Жилой комплекс Москва

Неофициальная группа

Секция 1.1. Когда пустят на ремонт?

Друзья, кто что говорит? Когда пустят на ремонт?
там еще канализация не доделана и остальные коммуникации на стадии испытания
Несколько раз заезжал, рабочих почти не видно, никто не торопится доделывать.
Работы ведутся в подвале и на 21-м этаже
была там в пятницу (23.05.2014 г). поднялась на 21 этаж, а там решетка с двумя замками! ))) вот попала! )) строители говорят что сантехники монтируют систему отопления и канализации, что все инструменты и вещи оставляют там на этаже поэтому в данным момент закрыто, как сделают так откроют. Действительно, в общем коридоре (за решеткой) трубы, инструменты, вещи, краны, вентили, крепления, в общем куча всего. На улице полно рабочих, вырыт котлован между домами секции 1.1 и А.7 по проекту там секция А.10 должна быть, сделана опалубка, связана арматура. Думаю в скором времени зальют.
Судя по всему до конца мая естественно дом никто не сдаст! По договору вроде можно неустойку стребовать один раз за затягивание сроков сдачи дома более чем на 6 месяцев. Кто-нибудь знает, каков алгоритм действи для данной процедуры? И как рассчитывается размер неустойки? И вообще, возможно ли с банкрота неустойку получить?!)))))))))))
Ну тут только недоплачивать за "лишние метры" ....
На секции работы идут, как только закончат, территорию благоустроят, сегодня сама убедилась.
Внешнее управление с начала 2011 года, застройщик все дома вдоль Московского шоссе за это время построил и сдал, ведет новое строительство, чтобы завершить весь комплекс по плану, долгов у них нет, наша секция, с задержкой, но завершается, предпосылок, что не достроят, пока нет.
Сегодна разговаривала с главным инженером. Сказал, что в данный момент заканчивают канализацию. Это для тех, кому очень срочно нужно на ремонт. Через неделю вроде должны закончить. Электричество подведено к квартирам. Но вот двери квартирные будут ставить глубокой осенью, когда будут давать тепло. Так сказал главный инженер. Также в планах благоустройство территории в ближайшее врем. Когда именно, к сожалению не уточнила. Благоустройство порузамевает под собой асвальтировку и тд. у дома. У кого ещё какие новости? Делитесь!)
Главный инженер лжет, на ремонт не заходят со словами "кому нужно...", это не нужник, в доме жить собираемся, год, минимум год, они будут тянуть, все секции у них с задержкой в несколько лет.
Я сам с 1.7, все прошлое лето не разрешали делать ремонт, в сентябре только дали разрешение, а в ноябре отключили воду, аргументировав тем, что мало жильцов готово платить за отопление. Само ТСЖ ничего делать не будет, его вечно нужно трясти. Все в ваших руках.
У нас нет ТСЖ, секция 1.1 сама по-себе, поэтому с нами и не считаются, сила там, где люди за себя могут постоять, не хотелось, чтобы у нашей секции была история 1.7.
В начале следующей недели планируется сдача испытания системы отопления тепловым сетям, благоустройство территории уже начали.
Ребята,мы с секции 1.5.Помогите нам собрать народ на собрание-вдруг у кого-то купили знакомые квартиру в нашей секции.Просьба,сообщите контакты.Или дайте наши 8/919/802-95-65 Елизавета
Спасибо вам большое заранее,будущие соседи!!!
Поднимите вопрос работы ТСЖ, когда собиретесь, зарплаты сильно завышают себе, утверждать д. только общее собрание штатное расписание и оклады.
Меня давно не было,хотела продать квартиру.За это время я сама подготовила документы в суд на право собственности.Сейчас нужно в арбитр-й.Заседание 10 июня.Напишу как прошло.Если кто-то хочет сам-расскажу как.Я была у дома на той неделе,рабочие сказали,что в некоторых квартирах делают стяжку.Позвонила главному инженеру,он сказал,что пройдет испытание канализации и пустят на ремонт.Может мы тоже соберемся,я постараюсь достать тел. жидьцов.А насчет лишних кв.метров.Мне сказали платить 70 тыс.Я пошла к директору ,сказала,что по плану должна быть перегородка.он меня перебил и спросил:смогу ли я заплатить 20.Они там все по хитрому сделали:если не заплатишь,то никаких документов для подачи в суд они не дают.
Может, действительно, нужно собраться, если скоро на ремонт?
Давайте думать,какие вопросы будем задавать.Я завтра узнаю насчет телеф.жильцов и нужно позв.гл.инженеру.насчет ремонта.
Вчера позвонила женщина,через которую брали квартиру.(нина александровна вроде)и сказала что через пару дней можно будет заходить на ремонт.
Нина Александровна сказала после 15 июня, не раньше!
Не могла дозвониться гл .инженеру.Думаю,он больше всех знает.
Сегодня звонила-сказал,что к пятнице канализацию доделают и пустят.Сказал,что можно смотреть квартиры.хочется верить!
Пятница - 6 июня, пока смотрим, пишем заявление, так и выйдет, что не раньше 15 июня!
Сразу не предала значение...А как делать ремонт,если нет квартирных дверей?
Мы так вам завидуем... белой завистью конечно!!!!
Я про двери.Сегодня звонила главному(я его достала уже)и,уже не от себя лично,а от всех нас,соседей,спросила про запуск на ремонт.Он попросил нас (!)подождать до конца недели.Они ,,опресовывают,,батареи.Двери уже можно ставить.Завтра договорились на замер.
А как собрание?
Нужно взять телефоны всех жильцов.Когда я буду в РДЦ ,я постараюсь.Это не телефонный разговор.
Ездила на стройкуна замер дверей.Рабочие сказали,что заканчивают опресовку (!)Люди ходят,смотрят.все неловольные качеством постройки дома.Нашла человека,который заведуетподъемником.стоимость 450 рублей.Я думаю,потом нужно будет кооперироваться.Прошли по квартирам--у многих не закрываются балконные двери.нужно писать заявление в приемную до начала ремонта.
Начинать надо с собрания, создания ТСЖ, те кто сейчас быстро подпишется на ремонт, могут остаться в меньшинстве, как в секции 1.7, отремонтируются, а отопления не будет. ТСЖ и за качеством посмотрит, и за порядком, и свой подъемник установит, это организация, а так, в одиночку, все будут в проигрыше и моральном, и материальном, пример "Париж", сразу все одновременно организовались, пустующих квартир нет, и нет опасности, что над тобой кто-то, через год, вдруг стяжку начнет заливать, а у тебя на потолке и на обоях грязные разводы пойдут. Создав свое ТСЖ, можно заключить договор с ТСЖ "Город Мира" и обслуживаться общим комплексом, будет порядок.
Как не закрываются балконные двери, т.е. сделано кое-как? а что гл.инженер говорит?
Мне в пятницу некогда было.В понедельник узнаю про двери и про телефоны.Я даже больше скажу.Давайте,пока мы не выберем ТСЖ я буду представлять наш дом.А то мне от себя уже неудобно задавать вопросы.Они, в РДЦ, меня по голосу узнают.Но есть и плюсы-у меня появились очень хорошие знакомые,благодаря которым я сама собрала и подала документы в суд на право собственности.ничего сложного-могу помочь.Ну что,действовать?!
Надо официально написать заявление генеральному директору РДЦ, чтобы Вам выдали номера телефонов, как старшей по секции 1.1, это решение собственников, которые с Вами на связи, задача - организованно войти на ремонт, законное желание.
За подъёмник 450 руб.-это круто, только успевай отстёгивать. А  Вас drygdryg  я думаю мы все поддержим.
Про заявление, на имя директора я так и думала,завтра пойду.Напишу,а там посмотрим дадут,не дадут..Что сказать,если спросят:,,На каком основании,,?Если что,есть еще вариант,если это не закрытая информация.Я за завтрашний день переживаю.Должны ставить двери.Здесь, в Самаре, меня,,,наивную сибирячку,,уже несколько раз обманывали...Вот и думаю,вдруг,что- нибудь пойдет не так...Про балконные двери я тоже заявление напишу
Собрание надо, организацию, какие двери, зачем спешка, кто будет за всем следить???????????????
Ну,если,вам есть где жить,тогда можно ждать еще .А я приехала мз Сибири ,продав там жилье,чтобы купить здесь.И думала,что,если сдача дома осенью,значить осенью.У нас там такого не было.И делать мы его будем с мужем ,а не нанимать бригаду.И дверь мы сегодня поставили.(и были не  первыми).Насчет собрания...Гл.иженер сказал,что собрание они соберут после16июня.Свет мы подключали от щитка(ключ от него там-же).Кстати,балконные двери закрыты.А во дворе убирают мусор.И ,я думаю,мы еще всем домом отметим новоселье!!!!
Про обварку сказать не могу.Муж был с ними.Сказал,как обычно ставили.Они ставят в один день,вместе с обмером.Вроде хорошо.Гарантию дали.Обошлась в 15.500.Фирма,,Двери под ключ,,т.89276577817.Там есть и дешевле и дороже.
Lysiya,если будете у них ставить,напишите.Они потом на другие двери мне сделают скидку.
Ссориться не стоит, и проемы укреплять обязательно, и двери будем ставить разные, но порядок действительно нужен.
Договорились взять телефоны, не сделали! А застройщик никого приглашать не будет, у него другие задачи.
Я вчера зашла в приемную,написать заяв-е насчет тел-в дольщиков.Девушка мне сказала,что этим занимается гл ин-р.После 2х часов ожидания и поиска ,он мне сказал ,что собрание после 16 июня.Я что еще могла сказать?Давайте подождем 16.Я сейчас буду на доме каждый день.Если что нужно-узнаю.А насчет акта-приема...Нужно его заказывать.Без него не пустят на ремонт.Но сначала посмотрите,в каком состоянии квартира.Если что не так,заявление на имя дир-ра.У меня был разбит окон.блок-сделали.Хочу внизу повесить объявление.Может сами соберем базу даннух?Повесить?А в доме все тихо,спокойно...Только ветер гуляет по этажам.На ночь его,наверное,закрыают...
450 рублей за подъемник это круто! Это что за один этаж! Разоримся на подъемах.
НЕт,уменя до 16го за 450 поднял.Но не все,что хотели .Парень сказал,что ,,слабые ,,троса.Сказал,что скоро поменяют и будет поднимать до 400 кг.
Привет всем соседям!Если еще интересно...Хозяин лебедки сказал,Что 450 за тонну,а сколько раз будут поднимать,неважно.И еще звоните главному инженеру т89270010254.Может будем чаще звонить,быстрей дело пойдет.Мы с мужем 5 дней,, ползаем ,,на 16 этаж.Квартиры сделаны отвратительно.Там,где окна(,кирпичная кладка),так,,клюв,,балончика с пеной ,заходит до конца.
У гл.инженера спросили разрешение публиковать телефон? Ждем теперь собрание. А о том как построили, надо быо думать раньше. Зашли на ремонт, двери поставили, других подвели своей неорганизованностью... . Думаю, что всем надо срочно, но застройщик по управлению домом так ничего и не сказал, а это важнее начала ремонта. 40% будет в зиму заселяться и платить за тепло - это 50-60 квартир ? от этого зависит отопление дома: будет или нет. Многие собираютя сдачу дома ждать.
Я,думаю,это рабочий телефон.Он,кстати,все хорошо объясняет.Хороший человек.Я почитала про другие дома,нигде,никакой организованности нет.Все идут на ремонт когда,кому,как вздумается.А дверь мне разрешил поставить гл.инженер.Он понял мою ситуацию.А,насчет ,,плохо сложенных кирпичей,,я написала для тех,кто доверит ремонт другим людям.Чтобы обратили внимание.Кирпичи,я думаю,уже накто перекладывать не будет.
drygdrug5656, а как вы дверь поднимали на 16 этаж?????!
Когда главный ин-р разрешил,я созвонилась с Андо.Могла бы сказать тел.,но узнайте сами.Там все время кто -нибудь поднимает.Спросите.Он все время на связи.
drugdrug5656, то есть в люльке поднимали, я правильно поняла? И она там нормально уместилась, не покарежилась?
Сообщите о собрании: когда и во сколько, если оно будет, пожалуйсто!
Здравствуйте!В люльке дверь лежала плашмя на ,,полу,,Все прошло хорошо.А насчет собрания...Может еще кто нибудь позвонит.Номер-то я написала.Гл.ин.сказал,что они сами всех позовут.В чем я сомневаюсь...
drugdrug5656, я вам личное сообщение написала. А платили единоразово 450 или все-таки это цена за тонну груза?
Был сегодня в секции,в одной из квартир делают вовсю ремонт!!!
Если что,меня зовут Татьяна.Когда поднимали дверь,про тонну ничего не сказали.Это потом,когда я перезвонила по просьбе соседей.Я только не пойму как они поймут,когда тонна?Да,там есть квартира,где с ремонтом развернулись...Еще такую планировку придумали!..У нас же свободная планировка.Так мне сказали в РДЦ.Поэтому они нам и не поставили перегородки...Нужно,конечно уточнить еще.
Очень приятно, Татьяна. Меня Елена зовут.Вы, если старшая по дому, поделитесь контактом своим, телефоном там непример?...
Татьяна! На секции Вы знаете несколько человек, кто зашел на ремонт, может все-таки напишите коллективно заявление, чтобы дали телефоны, надо срочно создавать ТСЖ. СРОЧНО!
Я напишу заявление.Не буду ни у кого спрашивать,как я в тот раз в приемной.Просто напишу и,все.Но вот мне интересно,почему наши соседи сегодня встречались в 5 часов(по крайней мере собирались это сделать) и ,никому об этом не сказали.Мы бы тоже подошли.Что за секретная встреча,о которой никто не должен знать?Мой номер т.89874407265.Звоните.
Все-все,я в курсе.Позвонили уже.Я повешаю объявление.
Главный инженер сказал,что Федоров назначил собрание на субботу.Завтра нужно уточнить. Должны всем позвонить.Я напишу вечером.
Нучто,позвонила...Сказали,что разговор такой был,но указаний звонить людям не было,ждите звонка.Что будем делать?
Предлогаю провести собрание около его кабинета с косами и вилами!!!
собрание в субботу 21.06.2014 в 11.30 за жк Москва на площадке ЖК Париж
Спасибо, что про собрание сообщили.
А мне сегодня сказали,что всем позвонят.lotos,спасибо!Я рада,что у нас есть соседи с чувством юмора.
Про собрание достоверная информация? Я постараюсь прийти
На собрание надо всем прийти, подготовить вопросы, надо помнить, что это наш дом, наши квартиры, нам здесь жить.
Вот именно,что администрация так и думает "ваши проблемы,ваши заботы вам там жить"!!!
Это уже давно наши заботы, можно сказать, что с самого начала - это не новость! Чем меньше безответственных жильцов, тем лучше. Думаю, у нас все будут хорошие жильцы и соседи. Все вместе организуемых - если захотим и ТСЖ и все, что захотим!)
Звонили реально, сообщили про собрание!
собрание в субботу 21.06.2014 в 11.30 за жк Москва на площадке ЖК Париж
А по подобней место укажите.Мне сказали,со стороны СапфироваЭто около ворот на стройплощадку?
Спасибо всем,кто в меня поверил!Сейчас меня все отговаривают.Я думаю,у меня есть время понятьсмогу ли я возглавить наше ТСЖ,а у вас есть время выбрать кого-нибудь другого.Но я начинаю работать.Сегодня пыталась договориться  с главным по лебедкам,чтобы дешевле поднимал.Разговор,как,,глухого с немым,,Только поняла,что будет рассматривать каждый,, случай ,,индивидуально.(Но не в нашу пользу-это точно.)
Соседи,мы из 1.5.Расскажите,как прошло собрание?нас это ожидает на этой неделе,мы очень рассчитываем
подскажите пожалуйста сколько по-времени длилось собрание?
Я ,наверное,одна тут осталась.Теперь у нас другая страничка.Собрание длилось больше часа.Все обьяснили,вопросы все позадавали.Вообщем,,готовьте денежки ,,на все...
дайте ссылочку на вашу ветку, мы вами тоже интересуемся
drugdrug5656, вы большая молодец! Спасибо Вам, что согласились Возглавить ТСЖ и работает в этом направлении! Напишите адрес странички нашего ТСЖ/секции пожалуйста.
Как только он у меня появится. Напишу здесь.
Дорогие форумчане. Вопросы по регистрации на форуме посвященном нашей секции к Алексею Соловьеву тел.89033099994. Да простит меня алексей. 
Ок, спасибо, будем ждать!
Да, уж. Когда же стройка закончится и дом будет похож на дом, а не на стройплощадку...
процедуру банкротства и затеяли для того чтобы никто больше с них ничего и нестребовал, не неустоек, не завершение строек - ничего. Что взять с того у кого ничего нет.Хорошо если закончат то что начали строить.
Очень полезные и позитивные вести! Спасибо!!!
Даже если бы они и были, заходя на ремонт,в первую очередь строительные двери меняют на нормальные ,чтобы быть более спокойными за строй материалы,завезенные в квартиру.
Мы тоже скоро будем начинать ремонт. Напишите пож-та какие двери вы поставили и у кого заказывали,цены ,сроки и контакты. По срокам вроде бы быстро вам все сделали. Еще хотела спросить обварку дверного проема делали или нет?
Мы в данный момент находимся не в Самаре. Если у них будем заказывать,то напишу вам. Конечно в идеале было бы,если бы и собрание провели,и на ремонт основная часть дольщиков зашли. Ведь чем больше народу сделают ремонт., тем быстрее подключат лифты и дадут тепло. А вообще нужна инициативная группа по нашей сеции.
Друзья, подскажите. У нас тех.паспорт на руках, свидетельство тоже (получали через суд).
Я так понимаю приглашать на подписание акта приема-передачи жилья никто не будет и есть ли смысл сейчас требовать от застройщика такую бумагу?
Татьяна, я узнавала по телефону- никто сегодня не встречался. Я тоже считаю ,что надо каким-то образом собрать контакты всех дольщиков нашей секции. Может быть последовать примеру секции 1.5, написать и вывесить  обьявление ,чтобы все сообщили свои контакты (возможно у кого-то они уже изменились)
У нас контакты изменились,так что звонка не дождемся. Напишите пож-та когда,где и во сколько собрание.
Добрый вечер! Дайте пожалуйста электронный адрес новой стронички. 
там даже на стройплощадку не похоже smiley руины!!! )))

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!