Дом Ул. Хабаровская, 2

Неофициальная группа

Новый год, старые проблемы..

Вчера был на стройке, как обычно движение есть, поговорил с мастером секции "Б". С его слов сдача дома планируется на 2, 3 квартал, в его секции стены- голый кирпич- опять проблемы с финансированием, говорит отпустил с утра рабочих из-за отсутствия работы, тепло сказал  в течении 2 недель дадут. В секции "А"  дела  обстоят говорит лучше и стены обштукатурены, тепло дали.

а насчет секции "В" ничего не говорил?!

на счет секции В позавчера в кооперативе сказали, что отопление есть
а здесь на сайте есть фотки секции В, накоторых видно, что идет отделка
похоже что в секции Б дела хуже всех
еще в кооперативе сказали что дом будут сдавать во втором квартале
на вопрос, в начале квартала или в конце, сказали "как бы кварталом не ошибиться"

будем надеяться, что все будет хорошо)))
В секции В тепло было уже давно.
В холода это хорошо заметно по верхним этажам, с дороги.
Там от тепла все стекла в рамах побелели.
Фото уже немного устарели. На территории перед домом остался один хлам.
Все основные вагончики и остальное уже вывезены.
Рабочие только внутри дома.
В секции А еще не все рамы с юга установлены. Хотя активно ставят.
А вот про секцию Б ничего не знаю. Все внутри.
Про сдачу доиа ничего не изменилось. Второй квартал, единственное, но интересное, дом напротив Хабаровская 1, также еще не принят. Хотя люди уже живут. Так вот, по плану первым и обязательным будет его сдача. А затем и дом 2.
Так что делайте вывод. Думаю, реально можно жить уже и во втором квартале. В секции В точно. А вот с документами, мое мнение, они будут позднее.
Похоже опять началось.....Был в субботу 22 в доме говорил с масетром.....Не обрадовал((((все опять встало.Говорит что ждут сантехников и электриков уже месяц и толку никакого. Короче надо опять трезвонить инет забивать сообщениями может власть уже что нибудь до конца доведет!!!!!
Заселяться ( как сказали в кооперативе) можно будет примерно в июле, когда закончаться работы по благоустройству территории вокруг дома. А вот оформление в собственность очень может быть произойдет только в 2012 г. Но лично я буду "долбить " кооператив по вопросам оформления с августа (когда закончиться необходимый срок по членству в кооп - 2 года). 
Вот, это уже более правдоподобная версия.
Как только рабочие сдадут дом, без принятия его в эксплуатацию, то можно и заселяться и делать ремонт.
А формальности, как показала практика с домом 1, это вялотекущий процесс.
Кстати, обмер БТИ планируется на 2 квартал, в лучшем случае в апреле. 

кто на блог Хамитова напишет? Я в этом не очень..
думаю можно и на оф.сайте города http://www.ufacity.info/
 

В минувшуюю пятницу был на стройке.. ни с кем не общался(был сильный буран даже не охота было с машины выходить) в секции все также нехватает застеклкния всех лоджий.
вся движуха была в секции В.
Там мужик в белой каске все время ходил туда сюда, с кувалдой в руке)) че удивило - у него на спецовке было написано Башинформсвязь(если не ошибаюсь). не уже ли телефонную связь проводят?

В понедельник был на Ленина, тех.отдельщики уже называют апрель-май. Также побывал в 16-ти этажке, в самом крайнем подъезде со стороны Российской. Картина честно скажу удручающая. В подъезде не души, в каждой квартире поставили железные двери, закрыты на ключ. Нашел строителя, который показал квартиру на 15 этаже. Есть штукатурка , в ванной выложен кафель, подключены батареи и все. Он рассказал что дела идут не важно. В этом подъезде уже месяц не ведут никаких работ. В соседнем подъезде движуха есть. Я так понимаю работают разные подрядные организации.             
Был вчера на стройке. Походил немного по этажам
Картина безрадостная.
Работы идут крайне неспешно. Копошатся электрики. Всюду дыры, провода.
На одном этаже две девушки занимаются черновой отделкой. Говорят, работают разные бригады по разным этажам. Друг друга не знают совсем. Материала нет, постоянно простаивают.
Если бы все было, то за два месяца бы закончили.
Входные двери в квартиры барахло китайское. Не говоря уже о двух замках.
На полу трещины, так что линолеум положат на них. Двери межкомнатные из ДВП, покрытые коричневым шпоном. В некоторых квартирах установлены. Остальные лежат кучей в одной из квартир, покрытые полиэтиленом. Фурнитура желтая. Трубы, батареи, разводка в ванной и на кухне есть. Все сквозное сверху и до низу. Отверстия не заделаны.
Кафеля нет, сантехники нет. Обои будут самые дешевые.
Двери лифта есть.
В двух словах, дом почти готов, но с черновой отделкой.
И если не будет материала, ни о какой сдаче к лету и речи быть не может.

даа картинка не оч радостная((
придется воевать с ФЖС при сдаче квартиры

полностью подтверждаю наблюдал точно такую картину, такими темпами летом только лифтами и подъездами займутся.
куда можно написать чтобы работа зашевелилась ?
знакомый работает в стоительном тресте говорит такими темпами заедете в октября перед холодами.
На блог Хамитову или же на оф.сайте администации города http://www.ufacity.info/

1ое очень эффективно!!!

Кто нибудь был на стройке? Что нового?

Снаружи здания существенно нового произойти уже ничего не может.
Все работы идут внутри. Но не спеша.
Открыты двери подьездов секции В.
Туда таджики таскают ведрами раствор. Судя по всему заделывают межквартирные
дыры. Ходят двое техников с метровыми строительными линейками. Еще пару каких то дядек в возрасте.
Внутри идет отделка, но участками. Разрозненно. Не поэтажно и непоквартирно.
Так что оценить в целом картину отделки очень трудно. Железные двери квартир закрыты, в окнах видно, что дверей и обоев нет, где то заляпано побелкой. 
Одно можно точно сказать. При таком количестве рабочих и темпе работ к лету ничего не закончат. 
Так что, если кто хочет верить, что к апрелю доделают-не смею мешать.
Убежден лишь в одном, сейчас ФЖС-это техническая финансовая пирамида. Строительство нашего дома ведется лишь за счет продажи квартир на новых обьектах. Но так как надо и там что то делать, то и латают дыры. Все может закончиться в любой момент.
Либо какую то стройку приостановят, либо цены повысят.
Кто не согласен-верьте глазам и срокам сдачи дома. А слова и отписки-это обман работников ФЖС.
Радует одно. Дом на Хабаровской проще доделать, чем законсервировать.
Т.е. остается только ждать.
То, что "ФЖС-это техническая финансовая пирамида"- это вы прямо в точку попали! Это определение подходит к ним на 100%. Если хорошо все пойдет, то заселятся будем, в лучшем случае, в августе- сентябре. И если когда-нибудь, придется еще покупать квартиру, то уж точно не у этого гребанного ФЖС!!!

Так.. для инормации скажу.. Контрольный пакет акции еще в декабре купил какой то чувак из Москвы. Вот так вот

почти каждый день проезжаю мимо - тишина там

Вот только что звонил ФЖС. Там сказали что есть новая информация на счет сдачи дома.. это конец мая(когда я спросил что значит "сдача" в ответ "подписание всех актов"!)

ЗЫ хотелось бы верить!!!

Верить или доверять?
Добро пожаловать или посторонним вход воспрещен.
Сейчас не советское время, подписывать "липу" никто не станет.

Я тоже сегодня общался с представителем кооператива, парень на другом конце трубки утверждал, что заселение (именно заселение! ) начнется в конце июня - начало июля, якобы строителям уже деваться некуда, есть протокол совещания от июля прошлого года и в нем обозначены именно эти сроки, на вопрос актуализировали ли сроки в этом году, он сказал, что в Этом нет необходимости.
А строители тут причем?
Они что, без дела по стройке шатаются? Куда их поставили -там и трудятся.
Это была очередная байка кооператива для Вас лично.
Подойдите к прорабу или мастеру, Он вам скажет, что денег рабочим не платят,
материал не завезли. Какая может быть работа?

Да откуда этим рабочим известно какая обстановка в общем по обьекту.. ему сказали вот здесь вот шпаклевать, что он и делает а вы походите к нему(к необразованному ит.д.) и спрашиваете "Когда дом сдадут?" А он "Не скоро", может даже это единственное слово которое он знает на русском!)

Вы то сами поняли, что сказали?
Для того чтобы знать, есть зарплата или нет-не обязательно иметь среднее образование.
Для того чтобы знать, есть ли обои и клей-не обязательно говорить по русски.
И к тому же спрашивать у таджика про сдачу дома-это уже Ваши фантазии.
Есть прораб, есть мастер-и те, уже давно ошиблись в самых "смелых" прогнозах сдачи.
Ваши слова мне напоминают ответ работников домоуправления, когда им говорят, что в квартире холодно, отвечают - у вас все нормально. Кто лучше то знает, хозяин или диспетчер.
Если Вам известна общая обстановка по обьекту-то смелее, изложите ее Нам.
Если Вы верите какому то попке из управления, то спросите его, когда он сам был на обьекте. Ему дали команду говорить так-он этот приказ выполняет.
Когда надоест звонить, то выберите часок, посетите стройку и пройдитесь по этажам. Найдите открытые двери. Даже не надо иметь среднего строительного образования, чтобы понять общую картину.
Повторяю-не смею Вам мешать верить всему что в газетах и новостях.
Да, избавтесь от магических слов "подписание актов", "протокол совещания", "обязательства". Все это фигня (мягко говоря).  Есть слова-судебное решение, уголовное дело, штрафные санкции, снятие с должности, выплата компенсации.
Вы эти слова слышали по телефону?  Овета и не жду. Он понятен и без слов.

Друг живет в соседнем доме Хаб.№1 всю реальную инфу я узнаю через него.. по его словам Хаб.2 раза 3 быстрее сторится!


ЗЫ и не забывайте что мешало проводить отделочные работы(как чистовые так и черновые) это сильные морозы.. в квартирах практически ниже "0", даже в которых есть отполение(не выгодно ФЖСу стояк открывать на полную, ведь он платит за "тепло")
А вот с марта месяца(точнее где то с середины), думаю оживление на стройке будет! Если кто в танке - на улице по теплеет, и для отделочных работ не надо будет греть отдельно взятую квартиру!!!

Что то Вы опять не туда.
 Вы не спросили у товарища-сколько месяцев простоял готовый дом №1 с закрытыми дверями и почему?  И какой вой подняли жильцы дома и почему некоторые стали продавать свои квартиры в декабре 2009 г.?
Дом №1 строился совершенно спокойно. Но вот затем возникли проблемы с заселением.  И еще, узнайте как у жильцов этого дома идут дела с документацией.
И он что-специалист по строительству или , к примеру, врач. Откуда познания в сроках отделки то? 
Вывод, наверное Он шпиен, раз имеет инфу и Вам сливает, по дружбе.

Далее, с середины марта потеплеет?  Уважаемый, тепло то тут причем?
Во-первых, середина марта-для тепла не срок. Во-вторых, я вижу Вы любитель порассуждать в сторонке, так вот, еще раз говорю, зайдите в дом. Там тепло везде.
Его уже давно дали в дом. Никакого ниже нуля и нет в помине. Не надо греть ни отдельную квартиру, не отдельный подьезд. Существуют нормы тепла в помещении. Это Вы можете себе уяснить то?  Работы по отделке ведутся по всему дому. Это тоже наверное понятно. Другое дело, что ведутся они одной-двумя бригадами на весь дом. Отсюда и медлительность. Я доходчиво излагаю причину?
Я вижу дом №2 как минимум 2 раза в рабочие дни, а то и чаще. Живу совсем рядом.
Поэтому и не затруднительно и завернуть в его сторону. Захожу и смотрю сам, без товарищей. Но часто. С начала было интересно, сейчас уже познавательно.

Если с приходом тепла, а в Республике Башкортостан ручьи начинают бежать с апреля месяца, и еще продолжается местами зимняя рыбалка, слетятся с южных стран стаи гастарбайтеров. То с их прилетом все задвигается, то такая фантазия вполне имеет право на жизнь. 
С приходом тепла, начнется расчистка терртории. Вот это гарантировано точно.
Это будет в первую очередь. Здесь уже Администрация города спуску не даст.
Т.е. как и дом №1 все помоют снаружи, мусор увезут, жаже может и асфальт к маю положат. Все может иметь место. А вот заселяться-шишь с маслом.
Интересный факт: две недели назад когда я сам лично заежал на стройку, в вск., велись работы!!!
Ну что же, значит у нас разные критерии ведения работ.
Вот и славно. Ждем мая месяца.
Ау, народ! У кого какие новости?
Охрана получила синюю пеструю форму.
А внутри дома идет отделка.
Рабочих сейчас достаточно.
К октябрю дом, наверное, сдадут.
А к маю, уже точно, ничего не закончат.
Выбирайте.
Выбирать что??? Когда я хочу заехать??? В любом случае главное побыстрее уже чтоб заехать и жить, т.к. очень ждем этого всей семьей. Все остальное зависит, к сожалению, не от нас. Так что, ждем-с(((((((((((((((((((((((((((((
Ездил смотрел..
движуха везде! как я и говорил но ни кто не верил( то что с потеплением начнуться работы)
В секции А всего лишь в 2-3 квартирах не хватает окон, и то на лоджиях(а не как было всю зиму)
Куча народу во всех секциях и во всех этажах носятся туда сюда.
В общем уехал я оттуда в хорошем настроении!
Молодец!
Через месяц вселимся!!!
Можно и без окон. Тепло и так.

Поразительно. Сдача дома уже просрочена на квартал.
Внутренних работ еще на один.
Нарушены все договорные обязательства.
А Покупатель пребывает в "хорошем настроении".
Бабушки и дедушки, совсем недавно, так и воспитывали:
"Лишь бы не было войны".
Себя то хоть немного уважать стоит.
Вашими деньгами в наглую пользуются деляги, а Вы-"в хорошем настроении".
Значит "все правильно", значит так с нами и надо.
Рекомендую, настоятельно, пересмотреть фильм М.Захарова "Убить дракона"
На фоне кризиса 2008-10гг. очень хорошо что ФЖС выжала.. а так бы ходили день и ночь отбивая пороги и двери всяких президентов и прокуроров!
Надо раоваться тому как все идет! Согласитесь, не по худшему сценарию!
А насчет сдачи дома.. 1я дата сдачи была еще в 2009 году!!!!!!
А какой дом в Уфе в сроки построили??? Хотя бы 1 пример!
Нету таких..
Мил человек, через дорогу недавно сдан высотный дом -"Парус".
На проспекте Октября.
Дом сдан точно в срок и без претензий.
Просили пример? Требуйте еще, если Вам охото ориентироваться
на то, что у других еще хуже бывает. На крайний случай обратитесь в риэлторское
агентство, там назовут список сданных в срок домов.
"Зеленый Мыс" ,"Каскад", "Седьмое небо" и т.д. Там вообще-полная попа.
Вам легче от этого становится, не смею Вам мешать.
Я как то привык на свои силы расчитывать, и мне нет радости, что у
соседа корова здохла, мне интересней, чтобы моя молока больше давала.
И лучше не вспоминайте про "фон кризиса". Во всех указанных мною стройках, не кризис был виноват, а люди. Точнее воры. Следствием это доказано.
Если непонятно, разложу экономику.
Обьективных причин для задержки и несоблюдения сроков не было.
Форс-мажорных обстоятельств тоже.
Т.е. в период строительства не было не войны, потопа, цунами, девальвации и т.д
и т.п.
Была лишь хорошо продуманная схема обмана.
За счет привлечения материальных средств в новых строящихся домах
и несоблюдения сроков сдачи получить максимальную прибыль для руководства и фактических владельцев предприятий-застройщиков.
Не буду втягиваться в сам механизм строительства, но, на деле, постоянно имитируется
видимость работы. Один-два человека, но работают всегда. При норме пятьдесят.
И так перебрасываются с объекта на объект.  Когда уже тянуть некуда, то начинают
активно трудиться. А как же иначе, ведь можно и уголовное дело схлопатать то.
Как недавно некоторые и получили.
Сейчас строительство просрочено на три месяца, смело еще прибавляйте столько же. Стоимость квартиры, средняя, два миллиона рублей.
Процент в банке на этот срок, где то - шесть процентов годовых.
С одной квартиры получается набегает по ставке что около 40 тыс. рублей.
Квартир в доме за двести.
Легко умножаем и получаем = 8 000 000 рублей.
Вот Вам цена за "хорошее настроение". С одного только дома.
Это не чужие, а Наши деньги. Которые преспокойно осели в чужих карманах.
А по не-русски: Получается Мы лохи. Можете ругаться или смеяться, что кому
ближе. 

Нет желания спорить с тобой.. есть доля правды, но ФЖС не для этого создавался.
Он создавался чтоб доить государство на тендерах, а жилстоительство всего лишь показуха(так раньше было). Насчет 6%... так инфляция растет и подрядные организации тоже цены увеличивают. Смысл тогда бабки в банк класть? Это даже убыточно застройщику.
ЗЫ и 6% смешная сумма вклада.. такой процент предлагают когда ложать 30тыс.руб.
ЗЫ2 насчет лбещенной даты сдачи дома.. их(этих дат) было по моему больше 10ти.
ЗЫ3 не могу несгласиться с Уфало только с тем что в любом случае мы лохи(((

Спасибо за понимание.
Возможно в экономике я неверно посчитал. Это так , применительно к физлицу.
Конечно же застройщик никогда не будет держать свободные средства в банке.
Он же не сумашедший, показывать свои деньги. Он их пускает в дело, в другое
строительство. Но вот прибыль при этом все равно фиксируется и изымается,
но различными способами. Вариантов масса. Я лишь хотел сказать, что деньги то
это все равно наши.
А вот ФЖС уже конечно не та структура от момента создания.
Не случайно от него исчезла приписка- "при Президенте РБ"
Да и вообще, к Фонду юридических претензий быть не может.
Это лишь ширма. Замануха. Везде же действует кооператив1 или 2.
Еще раз спасибо и буде далее наблюдать за процессом.
Кто -нибудь что-нибудь знает о парковке(трехуровневый) для машин, когда будет строится и когда будет распределение, и какие цены????
Кто же Вам сейчас что наобещает?
И что означает распределение?
Это же не подземная под домом, куда на лифте можно добраться.
Парковка будет строиться внизу, а могут и не строить
Общая на все дома. Кто купит. тот и получит.
Аналогичная парковка, но уже пристрой, также, когда-нибудь
будет и на соседней неоконченной стройке. Осталось малое,
дом завершить.
А цена зависит от спроса, везде в этом районе место стоит от 400
до 500 тысяч руб. А бокс железный от 600 до 1000 000 руб.
 Ездили в выходные, в секции"в", на 1и 2 эт.  отделка еще не закончена, на остальных этажах  все сделано( по словам бригадира ). Сказал что привезли электрич. плиты . Выложила фотки, можете посмотреть...Что в других секциях , бригадир не знает...
спасибо за фотки!
цвета, я смотрю, позитивные))
Информация, мягко говоря, неверная.
Если сказать прямо, то совершенно неверная.
Опять выдается желаемое за действительное.

В секции, в правом подьезде, действительно работы осталось мало.
Он крайний в доме, туда и подьезд нормальный и грязи не по пояс.
Работа идет очень бойко.

В остальном же все иначе:
Секция А-вообще ничего не понятно. Там все закрыто. Рабочих мало.
Работы почти приостановлены.
Секция Б. В ней идут работы почти на всех этажах.
Где то две бригады. Открыты окна на многих этажах. Выветривают зиму.
Значит до обоев еще не дошли в них.
Секция В. Первый подьезд. Идут отделочные работы выше десятого этажа.
Там еще непочатый край.

Так что бригадир соврал по всей секции В, Он лишь сказал про свое, и Он действительно ничего не знает о других бригадах. Они даже и не знакомы.
Ищите прораба. Или мастера стройки.
Вот так реально обстоит дело. Извините кого обидел.
Да! У кого то кафель розового, у кого то белого цвета... а нам такой...)))))
Спасибо за фотки. Очень порадовали. Скажите, а близлежащая территория в каком состоянии
Территория в ужасном состоянии, бригадир сказал( к сожалению не могу встретиться с мастером или прорабом, они похоже в выходные не работают...А в будни у меня нет возможности туда сьездить), что асфальт положат попозже, а точно когда, не знает, сказал, что планируется детская площадка перед домом. Все, больше, к сожалению, ничего не смогла узнать...
Cпс за фотки! Оч подняли настроение!)
значит не долго осталось!

Обещал же ключи в мае месяце-выполняй!!!
А если более серьезно. У меня не было никаких заморочек со
строительством в секции В.
Прочтите посты всех, только речь о секции В, в основном.
Был бы очень признателен тем, кто посетил бы секции А и Б.
Поведал состояние их.
Разница есть.
Ну а если дом начнут сдавать посекционно, а практика такая присутствует.
То тогда все нормально.
Мое мнение, секции А, Б, В - это совершенно разные дома, правильнее корпуса.
Особенно это почувствуется потом, в процессе проживания, обмена или продажи.
Правильнее было сдавать корпус-1, 2, 3. Отдельно.
И для отчета выгодно.

У дома будет 1 адрес.. значит и сдаваться все 3 секции будут одновременно
Не факт.
Дом имеет условное рабочее наименование.
А именно жилой дом № 2.
Хотя, наверное таким и останется.
Теперь о сдаче.
Я не предполагал о сдаче дома как обьект, а такими темпами это может произойти
только к концу года.
А окончание основных работ. Т.е. ключи дадут, а документы нет.
Можно и предположить, что ключи как раз будут раздаваться не всем.
По мере сдачи секций.
Вот я сейчас живу в доме, где первый подьезд заселили ранее на два года,
чем второй. 
на счет №2
рядом в частном секторе уже есть дом №2 по хабаровской
эьл по дубль гису (если ему можно верить)
наш там под номером 76
а соседний, адрес которого был хабаровская 1, там значится по адресу даута юлтыя 10
Сомневаюсь что дом будет носить название улица Хабаровская - думаю, что она вообще перестанет существовать как улица. 
Риэлторы говорят Дом будет относится к Российской. Мое мнение что все таки Даута Юлтыя как Хаб.№1
да да Ainur
тоже так считаю
какой-нибудь №12
Так тем более, откуда вывод, что Дом вообще будет один?
А не три, не с дробями?
Как же Вы пишите, что у Дома будет один адрес, если адреса как такого еще
не существует? Все еще может быть.
Хотя скорее всего один конечно, но сдачу  работ можно оформлять и по секциям.
Без адреса все можно.
я видел осенью.. теплотрасса и водоснабжение дома ординарное_от этого и решил, что у дома только 1 адрес будет
Сегодня заезжал посмотреть.
Сделал и разместил несколько снимков территории
перед домом, у всех секций.
7 шт. в разделе фото.
Вся территория хорошо видна.
Видно, где есть люди. Куда и на какие этажи ведут провода.
А значит там идут работы.
У секции А стало заметно чище. Там крупного мусора уже нет.
И снизу разровняли территорию. Правда все пока сгребли в кучу на угол.
Сверху еще остатки плит и остального. Виден маленький желтый каток
для асфальта.
Если задасться целью, то весь мусор можно вывести за пару дней.
А чуть посуше и разровнять все.
+1!
Ща я как понял вся движуха в секции А.
Тут у меня такой вопрос в моей квартире окна открыты(секция В) а на всех остальных этажах закрыты.. кв на 13ом этаже_может там гасторбайтеры живут? но нафигим 13й этаж.. так до 1го этажа в туалет не добежишь)))
Так я же обьяснял. Каждой бригаде по определенному этажу.
Если  бригаде даны 11-13-15, то они и будут там обитать.
Хотя на той неделе окна в секции В были закрыты все.
А в секции Б были многие открыты.
Секция А всегда и сейчас наглухо.

Наверное волнения напрасны.
Хотя, судя по проводам, и моми наблюдениям, работы идут на самом
верху. 16 или тех.этаж.
Не поленитесь, поднимитесь и успокойтесь.
Пускают всех. Это и есть индикатор работ.
Как только дверь захлопнут, значит все, только помыть, да лифт запустить.
Хотя есть краткий период, когда уже все закончено, дом чистый и
блестящий, но замок входной открыт.
 А двери все наоборот. Уже ключи убраны.
Но тут как повезет с охраной.
Айнур, а у вас какой подъезд?
а то может мы совсем соседи)
у нас тоже 13й этаж самый последний подъезд
+1
кв 362 вроде
Такой квартиры в доме нет!
Может 262?
да, там их всего 278, если не ошибаюсь
у нас 264
на 13 этаже в последнем подъезде с 263 по 266
а точно.. перепутал
Квартира №261 а вот этаж так и не вспомнил т.к. когда выбирали 12 и на 13!

Здорово коллеги по несчастью!

Много говорили о письме Президенту РБ. А кто-нибудь всё же написал?Что он ответил?

На прошлой неделе пару раз звякнул в ФЖС. В первом разговоре парень сказал, что в мае заселят, но чо та так не уверенно, как будто текст забыл. Что-то его ответы показались мне жидковатыми. Во втором разговоре другой парень более уверенным голосом разуверил меня в полученной информации, сообщив, что заселение будет лишь не раньше июля. Уточнил у него год - он ответил - 2011. Но оба этих типа сетовали на  благоустройство.  Пока не высохнет и не прогреется почва, не осядет грунт - благоустройство делать не будут , пока не сделают - не подпишет администрация, пока не подпишет - не заселят. 
 
К сведению, ИСК строил дом Гагарина 60. Сдали весной 2011, заселяют. Так там при сроке сдачи 4 квартал 2011, благоустройство в основном сделали по осени, и по весне никто природой  не прикрывался.

Бесспорно, в фонде умные люди  сидят, но зачем нас за дураков держат 

Вспомнил поздравления одного из здешних форумчан. Красивое такое, с картинкой. С новым 2011 годом и чтоб 2012 мы встречали в Новых квартирах. Дай Бог.

Если дело реально в благоустройстве - По мне так можно без благоустройства. Сделали бы потом. Принял и подписал бы всё закрытыми глазами. Ключи б главное дали, а то с июля просто жить негде.
 

Про Гагарина 60 - обшибся. Прошу  читать "при сроке сдачи 4 квартал 2010, благоустройство в основном сделали по осени 2010 и по весне никто природой "
Как всегда.. пока ФЖС 1 этаж администрации не отвалит 2ые бумаги не подпишут.
в общем от нас уже мало что зависит. будем верить на хеппи-энд!
Пока все идет к этому. Не долго осталось_ждем!

Вчера общался с Дирекцией капитального строительства ДКС при Фонде. Это те ребята, которые именно курируют объекты. Постоянно бывают на объектах. В отличие от фондовких (кооперативских) по ответам которых понимаешь, что ребята информацией не владеют . Понимаю, что в своих ответах и те и другие всё равно блюдут корпоративную этику.
Достоверно знаю, что производство земляных работ разрешено примерно с 15 мая. Считается что почва прогрета, грунт не просядет. Айда инды ложи асфальт.
Короче от ДКС ответ таков - благоустройство начнут после всех майских праздников  ков. Объём работ - 2 недели при условии нормального финансирования. Далее приёмка админами и т.п. перцами.В итоге - июнь июль селимся.
Будем смотреть. Надежда умирает вместе с хозяином
  

Я в шоке от Вашей убивственной логики.
Она продолжение многих других постов.
Не буду далеко ходить, лишь конец того года.
-Ура!!! Селимся в декабре. К Новому году, в тридцатых числах. Это точно!
- Заселение в марте, заверили начальники.
- В мае месяце все закончат, как только потеплеет. Экономия тепла. Экономия денег!
 Теперь Ваша версия: - В июле заселение. Сказали грамотные люди!
Основание для заселения-окончание земляных работ при условии финансирования!
Комиссии готовы!
И смех и грех.
Вы что же думаете, что дело только в асфальте? Положили его и все, ступайте за
ключами новоселы!
А никаго смущения от того, что во всем доме продолжается  внутренняя отделка
Вас не смущает и то, что существуют временные нормы сдачи и приема дома комиссиями. Это Вас не интересует.
Нее интересуют сроки  оформления документации в органах
технической инвентаризации.
Ясно одно, Вы лишь следующий, кто пытается плавно и плавно отодвинуть
планку сдачи дома. Успокаивая тем самым себя каждый месяц.
Вот все, вроде завтра. Осталось чуть-чуть. И каждого заверили и убедили, а то и
показали протоколы и акты. 
И это продолжается уже не менее года!!!
Не смею и Вам далее мешать находиться в таком оптимизме. Верьте всем.
Писал другим и Вам продолжу-задавайте знатокам вопросы конкретные по
срокам, а не абстрактные.
Типа-сколько комиссий? В какие сроки они принимают? Работают ли лифты?
Когда их подключат? Когда получите на руки документы? Или хотя бы ключи?
И Вы тогда и реально поймете, из ответов, какова ситуация.
 Хотя Вы точно уже огорчили некоторых выше. Тех, кто расчитывал на май месяц.
По движухе которая была осенью можно было подумать, что такими темпами стройку реально закончат к концу мая.. ни кто же точно не знал, что отопления не дадут.
не дали - все стало, соответственно отодвинулись сроки. отодвинулись они на 3 месяца..
Если математически, то получается конец августа.
Уже новый срок! И это за один день.
Никого не убеждаю Ufalo  - за что купил, за то продаю. Получил информацию по ту сторону фронта, выложил, анализируем. Честно говоря у меня мало опыта в делах сдаточно-строительных также как и желания навязать своё мнение . Гораздо больше желания переехать.

Полностью не доверяю. В комментарии указал на своё  понимание наличия корпоратвной этики в ответах с той стороны
В октябре 2010 к ответу Фондовских , что завершение строительства случится в декабре 2010 - отнёсся как к бредятине. Тогда же поехал на стройку, поговорил со знакомым прорабом. Он мой здоровый скептицизм укрепил и выдал, что новое руководство Фонда, прогибаясь перед новым руководством республики, взяло на себя невыполнимую задачу. Прораба слова -  ала-берса к лету 2011 закончим если будет финансирование.  
Не закончили - видать хероватенько финансировали.

Думаю , что картинка на этом сайте от нашего соседа с поздравлениями с наступающим 2011 г. и пожеланиями встретить 2012 г. в новых квартирах становиться всё актуальнее.



Те вопросы, которые Вы указали, Вами проработаны? Если есть ответы на них с той стороны фронта - не сочтите за труд выложите для ознакомления. Также хотел бы почитать ваши собственные прогнозы (по опыту) по срокам заселения. Заранее благодарю.
Да,кстати, в последней беседе предложили подойти на стройку, найти ответственного товарища такого-то и с ним пройти в квартиру на предмет выявления недоделок. После устранения претензий буду подписывать акт промежуточный (этому товарищу для отчёта). Прикалываются что ли? Или придумали новую тему приёмки квартир будущими жильцами , с помощью которой можно затянуть строительство ещё на полгода? 
Я все раскладки уже давно выкладывал.
Со ссылками на действующие СНиП.
Найдите, почитайте.
Лишь один человек называл реальную цифру-октябрь месяц.
Я так думаю, что к этому моменту еще БТИ может и не закончить.
Ну да кто его знает, нажмут сверху и быстрее пойдет.

Откуда такая уверенность то? Комиссии, а их несколько, могут и не принять дом.
Именно такие чудеса почти год творились с домом №1.

В июле месяце, я допускаю лишь один вариант-кого сильно прижмет, при
наличии в доме воды и электричества, получить ключи, якобы для индивидуального ремонта. Это возможно лишь в случае, когда техник БТИ произведет обмер
всех квартир и разрешат доступ.
Хотя оговорюсь, если на руководство ФЖС нажмут, и они перебросят свои силы
с других обьектов, то дело пойдет быстрее. Посмотрим только к концу мая месяца.

По поводу недоделок. Интересная тема. И интересно, тот кто Вам это предложил
был на стройке?
Какого ответственного товарища Вы там найдете? Это кто? И как Вы будете
составлять акт приемки, от руки и на колене?
Это во- первых, а во-вторых, да Вы там никого не найдете. Будка мастера открыта
весь день, но она всегда пустая. А искать до 16 этажа, не зная в лицо человека?
Увольте. Да и охрана не обязана Вам верить.
Перед заселением Вам предложат процедуру приемки. Об этом тоже ранее писалось.
А если, действительно, придумали промежуточный акт, то это очень забавно.
Пока всех жителей соберут для подписи-долго можно это делать. Не все в Уфе живут. И это не отменяет акт приемки окончательный.
Меня ругают, но я настаиваю. В  ФЖС подобралась замечательная бригада людей
по разводу будущих жильцов. И процедура промежуточного подписания, один из
таких методов. Вопрос им сразу же один-а предусмотрена такая промежуточная сдача законом?  Если это внутренняя инициатива, а это именно так, то и ответ
напрашивается сам по себе. Разводят нас как лохов. 

так для примера скажу что я в свою первую квартиру заехал в январе замерщик из БТИ пришел в марте документы на квартиру получил в июне.Так что кому очень надо и при наличии всех комуникаций я думаю уже скоро заселитесь!это Россия страна безграничных возможностей!!!!!)))))))
Все верно. Документов можно и год дожидаться.
Единственное, если Вы заняли квартиру до техобмера, а понял, что и такое практикуется,
то настоятельно рекомендую не производить перепланировки.

Привет всем. Был на приёмке. Все кто попался при поиске этого ответственного лица знают о промежуточной приёмке. Нашёл этого человека без проблем.

Он сообщил мне , что чем быстрее подпишем акты приёмки, тем быстрее вселимся.   Прошёл в квартиру , осмотрел. Бланки актов для этой процедуры заготовлены, так что коленка не потребовалась.Внизу акта представители сторон - дирекция и это лицо. Т.е. строители передают объект структуре фонда. 

Со слов этого лица, комиссия принимает места общего пользования, а жильцы свои квартиры.

Дальше интереснее. В акте текст со следующим содержанием "Такой-то квартиру такую-то принял" , далее место для указания замечаний и открытая дата устранения замечаний. Акт заполнил. Спросили почему не подписываю. Объяснил, что если подпишу, то по смыслу текста акта я приму квартиру. Они за своё, что в этом акте замечания указаны , а дата их устранения ставится по факту устранения. Поясняю им  - мужики без обид, дело серъёзное,  устраните - подпишу и дату устранения замечаний проставим. Кино, короче.

Думаю эта процедура займёт уйму времени пока её со всеми жильцами проведут. Зато для Фонда хорошее оправдание - "не селим, потому что мы (жильцы) долго принимаем"

  

А какая разница то?
Ну примите квартиру уже после комиссии?
Дом закончат, по любому, все жильцы должны принять квартиры.
Скажем, если кто то год будет за рубежом, и не может принять, то ФЖС будет
год остальных не вселять? Это не так.
Конечно, если спешка, то лучше самому настаивать на принятии и устранении
недостатков первоочередно.

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста это уже на все секции готовы акты приемки? Или же только какая-то одна секция? Я сейчас не в Уфе и хотелось бы быть в курсе о ходе стройки)))

И Вам не хворать! Понятия не имею про все секции, отвечу тока за секцию В, в которой я и был 
Всем привет. Начну с банального был на стройке в секции В и говорил с нач.участка, с его слов, что после 15 мая заселитесь. Также сказал вам будут звонить или звоните сами и дал вот этот номер тел. 8-961-36-13-727.
Привет привет. Надежды Юношей питали........
 Кстати о банальном. Тоже на приёмке говорили о 15 мая как о часе  икс. Но в это я не верю, потому, что:
-- работы по благоустройству будут  выполнены не раньше началя июня - без этого дом не сдадут, не заселят.
--после 15 мая это когда? - 15 июня, июля,...декабря - в ответ пожимают плечами.
--если акт подпишу , то когда ключи дадите? - тишина, типа подпиши и гуляй ишо полгода 
Короче, блин, одна видимость бурной деятельности.
Я сегодня звонила в фонд, сказали, что сдача всего дома планируется на конец 2-го квартала, ну как-то это неуверенно было произнесено.......

Прочитав пост вселяющегося после 15 мая, заехал на стройку.
Вселиться то можно, но разве что в синий вагончик напротив дома!
Работы еще очень много.
Строители носят цемент в подьезды, не стал смотреть куда конкретно, но понятно
одно- идет, она еще и не прекращалась, отделка.
Рано ключи требовать.

Сегодня был на стройке,  беседовал с ответственным за приёмку секции В, телефон которого указан четыремя сообщениями выше. Сказал, что приёмка квартир жильцами приостановлена ввиду отсутствия воды. Возобновится процесс после 20 мая. Движений по благоустройству я не заметил. Как был срач на территории, так и остался.
Этот ответственный товарищ говорит , что в июне ключи дадут. Но могут быть накладки, тогда в июле.
Чота сомнения бар... - поживём увидим, до конца июня ишо 50 дней  

Я не очень понимаю кому ключи отдадут? Я думал , что Фжс примет объект, заберет ключи. А мы уже будем работать с ними

Правильно думали. Комиссия примет дом, жильцы примут квартиры у строителей. Строители отчитаются перед фондом. Фонд с жильцами подпишет акты и  вручит ключи жильцам. Как-то так вот....
 

Привет коллеги по несчастью! Вчера ездил на стройку. Сегодня звонил ответственному по секции В - надеялся что пропавшая вода вдруг появится раньше срока(обещали после 20-го). Фигушки. Воды юк , приёмка не ведётся. Сказали позвонить 25 мая. Может потечёт родная. Обещанное на вторую декаду мая начало благоустройства - отсутствует.  Но ответственный талдычит, что к началу июня асфальт будет. Про ключи говорит, что будут давать в июне . Думаю сам  за слова не отвечает. В общем полную околесицу несёт... - их там чо зомбируют что ли...У кого какая информация - поделитесь?
Все идет по плану. Иначе и быть не могло.
Никакой приемки квартир до ранее середины июня не предвидится.
Звоните через две недели-ответ.
А там видно будет.
Ставлю 10 баксов на сентябрь, отвечайте.

Вот уроды - я отвечаю. Поддерживаю двадцаткой 

хоть на ставках наживемся

не знаю насчет заселения и подписания жильцами всех актов и.т.д. то бишь оформления., но все комиссии должны принять дом до конца июня_конец квартала.
если же 2ое не случится  срок, то это будет только в конце сентября.
присоединяюсь на семтембер
сегодня был на объекте, в обеденное время. 
внешне ничего особо нового. во внутрь заходить времени совсем не было.
С южной стороны работал бульдозер, выравнивал землю.
С северной стороны(лицевая сторона) активно ставили бардюры.
Когда уже собрался выежать со стройки возле машины упала кусок пластика.. взглянув на верх понял откуда это_у всех квартир с западной стороны(которые смотрят на Российскую) у которых треугольная лоджия прям трясутся пластиковые перекрытия(особенно та часть где острый угол). Как раз таки этот кусок оказался, как понял, упал с лоджии 15го этажа. Ветер вырывал какие то мелкие детали. У многих квартир видно как висят или болтаются пластики.
Это называется ошибка в проектировании. При привязке к местности не дана
должная оценка направлению ветров. Именно с юго-западной стороны, в этом
районе ветер преобладает. Я живу недалеко, и уже это изучил.
Так что плоскость с острым угол парусит и ведет к таким срывам. Жильцам придется с этим посчитаться.
А, говоря о качестве, то в домах с получерновой отделкой рамы сейчас тоже устанавливают. Но очень много новоселов тут же от них избавляются. На более приличные и надежные.  Так что, оплачено-да, а надо качественней-придется
переплатить.
То что лоджии расклеиваются это печально. У меня  угловая 9 этажа. Тут на фотографиях снимки внутренних отделок, интересно, там такая же история как с балконами? 

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!