Жилой комплекс Надежда

Неофициальная группа

Уведомление о проведении общего собрания собственников в заочной форме

Намедни получил письмо от УК Надежды, где одним из пунктов сообщалось, что решением общего собрания собственников, проведённого в заочной форме в качестве УК было выбрано ООО "Надежда". В связи с этим возник вопрос:
кто получал надлежащее уведомление(по почте заказным с уведомлением или лично под роспись) о дате, повестке собрания и бюллетень для голосования?
Получил уведомление надлежащим образом?
    Был уведомлен
    8%
    3 голоса
    Небыл уведомлен
    93%
    35 голосов
В голосовании принимают участие только ?дольщики объекта.
Спасибо проголосовавшим. Возник вопросик к тому, кто проголосовал, что был уведомлен, а можно получить сканы документов которые Вам вручили с уведомлением?
стандартная схема впаривания своих УК
Вот для противодействия этой схеме и организовано голосование, так сказать набираю фактуру, дальше скорее всего будет обращение в суд, сначало об истребовании документов, подтверждающих легитимность выбора УК(добровольно то Надежда врядли что предоставит, они годами ответы пишут), ну а дальше видно будет
Насколько я помню, мы голосовали на Урицкого, весной этого года, при оформлении документов. Нам объяснили, что потом будет нереально найти всех и собрать голоса
Соглашусь с Loggy . Что то припоминаю было такое голосование при оформлении акта приёма передачи .Альтернатив в том случае не предлогалось поэтому УК у нас Надежда .В тот момент это было особо не актуально (это моё мнение ) т.к я сам в тот день становился собственном ...
Я думаю когда заселится полностью дома тогда можно будет проводить собрание собсвенников и решать вопрос о ТСЖ а на тот момент я и незнал о существование этого форума ...
поддерживаю
Насколько мне известно, со стороны Урана-Надежды было давление на будущих собственников, которым под угрозой не выдачи ключей и т.д. заставляли подписывать договор на обслуживание, что по сути своей не является заочной формой голосования. Кстати, думается что вполне можно обжаловать действия Надежды по принуждению к заключению договора на обслуживание..но это уже как говорится другая история.
А можно поподробнее про псевдо голосование весной этого года, может быть у когонибудь сохранились уведомления или приглашенияв надежду???
Уведомление наскока я помню  выглядело таким образом : приглашение на подписание Акта приёма-передачи число и дата .В уране при  подписание акта подписывались ещё и договора на обслуживание и проводилсь так скжем опрос в письменном виде о решение о шлагбаумах подёзных дверях итд...корче тестого бланка над определённым пунктом ставиш галочку. На вопрос почему не проводится собране урановцы ответили ,что невозможно провести собрание жильцов поэтому придумана такая одностороняя фома голосования ...

При этом : Когда подписывали договора на обслуживани Урановцы утверждали что  УК Надежда создаётся временно пока дом не заселится а там типа собственники создадут ТСЖ или оставят УК на их усмотрение . Конечно это было всё на соловах ...


Так что практичесски  единогласно у на УК Надежда 

Хитро Умно и Оперативно !!!!!!!!!
 
Спасибо за комменты,теперь ситуация прояснилась,что никакого голосования в заочной форме не было и ООО УК "Надежда" выдает желаемое за действительное))) а то, что пытаются преподнести - не по форме и не по содержанию не сответствует ни букве и ни духу закона)))
пусть покажут решение о проведенном голосовании. думаю надо будет Вам в суд подавать, решение опротестовывать и проводить свое. Застройщик держа свою УК, лабирую свои интересы, как правило повышение тарифов искусственно и т.д, чтоб свое барахло непроданное проще было содержать.
Действия УК в суде будут обжаловатся однозначно, сначала в конце этого месяца если не придет от них ответ,то буду обжаловать бездействие,а потом видно будет, просто неохота первым откапает топор войны, хотя с другой стороны неприходится надеется на адекватностьУК!)))
Дробрый вечер. Хотел бы уточнить у сообщества :кого и как уведомляли, "приглашали" на подписание акта приема -передачи квартиры?

Позвонили по телефону и пригласили в Уран.Там отдали уведомление.Назначили дату и время приема квартира.

А в договоре совсем другая процедура означена( с юридической точки зрения)- в письменной форме, заказным письмом с простым уведомлением( внимание) с описью вложения. А вам предоставили акт ввода в экспуатацию?
Был на медни в в надежде на урицкого,как раз получал документы по запросу. мне выдали смету, сведения о площадях дома(зачем то сразу на три секции). Хотя я просил показать оригиналы исходных данных(т.е. экпликацию технического паспорта здания) А вот список голосовавших мне на руки не дали, мотивируя отказ тем,  что там типа персональные данные. Я особо настаивать не стал, просто после праздников заеду еще раз и попрошу сделать без фамилий, а только квартиры и вывешу здесь. Но самое удивительное, что жители все трехсекций голосовали "за " все предложения надежды в едином порыве(даже те кто этого и не делал, как например моя квартира, а списках, которые официально заверены подписями счетной комисии есть наша квартира как проголосовавшая) на вопрос а покажите мою подпись в уведомлении о дате и месте  голосования, сказали что не могут найти в папке...договорились что как найдут позвонят(эх...надежда юношей питает)))))
Я не понимаю в чём вопрос? Выбор управления был нужен-для заключения догаворов с организациями. Сам занимаюсь этими вопросами. Нет формы управления нет поставки тепла, электроэнергии,воды,не работают лифты. Или всё это по цене застройщика. Зачем ворошить это? УК "НАДЕЖДА" сделала всё правильно.  Если вопрос в выборе управляющей компании, или ТСЖ?  Считайте , что пол дела УК уже сделало и им надо сказать спасибо. Дальше наше дело- выбирать другую форму управления или нет? Советую прекращать эту мышиную вазню. а то в дальнейшем будет больше проблем в нашем доме.
Уважаемый qwerqwerqwer оченьблагодарю за Ваш ценный совет!
Но позволю к нему не прислушаться и продолжить свою маленькую мышиную возню. Если Вы успели заметить моя цель не вопрос законности осуществления УК надеждой управлением нашым домом(хотя вопрос тоже не маловажный), а конечная цель это достижение "прозрачности" в оплате всех коммунальных услуг. И пока этой прозрачности не будет, то мышиная возня будет продолжаться.
Полностью согласен с позицией qwerqwerqwer ,что лучше УК Надежды не будет.Люди,которые там работают лучше всех знают про наши дома,как их обслуживать и как решать проблемы,т.к. их проектировали и строили они.Если не дай бог поменяеться УК тогда все жильцы узнают,что такое настоящие ПРОБЛЕМЫ.
К вопросу о прозрачности в оплате всех коммунальных услуг необходимо "долбить" ответственных лиц в УК Надежда,считаю что они обязаны дать весь расклад.
Всем добрый день!
Возвращаюсь к вопросу "прозрачности" квартплаты. Данные пока предварительные, но исходя из представленных УК Надеждой сведений о колличестве площадей жилых помещений, заложженных для расчета  размера платы за содержание и обслуживание выяснилось, что в эту площадь (39336,6 кв.м) включены и площади встроенных и пристроенных нежилых помещений ( 9191,7в.м.),т.е. 23 процента. Таким образом, владельцы нежилых помещений, которые получают прибыль от эксплуаации своих помещений платят столько же сколько и простые жильцы. Но тарифы расчитываются только исходя из площади жилых помещений, ведь для комерческой недвижимости должны быть другие тарифы, у них и проходимость помещений больше, и ТБО побольше будет. В муниципальном жилом фонде для владельцев комерческой недвижимости действуют другие тарифы за обслуживание. Следовательно если исключить из сметы  комерческую недвижимость,то можно уменьшить размер оплаты засодержание процентов на 15..20(все зависит какой тариф будет для владельцев комерческой недвижимости). На этой неделе попробую в надежде уточнитьплощадь по техническим паспортам.
А вот еще,согласно смете расходов ежегодно УК надеждой закупается инструмента и оборудования(не включаяаварийного запаса материалов) на сумму 48852руб.
уточняющая информация, владельцы нежилых помещений текущее содержание оплачивают так же как и собсвтенники жилья, но есть одно но,которое не учли в УК это вывоз ТБО, у комерсов это расчитывается по нормам накоплений ТБО в зависимости от вида деятельности и в любом случае и тарифы и нормы выше чем   у жильцов

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!