Есть у кого нибудь информация по реальной сдачи секций А6-А7?
В РДЦ говорили что сдадут в начале июня, сейчас говорят что до конца июня сдадут дом.
Вообще какие мысли у кого по этому поводу?
И еще: есть ли здесь люди, кто уже делает ремонт в этих секицях? как каких условиях РДЦ запускает под ремонт? Хотелось бы до нового года сделать ремонт и заехать жить.
Я живу в секции А4, друзья в А6 ремонт делают с апреля!
А на каких условиях Ваших друзей запустили под ремонт? требуют платить квартплату, за свет и воду?
а в несданом доме может проще перепланировку оформить чем в уже сданном? я тоже кроме одного дверного проема в одной комнате на 20см ничего переносить больше не хочу, меня все устраивает в этом плане.
кстати: если уже сейчас отштукатурить стены, то я думаю площать квартиры станет меньше, чем по проекту.
Не, с ремонтом у меня слава богу закончено в июле прошлого года (я из А5).
Доп. затраты предстоят не только со стороны застройщика, но и непредвиденные впринципе. Я просто опищу то, с чем мне предстояло столкнуться.
- Переделка отводов на всех стояках (у меня они смотрели в центр комнат, поставить на них счетчики не было возможным) - 6000р Это к Семену Марковичу
- Переделка входной стены (замена пенобетона на кирпич) для вставки входной двери, чтобы не шаталась. - 6500р. Это к Маису, но можно и самому сделать.
- Переделка стяжки по уровню - 8000р. Но это я еще делал в момент, когда нам ее делали (просто доплачивал, чтобы сделали хорошо).
- Подъем на лифте - да именно 300 р.
- Квартплата всреднем за все лето - 2100р, зима 3400р (1 комн. кв.)
- Вступление в ТСЖ 1000р
- Скинулись по 3000 на общую железную дверь в подъезде на 5 квартир (это по желанию)
- Сам ремонт (это у кого какие фантазии и возможности)
- + оформление квартиры в собственность, сколько не знаю пока, я не оформлял еще.
Вот так рождаются нездоровые сенсации! Пенополистирол (EPS - Expanded Polystyrene) - это пример изоляционного материала, занимающего одно из ведущих мест по безопасности для здоровья. Это касается процесса его производства и обработки, использования внутри зданий. Он относится к так называемым „мономатериалам” (состоящим из материала одного типа), в связи с чем он идеален для 100% утилизации.......
"Пенополистирол (ППС) выделяет высокотоксичный стирол в концентрациях, превышающих предельно допустимую норму в 20 раз, а формальдегида, признанного канцерогеном, - в 10 раз. Регулярное вдыхание стирола - а ППС выделяет его даже в спокойном состоянии - ведет к уродству зародыша в чреве матери. Кроме того, при горении он разлагается и в больших концентрациях выделяет ядовитые пары. "
"Как заявил во время своего выступления в рамках «правительственного часа» глава МЧС Сергей Шойгу, пенополистирол запрещен к применению в строительстве. По его словам, использование данного материала для утепления домов довольно опасно. Также этот материал вызывает серьезные опасения с точки зрения пожарной безопасности у многих экспертов."
На дверях секций А6, А7 объявления висят. Написано, Татьяна и номер сотовый. Вот ей нужно позвонить она все скажет, что делать нужно. Эта женщина на стройке обычно с 9-00 до 19-00 бывает. Открывает и закрывает двери в секциях А6, А7 для ремонтирующих. Что для ремонта нужно она все объяснит.
Если, да? То удачи!!!
С этим евреем вы еще намучайтесь!
Председателя каждый год переизбирать можно. Главное, заранее найти того, кого вместо старого выдвинуть.
И повезло что вы с ним не пересекались, а я вот из-за него с отоплением намучался!
А как намучался то? расскажите всем, СМ вроде как сам по себе сантехник))
Ага, Супер Марио во плоти!))) А таких сантехников как он еще поискать надо, тем более с его расценками! Тут кто-то помнится писал что он через СМ менял стояк за 5 000 р. с материалом и работами. Так вот я через другого сантехника все тоже самое проделал за 2 500 р. Есть разница?)))
Переварка стояков у него - 4 тыс. за 4 вваренных отвода.
Перенос батареи на 1 метр - 8 тыс.
Переварка полотенцесушителя -5 тыс.
короче у него все от фонаря!
Это, наверное только бог знает как оно пойдет. Стройка - дело такое, ничего предугадать нельзя. Свидетельство через суд можно получить, если документы в порядке. Ремонт делать - хоть сейчас.
Господа, сегодня разговаривал с застройщиком нашим, расказали сделующее: дом сдали всем кроме электросетей. Электросети требуют то ли установить опору на Московском, то ли ее огородить (точно не понял), короче говоря 31 июля говорят что сдадут. Верится с трудом конечно но будем надеяться на вышеобозначенный срок
вот я лично буду рад платить комуналку, лишь бы дом сдали побыстрее. Я квартиру покупал чтобы жить
дом обещают в конце июля сдать, посмотрим насколько у них это получится, ждать еще недолго
Да не сдадут они его в июле. У нас дом сдан по бумагам, а свидетельство на собственность все равно надо через суд получать, регпалата отказывается делать. Вчера коллетивное письмо делали с ТСЖ в какую-то там инспекцию о данной проблеме.
А почему регпалата отказывается выдавать свидетельство? чем агрументирует? есть какие то проблемы с домом?
Секция А6 и А7 будет сдаваться с грубам нарушением проектной документации, поэтому как вы думайте вам легко все доки сделают?))
Проект секции А6-А7 никто не менял, все так легко думают что они получат свидетельства. У нас дом "типа" сдан, но есть одно не соответствие по проектной документации, из-за которого есть проблемы с получением свидетельств на квартиру. В вашей секции нарушений больше. Даже СМ об этом нам говорил. Так же у вас должны быть застеклены лоджии, в проекте это есть на деле нету. А это извините 50-100 тыс. в деньгах вы заплатили просто так.
если дом принимают в эксплуатацию, как вообще может идти речь о каких либо нарушениях? я думаю что если приняли - значит все замечания устранили, либо проект переделали.
Я лично не регил этот договор и без этой регистрации спокойно получил свидетельсвто, правда через суд. Но это обычное дело для современной России. Напрямую свидетельсвта в регпалате никто не получит без суда, проверено.
Где-то порядка 15 тыс. рублей срок около 2 месяцев. Это при условии что у вас уже все документы готовы.
Ну паспорт на квартиру, справки из РДЦ и самое главное справка из регпалаты что вам отказано в регистрации жилья. Все отсальные бумажки есть у юристов.
паспорт в БТИ где-то месяц делаться будет, справки в договрном отделе, я человека не нанимал сам делал все.
про утепление: чем же тогда?
ВОТ И СВЕРШИЛОСЬ!!! СО СДАЧЕЙ ВСЕХ!!!
Откуда инфа?
Источник заслуживающий доверия.
сейчас звонил застройщику: дом еще не сдан но скоро сдастся, по техническим моментам устраняют мелкие недочеты, по документам - все бумаги поданы главе города на подпись. Так что дом еще не сдан!
Я без понятия,я из другой секции.
В секции А7 сейчас 10 квартир под ремонтом. Один заселился (20-й этаж
). В А6 больше, порядка 20-ти квартир ремонтируются. По сдаче, насколько я понял, комиссия приняла, но ждут одной подписи какой-то не хватает, поэтому постановления о сдаче пока нет.
Нет. У меня не 20-й.
еще не начинали тоже
вы можете не переживать по сдаче дома. наш дом сказали что сдан в феврале, а по документам сдан в декабре. лифты грузовые по словам председателя ТСЖ не переданы и включаются нам за деньги. подстанция, которая якобы тоже сдана, не работает. система пожаротушения не работает.
так что надо смотреть на доделки а не на документы, которые, как показывает практика, ничего не дают.
Ну да в принципе все есть, когда пожарка сработала чуть не оглох от визга сирены!
А че скандалить? Лифты официально не введены в эксплуатацию. Пассажирский работает норально и хорошо.
Если учесть, что некоторые уже живут, и учтя практику и опыт по А4-А5, то отопление будет, но со скандалами. Ждать особо дольщикам нечего. И пока они сами не начнут ремонт, давление на ТСЖ, активность, так можно и не дождаться отопления до 2020 года. Забудьте о застройщике вообще. Все. Делайте ремонт, живите и оформляйте собственность через суд. Застройщиков больше на вашем доме не будет. Это я вам по опыту А4-5 говорю.
У меня вопрос к жильцам сданных секций А4-5. У Вас также отвратительно сделано отопление? Если кто переделывал сам, не было ли проблем с БТИ? А если были, то какие могут быть последствия ?
Если вы имеете ввиду то, что они проходят по всей квартире, то да. Так и есть. Я не переделывал, у меня 1 комн. В Кухне трубы прошли за гарнитуром, а по внешним стенам кухни и зала пришлось закрыть гипсокартоном + утеплил стены. С БТИ проблем не будет, если переделаете по своему, но вот есть негативный опыт того, что те, кто переделал "по своему" отопление зимой было прохладно, а те, кто не трогал, у того было теплее. Так что решайте сами.
Также, я уже писал здесь, не мыслите о том, чтобы установить проточные насосы в отопление для принудительной циркуляции горячей воды в системе. Это очень плохо скажется на ваших соседях выше, они будут мерзнуть.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!