Жилой комплекс Москва

Неофициальная группа

для жителей секций А2-А1

дорогие соседи!!! давайте знакомиться, общаться и объединяться!! в моей анкете есть ссылка на мою страницу в контакте! добавляйтесь туда! :)))
Здравствуйте! Я иногородняя и, к сожалению, не могу следить за ходом строительства. В каком состоянии секция А1, в мае сдадут, как обещали?
господа, в какой стадии секция А.1, когда сдача будет данной секции, когда заселение, когда можно будет начать жить? Заранее благодарю!
Никто точного ответа на это не даст.Пробуйте общатся с Губернией.
Я пробовал недели две назад.
Сказали что нет воды и канализации(ТРУБ) в торговых секциях.те что ниже пятого этажа.Следовательно не могут их подключить и в жилых помещениях.
Поэтому не могут запустить на ремонт.(может обят обманывают)
Предварительно может запустят в июле.Скорее тоже так пошутили.
А сдачу планируют в конце года.
Но веры никакой нет.
Там работы только с электрикой еще как минимум на  2 - 3 месяца (опять же если работать, а не ковырять силами 2-3 человек) 
у  меня там 11 этаж., но электрика уже стоит...видимо не у всех еще... 
недавно созванивалась с застройщиком. сказали что А1 и А2 запустят на ремонт в конце июля
Доброго всем ТЁПЛОГО дня Уважаемые соседи.
Кто владеет инфо по делам на стройке,кто был на стройке..
Подскажите как дела?
Сдвинулись ли сроки по  ремонту в июле?
Появляются ли строители в А1,А2?
Белову звонить совсем не хочется.Кормит ЗАВТРАКАМИ.
А телефон 373 30 00 с приятным женским голосом не отвечает уже не один день.
На днях была на стройке. На каждом этаже появилась проводка, щитки. Два дядечки с папками в руках сообщили, что занимаются электропроводкой, принимают работу, вроде....  На этажах возятся рабочие- делается пол. Почище стало, в подъезде строительного мусора почти нет... Хотя в квартире выломали пол-стены и укрепили несущую колонну, а груду обломкови дыры в стене-оставили. Надеюсь, уберут). В час по чайной ложке, но работа в доме идет... Интересно, стеклить фасад со стороны Московского шоссе когда будут? И будут ли вообще?
А что значит "укрепили несущую колонну"? Как-то страшно становится, если несущие колонны уже нуждаются в укреплении...
несущие колонны укрепляют т.к дом построили из"сабого" бетона, ещё один момент из-за которого не сдают А1-А2, полное отсутствие канализации в торговом центре, в доме она кончается на 5-м этаже, там труба висит в воздухе между домом и торговым центром...

в РДЦ говорят подписывайте АКТ и заходите на ремонт....

Что значит подписывайте акт?Там полно недоделок .
Нет стяжки ,не оштукатурены стены,лоджии не застеклены.
(это правда зависит от того ,что у кого написано в договоре).
Что на это они говорят?
Стяжка и штукатурка от РДЦ полное гавно, я все переделывал, поэто на хрен она вам?

а я вчера посмотрела, вроде ничего так стяжка. ...т.е. стяжка это самое хороше что там есть

С уровнем пройдитесь, у меня в сапльне был перепад 4 см.

если честно, из меня оценщик стяжек никакой. Препад померила,  по разному до двух см. мне кажется это нормально. Т.е. не нормально конечно, но не ужас-ужас-ужас.
ну если новую класть не будите, то вот эти 2 см. плохуюу роль сыграют при укладке ламината.

да нахрена вам нужна их стяжка и штукатурка? чттоб потом сначала всю ее сбивать когда отваливаться начнет? я вообще не понимаю таких геморойных дольщиков, дом построили - иди делай ремонт

Не считаю себя геморойным УВАЖАЕМЫЙ .
Если вы покупаете последний желанный пакетик чипсов в магазинеи открыв его обнаружили что там ничего нет НУЖНО РАДОВАТЬСЯ?????
НОрмальный человек хочет получить то за что заплатил.
Не знай как в данном случае получится с МОСКВОЙ.
Да, стяжку они делать не умеют ,да по большому счёту они вообще многое не умеют делать.
Нужно просто искать компромис.Как и какой Х.З.

мне сказали что лоджии со стороны московского шоссе вообще стеклить не будут. будет вот как то так... и кому надо тот пусть и стеклит сам

стеклить должны, центр города и каждый будет стеклить как ему угодно, не смешите...есть архитектура города и проект архитектурный, и сдавать без остекления - это не БЕЗОПАСНО....все равно что квартиры все водой залить и ток пустить и сказать заходите и живите....
если застеклят вам алюминиевыми окнами, просто никакущими, в одно стеклышко, все равно менять будете 
Я вот себе поменля, т.к. снес все перегородки и теперь у меня лоджии нету. \Пришлось конечно раскошелиться прилично за два окна!
а что поповоду остекления??? по договору они обязаны застеклить и по правилам техники безопасности тоже!!! вообще охамели!!!!
да я считаю будет остекление...без него никак.
Был на стройке А1.
Особого оптимизма не получил.
Таджик на этаже , и чела три у подьезда.
По раговорам говорят Х.З. когда всё это закончится.
Получил ещё одно подтверждение что стеклить балконы,штукатурить и стяжку делать не будут.
Да.Добавились перила лестничные,шкафы элетр. мусор убрали.Это признаки того что к чему то готовятся.
Блин, ОКНО РАЗБИЛИ НЕГОДЯИ,
Не знай, выхожу каждый день курить на балкон, у вашей секции народу бегает прилично и с утра в приницпе находится прораб на месте и представитель застроищика
скоро что-то произойдет?)))) 
  1. Что может произойти . Будем ещё год ждать, а на следущее лето будем делать ремонт ... и не раньше .... 
на ремонт уже запускают. сама звонила и слышала, что в конце недели можно подписывать акт!!! к чему такой пессимизм???

вот мне тоже так мужчина странный сказал (вроде начальк тсж) срочно, срочно начинайте делать ремонт, вот лучше прям завтра, и все будет! а в юридическом отделе сказали что на А2 рано еще, ну нет если конечно я очень-очень хочууу .... то они могут после длительных переговоров пойти на встречу и выдать мне этот акт

а еще все же вопрос с лоджиями меня волнует. Сказали стеклить не будут, и самим стеклить тоже нельзя, т.к. в проекте нет остекления. А вот когда все въедут, жильцы обсудят все, и одинаково сами застеклят. Вот так.
мое мнение - не нужно подписывать АКТ пока не застеклят, тогда они не смогут сдать дом, а они его обязаны сдать.  хотя я могу сильно ошибаться, но мне в РДЦ сказали, подписывайте АКТ и без проблем заходите на ремонт. у меня А.1....пока нет желания подписывать сию бумагу........начнется потом вымогательство средств.....
Со стороны МШ застеклят точно окна, ибо без этого они не смогут сдать дом госкомиссии, а со стороны двора балконы так и останутся с металлическими ограждениями.
Смогут, по проекту остекления нету (видимо изменения внесли). И решеточки поставили ограждающие на балкончиках уже.  а мне вообще сказали: да что вам дался этот балкон!!!)))))

решеточки на балкончиках со стороны МШ???? не ошиблись???

Решетки у вас во дворе, со стороны МШ будет застекление.
Решетки везде, и со строны МШ тоже. Хотя конечно может только в моей квартире так.. Да видно будет, чего гадать. А как подписание акта проходит, просто в офисе или после совместного осмотра квартиры? и устраняют ли всяческие недостатки  для подписания этого акта? Я же правильно понимаю, что сначала акт для ремонта, а потом после сдачи еще один?
Сначала акт для допуска на ремонт, потом акт приема-мередачи квартры. Ничего у вас осматривать не будут, попросят прийти в РДЦ в догооврной отдел за актом, а также подготовить сумму в 5 тыс.р. чтобы этот акт забрать, но я слава богу отделался без денег, быстренько завбрал акт и все справки которые к них просил и смотался!  По поводу решеток вы наверное имейте ввиду профиля куда потом окна пределываться будут, так?
Ничего себе, за каждую бумажку 5 тыс... как то неправиль мне кажется это. Т.е. чтобы бесплатно надо быстрее бегать)))) а вот окошки если разбитые, меняют?
По поводу решеток, я уже начинаю думать что мне показалось... Алюминий там уже года два стоит, а с внутренней стороны еще металлические решеточки, такие же как во дворе недавно появились... И стойки всеже трудно перепутать с решеточками)))
Решетки там обязательно должны быть, по ТБ.
если было бы стекло то не должны, в данном случае они взаимозаменяемы

Народ я там живу и все вижу. Решетки поставили с обеих сторон и со двора и по Московскому.

прочитала про 5000 за акт. я в шоке!!!!!!! моему бешенству нет предела!!!! на каком основании они два листа за 5 тысяч распечатывают????
Ну это в принципе обычная ситуация, у меня у знакомых дом на Солнечной они тоже за акт 5 тыс. платили.

это за такой же вот акт для ремонта?

Нет, за акт приема-передачи квартиры. Акт на ремонт вам просто так дается.

акт приема передачи бесплатно дается! После этого квартира ваша де-факто. И тут надо не забыть подписать договор с УК/ТСЖ, который будет определять права и обязанности сторон. При этом вы еще и претензии высказывать можете по черновой отделке, и их устранить обязаны. а тут лохотрон какой-то, развод на бабки!!!

Я акт бесплатно получил, хотя цену обговаривали в 5 тыс.р. По черновой отделке вам устранять ничего не будут, ибо по их стандартам это нормальнО!

да балконы еще что, главное лифт, они хотят чтобы мы его за свои деньги покупали, так что без лифта акт подписывать нельзя
лифт уже стоит....в А.1 точно
 Почитайте http://sites.google.com/site/dolshiki63/news/so9072010
 
Дольщикам А1-А2 пора объединяться
прочитал - пока вообще ни о чём....

вот карточка дела, кому интересно могут почитать:

http://kad.arbitr.ru/?id=62EF54A9-25AB-4560-944D-EF8EE5A650BC



А какая там цена вопроса? У этой конторки годовой оборот 50млн.р. Почему  банкротство, интересно?

От части всё понятно что происходит БАНКРОТСТВО ,ДЕНЕГ НЕТ.
А по поводу стройки есть у кого инфа этого месяца?
Проезжая мимо видел что на балконы по МОСКОВСКОМУ поставили обычные решётки как и со двора.Старую арматуру видимо будут снимать.
Кто ещё что знает ПИШИТЕ не стесняйтесь.
Приветствуется любая информация.
Какие последствия могут быть для инвесторов(дольщиков), если РДЦ обанкротят?
Последствия таковы: судебные приставы изымут все доки компании, на место придет управляющий который будет пытаться избавиться от долгов. А дольщикам (инвесторам) придется в суде доказывать что вы ничего не должны РДЦ (Губернии) и полностью свои деньги внесли, в противном случае, т.к. компания банкрот и доки все изъяты вашу квартру могут продать кому угодно.

Но на моей памяти это вроде уже 3-4 заседание и ничего пока не происходит. Их уже года 2 пытаются некоторые личности обонкротить.
да никого банкротом не признают!!! по этому поводу можно успокоится! а по поводу балконов могу сказать, что арматуру убирать не будут. застеклят в октябре

Дня доброго.
Кто начал ремонт ,с каким негативом столкнулись?
Какие доки оформляли при этом и у кого?

Вас все еще ничего не беспокоит?  

Как захватить целый город. Советы специалистов

  

В Самаре в руки рейдеров может перейти огромный микрорайон «Город мира»

 http://dom63.ru/news/302128.html
 
«Город мира» достроят мирно - а вот другая статья, где по другому написано...

Надо меньше читать Интернет...и спать спокойнее будете
А Ваша ("Дольщики Самара") задача какая?  Пополнить свои ряды нашими дольщиками?

 
Перестаньте народ пугать, ЖК "Москва" сейчас стоят, причем активно они начали работы уже как месяц. Ни каким банкротством там и не пахнет. У меня жена работает в строительной компании, у них их "компании-дочки" на них в суд падают, делается это специально, чтобы от долгов отмазаться.

И по меньше читайте заказных статей, я могу дать любой редакции 1 тыс. баксов и они напишут что у РДЦ все прекрасно)))
И зачм рейдерам понадобился "Город мира", если благодаря застройщику и нам жильцам, наш ЖК уже никто в серьез как элитный не воспринимает и спроса на него почти нету на рынке.
 Нет, у меня у близких людей договор в этой секции. И я вижу, что ситуация развивается аналогично ситуациям с другими застройщиками. В условиях банкротства дольщики ничем не защищены. Наше законодательство, особенно по делам несостоятельности, дольщиков вообще не рассматривает в качестве кредиторов. Если случится банкротство, то никаких прав у дольщиков этих секций нет, договора не зарегистрированы в ФРС и что будет с дольщиками дальше - одному богу известно. Если Вы этого не понимаете, то жаль.
В статье ни слова о банкротстве. По моему мнению, в ней написано, что Таран-кидалово. И с ним нельзя иметь дело. И статя в Московской газетенке опубликована, чтобы вся страна таких героев знала.
 Это я прекрасно понимаю, и понимал на момент заключения договора.
Господин Евдокимов А.А.! Ваши действия уже подозрительно навязчивы! Трудно представить, что вы таким образом пытаетесь защитить наши интересы. Перестаньте тратить свое время на изыскание провокационных статей в интернете и ознакомление с ними дольщиков. Все равно в серьез вас уже никто не воспринимает!
А почему Вы затыкаете рот , это такой же дольщик как и Вы. И хорошо  , что человек тратит свое время на ознакомление нас дольщиков, нужно спасибо сказать, а не агрессивно реагировать. В ситуации нужно разбираться , и в наше неспокойное время любую информацию нужно проверять. А по поводу серьезности по-моему это Вас никто всерьез не воспринимает. Конкретных фактов от Вас нет, а глупости мы почитаем в журнале Домашний очаг.
+1
Присоединяюсь к REMEZOVA
ну как раз все  дело в том, что он не дольшик. а так...ухожу-ухожу :))))
Я сама оптимистка , хочется верить что будет все нормально. Но дыма без огня не бывает, и как то тревожно становиться. У меня квартира в ЖК Париж, когда они достроят непонятно , обещали в зиму запустить на ремонт. А как делать ремонт при такой ситуации? Все как-то непонятно. РДЦ твердит что все у них нормально , и новые объекты и поддержка области. Не знаю верить или нет, или на недострой оформлять.  
  sem63 rus  - Статья именно заказная и заказана  РДЦ. 
  EvaLadyFame - я не собираюсь защищать Ваши интересы, меня интересуют интересы близких мне людей. 
  С точки зрения дольщиков  (и с моей тоже ) не в интересах дольщиков банкротство компании, и банкротство РДЦ дольщикам совсем невыгодно. Только, если смотреть , что происходило с ЗАО Губерния, то как раз ее ликвидация и создание нового лица под тем же названием  - выгодно именно РДЦ, что собственно и подтвердил Seroff87. Дольщики уже не могут предъявить претензий к ЗАО Губерния, в частности, за просрочку условий договора, где срок указан как 1 квартал 2007 года. А уж при банкротстве РДЦ - совсем непонятно что будет происходить.  Подача на банкротство самого РДЦ - это уже другая история, которая нанизывается на историю с ЗАО Губерния.

   Вопрос к EvaLadyFlame -  у Вас тоже договор в секциях А1/А2? И какой у Вас указан срок сдачи? И вы счастливы, что прошло уже три года после указанного срока? Легко скрываться псевдонимом и говорить, что компания, которая настолько просрочила срок и непонятно, когда произойдет сдача -  молодец. Не очень верится в искренность подобных чувств, как то все это напоминает именно "засланых казачков". 
я и не говорю, то компания молодец. многое меня не устраивает, я об этом говорила выше, и вы можете увидеть посты, если конечно заострите на них свое драгоценное внимание. а пока я вижу, что вы преследуете какие-то иные интересы. может быть, хотите, чтобы мы все хором стали квартиры продавать, или что-то в этом роде, что, естественно, подорвет репутацию РДЦ, и без того шаткую. и уж если вы преследуете интересы СВОИХ БЛИЗКИХ, то "преследуйте" их в близком и узком семейном кругу. мы, простые смертные дольщики, вам в этом не мешаем нисколько. обсуждайте банкротство РДЦ дома за чашкой чая, а не на форумах. а то,я так думаю, многие уже за валерьянку хватались.
P.S. в палемику с вами я вступать не собираюсь. это было мое последнее к вам обращение.
  EvaLadyFlame - К сожалению, на вопросы Вы не ответили.

  Я тоже был бы рад, чтобы дом сдали, только пока этого не видно

Дело все равно движется, стройка хоть и маленькими темпами, но идет.
Посмотреть на СК "Берег" они давно на рынке и одни из самых крупных были,а сейчас? Почти все их стройки стоят.
поэтому хоть РДЦ и г... редкосное, но хотя бы что-то делают))

 Да, согласен, что-то делается. Просто по А1/А2 кроме обещаний ничего не происходит. Понятно, что все дело в тех самых офисно-торговых помещениях, на которые не могут найти арендаторов. Но когда собирают дольщиков  в ноябре 2009 и говорят, что к концу года если наберется достаточно людей для включения отопления, можно начинать ремонт, а коммуникации заканчиваются на тех самых офисных этажах и нет ни одной двери на уличных проемах, то кроме как буйной фантазией застройщика это ничем назвать нельзя. Да и сейчас, до конца года осталось не так много времени, Ваше мнение- сдадут дом в этом году?

Ну "должны". Они вроде сейчас нашли якорного арендатора, там внутри шорох идет.

 Не понял комментария, объясните , пожалуйста, про удаление сообщений
За всех не отвечайте , продажа квартир никак на финансовом состоянии РДЦ не отразится, А то что репутация в РДЦ шаткая , так никто не виноват кроме их самих. вы то что про финансовое состояние РДЦ знаете. Конкретно что-нибудь знаете или так дома за чашкой чая себя успокаиваете или валерьяночки напились.
 Пост язвительный – про информационные войны.

 Уже не первый раз наблюдаю, что как только кто-либо выскажет критическое мнение о ЗАО РДЦ – тут же появляется несколько человек, которые начинают петь ему дифирамбы.

    Примером этого является последние посты этой ветки. Я написал пост просто о том, что появилась очередная статья про РДЦ – и тут же появились люди, которые без всяких аргументов попытались заткнуть мне рот.

    Когда я указал, что мне не понятен такой энтузиазм людей, у которых срок договора просрочен более трех лет, и не напоминает ли это «засланных казачков», а также спросил, есть ли договор на А1/А2 на меня обиделись и отказались вести со мной пАлемику. При этом попросили меня посмотреть посты «и мне не все нравится».

    Посмотрел посты – и у меня произошел «разрыв шаблона». Этот человек имеет аватар в виде спущенных трусов, Nic можно перевести как БабаСОгоньком, первый пост в этой ветке звучит как «давайте знакомится» и просит зайти на страничку ВКонтакте, где размещена фривольная фотография. При этом пишет от имени всех дольщиков –«мы вам не верим», «мы, простые смертные дольщики» и прочее.

   Мне не верится в то, что «я не такая, я жду трамвая» соответствует действительности.

  

Вчера sem63rus попросил  меня удалять после себя комментарии. На вопрос «почему» мне опять не ответили. Как я понимаю, не нравится, что здесь останется отрицательное мнение про РДЦ. То есть кто-то пытается цензурировать эту ветку. Стало интересно, кто присвоил себе такое право. Зашел на страницу sem63rus – этот пользователь зарегистрирован в мае этого года на строящемся объекте фирмы “Содействие», которая давно канула в Лету, и зарегистрирован он там один! Интересно, по какому праву он пытается руководить веткой по А1/А2 ж/к «Москва»?

     Делайте выводы, я для себя сделал.

Добрый день ФОРУМ.
Предложение. ДАВАЙТЕ НЕ ВЕШАТЬ ДРУГ НА ДРУГА ЯРЛЫКИ .
Это не красиво,да и суть ветки теряем.Мы просто делимся инфой.
Планирую жить в А1.
Недели две назад созванивался с Пестовым А.А, (типа застройщик).
Говорил что А1 будет следующей после А2. Стяжку ,стеклить(со двора),штукатурить
не будут.Предложил позвонить в начале сентября.
Кто владеет ещё чем подскажите.Мож  чё поменялось.?
сегодня побывала в секции А1. дела там обстоят уть хуже, чем в А2. и ремонт там, по-моему никто пока не делает. а в нашей А2 многие уже ставят двери и даже ремонт делают. а вот "двор" мне совсем не нравится! трава конем не примята вообще. явно, то в этом году ниего не доделают. и по поводу нашего вентилируемого фасада вопрос. кажется, действительно окна там открываться не будут, и летом нам просто нечем будет дышать! :)))

Вы правы! Я начала делать ремонт и Вам советую. Чем больше народа начнет делать ремонт, тем больше гарантий, что в зиму дадут тепло! Тем более, что доделывать Застройщик ничего не будет, ждать нечего. Оформляйте документы через Белова А.В. 373-35-78.

  По поводу ремонта квартир - к сожалению, подача тепла будет обосновываться экономическими соображениями застройщика, а не тем числом дольщиков, которые уже отремонтировали квартиры. Знаю несколько примеров, когда несмотря на обещания застройщика и отделанные квартиры, тепла так и не было подано, и тем, кто уже наклеил обои, пришлось за свой счет обогревать квартиру всю зиму отопителями.
   В другом доме тоже несколько квартир было отделано полностью, дом не сдается четыре года, ремонт надо будет делать заново.
   Да, кто-то может начать ремонт, но до официальной сдачи дома, видимо, можно делать только мокрые и грязные работы - перепланировка, стяжка. 
  
 
  Обычно подача тепла обосновывается количеством дольщиков, готовых за это платить.
   Лет 10-15 назад, возможно все было иначе, не знаю, но сейчас так сложилось, что занимается заключением договоров на подачу тепла и пуском ТСЖ. Застройщик, только,  коммуникации  подводит. И многое соответственно от организованности и желания самих дольщиков зависит. Если ни кому ничего не надо- то ничего и не будет.
 Мне кажется, что все определяется нижними офисными этажами - о чем писал в этой ветке Kav66 01/06/2010 - так ему отвечали в Губернии. Будет арендатор - будут коммуникации - могут дать тепло. А если коммуникаций внизу не будет - что и куда можно подать? Даже если коммуникации будут, но все этажи будут открыты, то затеявшим ремонт придется платить за нагрев атмосферы.
Не правда! У нас в секции А4 было отопление, так мы платим еще за тех людей который не живут и ремонт не делают. и Выходила приличная сумма в зимний период. А РДЦ платила 50% но в итоге к конце они решили всех кинуть и перестали платить, так же и не которые жильцы тоже не платят. Из-за этого отключи горячую воду, которой нету уже 4 месяца. Спасают нагреватели))
Поэтому хотите отопление, готовьтесь к тому что приедтся за него платить от 2 до 4 тыс.
Уважаемый Seroff87  ,а подскажите как вы переложили отопление???
Интересует как по квартире прошло ,кто укладывал, нужно ли на это разрешение и какие трубы?

Ну если вы кухню в зале не хотите, то разрешение не надо)))
А так в принципе просто, т.к. у меня почти все стены были снесены и выстроены гипсокартоновые то в них прытались трубы (брал полипропилен чешский, недорого за то надежно) в некоторых местах вдоль стене делал, соответсуенно прятал их в короба. Ну переставил батареи по другому и поставил 2 дополнительные.
Трубы делали мне моя бригада. которая делала ремонт. Мужики русские нормальные, с нашей семье общаются давно, не первый раз у нас ремонт с нуля делают.
Просто при выборе полипропиленовых труб, нужна хорошая бригада, которая ставит их, ибо тяжелая и точная работа нужна.

Для Seroff87
     Так и я об этом же говорю. Часть дольщиков, начавшая ремонт, будет платить за все отопление, потому что коммуникации проходят через холодные помещения (без окон, дверей и теплоизоляции) и греют атмосферу. Соответственно и расход тепла будет значительно больший, который придется оплачивать именно начавшим ремонт.
 
Сегодня письмо счастья прислали строители! Сделаем ремонт в кратчайшие сроки! Пока всё не устаканится и дом не будет принят городскими властями, пальцем не пошевелю!

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!