Жилой комплекс Москва

Неофициальная группа

ЖК Москва секция 1.1... посоветуйте пожалуйста!))

Всем здрасти. Понравилась квартира в сек1.1 однушка 55кв.м. Но вот ходят слухи, что кантора РДЦ не особо хороша? Дольщики сек.1.1 отзовитесь плиз, может у вас есть какая-то информация... И вообще кто-нибудь знает, что же на самом деле будет с сек.1.1, стоит ли преобретать там квартиру??? Заранее всем спасибо за ответ и за совет)
А что будет с секцией 1.1, -  построят и сдадут вместе со всей "Москвой". Сроки сдачи конечно сдвигаются, но возвели ее быстро, одновременно идет отделка дома. РДЦ конечно не подарок, а где нет проблем. Почитайте форумы - в каждом ЖК существуют проблемы разные. Это новостройка - это всегда риск, это надо понимать. Это  выбор каждого. Его надо либо принять, либо купить хрущевку, переехать и жить радоваться.
Естественно у всех застройщиков бывают проблемы, но в сек. 1.1. не советую, если ждать  хотите лет 5 то пожалуйста, если намерены брать то уж лучше со свидетельством, В ЖК МОСКВА, ЖК ПАРИЖ есть сданные секции и квартиры со свидетельством, качество стройки конечно удручает, но цена ниже чем у других застройщиков. В любом случае выбор за Вами, но Сбер. и другие крупные банки под них ипотеку не дают, так, что думайте.....
Так все таки кто нибудь уже купил квартиру в с1.1, отзовитесь... Мне очень важно Ваше мнение!...
людям уже отвечать лень на такие вопросы........так же как и Вам пересмотреть этот форум....
последнее общение было 8.07.13... а сейчас октябрь, вот я и спрашиваю
Скажите, пожалуйста, владельцы квартир в ЖК Москва секции 1.1, есть ли у вас договор долевого участия?
Договор долевого участия есть, сейчас когда дом возвели предлагают оформлять свидетельства о собственности на незавершенное строительство.
Покупали напрямую у застройщика? или у риэлтора? И если у риэлтора, то у какого?
свидетельство на ЗАВЕРШЕННОЕ строительство
с БТИ проблем нет (фактически площадь больше чем в договоре), не надо доплачивать!
Здравствуйте, я с секции 1.1. Значит свидетельство у нас будет на завершенное строит-во, правильно я поняла. Потом его уже не надо будет еще раз переоформлять, когда дом достроится. И вы говорите, что фактически площадь больше и не надо доплачивать, но ведь в ДДУ сказано, что если будет больше,, то надо будет доплатить?
интересно как оно у вас будет на завершенное строительство если секция еще не достроена даже..?
взятку чтоли даст судье smiley
Расскажите пожалуйста что там с секцией 1.1 происходит? 
Очень уж квартира приглянулась....сижу думаю...стоит влазить или не стоит.
Когда ж её сдадут то?

В договоре который мне дали в РДЦ на долевку написан ориентировочный срок сдачи - ноябрь 2013 г. 
Бред сивой кобылы конечно.
Устно сказали что ориентировочно на ремонт пустят не раньше мая. Какого года вот не уточнила ))))))))
А реально кто нибудь был внутри? со стороны видно строительство? 
Я пару раз специально мимо проезжала - никого не видно не слышно.(((
я тоже была внутри, поднималась на свой 13 этаж, в квартире висят  батареи, проложена вентиляция, все перегородки, в подъезде до моего этажа (выше не была) везде плитка, штукатурка, я тоже надеюсь, что весной будем делать ремонт
соседи, давайте знакомиться,  vektor_dj, вы оформляете свидетельство? вам какой срок изготовления озвучили?
Друзья, теща купила квартиру на 3м этаже.
Подскажите, как в дом зайти. Подъезжал со стороны "Парижа" желтого со двора. Там через ворота прошел, на охране никого, вокруг одни "приезжие" рабочие, грязища по колено, кирпичи сверху летят. Туда вход свободный чтоли? Или кто-то проводить должен?
21 жтаж построили повыше и у жильцов на потолке будут трубы сливы с крыши и т.д.... Мне жалко людей кто купит такие квартиры и как в квартирах 90 серии постоянно потолок летом будет огнянный, а зимой будет промерзать.
Зачем Вы меня так пугаете....я как раз раздумываю над 21 этажем...((
И вопрос...может кто знает. Как будет признаваться право собственности? через суд?...
всем здравствуйте! у нас квартира на 11 этаже, были там пару недель назад, в субботу, шли работы внутренние и внешние, красили его. В общем наткнулись мы на каких-то дядечек руководящих там, спрашивали про завершение строительства, сказал, что закончат к концу года, а сдача дома на 1-2 квартал следующего. сказал, что блвгоустройством уже начали заниматься расчисткой территории( и вправду там крутился экскаватор и мусор собирал).
были внутри, все как описала krasakasa, батареи висят, смешные конечно, но все же, окна, вентиляция. нет перегородок еще между комнат и коридор не отделен, но кухня и санузлы отгорожены.. плитка в подъезде. штукатурили откросы на окнах в подезде, когда мы были.. 
зайти туда свободно можно, там проводником много по двору ходит, мызаходили так же, через соседнее здание, через 2 этаж и дыру в стене, соединяющую дома) 
а тех.этаж сказал нам проводник из местных строителей - это первый, или второй.. мы так и не поняли, внизу короче. 
мы вообще впечатлились, когда все увидели вживую, надеемся на лучшее и живем оптимистичными мечтами о начале ремонта весной!! 
надеюсь, кому-то будет полезной эта инфа..)) 
А кто планирует делать ремон,после сдачи?интересно сколько нас таких))) 
Здравствуйте, соседи! Кто оформляет свидетельство, у кого были обмеры БТИ, сколько получилось у вас площади и как планируете доплачивать. Мне юрист сказала, что площадь у всех получилась больше (лично у меня двушка 65 метров стала двушкой в 66.5 метров). Может кто-то уже оплатил, просветите, стоит идти к Федорову договариваться о каких-нибудь вариантах. И вообще, положа руку на сердце - вы верите этим обмерам, вас вызывали на обмеры или они не должны нас извещать об этом.
Да еще, вы пишете, что вам предлагали оплатить по 35 тыс за метр, а мне предлагают оплачивать по 36 тыс. за метр, где справедливость.
Всем доброго времени суток! Я тоже ваш новый сосед.... Почитала форум и уже даже не знаю радоваться или огорчаться от приобретения...frown
Кто на каких этажах? Кто что купил? Давайте делиться "радостями" wink Мы на 21!!! 56,71кв.м. хихи...забрались под облака...
Кто и как планирует делать ремонт: с услугами дизайнера, сами и т.д.? 
Застройщик обещал оставить пару люлек для подъема стройматериалов. Я узнала, один подъем 250р стоит, если много подъемов то можно по 150-200р договориться. 
Соседние секции (А5. А6. А7) договаривались с лифтером и решали между собой на какой день, на весь день включали лифт. С квартиры примерно по 200р встало. Вот только лифт то тоже жалко, нам там еще жить... 
Кто на каких этажах? Кто что купил? Давайте делиться "радостями" wink Мы на 21!!! 56,71кв.м. хихи...забрались под облака...
Кто и как планирует делать ремонт: с услугами дизайнера, сами и т.д.? 
Застройщик обещал оставить пару люлек для подъема стройматериалов. Я узнала, один подъем 250р стоит, если много подъемов то можно по 150-200р договориться. 
Соседние секции (А5. А6. А7) договаривались с лифтером и решали между собой на какой день, на весь день включали лифт. С квартиры примерно по 200р встало. Вот только лифт то тоже жалко, нам там еще жить... 
ФЕДОРОВ-КРАСАВЧИК! Отменил все приемы, как мне сказали, аж до 21 декабря. Не хочет встречаться со своими дольщикамс, наверно не хочет идти нам на встречу по поводу  доплат за лишние метры. Товарищи соседи из секции 1.1, скажите, кто-нибудь уже оплачивал дополнительные метры и по сколько за метр, договорились ли о какой-нибудь скидки с Федоровым, подписывали дополнительное соглашение и что там написано в нем, ведь они уже нарушили сроки сдачи секции, кого-нибудь извещали о новых сроках сдачи, отпишитесь кто-нибудь.
18й этаж, 2шка, Сергей. Кто-нибудь был в последнее время в доме? движется что-нибудь?
Я Татьяна.Кв69 на 16 этаже.Вчера с мужем ,,ползали,,.Изменения на ,,лицо,,В нашей квартире поставлены перегородки.В пон пойдем в суд.Юристы сказали:все будет хорошо.В тех отделе заверили:сдадут через 2 мес.Весной пустят на ремонт.Как бы всем сообщить,чтобы зарегистрировались ..ВДОЛЕВКЕ,,.Что-то нас мало.Ите бояться сказать,какой номер квартиры.
Татьяна, спасибо за новости, у меня на 18м 76я кв. Я былмесяц назад при замерах, у туалета стен не было, только горы кирпича...

Всем добрый день! у меня 2-ка на 6-м эт, №20. Я вот думаю насчет доплаты за лишние кв.м, а почему мы должны дрплачивать? у меня вот например один маленький балкончик (4,11) и судя по СНИПу я его должна была  оплачивать как 30%, а лоджии как 50%. Вот и получается если даже и будут лишние 2 метра , мы как бы за них уже заплатили - оплатив неотапливаемое помещение как за жилое. Никто с юристами не консультировался и не применял на практике? У меня еще замера не было просто, я не знаю будет ли лишний метраж, это я просто по инету изучала практику и получается что в таких вопросахсуд встает на сторону дольщик и обязывает застройщика выплачивать разницу в деньгах.
Здравствуйте, у меня 2-ка на 13 эт., № 55, вопрос про доплаты очень интересный. У меня квартира получилась на 1.5 метра больше, требуют доплатить, говорят это у нас написано в ДДУ (что мы будем обязаны доплатить при расхождениях), балконы в ДДУ у нас с коэффициэнтом 1. хотя это не законно. Но ведь мы это подписали при покупке, значит согласились с этим. Ну и как это будет выглядеть в суде, мы же читали, когда подписывали.
.
Виктор из 57 кв. а вы уже получили документы на свою кв-ру, заседание было по вашей кв-ре и как все прошло - какой результат на сегодняшний день.
Татьяна,кв 69.Что перечислил Виктор ,того нет.Но 1,5 месяца у нас небыло на этаже ничего.Что будем делать с лишними метрами?Может куда-то обратиться c этим вопросом?
Татьяна кв 69.Начала сама оформлять в собственность квартиру.Это намного дешевле,чем просить юриста.А еще в интернете прочитала:если дом вовремя не сдан,то можно подать в суд на компенсацию28 % годовых.А с нас хотят брать за лишние кв м.!..
Татьяна кв 69.Начала сама оформлять в собственность квартиру.Это намного дешевле,чем просить юриста.А еще в интернете прочитала:если дом вовремя не сдан,то можно подать в суд на компенсацию28 % годовых.А с нас хотят брать за лишние кв м.!..
Татьяна из 69.Я согласна.напишу,как я начала.Мне сказали :..В суд,,.Япошла в суд.С улыбкой захожу и вижу суровое лицо.Мне говорят:консультаций мы не даем.В конце разговора,мне рассказали все,доже сказали адрес БТИ(я не местная).Я теперь знаю,что делать.Правда,побегать придется.Но мне делать нечего.Могу побегать за других.
Люди, напишите, многие из вас уже оформили квартиры. С чего надо начать. Я с 18 этажа кв. 76а.
Правильно, ДАВАЙТЕ ОБЪЕДИНЯТЬСЯ ДЛЯ РЕШЕНИЯ НАШИХ ПРОБЛЕМ!
Добрый день! Сижу ломаю голову,где купить квартиру,вторичку не хочу,а с новостройкой одной уже обжогся, выбор падает пока на "Москву"(ценовое предложение) есть вариант секции 1,1 и 1,5 (хочу двушку около 80кв.м), только вот по коментариям не понятно,кто через проход в стене ходит,кто говорит что все идет своим чередом и скоро делать ремонт,незнаю кому верить) Местные подскажите как быть или вообще выбрать другой объект?
подскажите, пожалуйста, еще к каким юристам можно обратиться (кроме РДЦ) и скольеко стоят их услуги.
Татьяна из 69.В суде мне сказали:нужно получить тех.паспорт,затем кадастровый,потом к ним.Получила сегодня в тсж акт приема-передачи квартиры на ремонт(для тех паспорта),пришла в БТИ,а там мне сказали,что номер кв.строительный,может поменятся.Завтра буду выяснять.
Сегодня в тех отделе сказали,номера квартир поменяются.Им нужно провести какую-то инвенторизацию.Я так поняла-еще не скоро...
ориентировочно 17- 18 тыс.,как мне сказали
Я все-таки заказала тех паспорт.В БТИ сказала:будет написано-незаконченное строит-во.Форма 4  для суда.Заплатила 1300.Сама незнаю что будет.Знаю только_надо быстрей.Нужно где-то прописаться.Через 2 недели получу.Буду писать что,да как .Иристы сказали:точно изменятся номера квартир.
По ценам на признание права собственности через суд скажу, что расходы, если делать все самому составляют: 1300 руб.-техпаспорт, 500 руб- справка в РДЦ о присвоении секции почтового адреса, 200 руб.-госпошлина. Затем госпошлина за оформление кадастрового паспорта(цену не знаю) и 1000 руб-госпошлина в Росреестре за свидетельство о праве собственности.И все, остальные суммы, что вам называют юристы это их работа.
Большое,большое вам спасибо!Вот теперь я дальше узнала,что делать.А тех план_это в тех отделе надо получить?Завтра с техником пойду в свою квартиру.Это,наверное и есть обмер?Завтра напишу,как всепрошло.Спасибо за расценки.Если лишних денег нет,то лучше самим оформлять право собственности.
Ну вот,сегодня сделали обмер.Еще незнаю,совпали метры или нет.10 фев.получу тех.паспорт.Спасибо вам,уважаемый holsten за помощь.Я думаю :многим еще пригодиться...
Добрый день всем! Кто сможет ясно раэъяснить (подробно) всю последовательность получения свидетельства на собственность от А до Я, а то из  вышеуказанной переписки не всё понятно. Имеется только договор долевого участия зарегистрированный в регпалате. Заранее благодарен.
Сначала в БТИ(не забудте взять в тсж  ,,акт приема-передачи квартиры под ремонт,,)за тех паспортом.Потом нужно получить кадастровый паспорт.Затем нужно снять по 2 копии с каждого документа,написать заявление(в интернете есть)и подать всуд.Я правильно написала,holsten?Я 10 ф.забираю док из бти. 
Как хорошо,что вы у нас есть!!!Я,наверное,тех.план получу,если у меня спросили:,,Для суда,,?..
Ну вот,получила документы из бти.Площадь квартиры больше на 1.60кв м.И что?им сейчас доплачивать,потому что они для суда неотдают бумаги из тх и юр отделов?Я решила подождать пока не пустят на ремонт и мы не отремонтируем стены.Как раз эти лишние метры и уйдут.потом начну сначала делать документы.еще и адрес смениться...
Всем привет))) НАКОНЕЦ ТО!!!
1 Получил свидетельство, тех паспорт, тех план, кадастровый паспорт и тд и тп...
2 Площадь совпала до сантиметра (как и обещали юристы)
3 О незавершенном строительстве ни слова)
4 Номер квартиры строительный( но говорят что может не поменяется...

Неделю назад видел во дворе достроенную подстанцию, шли работы... Фасад здания готов... внутрь не стал залазить, времени не было, но планирую всё же сделать это на днях)

Кому что интересно - пишите...
Добрый день! Подскажите, вы уже выбрали ТСЖ? Даты захода на ремонт вам озвучили?
я спрашивала 2 недели назад у главного инженера про ремонт.он сказал,что весной,чтоизмениться адрес.а в тсж москва мне выдали ..акт передачи квартиры на ремонт,,.а что можно тсж выбирать?
яимела ввиду номер квартиры изменится.
Добрый день! Подскажите кто доплачивал за излишние метры и сколько? Не смог получить справки о готовности секции и присвоении почтового адреса по причине, что РДЦ заказал   обмер БТИ всей секции 1.1 и сказали ждать готовность техпаспорта. Теперь говорят датут только после оплаты излишних метров. У меня однокомнатная по договору-39,75м2, теперь по техпаспорту 40,9м2.  За 1.15м2 я им ещё должен долатить 41400 руб ( за 1 м2-36000 руб) Кто как поступал в таком случаи?
я сегодня разговаривала с нашим председателем тсж.его зовут евгений петрович.он сказал,что пустят на ремонт в середине апреля.теперь у дома есть тех паспорт.они обмеряли все квартиры.обмеры не сходятся  с об-ми бти у меня не сошлось больше ,чем на 2 метра.незнаю,что делать?номера квартир тоже поменялись.у меня была 69,сейчас 96.
А в сам дом пускают дольщиков? Хотели квартиру посмотреть на 19 этаже, риэлтор ответила что только до второго этажа можно подниматься
ё-моё... я в феврале получил свидетельство, и номера квартир поменяли..... што всё заново переоформлять штоль???
про то,как зайти в дом...заходите во двор,перпендикулярно нашему стоит дом.там подъзд открыт,поднимаетесь на 2 этаж и идете по нему все время на лево .там не квартиры,а какие то помещения,идете до конца ,там еще налево будет пробита в стене дыра,идете по коридору до лестницыи поднимаетесь на свой этаж.янедавно ходила на 16й.а насчет номеров квартир,сказали,что справку дадут,но только когда будут выплачены деньги за лшние кв.метры.я сегодня написала заявление на имя директора.потом напишу,что он мне ответил.
сегодня получила ответ:нужно заплатить 70 тыс.руб.это для меня,пенсионерки,большие деньги.в интернете я нашла сайт.Правовед.РУ.,,Об ответственности застройщика".зайдите.всенаписано,как про нас.если кто-то собирается действовать,а не "тупо"платить-давайте общаться.потому-что(и там написано)увеличение площади зависит от стройматериалов.тоньше стена,больше лишних метров.я посмотрела по плану-на нашем этаже ни у кого нет стены прижатой к санузлу и с проемом для дверей.я так поняла-они нас решили дважды "надуть"?
Добрый день! Кто подскажет, кто пользовался услугами юристов РДЦ по оформлению свидететельства о праве собс-ти и сколько это стоило.
Не вздумай!!!
Перед тем ,какоформлять право собст-ти,узнайте ,сколько вы должны доплатить за лишние кв метры.Я сегодня ездила в РДЦ,хотела попасть на прием по записи к Федорову.Было еще человек 5 таких как я и с тем же вопросом.Но нас никто не ждал...Люди по 2 года в соседних домах живут и не могут документы сделать.Он ото всех бегает...
Я доплатил за 1,15кв.м -41.4 т. руб. из рсчёта  36т.р за кв. метр. Получил справки о готовности дома   и присвоении почтового адреса уже с указанием истенного номера квартиры. Осталось получить в ТСЖ акт приёма передачи квартиры. В дальнейшем хочу нанять адвоката для оформления документов.
Я сегодня говорила с главным инженером.Он сказал,что если нет стенки,то должны сделать перасчет стоимости квартиры,да и полметра лишних уйдет.Такое впечатление,что только меня интересует этот вопрос...отзовитесь,может вместе сходим 22марта на прием (нужно записаться).В тсж акт приема получить просто-пишете заявление,черезнеделю забираете документ.Только посмотрите квартиру(мы зах. с центр.входа).У нас было разбито стекло.
Подскажите пожалуйста сколько стоит изготовление  тех. плана в БТИ?
Все зависит от сроков изготовления.Самое дорогой недели 2 за 1300,как у меня.Можно ждать месяца 2,тогда за 400руб или около того.
Сегодня ,наконец-то,попала на прием к Федорову.Он даже читать заявление не стал про то,почему я не могу заплатить 70 тыс...Сказал:20 и подписал .Там все с вопросом о "лишних "кв метрах.В понедельник пойду за документами.Я думаю:самое сложное написать заявление в суд.Там же все нужно описать юридическим языком.Да,holsten,?
Спасибо!Попробую найти...Мне еще в кадастровую кантору на Ленинской...
я нашла наших в группе

,,Секция 1.1 когда пустят на ремонт?Переходите туда.holsten ,вас не хватает там.
Люди,ау!вы где?
какое у нас тсж??

Здорово вы так всех застройщиков города с РДЦ сравняли....у того-же Трансгруза или Нового Дона и 1% проблем РДЦ нет....
Я купила квартиру в секции 1.1. Была внутри. Соотношение цены и качества соответствует. Какая цена такое и качество. Где вы за такую цену возьмете  в этом районе аналогичную квартиру. Думать и решать вам. Сейчас нам предлагают оформлять свидетельства о собственности на незавершенное строительство. Насчет сдачи - в "высших" кругах говорят, что Москву все равно сдадут, а РДЦ не обанкротят, а  дадут достроить, там у них своя политика. Так что, если денег  не хватает на более дорогое жилье, а жить хочется поближе к центру, то добро пожаловать. Удачи!
и как же лучше сделать? оформить это свидетельство или нет???
я покупал у застройщика... уже начал оформление свидетельства на собственность...
юрист мне сказал, что она такие дела уже вела, и она решает вопрос с площадью... видимо у нее там свой человек
только что позвонил юристу и еще раз уточнил: будет сведетельство на завершенное строительство и можно будет прописаться...
не знаю что она ему даст? главное чтобы был результат!
был внутри 20.10.13: в подъезде делают стяжку ложут плитку тянут проводку, в квартирах перегородки и вентиляцию, установили радиаторы отопления...
проезжаю мимо каждый день, на работу. каждый день вижу што-то новое...
искренне надеюсь што в мае2014 буду делать ремонт)))
давай знакомиться... свидетельство на собственность, а сроки 2,5-3 месяца...
Если вход со двора до сих пор не открыт, то в секцию 1.1 можно пройти через недостроенную секцию, которая примыкает к нашей секции. Попадаешь на стройку через калитку (мы разрешения не спрашивали), там с торца недостроенной секции есть ход. Поднимаетесь по-моему до 3-го этажа,проходите через всю эту секцию ( когда будете пробираться,сильно не пугайтесь,там ужасный бардак и воняет.) В конце этой секции,есть проем-это и есть вход в нашу секцию. Правда мы были где-то полтора месяца тому назад,хочется верить,что уже скоро откроют прямой ход в нашу секцию.
Собственность будет признаваться, по любому, только через суд, т.к. дом не сдан, только не через Арбитражный, а через Октябрьский районный.
Я ремонт тоже собираюсь делать, скорей бы уж, живу на съемной квартире.
Кликайте,  кто собирается жить в  этом доме. Давайте уже знакомиться.
Оформлял через суд. У меня площадь по обмерам БТИ получилась на 2 кв. м.больше. при обмере присутствовал. Не верить обмерам нет оснований, т.к. БТИ контора от Застройщика независимая.  Застройщик предложил доплатить по 35 тыс за кв.м. Написал заявление на Федорова, чтобы скостили сумму Через два дня позвонил исполнителю, сказали оплатить всего 35 тыс. за 2 кв.м.  и все,  Правда заставили подписать соглашение об отсутствии взаимных претензий. С одной стороны хорошо, суд прошел вообще без проблем. с другой стороны лишился возможности подать  иск по неустойке и  недоделкам. Но так как торопился получить решение суда до НГ( 31.12.2013 истекает срок удовлетворения требований кредиторов по последнему мировому соглашению). меня этот вариант устроил. Так что сходите напишите заявление на Федорова, я думаю вам не откажут.
Не огорчайтесь Roby Tatyana, давайте радоваться, что так быстро по сравнению с другими секциями, нашу построили. Теперь будем ждать сдачи. Когда-нибудь это произойдет. А вы оформляете свидетельство о собственности или вы будете ждать окончания строительства с договором ДДУ, он у вас в рег.палате зарегистрирован.
Виктор, кв57 14этаж... што нового внутри: стояки появились? трубы вытяжки заделали? электричество подвели? двери поставили? и как подъезд, на какой стадии???
Татьяна кв.69, а вы с чего начали оформление кв., вы сами вызывали на обмер БТИ и  какие дальше шаги,  а в суде вы тоже будете сами представлять свои интересы, тем более сейчас пишут, что возобновляется процедура банкротства и это надо будет делать уже через  арбитражный суд, может быть давайте как-то объединимся,  ведь сообща  легче все делатью
Люция кв.14 на 5 этаже, мы обратились по вопросу получения права собственности к юристам РДЦ. Недавно звонила им,сказали,что где-то в начале февраля получим свидетельство.
Дырку в стене уже давно заделали, я была там на той  недели в пятницу, проходила через центральный вход, рабочих внутри полно было. Тimos, покупайте 1.1,  у нас секция свеженькая, только что построенная и весной нас пустят на ремонт, сдать обещали май-июнь.
если хотите проблем конечно берите)))


Я заказал оформление не у юриста РДЦ. стоимость: 10т. плюс оплата расходов по оформлению. Если еще актуально могудать номер

Спасибо,успокоили. У нас на 2-3 т.р. дороже, но это не критично. Лишь бы номера квартир были постоянные (как нам обещали), а не строительные.
Вам надо было заказывать сразу и технический план, с одним техническим паспортом могут отказать в постановке на кадастровый учет. 
Нет, не в тех.отделе. Технический план делает БТИ на основании технического паспорта по результам обмеров квартиры. Если я не ошибаюсь, только тех.план является основанием выдачи кадастрового паспорта. По ценам, дело не в лишних деньгах. Просто сейчас процедура оформления права собственности как конвеер в судах и юристам которым вы будите платить деньги практически ничего не придется делать, так что цены на услуги явно завышены.
На сайте Октябрьского районного суда найдите любое решение по вашей секции. На основании решения составьте заявление в суд. Оплатите госпошлину 200 руб. Возьмите в РДЦ справки о готовности секции(делает техотдел-500 руб), разрешение на строительство, акт выбора земельного участка под строительство(вообщем любую разрешительную документацию-это делает юр.отдел), сделайте копию договора и квитанций об оплате. В итоге, перед подачей в суд у вас на руках должно получится 3 пакета документов с приложениями(оригинал и две копии). Все это сдаете в Октябрьский суд( если возобновится процедура банкротства, то в арбитражный, размер госпошлины изменится). До первого предварительного заседания у вас будет время. За это время берете уведомление об отсутствии правопритязаний на указаную квартиру, что то типа выписки из ЕГРП(делал в МФЦ на Свободе, 200 руб) ,на на сайте БТИ делаете он-лайн заявку на изготовление тех.плана(обратить внимание именно тех.план, а не техпаспорт, иначе время потеряете на следующем этапе). Если БТИ по каким то причинам вам откажет в его изготовлении, вам же лучше, отпишитесь, я подскажу что сделать.Если к первому судебному заседанию, тех. план будет готов, сверяете метраж квартиры с данными БТИ. Если есть изменения, то подаете уточненное заявление касаемо метража  прямо в заседании. Утрясаете вопрос с застройщиком по поводу лишнего метража(если он есть). Если судья дотошный попадется, то возможно обяжет вас представить какие-либо еще документы( это лучше выясить на первом судебном заседании). Если судья будет предлагать отнести повестку для РДЦ, не отказываетесь, это в ваших интересах, чтобы потом не откладывать заседание по причине ненадлежащего извещения. Если метраж квартиры при покупке совпадет с данными БТИ и вы не будите требовать от застройщика возмещения убытков, пеней и прочего, то можно попросить юристов РДЦ подготовить отзыв на ваше заявление, забрать его и самому принести его в суд( при отсутствии взаимных претензий-это отзыв с признанием иска). ну в принципе на данном этапе все. поскольку юристы рдц в суд не ходят, то в судебных заседаниях у вас проблем возникнуть не должно(при условии отсутствия взаимных претензий). Решение вступает в силу через месяц, при условии отсутствия аппеляционной жалобы. Забираете 3 экземпяра решения и идете в Кадастровую палату ставить квартиру на кадастровый учет. После получения кадастрового паспорта идете с решениями суда и кад.паспортом в Росреестр и подаете документы на свидетельство. 
Р.S, Когда пойдете первый раз в БТИ, узнайте, возможно ли поставить на кадастровый учет квартиру, имея на руках, только договор зарег. в рег.палате и тех.план., если возможно, то делайте тех план с постановкой на кадастровый учет сразу.
Да, скажите для суда, но могут попросить запрос судьи на его изготовление.
Поздравляю вас с получением свидетельства, мы тоже надеюсь скоро получим. Если на днях попадете на стройку., напишите пож-та что да как там внутри,ведутся ли какие-то работы? Интересно до конца отопительного сезона, смогут ли проверить отопление путем временного подключения  или это не реально? А на счет подстанции , она к нашей секции имеет отношение или нет? Я поняла,что она для секций .которые выходят на Московское шоссе.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!