Жилой комплекс Москва

Неофициальная группа

Где и стоит ли покупать квартиру в ЖК Москва???

Всем доброго дня! Встал вопрос по приобретению 3-х комнатной квартиры. Жене очень понравилась жилплощадь в ЖК "МОСКВА", однако в секциях А4-5 свободных трешек нет, а в секции А6 только одна квартира на 4 этаже. Кстати смотрел ее сегодня, это тихий ужас, пол квартиры внутри выполнено из какого то бракованного красного кирпича, а одна стена вообще почему то мягкая (в прямом смысле проминается рукой). Кстати мне сказали что срок сдачи секций - сентябрь 2011г.!!!
Квартира трешка в А4-5 дороже, примерно на 1 млн.р., если ошибаюсь то поправьте, но качество там гораздо лучше, по крайней мере на первый взгляд (то что не остеклен балкон не интересует, т.к. все равно буду переделывать). Кроме того говорят что секции А6-7 очень холодные и зимой там было примерно 15 градусов, правда ли это?

Итог, где лучше взять квартиру в А4-5 или А6-7??? Интересует соотношение цена качество и риски!
Как Вы поняли, что кирпич бракованный, интересно?..
Что значит "почему-то мягкая". Когда смотрели, почему не уточнили собственные сомнения? 

 В трешке секции А6, часть стен выполнена не из пенобетона, а из обожженого красного кирпича, такой используется для фундаментов в банях. А одна стена, которая была мягкая, на не короче был уложен утеплитель типа Урсы, который был сверху заштукатурен. Зачем это нбыло нужно я так и не понял, такая стена в квартире была только одна, это и смутило!

Ну может прошлый хозяин так делал. Все равно когда делать будете свой ремонт, просто уберете это и сделаете по-своему! Я думаю, это не камень преткновений!
В том то и вся соль, что квартира от застройщика, предыдущих хозяев попросту не было!!! Так что делали это именно строители...
Ну я бы на Вашем месте уточнил тогда этот момент именно у застройщика (какие были мотивы для такого), а также сходил бы на соседние этажи и посмотрел как сделано в аналогичных квартирах. Я думаю, всему есть разумное объяснение. Еще можно привести с собой знакомого строителя или ремонтника - так и сложится объективное мнение!
Спасибо! Учту!!!
Не все так страшно, как кажется на первый взгляд!
А в Париже не смотрели квартиры?

Мне там планировка не понравилась! Два санузла прямо рядом друг с другом, французский балкончик - вообще нечто!!! И огромная квадратная комната..., ее как не дели все равно стремно, как мне кажется, получится!

Ну тут на вкус и цвет. У кого как фантазия смотрит. балкончик да, но и его можно сделать в плюс квартире. У меня 1 санузел, поэтому про 2 санузла ничего сказать не могу - тут тоже на любителя! А вы в какой секции смотрели квартиры в Париже? Только один вариант планировок?
kuznetsoff а вы прям так и впариваете квартиры в Париже и Москве! 
Lusia,очнитесь,я Москву не нахваливаю,потому что не люблю монолитные дома,сами скоро поймете почему,когда ремонт делать будете!успехов!и можете меня больше не мониторить по веткам форума,займитесь чем-то полезным!))
kuznetsoff, вы действительно очень уж часто встречаетесь во всех ветках здешних и ваш настрой сразу становится очевиден. Париж с Москвой сравнивать нельзя. Москва это  долгострой с отвратительным ремонтом в большинстве секций. говорю это как дольщик, который ждет сдачи своей секции уже 5-ый год
Вообще-то форум предназначен, чтобы мнениями обмениваться. Если мое мнение от чьих-то отличается, что ж, простите, я не в стаде. Да, есть вещи, которые напрягают, ну и что ж теперь - паниковать и кричать везде: "Нас кинули!", "Все плохо!". Я такие панические настроения не поддерживаю, поэтому тут же становлюсь всеобщим врагом, изгоем и работником РДЦ, ПОСКО и иже с ними. 
то есть вы не имеете отношения к РДЦ, ПОСКО и иже с ними?
обмен мнениями хорошо. но сообщения об отвратительной работе этой компании просто зашкаливают.
Все и так понимают, что все, по меньшей мере, не идеально. А если смотреть правде в глаза - плохо. Стройка проблемная: и строят не качественно, и сроки нарушают, и постоянно ситуация с банкротством напрягает, и работники РДЦ работают ни шатко, ни валко. Зачем превращать форум в бесконечные и бесполезные склоки? Давайте обмениваться нужной информацией и больше позитива, пожалуйста.
Губерния банкрот от 20.09.2011!!!
Позитивчика подкиньте....

Посмотрите на все другие стройки города, на многих застройщики становились банкротами (Революционная/Московское шоссе, например) и ничего достроили другие, люди заехали и живут.  В любом случае, заниматься самоедством и друг друга шпынять  - это не выход. Строят же, хотя и медленно. Может в этом найти позитив?

Я давно пытался донести это-бесполезно!Позитив здесь поселить не удастся((
просто сейчас людям не до позитива, когда стараешься удержать хотя бы то, что на сегодняший момент. у меня договор долевого строительства нигде не зарегистрированный в регпалате, а у многих договора инвестирования по переуступкам и т д. Становится уже совсем непонятно как действовать дальше перед или после официального банкроства РДЦ или как он там называется. лично я не вижу никакого позитива. если кто то конечно можето сделать его вброс сюда хотя бы в каком то количестве сам буду очень рад! но терпеть обман уже просто невыносимо.
А почему не регистрируете договор, если не секрет?
чтобы остаться дольщиком, так как у него после банкротства РДЦ будет меньше проблем чем у собственников, да и денег нет лишних. не дешево для меня эти тяжбы судебные обходяться.

Насколько я понимаю, регистрация договора долевого участия не влечет за собой право собственности на квартиру, и дольщиком в этом случае вы останетесь. Нет регистрировать ДДУ обязательно нужно.

Да и на судах экономить не нужно. По сравнению с потерей квартиры, траты на суды - мелочи.
Только суды теперь отказывают дольщикам в праве собственности на незавершенку, только через арбитражный суд в рамках процедуры о банкротстве. Эту информацию вычитала в других форумах. так что не понятно что лучше старый закон о банкротстве или новый.
Это нужно с юристами обсуждать, а не на форумах. А лучше в РДЦ сходить, побеседовать. Они писали объявления, предлагали свидетельства оформить. Даже про прописку в объявлениях что-то писали. 

если вы дольщики А6,А7 однозначно надо оформить собственность через суд. Только тогда можно спать спокойно

а какие секции официально сданы?
официально сданы только А4 и А5
У каких-нибудь секций ЖК Москва, кроме А4-А5, есть почтовый адрес?
У А6-7 Стара-Загора 48 ( только таксисты об этом не знают).
А все остальные секции без адресов? (Ну кроме РДЦ и А1-А2)

 Про остальные я не знаю.

Просто дому 2 ЖК Париж на днях дали почтовый адрес! Вот и думаю, насколько это хорошо)
Париж вообще самостой, родня взяла там. Не знаю чем закончится.
Что значит самостой?..
Пардон, самострой. Земли нет и не будет, разрешение на строительство забрали. Только через суд а там говорят уже в курсе и признавать право собственности не будут.
Людей не вводите в заблуждение! Все получают спокойно свидетельства! С землей вопрос должен решиться, в минстрое все документы. И что значит самострой? Чем он от Москвы-то отличается? У вас также договора в регпалате не регистрируют, также оформляют право собственности через суд люди. 
У Поско забрали разрешение, земли сейчас нет. Получили только кадастровый паспорт. Минстрой репу чешет давать или нет. Если дадут то участок РДЦ а в Москве банкротство без разрешения кредитов идольщиков не отдадут а если отдадут то одна дорога в тюрьму. Просто суд делает вид что не видит и признает Париж. Но сколько веревочке не виться конец один. Если не прав сделайте ссылочку на сканы документов. Сам Хинштейн сказал самострой, ментов держу.
Этот самострой ничем не отличается от Москвы по Вашим расуждениям. Депутаты много чего говорить могут, только до Азарова документы все были выданы и были "в порядке " и все было оформлено у РДЦ. Власть сменилась и сменились порядки. Не самая худшая стройка в городе и далеко не самая проблемная! А Москву могут тем же успехом первести на ПОСКО и добанкротить РДЦ. Было бы желание и необходимость прикрывать - давно бы прикрыли, а Федоров с Ардалиным жили бы на Канарах. И еще важен факт, что Париж очень активно заселяется и обживается.
Да, власть как всегда далека от народа, но деньги сдавали когда, а жить будем когда. Глубоко сомневаюсь что можно перевести на Поско. Вон по таким схемам уголовных дел понавозбуждали по застройщикам. лишь бы последнее не отняли. Вон в суде всех Губернских в Губерню, а там шиш и жилье твое в РДЦ осталось. Вот скажите не мошенчество ли это? страдаем как всегда народ.
Не спорю. Радует то, что власть заинтересована в сдаче домов - они пока сильно до плана по квадратным метрам не дотягивают. Город Мира спас бы им ситуацию в 2012 году. Дома в очень высокой степени готовности. Тут закроют глаза на многое. Я думаю, 90% домов сдаются с кучей недочетов, просто потому что так вот все стало, увы... А порой на долевке почитываешь, в сданных объектах обслуживание и качество постройки хуже среднего... С этим смириться надо и брать дома в свои руки - только так можно заставить "маховики" работать
Кому нужны тысяча дольщиков. Да план Вы правы никто не отменял. Будем надеятся под контролем пройдет, но молчать не надо. Пора бы самоорганизовыватся, а то на других объектах смотришь инциативные группы. Требуют не молчат.
Пока власть не увидит толк в этом, выгоду для себя - ничего не изменится по-моему. как появляется заинтересованность - появляется движение. Я и губеру писал, и мэру, и Хинштейну - вот приехали месяц назад, показали, что в курсе и "следят". Посмотрим, что дальше будет. Интересно еще, зачем Богданова сменили на посту ген директора ПОСКО....
Властям не нужны не дольщики не проблемы. Хинштейн вобще сказал, что в курсе о продажах в Париже без разрешительной документации, но благодаря ему их не трогают. Надо президенту, СКП России, генпрокруратуру, МВД. Губер сказал, что бюджет тратить не будет на эти проблемы. А на его глазах новым впаривают метры. и надо писать факты, конкретику, а не эмоции. А Богданов не дурак видать совсем беспредел пошел и парень решил не подставлятся под уголовку, хотя по факту уже попал.
Есть доля правды в этом!Но и дома заселенные уже со счетов не спишешь!Как-то ситуация должна развиться в пользу дольщиков.16.07 будет МВК по ПОСКО...Посмотрим,к чему придут.Тот же Хинштейн говорил,что все разрешительные документы до конца июня будут у ПОСКО.Не только ведь в застр дело.Минстрой видимо тоже свою линию ведет,чем и кем только обусловленную неизвестно...
Время покажет, кроме практически готовых сколько еще недостроя?
Если будут разрешительные документы и сдадут дом 2 хотя бы, то можно будет строить новые секции и люди пойдут уже не к проблемному застройщику, а к выправившему ситуацию... В идеале хотелось бы видеть развитие ситуации именно так. А уж как будет, действительно, покажет время
Там нарушения при которых сдача не возможно, дом отделан утеплителем пожароопасным значит надо снять наружнюю отделку и заново все сделать за счет будущих дольщиков
Как это привязано к дольщикам, не совсем понятно... Это обязанность застройщика, если дело в этом. Но ни о каком ПОЖАРООПАСНОМ утеплителе и речи нет. В ГИСН сказали, что утеплитель сделан тоньше, чем по проекту и все. Для кирпичных стен это не страшно. Так что Вы мне кажется слегка перевираете информацию
Давай завтра вместе сходим в гисн :) Как привязано к дольщикам - элементарно завтра нам с тобой надо будет сложится и все это Гавн... Переделать. Даже если с ваших слов тоньше то и теплопроводность выше. И как то это из Ваших уст как будто в порядке вещей. Теплопроводность выше, да и какого хр... Я платил за жилье нормальное а не за тонкий утеплитель
А у Вас, извините, где квартира? Вы как-то недавно появились на форуме и сразу начали активно все засирать, притом никто особо с Вами не контактирует.... И рассуждаете так, как будто вокруг прям строят идеальные и высококачественные дома, без изъянов, а тут прям вот смотрите, комплекс ошибок и строительных огрехов... Честно, смешно. А в ГИСН ходить мне не надо, я созваниваюсь периодически с человеком, контролирующим наш объект и ни разу от нее я ВАШИХ слов не слышал, потому и не верю
1.5 даже лестницы нет стены пощупать. У Вас я смотрю ситуация иная.
У нас дом готов, все коммуникации функционируют, люди делают ремонты и живут. Проблема носит исключительно документально-правовой характер
Га комиссии был знакомый репортер, снимал бюджет Хинштейн сказал это люди которые не выполняют своих обещаний, надо проверить и наказать
Смотрите информационный сайт, называется парк Гагарина, там в архиве от 14 или 16 июня есть статья как раз про встречу с Хинштейном и там как раз все повадки наших горе-строителей описаны так класно, как будто на прием к Федорову сходил Нказывать надо сколько можно простым людям извините за выражение мозги ... Так сказать компосировать
И вообще хватит терпеть застроители совсем замучили бла бла бла да бла бла бла. Больше НИЧЕГО
Предлагаю написать письмо. Нами группой дольщиков уже написано и разослано в указанные адреса!

Президенту Российской Федерации
Путину В.В.

Копии: Губернатору Самарской области
Меркушкину Н.И.

Начальнику ГУВД Самарской области
Стерликову Ю.Ю.

Прокурору Самарской области
Кабалоеву М. А.

Министру строительства
Самарской области
Гришину А.В.

Уважаемый Владимир Владимирович!


Обращаются к Вам за помощью дольщики-соинвесторы ЖК «Город Мира». ОАО «Региональный деловой центр» ведет строительство ЖК «Москва» и ЖК «Париж» в Октябрьском районе г. Самары с 2004года. Мы оплатили свои квартиры и нежилые помещения и уже более 7 лет ждем, когда же нам отдадут наши квартиры и торгово-офисные помещения. Застройщик – ОАО «Региональный деловой центр» с самого начала использовал «левые» схемы привлечения средств граждан, заключая договоры долевого участия и принимая наши деньги через аффилированные компании – ЗАО «Губерния», ООО «Стройцентр», ООО «Губерния», зависимые от руководства ОАО «РДЦ» компании-застройщики.
При заключении договоров нам обещали сдачу домов в эксплуатацию в 2007-2008г. Сейчас на дворе 2012 и конца строительства не видно.
С 2011г. ОАО «Региональный деловой центр» объявило себя банкротом, так как не может рассчитаться по кредитам, которые набрало в ОАО «Автовазбанк» по согласованию с Председателем правления Банка Тараном Н.В. Незадолго до введения процедуры банкротства ОАО «РДЦ» отдало часть строительной площадки под ЖК «Париж» подконтрольной себе структуре ООО «ПОСКО», которое не имеет ни разрешения на строительство, ни каких-либо прав на землю од комплексом. Тем не менее ООО «ПОСКО» продолжает привлекать денежные средства граждан, продавая квартиры без разрешения на строительство и прав на землю, увеличивая тем самым число обманутых дольщиков, по числу которых Самарская область вышла на первое место в стране. Данным незаконным действиям потворствуют Самарские власти и правоохранительные органы. Мэр Самары Азаров Д.А. и депутат Госдумы РФ Хинштейн, в ходе визита на строительную площадку в июне 2012г. прямо сказали, что они удерживают правоохранительные органы от проверок и возбуждения уголовных дел в отношении незаконной деятельности Директора РДЦ Федорова Н.М. Наши многочисленные обращения в правоохранительные органы, к Губернатору Самарской области Артякову В.В., Министерство строительства Самарской области не приводят к каким-либо результатам. Несмотря на огромное количество нарушений и в ходе строительства (ГИСН по Самарской области более несколько десятков раз устанавливала нарушения строительных нормативов при строительстве ЖК «Москва» и ЖК «Париж») и в ходе хозяйственной деятельности, никто из руководителей ОАО «РДЦ» не был привлечен к ответственности. Даже нецелевое расходование средств дольщиков,
выразившееся в покупке векселей ООО «Ипотечная касса» на сумму более 1 000 000 000 рублей не привлекло внимания ни правоохранительных органов, ни Министерства строительства, которое, якобы, держит под контролем ведение строительства и проверяет целевое использование средств дольщиков, но на самом деле попустительствует незаконным действиям руководства РДЦ. Данный факт следует из материалов судебного дела №А55-6409\2011, в котором Министерство строительства участвует как полноценная сторона, но почему-то его не замечает. Все ранее поданные заявления в органы остаются без ответа и это вызывает ряд вопросов. Со слов кредитора ЗАО «Эл-Траст» кредитор ООО «Поволжская организация бизнес строительства», которая якобы выполнила работы на почти на 1 000 000 000 рублей и числится в реестре, не имеет своих денежных средств, техники, но есть один директор, который является подчиненным Федорова Н.М. И суд на это не обращает никакого внимания.
Кроме того, процедура банкротства, инициированная партнером по бизнесу директора ОАО «РДЦ» Федорова Н.М., компанией «Выбор», приводит к нарушению прав и законных интересов дольщиков. Выведен из ведения ОАО «РДЦ» огромный актив – ЖК «Париж», ОАО «РДЦ» путем регистрации права собственности на торгово-офисные помещения (секции А3, А3.1, 1.5, 1.6) лишило соответствующих прав огромное количество дольщиков-собственников нежилых помещений. Кроме того, аффилированное Федорову ООО «Губерния» собрало несколько десятков миллионов рублей с дольщиков на строительство многоуровневого паркинга, который никто даже и не начинал строить.
Использование мошеннических схем и продолжающееся привлечение средств дольщиков при полном попустительстве властей Самарской области ухудшают и без того безнадежное положение дольщиков ЖК «Город Мира» и увеличивают количество обманутых дольщиков, которые находятся на грани проведения акций протеста.
Постоянное расхождение декларируемых с высоких трибун тезисов о борьбе с коррупцией и защите интересов простых граждан – участников долевого строительства вызывает закономерное недовольство и вопросы по поводу заинтересованности властей г. Самары и правоохранительных органов в отсутствии реакции на многочисленные обращения обманутых дольщиков.
Поэтому мы вынуждены обратиться к Вам, Владимир Владимирович, как к последней надежде нескольких сотен обманутых дольщиков ЖК «Москва» и ЖК «Париж», с просьбой разобраться в ситуации и пресечь противоправные действия руководства ОАО «РДЦ», а также заставить власти г. Самары и области исполнять свои прямые обязанности и не потворствовать незаконным действиям ОАО «Региональный деловой центр»

Обманутые дольщики ОАО «Региональный деловой центр»
Много народа подписались?
поддерживаю! коллективное письмо будем подписывать или п отдельности? где подписаться? 
Я как понял они написали уже отправили, теперь каждый по отдельности
Как-то Вы уж очень высоко замахиваетесь от лица дольщиков ЖК"Москвы"и "Парижа"! А кто Вас делегировал или просил написать  такое письмо на имя Президента? Собрание проходило и где? Кто приглашал руководство РДЦ или они отказались? Вообще-то  уже созданы инициативные группы в каждой секции, их фамилии и телефоны все знают. А Вы хоть представтесь официально- кто?  и почему эта инициатива возникла сейчас. когда строительство комплекса  движется к завершению и все получат обещанные квартиры и площади.  
а кто тогда может дать фамилии и телефоны инициативных групп в каждой секции, если их все знают? поделитесь, пожалуйста? 
Молодцы! Хотелось бы еще увидеть ответы тех кому адресовано письмо. 
Официально сообщаем читающим даннную ветку "В долевке", что дольщиков по фамилии Сафиуллина и Нижегородов в ЖК"Москва" и "Париж"-НЕТ! Ник safiylliadania использовался только один раз,чтобы вбросить письмо-жалобу, якобы от группы дольщиков.Если под этим ником скрываются реальные люди позвоните специалисту по связям с общественностью тел. 373-35-68 Марина Аркадьевна Понаскова
А че сразу я? У меня у родственников была долевка, сейчас благополучно избавились. Просто люди в возрасте, да с Вашим недостроем еще здоровья потеряли. Жалобу ПОКА не подписывали, но дам им пусть принимают решение. Захотят перепечатают и подпишут, не захотят нет. ЭТО ИХ ПРАВО!
Posko, у вас тоже рейтинг невысокий "-1" кстати
Представтесь официально и позвоните по указанному телефону или приходите лично -ответим на все ваши вопросы Официальную переписку на форуме мы не ведем, но отслеживаем и вмешиваемся в крайнем случае.
товарисчи ПОСКО вы ка кто опять просрочили свои обещания сдать дома летом smiley
Да как-то лето еще и не закончилось...
а вы верите что сдадут до конца лета?)
ну хорошо. а сколько вас было человек в группе подписавшихся уже?
Я не знаю, это у автора надо спрашивать, я сам еще не решился
так это письмо реальное, или очередная "утка", специально подталкивают дольщиков написать  такое гневное письмо??? или начинать действовать???
Судя по тому, что реально никто из инициаторов не выходит на связь, это лохоже  на провокацию, подогревающую сложившуюся обстановку.

надеемся, чтобы к зиме пустили под ремонт

Этих зим прошло уже 7!
Люди расскажите про ЖК Москва,я просто продаю свою новую кв,и думал покупать две кв в ЖК Москва,стоит ли вкладываться?есть ли изменения в лучшую сторону?Типо чемпионат все дела,обещали достроить.и стройка вроде живая.Подскажите не во вред мне.Спасибо
Я тоже собралась там покупать квартиру.... 
Стоит ли брать? 
Изменилось ли что-то? 
Всем здравствуйте! Стоит вопрос о покупке квартиры в секции 1.1 ЖК Москва. Почитала ваши коментарии - отпало желание... Заплатить деньги и нервно кусать ногти долгие годы в ожидании сдачи?... хммм.. Или что-то изменилось на сегодняшний день? Поделитесь знаниями пожалуйста?
не советую. 

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!