Попробуйте решить вопрос на безвозмездной основе с вашим адвокатом, возможно, он пойдет вам навстречу. Кроме перечисленного, желаю пояснить, что не являюсь поклонником господина  Дубровина. Более того, 21.06.2012 г. был допрошен следователем Проней по возбужденному уголовному делу и признан по  результатам допроса потерпевшим  со всеми вытекающими последствиями. Однако, даже неопытным взглядом видно, что следствие ведется формально и к желаемому Шуваловскими предместьями результату не приведет. К тому же прямой взаимосвязи между делом и  скорейшей достройкой дома объективно нет, поскольку уголовный и арбитражный процессы никак не взаимосвязаны. С уважением!

Так, значит, Дубровин все-таки является крупнейшим кредитором (экая новость, мы и так знали, что все наши деньги у него и теперь Вы это подтверждаете). Если у вас там в Новосельковском все так гладко получается, а Дубровин - крупнейший кредитор, тогда пусть он перестанет ломать комедию, прекратит банкротиться, признает себя дееспособным и достроит, наконец, наш дом, ведь это же наша общая цель!
Какой бред.
Давно ли 7 человек стали КРУПНЕЙШИМИ кредиторами?)))
Спасибо, что подтвердили мои доводы про состав новосельковского.
В нашем доме физические лица + Петротрест и УНР-47 . Кто это там у Вас нашелся крупный?
Смешная шутка. Посмеялись от души.
Нами ,членами ЖСК "Шуваловские Предместья",  подано около 80 исков в Арбитражный суд  с требованиями на общую сумму 240 млн. рублей.
Этого более чем достаточно, чтобы фигурировать, как основной кредитор по нашему дому. 

На суд был вызван председатель ЖСК "Шуваловские предместья", с бумагой на перенос слушаний о банкротстве. а не никому не известный и мутный новосельковский.
Сергей. Рано или поздно- мы узнаем истинные мотивы Ваших действий.

Однако, даже неопытным взглядом видно, что следствие ведется формально и к желаемому Шуваловскими предместьями результату не приведет ))
А Вам не нужно посадить Дубровина? Естественно не нужно. Вас все устраивает.
А мы доведем все до конца. 

.право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона"  
Дом построен в нарушение любого закона, а следовательно до его оформления в ФРС- не явлляется объектом незавершенного строительства.
Решение суда общей инстанции,  принахождении ответчика в процедуре наблюдения- не является правомерным. Дело отправляется на рассмотрение в Арбитражный суд.
Не баломутьте граждан.

Еще раз публично заявляю:
Я, Затешилов Роман Михайлович, являюсь дольщиком данного дома, заключившим напрямую договор с ЗАО "Окстрой.
Прошу Вас назначить мне встречу в офисе ЖСК "Новосельковский", он же офис ЗАО Окстрой и ООО Актон (Б.Сампсониевский 31) с целью изучения документов по дому и дальнейшего информирования дольщиков о Ваших целях и возможностях.

А до этой поры- не надо тут заливать. Все и всё про вас поняли.

Про вас тоже. Прежде чем давать такого рода разъяснения, хоть бы к юристу сходил. Бесплатному.  А то у него уже и решения судов неправомерны! Восхищаюсь - бэтмэн, да и только!

Слушайте, а может в пейнтбол сыграем? Шуваловские против Новосельковских? чем и решим раз и навсегда этот уже всем надоевший спор. Готова лично поучавствовать. Особенно если Дубровин поучавствует....
Боюсь,что у многих будет желание не из пейнтбоьного оружия стрельнуть по Новосельковским...Особенно если Дубровин поучавствует...
А вы когда-нибудь играли в пейнтбол? Довольно-таки болезненные попадания... 
Роман Михайлович. Сколько у тебя выдержки и самообладания, для того чтобы корректно отвечать и дискутировать с такими людьми. Тебя на х... посылают, а ты им: "будьте любезны, будем рады вас видеть, звоните всегда отвечу" (не критика). Дождёмся достройки дома, а потом все вместе заглянем им в глаза. Надеюсь, все наши соседи разумные люди, за исключением нескольких !!!???
Уважаемые соседи!
Благодарю за поддержку.
Да, эмоции  переполняют, но приходиться держать в руках и себя и всех, кто рядом)))
Время нас рассудит и все раставит на свои места.
Очень жаль, что среди нас, обманутых дольщиков , появились люди, преследующие свои меркантильненькие цели, открыто гадя на головы всем остальным.

По причине того, что меня НЕ ПРИГЛАШАЮТ в офис Окстроя он же офис Актона и он же офис ЖСК Новосельковский для ознакомления с их липовой документацией- смею заверить, что ничего подобного у них нет. Блеф.
Да, в офисе Окстроя есть проектная документация, но она не оплачена и не прошла согласования, а следовательно- это не более чем макулатура. Мы ее видели прошлым летом. Повезло, что оан не сгорела, как наши договоры и платежные документы...

По решению суда, уважаемый Сергей Зуев. (прошу заметить, на "ты" я не перехожу).
Если посмотрите все заседания суда, то положительных решений только 3 из нескольких десятков. А причина- нельзя оформить право собственности на несуществующий объект. А объект НЕ СУЩЕСТВУЕТ. И еще не понятно по каким бумагам он проходил черех Окстрой и проходил ли вообще.
А так как Окстрой находится в процедуре наблюдения- решение по принятию или нет права собственности может принять ТОЛЬКО Арбитражный суд. И только после процедуры, идещей за процедурой наблюдения, а именно- банкротство или оздоровление.. И Вы, как юрист, должны это знать. И тот же Арбитражный суд имеет право отменить принятое решение судом первой инстанции. 

По уголовному делу: Мы добьемся справедливого вынесения приговора для конкретных людей...не формально, а по настоящему. Петров В.С прошлым летом смеялся мне в лицо, что мы никогда не сможем возбудить уголовное дело.
Както больше не смеется. Странно даже. Ведь 30 % договоров прошли либо через Актон, либо подписаны Петровым В.С, как замом Дубровина В.В.
Надеюсь , что мы все вместе посмеемся , когда судья зачитает приговор.
А для нас- добиться суда очень важно. Очень важно ,чтобы вор сидел в тюрьме. А кто вор- выяснит Следственный комитет и решит Суд.

Во время нашей встречи Дубровин В.В. заявил, что хочет удовлетворить наши договры, достроить дом, оздоровить Окстрой и сохранить свою репутацию.
По последним действиям вокруг нашего дома- пока не верю его словам.

Из последних новостей:
Уважаемые дольщики, заключившие договор с компанией Петротрест.

В пятницу мы получили весь пакет документов по схеме Октрой-ИСТ-Петротрест- дольщик.
Руководство компании Петротрест написало заявление в Правление ЖСК "Шуваловские Предместья" для включения их дольщиков в члены  ЖСК "Шуваловские Предместья".
Все документы мы передаём адвокату Новицкому В.М для ознакомления.
Прошу Вас связаться со мной для написания заявления и предоставления копий своих договоров и платежных документов в архив ЖСК "Шуваловские Предместья".

Завтра мы отправляем для Хинштейна А.Е информацию по нашему дому.
29 июня состоится заседание Правительства С-Пб, Полномочного представителя по Северозападному округу и Хинштейна А.Е. На этом заседании будут приняты шаги по решению нашей проблемы в том числе.

Благодарю всех за терпение. К сожалению никого кроме нас наши проблемы не интересуют. Приходиться бороться с системой. Но победа близка, раз некоторые личности так перевозбудились)))


З.Ы, Пожалуйста, не нужно говорить про пейнтбол и прочие физические воздействия.
Мы будем работать в правовом поле.

С уважением
Роман

А некоторые - это кто?  Отвечаю за себя - я лично спокоен.  И сдается, Затешилов пару-тройку обращений на ты тоже переживет, поскольку первым начал  родителей  поминать . А уж отдельных фраеров с пейнтболом не знаю как и в расчет брать! Впрочем, с такой шарагой он уже давно победу приближает - только че-то она не приближается.  Да и манерный он какой-то - то небылицы пораскажет, то хочет чтоб его в Новосельковском с документами ознакомили. Для начала с людьми б научился общаться, поскольку именно для таких  поговорка - со свиным рылом да в калашный ряд. Борец с системой!  Впрочем, нехай побеждает, пирровы победы иногда тоже нужны. Что-то, однако, не слышно от пташки, какова ее цена - в смысле сколько доплачивать. Вот сколько шуваловские заплатили - это мы знаем, сам поведал. Только кое-что напутал - расходы с активами, а это, знаете ли - вещи разные. Дела судебные - в пользу дольщиков одно из десяти! А почему не из пятнадцати или двадцати!  Хотя  с другой стороны - мне то что, пущай шуваловские платят, куда хотят и за что хотят - у богатых свои причуды, а моя хата теперь никуда не денется!  И чтоб нормальные люди чувствовали себя нормально, начатое дело будет продолжено. До следующего поста !

Я всё таки думаю,что такие вывражения как "фраер,шарага,свиное рыло" и т.д не для этого форума!!Не надо показывать глубину своего интелекта!!А Роман,уважаемый Зуев,умеет больше,чем кто либо с людьми общаться,не чета Вам!!
УВЖАЕМЫЕ КОЛЛЕГ,А КАК ВЫ ОТНОСИТЕСЬ К НЕСАНКЦИОНЕРОНАВВЫМ
ПРОСУШКАМ ПОСТОРОННИХ ТЕТЕФОННЫХ РАЗГООРОВ?????
Сами-то поняли ,чего написали?cheeky
Роман,Вы заслуживаете огромного уважения!Благодарим Вас за такую масштабную работу , достойные и убедительные  ответы)))
К сожалению мы не так хорошо с Вами ,Сергей,   знакомы, чтобы Вы  стали обращаться ко мне на "ты". Будьте вежливым.
Да. Я хочу и имею право ознакомиться с озвученными Вами документами, являясь дольщиком ЗАО ОКстрой , чтобы в свою очередь ознакомить с ними всех членов ЖСК "Шуваловские Предместья".
Или Вы приглашаете только "избранных"? Или я у Вас под запретом?
Вы сами предложили, извольте слова свои подкрепить делом.

"С такой шарагой?"
Вы называете 90 обманутых дольщиков, создавших ЖСК "Шуваловские Предместья" шарагой? Достойно. 
Вы только что оскорбили всех нас. Впрочем это уже не впервые.
Просто интересно, как Вы планируете всем нам смотреть в глаза?

Сколько доплачивать- мы узнаем после того, как пройдет экпертиза объекта.
Официальная.
Только тогда и накак по другому. 


Члены ЖСК "Шуваловские Предместья" заплатили по 100 рублей с метра в счет вступительного взноса. Это прописано в Уставе ЖСК и это открытая информация.

Положительных исков несколько из нескольких десятков. Информация- на сайте районного суда Приморского и Выборгского района.
Интересно, а почему 90 % исков отклонены? При всех равных условиях...Интересно как..

Ваша хата с краю? Не получится никак с Вами согласиться.
У Вас пока нет хаты, как Вы выражаетесь.
Как и ни у кого из нас.

Повторюсь: наш объект построен без Разрешения на Строительство, без прошедшего экспертизу проекта и без земли...
Дом не стоит на балансе города, КУГИ или ФРС.
Деюро- объекта нет и получить на него права НЕВОЗМОЖНО.
До тех пор, пока статус строительства не приобретет законную силу, тоесть с выходом Постановления на строительство.

Ваша манера общения немного агрессивна.
Мне кажется, что ни один из обманутых дольщиков не заслужил, чтобы его оскорблял просто так человек, которого он даже не знает?  лишь за то ,что проявил четкую позицию по недопущению на объект Дубровина с целью повторного обмана всех нас.

С уважением
Роман

А что остается трем бедным людям:))) Только придерживаться выбранной линии:)) А я еще раз повторю, для тех кто не понял:)) Предлагаю встретиться вживую и обсудить все наболевшие вопросы. Я тоже бы хотела ознакомиться с документацией находящейся в Новосельковском:)) И предложила нейтральную территорию:) А в ответ.... Кровожадные все какие:)))
 А в глаза нормально будут смотреть:) Каждый человек считает себя правым. И у каждого своя правда. Только с нашими законами никому эта правда не нужна. И тут победит не "добро" над "злом" а большинство.
 А по поводу неуважения и оскорбления дольщиков:))) Ну что первый раз чтоль?:))) Достаточно вспомнить цвет лица некоторых людей на собрании с Островским:)) Когда предложили предъявить документ подтверждающий право некоторых людей говорить от "ЛИЦА" Новосельковского, чтобы все стало понятно. Роман, Вы видели этот документ? Покажите его нам:) И только потом я думаю, возможен диалог с некоторыми товарищами:)
завтра держим крестики...Хинштейн давай....
Поддерживаю!! Скрестим пальцыsmiley!!

Информируем дольщиков, имеющих договора с Окстроем и судебные решения - согласно комментариям ситуации на объекте специалистами ФРС наиболее правильным временем подачи документов на регистрацию права собственности в федеральную  регистрационную службу является период по окончании формирования единого земельного участка с присвоением ему кадастрового номера и последующим распоряжением Правительства СПб о выдаче разрешения на строительство одному из кооперативов. Считаю правильным использование энергии конкурентов в своих целях! Напоминаю, что в соответствии с действующим законодательством будущий застройщик вынужден считаться с собственниками, что особенно актуально в связи с  неопределенностью вопроса доплаты за строительство у шуваловских. Хинштейн - бравый парень, но финансировать строительство им придется самим.  Искренне желаю им не превратить свои метры в золотые, а пока предлагаю собственникам помещений готовить документы в ФРС! Подробности по телефонам - + 7 911  245 6312, Юшков, + 7 904 601 2047, Зуев.
Начаты консультации по вопросу создания территориального комитета местного самоуправления с депутатами ЗАКСа.

ага, теперь и неприкрытое желание "дождаться, пока достроят, прийти и забрать". чувствуются практические консультации Петрова и ко.

придется менять проект и исключать из него некоторые квартиры :)
шутки шутками, но Вы смелый человек, раз заявляете подобное.
"...что особенно актуально в связи с неопределенностью вопроса доплаты за строительство у шуваловских", а у вас уже и в этом вопросе есть определнность?!
Доброго всем дня!
Я читаю порсты господина Зуева Сергея и диву даюсь.
Я реально не понимаю, что же ему пообещал Дубровин В.В, что человек в открытую начал войну со ВСЕМИ дольщиками , обозначив свою элитность по отношению к нам всем.
Да, он признается, что хочет "выехать" на всем том, что мы делаем для получения всей разрешительной документации.
Реально ощущается, что им манипулируют и мы понимаем, кто этот человек.

Для всех дольщиков нашего дома поясняю: в сентябре 2011 года мы подали иски в Арбитражный суд с требованием признания права собственности на объект незавершенного строительства. Преценденты есть. Наших исков порядка 75 . Они начнут рассматриваться сразу же по наступлению следующей стадии, после процедуры наблюдения, а именно оздоровление Окстроя или его банкротство. И это отлично что уже есть преценденты. Я только могу сказать спасибо тем людям, кто добились этого права для нас.А мы пройдем про проторенной дорожке.  Молодцы!

Единственная проблема- получив право собственности- никто за нас наш дом достраивать не будет. Все претензии можно выдвигать ТОЛЬКО Окстрою, с кем заключен договор. Именно Окстрой обязан удовлетворить Вас и Ваши иски, уважаемый Сергей Зуев. И Вы, как юрист, это понимаете.
По Вашему договору с Окстроем Вам должен Окстрой. Предложите Дубровину В.В.и Петрову В.С доплатить за достройку Вашей собственности.
А достраивать, к сожалению, придется своими силами за свои кровные дополнительные деньги. И какова РЕАЛЬНАЯ сумма достройки мы узнаем ТОЛЬКО после проведения официальной государственной экспертизы объекта.
Поэтому прошу не волноваться и не поддаваться на откровенные провокации Дубровина и Ко.

Ждем результатов сегодняшнего заседания Правительства ,чтобы информировать Вас о результатах по нашему дому.

С уважением
Роман

Информируем дольщиков о том, что во-первых, в соответствии с законодательством арбитражные суды рассматривают лишь экономические споры между юридическими лицами и-или- физическими лицами, зарегистрированными в качестве индивидуальных частных предпринимателей, а вопросы права собственности - ведение судов общей юрисдикции. Поэтому, в случае банкротства Окстроя, всех дольщиков, подавших заявления в Арбитражный суд  СПб и ЛО, Суворова,52, ожидает включение в списки кредиторов третьей очереди, а дом - в конкурсную массу, а никак не признание права собственности этим судом. Дом - на торги, вырученные средства - кредиторам первой и второй очередей. До третьей, что называется, дай Бог! Во-вторых, все дела по отсрочке банкротства ведут юристы Новосельковского. И нужно это, как раз, для получения выигрыша во времени - для завершения формирования единого участка. В-третьих, люди, решившие зарегистрировать свое право, делают совершенно правильно - хотя бы, чтобы совершать  сделки.  В-четвертых, нормальный экономист, работающий в сфере строительства, и без экспертизы в состоянии рассчитать сумму доплаты! Кормить завтраками господин горазд - потом сюрпризом будет! В-пятых, обвинять кого-либо в провокационных намерениях голословно по меньшей мере неправильно. Но коль так - услуга за услугу - есть мнение, что господин хороший хочет получить вознаграждение от фирмы, которая в случае его пока еще не объявленной победы будет достраивать дом. Как  собственник я возражаю, как участник уголовного процесса я предупреждаю, что считаю необходимым для установления истины по делу дать следствию дополнительные сведения. Ходатайство готовится. Кстати, нами заказана экспертиза работ по остеклению дома . Стоимость - 100 тысяч рублей. И, не надо про то, что мы не имеем на это права.

))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))) Зуев жжёт!!!))))))))))))
Уважаемый Сергей Зуев!
Ваши выпады в мою сторону лично немного эмоциональны.
Обвинения - беспочвенны.
Я до сих пор не порлучил Вашего приглашения для ознакомления с имеющимися у Вас материалами с целью передачи правдивой и документальной информации для Всех дольщиков.
Это настораживает не только меня.


Далее.Вы меня пытаетесь обвинить в присутствии "карманной" организации. Поясняю. Согласно Уставу ЖСК "Шуваловские Предместья" выбор застройщика проводится на общем собрании , а не мной или  ивановым-петровым-сидоровым. Любые финансовые действия на сумму свыше 500 т.р проводится с согласия Общего собрания дольщиков , а не по чьему-то личному желанию. И это разительно отличается от Ваших видений.

Ни один грамотный юрист , работающий в сфере строительства,  НИКОГДА  не сможет ПРАВДИВО рассчитать стоимость достройки без ОФИЦИАЛЬНОЙ экспертизы. Ее пока не было, рассчитать невозможно. Только приблизительно.
Я оперирую только данными, фактами. И пустословить никогда не буду.

Далее. Вы хотите приобщить мою работу по подготовке документов для достройке дома к уголовному делу и чтобы я стал обвиняемым? Это Ваше полное право. Чувствую Дубровина В.В. прижали окончательно и он уже не понимает, как уйти от справедливого наказания. Попытаться засудить человека, который тащит дом, готовит документы на достройку, работает с представителями Стройкомитета, КЗР, КУГИ, Правительства,  для общего блага ВСЕХ без исключения обманутых дольщиков нашего дома  - более чем интересно.. А главное- в чем мотив таких посылов?))

Про Арбитраж. Не нужно рассказывать про ведение дела юристами Новосельковского. Это неправда.

Еще раз смею заметить, что я не падаю до оскорблений Вас ,уважаемый Сергей Зуев. Однако Вы смеете каверкать мою фамилию, как Вам заблагорассудится. Это не очень правильно. У меня есть имя. И прошу обращаться ко мне по имени.
Пожалуйста, ведите себя более сдержанно. Вы же представляете интересы  ЖСК "Новосельковский". Вы взрослый человек, юрист, мужчина. К чему такие слова. которые Вы допускаете в своих речах.

Повторюсь: наша основная цель- достроить дом. Наш общий дом.
И непонятнаоВаше желание отделиться от подавляющего большинства дольщиков. Непонятно не мне одному.

Повторюсь !

Официально, от лица ВСЕХ членов ЖСК "Шуваловские Предместья" прошу назначить мне время в офисе ЖСК "Новосельковского" с целью ознакомления с имеющейся документацией для того, чтобы ознакомить всех с имеющейся информацией.

И последнее... Где Вы были год назад, когда все только начиналось, когда мы только начинали работу, тыкались как слепые котята...
А сейчас ., когда на горизонте Постановление Правительства- Вы выскакиваете как чертики из табакерки. 
Наверно дольщики должны знать буквально, что именно сделал Новосельковский ,чтобы  сделать о Вас объективное мнение. И действительно понять, что Вы серьезные люди с правильными намереньями.

Надеюсь на Ваше приглашение к Вам в офис для ознакомления.

С уважением
Роман
Роман, есть ли смысл "метать бисер" . Пусть Дубровинские прихвостни дальше бесятся в своем бессилии. 100 штук своей фирме за "экспертизу работ по остеклению дома" , это сильно. :) И какие то знакомые едерастические напевы, обвинять опонента в собственных замыслах нахлобучить всех на бабки.
Позволю себе процетировать часть текста написанного Wayndra от 29.11.2011г.:
 " Определить размер членского взноса можно будет, только пройдя через раяд этапов. В уставе он никоим образом не может быть прописан. Для этого существует отдельный документ ЖСК. Этапы для определения размера членского взноса:
- передача земли ЖСК и получение разрешения на достройку дома;
- оценочная экспертиза существующих на данный момент построек (коробка, сети и др.) с учетом состояния конструкций (воздействие атмосферных факторов, ошибки строителей и др.);
- экспертиза существующей проектной документации;
- определение стоимости завершения проектных работ (проект внутренних и наружных сетей - ОВ, ВК, ЭО, проект благоустройства и вертикальной планировки - ГП), утверждения всего проекта в Госэкспертизе и ввода в эксплуатацию;
- определение стоимости строительных работ на основе выбора по тендеру (по решению ЖСК) строительной компании, которая предоставляет сметы на сдостройку дома;
- соединение указанных расходов и разделение на квадратный метр."
Таким образом,утверждая,что любой нормальный экономист может  и без экспертизы рассчитать сколько надо денег на достройку дома, Зуев вводит в заблуждение всех дольщиков.По его опусам сразу понятно,для кого он старается, и  кто кому заплатил.
Что такое экспертиза работ по остеклению дома? Эти работы еще не производились.
В нашем случае это или сметный расчет или коммерческое предложение.
Если у Вас на руках сметный расчет строительства нашего дома (и дополнительно акты выполненных работ), то обнародуйте его.
Если Вам считали экономисты, то не морочте Нам голову.
Третья мировая начилась господа:)))) я знаю пару фирм, которые бесплатно посчитают во сколько обойдется остекление дома:))) какие 100 000 рубл?

даешь сумму доплаты с квадратного метра!                                               
Пока не будет ответа на этот простой вопрос, у меня есть все поводы обвинять руководство шуваловских в некомпетенции и способности вести диалоги только в интернете - по принципу кукушка хвалит петуха за то что хвалит тот кукушку! Хвалитесь дальше, а дело будут делать другие!
Всем нормальным дольщикам сообщаю, что встреча с членами ЖСК  Новосельковский возможна и будет проведена при желании с их стороны и достаточном количестве самих желающих  с предоставлением документации и  необходимых пояснений ! Конт. тел. 8 904 601 20 47, Сергей.
А истерят пусть те, кто , по их словам, в шаге от победы!
 

По моему субъективному мнению, вы вообще не понимаете, о чем говорите.
Вы требуете оценить достройку объекта несуществующего в природе.
Проект не подписан, не прошел экспертизы, вся внутрянка должна быть спроектирована заново, пройти экспертизу... И меня требуют назвать стоимость достройки сегодня? Смешно.

И прихвостням покажи.
Вы всех, кроме себя, считаете недалекими людьми?

К сожалению людям , стоящим за Вашей спиной,пообещавших Вам конфетку за ту работу, которую Вы делаете , тупо хочется срубить денег еше раз.
Не нужно "тыкать". Это Вас не красит как человека. Вы общаетесь не только со мной. По Вашим словам и действиям судят о "компетентности" и "адекватности" Вашей организации другие дольщики и просто сторонние люди. Надеюсь делают правильные выводы. Пока что из Ваших постов брызжет унижение всех и вся, кто не захотел снова принести деньги Дубровину В.В.

Никогда не был в офисе ЖСК "Новосельковский". 
Подскажите адрес.
Возможно еще кто-то захочет приехать со мной к Вам в гости, для ознакомления с документацией и сметной стоимостью достройки объекта.

П.С.
Чуть выше я написал, что Актон тоже находится под процедурой наблюдения.
какая -то интересная история получается.Сошелся мир клином на Сампсониевском 31....Кто туда  приходит- банкротится ...


С уважением
Роман
Роман!браво!так держать!Мы вам верим и поддерживаем
Я еще раз хочу повторить свою просьбу. Предоставьте пожалуйста основание по которому Уважаемый Зуев и компания говорит от имени Новосельковского... А то получается собака лает ветер носит:))) И мне бы хотелось все таки узнать адрес Новосельковского:)

Задравствуйте, Лайфлесс! Меня зовут Сергей, я член ЖСК Новосельковский. Самому странно, что захотелось Вам ответить, поскольку двойственность замыслов всегда настораживает - Вы одновременно хотите дистанцироваться от человека, обращаясь как бы к неопределенному кругу лиц, и в то же время хотите получить посредством него информацию - естественно, с целью использования против него же. Я все это понимаю, и тем не менее приглашаю Вас к конструктивному диалогу. Очному, разумеется. Итак, конкретное предложение - организовать Вам встречу с  помощником депутата Государственной Думы РФ Бубенко Александром Евгеньевичем, членом ЖСК Новосельковский, и, в дальнейшем, с  официальным куратором работ по объединению земельных участков от Правительства СПб, профессиональным юристом, членом ЖСК Новосельковский Кормщиковым Юрием Васильевичем. Мой контактный телефон + 7 904 601 20 47. С уважением!

Здравствуйте, Сергей! что ВЫ Член ЖСК Новосельковский это и так понятно:) Но как Вы правильно заметили нужен конструктивный диалог:) Сказать, что я римский папа и живу в Ватикане, я тоже могу. А вот документа юридического подтверждающего, что я хотя бы являюсь "мужского полу" у меня нету:) Вот я на протяжении нескольких месяцев и прошу у всех людей, которые говорят от Юридического лица Новосельковский бумазявку, которая бы подтвердила их право совершать какие-либо действия... и никто за эти месяцы не удосужился мне ее предоставить:) Только оскорбления, угрозы и неуважение к личности:) А я свою личность люблю. Как занятой человек, тратить время на сотрясание воздуха у меня нет возможности. Я думаю не понравилось если бы я предложила допустим Вам, объединить ЖСК,  а потом после недели переговоров выяснилось бы, что доверенности у меня на свершение сего действа у меня и нету:) Двойственность замыслов? Вы о чем? Я хочу жить отдельно в своей квартире. В моем возрасте это понятное желание. И кто будет достраивать этот чертов дом мне все равно. Только согласитесь нести деньги непонятно кому (заметьте кто бы не достраивал, сумма будет не маленькая и все это понимают; а уставных документов ЖСК Новосельковского я так и не увидела, поэтому утверждать что Юридически он вообще существует смешно), думаю никто не захочет:)  Реноме этого коментария таково:)))
 С уважением, Матвеева Ольга
Ольга,надо соглашаться,когда ещё сможете пообщаться с такими людьми.Тут и помощник депутата Государственной Думы и будущий куратор от Правительства СПб в одном лице,и профессиональный юрист,являющийся членом ЖСК, Кормщиков Ю.В,который непонятно  откуда взялся,так как ни на одной встрече дольщиков он не присутствовал и в реесте его нет.
    Уважаемый Зуев,пригласите и меня на встречу,я тоже хочу взглянуть на некоторые документы,касающиеся нашего дома и Вашего ЖСК.

А Вы, Дыма, идите на ................ Хинштейна! Он же покруче будет! И, кстати, где он - че-то не слыхать?

Да-а-а-а,интелекта у Вас Зуев хватает только на то,что бы послать...

Шуваловские - говорят, Новосельковский - делает!
В связи с  неоднократными обращениями граждан информируем дольщиков, что в соответствии с законодательством РФ гражданин вправе состоять как в одном, так и в нескольких ЖСК. При этом в случае получения одним из ЖСК прав застройщика какие-либо платежи, произведенные гражданином другому ЖСК, в обязательном порядке застройщиком не засчитываются. При вступлении гражданина, ранее вступившего в другой ЖСК, в ЖСК-застройщик, вопрос  регулируется договором между этими юридическими лицами.
Граждане, ныне состоящие в ЖСК Шуваловские предместья, вправе вступать в ЖСК Новосельковский на общих основаниях без уплаты каких-либо взносов до приобретения кооперативом права застройщика. Конфедециальность гарантируется.
Информируем, что юристами Новосельковского закончено оформление одного из земельных участков в государственную собственность.
Информируем также, что предыдущее заявление ЖСК Новосельковский о возможности проведения встречи с дольщиками, бесплатных юридических консультаций по приобретению права собственности остается в силе.
Конт. тел.- +7 904 601 2047, Сергей.

Смешно слышать о неимоверных трудах юристов новосельковского. Они уже и землю оформляют и дольщиков посылают прямым текстом.публично. Поясню:никакого отношения новосельковский к процессу оформления земли не имел и не имеет.единственное желание-заграбастать чужие труды. На сегодняшний день у меня на руках сотни бумаг,свидетельствующих о проделанной нами работе,бумаг,постоянно здесь публикуемых.от новосельковского одни слова и оскорбления. Нежелание работать официально через правительство очень подозрительно. Я не против если новосельковский все достроит бесплатно. Ведь у них все бесплатно.Возможно Дубровин ВВ одумался и проспонсирует строительство, но я слабо в это верю. Только сегодня консультировался в крупной строительной компании о возможности расчета стоимости достройки в сегодняшней ситуации. Мне четко дали понять, что это бред и обман, что нельзя расчитать стоимость объекта без проекта . Про проект. Проект есть и он может быть у новосельковского. Но он не выкуплен и не прошел экспертизы. Егопри любом раскладе нужно выкупать. Но новосельковский вводит нас в заблуждение уже на первых шагах, что же будет завтра ? И членство и солнце, я думаю они и достроят бесплатно, зачем останавливаться в добрых начинаниях. Очень жаль, что мне так и не удалось посетить офис новосельковского, но кажется у нас есть дольщики , кому закрыт вход в этот клуб избранных. У нас же рады всем, кого обидел Дубровин ВВ.все официально.любые документы предоставляют по первому требованию. Сергей Александрович,не сжигайте мосты, Вам с нами жить при любом раскладе рядом...Или мы что-то не знаем?

А куды ж ты денешься! Я ж собственник, и тебе со мной работы согласовывать!  И я-то стоимость знаю, а вот Вы, мил человек, заврались по уши - поскольку Вам и прикидывать-то не по чему! Нет у шуваловских ничего - одна дурилка картонная!
До следующего поста!

Так озвучьте в конце концов ВАШУ стоимость достройки!!!

Уважаемый! Вопросом на вопрос отвечают, как известно, представители древнейшего народа. Затешилов - даешь стоимость доплаты с метра!

Новосельковский - убойная команда острословов и юмористов!
Задорнов нервно курит в кустах.
Ничего делать не умеют, кроме как нести всякую чушь и обливать всех грязью.
Отвечать на их "остроумные" выступления и лозунги, считаю бесполезной тратой времени.
Я двое суток наблюдал за полемикой и скажите ,без лукавства ,что для Вас важнее-
построить дом,объединиться,я за то чтобы Дубровин понес наказание и не  БЫЛ
допущен к строительству
Дольщики устали. Идет  "ВОЙНА МИРОВ"  Кому это НА РУКУ?Е
Е
Дубровин слишком широко улыбаться будет, как бы физия не треснула. Если мало того, что отказаться от претензий, так еще и позволить ему еще раз нас обокрасть. Никакой достройки не будет, будет еще один развод на деньги. Можете по интернету  поискать и почитать как все Дубровинские объекты сдавались.
Я думаю, Вам известно,что не мы эту войну объявляли.Мы боремся за свои права,и поверте,если исходить из нынешней ситуации, вся война ещё впереди,как это не печально.
Люди:))) Давайте жить дружно:) мы же все-таки соседи. Я не понимаю этого перетягивания одеяла. Мы все находимся в одинаковом положении. Зачем опускаться до уровня "моя погремушка, что хочу то и делаю"? Уважаемый Роман, Огромное Вам спасибо за проделанную работу. Вы на протяжении стольких долгих месяцев, вселяете в нас надежду, что все будет хорошо. По себе знаю, что на это уходит масса сил (как физических так и моральных). Я думаю, не стоит расстраиваться, и тем более тратить силы и время вступая в палемику с некоторыми индивидумами. Повертье моему опыту, время все расставит по своим местам:)
Уважаемые, где-же расчет стоимости строительства? Уже две недели, как об этом заявлено, но все ограничивается только запугиванием дольщиков. Давайте работать в открытую. А то как в старом анекдоте "Если не вернете чемодан, то будет как вчера".
Хотя я думаю,  что все что декларирует Новосельковский мягко говоря БЛЕФ.
А некорректные высказывания от бессилия.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!