Жилой комплекс Ягодинская слобода

Неофициальная группа

создание сайта ТСЖ

Соседи есть ли у кого нибудь возможность создания нормальго сайта нашего ТСЖ с форумом объявлениями и другими возможностями как например подачи показания счетчиков в электронном виде.
самое главное для конструктивного общения, чтобы на данном сайте не было возможности "анонимно") писать всякую хрень про жильцов и  ТСЖ т.к. все мы сильны пока имя прячется за ником в интернете( т.е. регистрация возможна с указанием квартиры и имени с подтверждением  администратора
Добрый день) Я один из ваших будущих соседей, вторая очередь) Форум и доску можно за день развернуть, а регестрацию можно по квартирно сделать, будут тока жильцы) Показания счётчиков тоже возможно реализовать при сотрудничестве с ТСЖ.
Если у жильцов есть желание могу создать сайт))
Как на это смотрите жильцы а также председатель ТСЖ?
Давайте попробуем.

ТСЖ
Давайте попробуем.  ТСЖ
Наверное, бесплатный сыр только в мышеловке... Сколько это будет стоить у Вас? И сколько это стоит на рынке?
как говориться вперед и с песней! Никто не будет против если ваше желание бесплатное!
Я за создание сайта! Современное и конструктивное решение. Надо делать.
Я говтов и вложиться в такое дело. 100-300 руб думаю не будет проблемой для многих. а так наберется денег на вполне хороший сайт.
Регистрацию предлагаю сделать поквартирно, а первичный пароль чтобы можно было взять у ТСЖ. 
Желательно откликнулся бы кто хорошо рисует на короле или на фотошопе.
Роман если хотите сайт детально обсудить пропишите ваш телефон вконтакте/ramilsadikoff
Тел.  89172529849.Для обсуждения вопроса предлагаю организовать встречу ну хотябы  четырех выше писавших авторов. Жду звонков.
Я предлагаю в субботу сутра или после обеда
Суббота в10часов  в офисе ТСЖ. Ildus и  Marx 1986 подходите.
На сайте ТСЖ, думаю, нужен удобный форум (с возможностью оставления заявок и  контролем их выполнения) и все тогда постепенно перейдут туда, а модератор сможет удалять неадекватные сообщения. Когда сделаете сайт, разместите здесь ссылку. Пароли доступа можно написать в счет-фактурах (как вариант). 
Тогда и надо делать сайт только с заявками и контролем его выполнения, сдачи показаний приборов учета и опубликованием претензий, официальных документов тсж. Кому хочется общаться, найдут место. А модераторам не позволять удалять сообщения. А то они и заявки, и показания по чьей-нить указке станут во вред удалять! Надо помнить, что есть любители злоупотреблять полномочиями. 
Рад что данная идея нашла отклик. надеюсь на скорое осуществление указанных планов. может хоть там не будут думать что я это Роман...
Не вводите жильцов в заблуждение. Роман, (он же разром, он же маккксик).
На ветке "Беловы №365" Вы  сами себя открыли (когда под именем маккксик: начали писать про 60%ную оплату жильцами услуг, потом следом в своей разинской манере стали раздавать задания, кому где куда идти, кому куда переехать, на что надо тратить деньги, потом попались во все ловушки, которые я вам расставила (одно то что Вы на обращение Роман, несколько раз откликались, уже 100% доказательство).

Вывод, идея создания сайта великолепна, но Разин (я ему не доверяю, более того уличила во лжи, публично) не должен никак на сайт влиять, пусть как подотчетое лицо присутствует, но давать ему в руки власть, кто какие сообщения должен писать, кто достоин вообще иметь доступ к сайту, это по меньшей мере недопустимо, да неверное и незаконно.
По поводу полномочий уж точно решать не Вам...а по законномти тарифов судить не по комментариям шибко "умной" женщины. Проводите свои экпертизы и результаты опубликуйте здесь а потом на ближайшем мобрании если вы конечно туда придете (насколько я понял Вы можете только на форуме писаниной заниматься) воочию убедитесь что Роман и Максим 2СОВЕРШЕННО разных человека.
Ромаааа!, Вы опять спалились, вы ведь как маккксик написали. Что это максика так задели тарифы и эксперитиза для Разина???????????? И потом, я Разина просила дать  согласие на опубликование, а почему макксик его дает?????

maxxxix! Зайдите к ней в кв.450 и покажите что Вы-это не я а то она скоро на людей бросаться начнет!

Разин, а кто позволил ко мне в гости кого бы то нибыло приглашать?
Или как всегда сам за всех решаю?

Люди сайт для дома хотят сделать, а не для Председателя, т.е Разина РА.

Я одна на всем свете, другой такой нет. И никто, а уж тем более Разин не имеет права оскорблять, приглашать ко мне в гости людей, я уж не говорю, что он в любой момент данные любого жильца начнет публиковать и в гости к ним зазывать.

А может, соседи, я должна сидеть и помалкивать????  нет, милые, никто и никогда меня, мою семью, мой дом не оскорбит, я всё это очень ценю, берегу и люблю, и в порошок сотру любого кто это сделает или попытается.

Спросите а как же муж?, отвечу, он не знает, а узнает как Разин полощет его фамилию и вообще что творит, убить не убьет, но здоровье у Разина пошатнется.

 

Наш председатель часто переходит на личность! Это не допустимо. Причем  на наши вопросы лучше отвечать, объяснять почему так, а не по другому. Это бы помогло снять напряженность, которую он сам и создал, стравливая соседей. А он посылает куда по-дальше. Простые вопросы ставят его в тупик или не договаривает об истинном положении дел.  Единственное, что у него хорошо получается - заставлять оплачивать коммунальные платежи ЛЮБЫМИ способами на грани фола.  
Называть по всякому председателя и оскарблять -это можно. А вы значит должны  поганить безнаказанно все под никами?
НЕ понял? Это угроза? Пусть попробует!
Ну  где  вы с мужем?Храменкова я здесь выросТы вернее тебя наверно департировали с предыдушего места жительства  и ты меня хочешь напугать? Покажи своему мужу  ваши оргии с Аллахвостом -пусть он имеет представление о вас!
Правильно боишься...
Ты совсем без ума? Давай встретимся!

Дураков не сеют, не пашут, сами родяться.

Вот-вот,  в девяностые как пнули, так и порхаешься, велика должность председатель!!!
Здоровья как я посмотрю много..
 До Управляющего я  12 лет работал ген.директором.Здоровье есть и таких как ты мандригалов как твой родственник из Семипопинска давил и давить буду!
Про вас басня Крлова-АХ МОСЬКА! ЗНАТЬ ОНА СИЛЬНА КОЛЬ ЛАИТ НА СЛОНА!_ Моска это ты!
Тихо сам с собою я веду беседу.
Совершенно верно! Чем в пьяном угаре громко!

У Разина из всех ценностей, только: 1. напиться, 2. таблеток натрескаться, 3. ... для детей старше 18 лет, причем "Пятьдесят оттенков" отдыхают.
Сам себе пишет, сам себе отвечает. 

А Тема : Создание сайта ТСЖ.

Сидит и щиплет, и щиплет, и щиплет, а потом в крик: ах, засоряют сайт, создайте мне мой, где я буду решать, кому и что писать.
Неужели никто не понимает???





 

идея отличная! там можно будет и фотоотчеты размещать о жизни нашего комплекса, и объявления
И ще предагаю на данном сайте образовать функионал для  оперативного общения с председателем бухгалтером  ТСЖ и т.п. по всем возникающим вопросам (например в виде текстовых сообщений и даже скайпа). 
Прошу прощения имелось ввиду "функционал"
Александрин и Максис   на какую тему вы не заходите начинается словоблудие 1-ая заходить начинает пи....ть председателя, второй находит ум эту хрень развивать! в этоге из темы про сайт получается тема про беловых! Пишите друг другу, сайт это поддерживает, не обязательно всё это постить!
Да, наверное это неприятно читать, но когда председатель ТСЖ лжец и я об этом знаю и есть доказательста, я их и озвучиваю. Ну влезет он в новый сайт, думаете его характер и нрав от этого изменяться. Это только в кино, раз... и человек начал жизнь с белого листа. Этот новый сайт ему нужен, для того чтобы вся чернь, которая на этом сайте за ним не плелась. 
А  я никогда не скрывала, что правду о нем буду писать, я за свои слова отвечаю, в отличие от него.
http://base.garant.ru/12179104/
 
5.1. Товариществами и кооперативами информация раскрывается путем:

а) обязательного опубликования информации на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на одном из следующих сайтов в сети Интернет, определяемых по выбору товарищества и кооператива:
сайт органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации;
сайт органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого товарищество или кооператив осуществляют свою деятельность;
б) размещения информации на информационных стендах (стойках), расположенных в помещении многоквартирного дома, доступном для всех собственников помещений в доме (далее - информационные стенды);
в) предоставления информации на основании запросов, поданных в письменном виде, а при наличии технической возможности - также в электронном виде.

Т.е. получается, если сайт ТСЖ необходимо использовать для официального раскрытия информации он должен быть согласован уполномоченным федеральным органом исполнительной власти?
Хочу заметить, что наше тсж  нигде открыто не разместило информацию ни о себе, ни о результатах финансово-хозяйственной деятельности, ни о протоколах повышения тарифов, и т.п. в соответствии с постановлением об обязательном раскрытии информации. Кроме ЕГРЮЛ и даты госрегистрации нигде нет. В открытом доступе только информация на сайте ИФНС.

Постановление Правительства Российской Федерации от 6 февраля 2012 г. N 94 г
И вы готовы за всё это взяться бесплатно?wink   

 Если официальный сайт ТСЖ обязательное условие то должна быть предусмотрена и статья расходов, например, управление домом. 
Посмотрел комментарии в Гаранте по раскрытию информации,  официальный сайт ТСЖ иметь необязательно это имеется ввиду официальный сайт Минрегиона http://www.minregion.ru/ 
Так, что для создания сайта статья расходов не предусмотрена и все возможные затраты будут выставляться дополнительно.

из комментария в Гаранте:
С 2012 года ТСЖ, наряду с управляющими организациями, обязаны раскрывать информацию о своей деятельности, руководствуясь требованиями соответствующего Стандарта. Под раскрытием информации понимается обеспечение доступа к ней неограниченного круга лиц (независимо от цели ее получения).
Данная обязанность закреплена за ТСЖ в феврале 2012 года, когда Постановлением Правительства РФ от 06.02.2012 N 94 были внесены изменения в Стандарт раскрытия информации. Товарищества раскрывают информацию тремя способами (п. 5 (1) Стандарта), путем:
- обязательного опубликования информации на двух сайтах. Первый - это официальный сайт в Интернете (www.minregion.ru). Второй - по выбору товарищества: либо сайт органа исполнительной власти субъекта РФ, определяемый высшим исполнительным органом государственной власти субъекта РФ, либо сайт органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого ТСЖ осуществляют свою деятельность. Согласно п. 6 Стандарта раскрытия информации на этих сайтах информация раскрывается по формам, утвержденным Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (на момент подготовки издания к печати упомянутые формы не утверждены);
если формы не утверждены, а обязанность раскрытия есть, то это делается в произвольной форме на усмотрение
Пока создается сайт информацию можно и здесь опубликовать хоть какую-нибудь. А наш председатель даже Устав боится выложить не говоря уже о протоколах. Еще и хочет иметь доступ к сайту для возможности редактировать сообщения (удалять их). Красивенько все у него получается..... 
Да вам же уже объяснили, что документы - это не тайна. приходите и смотрите. сайт этот по сути "левый", чтоб на него выкладывать документы. А удалять флуд, который развели на этом форуме, нужно обязательно путем минусования и скрытия. Меня думаю сейчас обвинят в том, что я Роман, а Вы александрина
Не размещать на этом сайте-согласна. Но почему не размещается полная и достоверная информация в системе  "Мониторинга жилищного фонда" и в системе ЭТИС? Это же обязанность тсж.
Кто сформировал блог под чьей-то личной фамилией? Сами дольщики? Вы надеялись, что люди пойдут стучаться им в дверь и заплюют их? Показательную порку хотел устроить? Разве так можно? Получилось, что к председателю вопросов больше, чем он ожидал.
На этом сайте 2 % отвсех жителей дома ,Твои оргии с Александриной поддерживают 0.3.Рано или поздно захлебнетесь в своей желочи!
Откуда такая статистика?
Оттуда-что вы (сваших жеслов не платили ни копейки ) и не будите до судов с премой. Зарплата зарплатой но повторюсь из-за вас люди останутся без горячей воды лифтов домофонов  А ремонт то делаете.Кажется мы догадываемся в какой квартире, Пусть будет так яотсвоего не отступлю. ВЫ-СЛЕДУЮЩИЙ!!!ТРАтить эл. энергию воду другие ком.услуги без оплат-ЭТО ВОРОВСТВО. А вор-должен (сами знаите!) Вот вам мой ответ!
Да унас десятки по дому неплательщиков.Общаемся с ними -укого-то задержки з.п у кого просто нет на данный момент нет средств- все понятно идем на встречу и  не выставляем на вид. Но наглецам типа Белова и АЛЛАХВОСТ пощады не будет!!!
Это так даешь ответы на вопросы? Тебя заносит на поворотах! Ты себе много позволяешь лишнего!!! Ограничителей нет? Покакому праву используешь слова из Уголовного кодекса применительно к гражданам? Ответ я предпочитаю получать в письменном виде в официальной форме! Впредь в тупую перепалку с тобой не вступлю! 
Пора уже отойти от обсуждения личности! Почему остался без ответа вопрос неразмещения информации о деятельности тсж  на вышеназванных сайтах? Когда председатель станет отвечать на вопросы, касающиеся деятельности тсж? А то сначала самобичеванием занимался, посыпал голову пеплом, попрощался, поросил прощения ни стого,ни с сего! В личной беседе переходит на крик, лично со мной было... Разговаривать в председателем придется только через письма, нервы хоть не портить себе. Задача тсж сначала оказать услуги, а уж потом получить за них оплату. При этом не нарушайте наших прав, иначе это будет снежный ком ненависти. Все будут оплачивать ком.услуги столько, сколько им положено по закону. Разве кто-то спорит? Но не позволяйте себе перешагивать через права других! Уж и не такие большие долги у людей! 5-10 тыс.! разве это долг? Если не чем платить зарплату, покажите открыто, как положено по закону, результаты финансов-хозяйственной деятельности! 
Если ты сейчас же здесь принесешь свои извинения за оскорбление, я тебя прощу. Если нет, то я не Беловы и Александрина, котроые тебе все с рук спустили
ОТВЕТ ПОЛУЧИШЬ В ПРАВОХРАНИТЕЛЬНЫХ  ОРГАНАХ! (за 3 дня появления на форуме столько оскарблений и хамства не не было ни от кого) Извинения  в твой адрес? ТЫ опять под воздействием виселящих средств? НИКОГДА НЕ НАСТУПИТ ДЛЯ ТЕБЯ ПРАЗДНИК! Кстати только вчера была с ними в одой команде -а сегодня?-пошли они нафиг? Вот и вся ваша компания...
Ну почему спустили?  Зря Вы так думаете?
"Собака лает, ветер носит"
А я свое дело делаю.
А вы все таки оставили  с АЛЛАхвостом след надолго  своей пьяной выходкой а ля  PUSSY RIOT! Сегодня жители говорили что читают этот сайт вместо сериалов .Меня не будет но вы останитесь в сердцах как Санта барбора!
Сайт в разработке. Пароль администратор выдаст поквартирно всем жителям дома. Александрине,Аллахвосту ,и Макблыку  паролей наверное не дадут.(перечисленным: ваши оскарбления оставте после звукового сигнала  .   .   .)
смотрю у вас  один позитив.
Создание сайта поддерживаю,
Живу не в Казани, так что если в функционале сайта будет возможность выдернуть счет на оплату было бы прекрасно. Думаю Роман в этом и вы заинтересованы, так как мне приезжать для оплаты нет желания никакого.
всем добрый день!
есть какие новости по созданию сайта?
Сайт хотели сделать уже месяц назад, а судя по всему "воз и ныне там".....
У кого-нибудь есть новости по поводу создания сайта??? Или уже все отказались от этой затеи??? Вроде бы кто-то писал что его можно сделать за пару дней и инициативная группа собиралась уже....  
..... Похоже наш председатель со товарищами "водит за нос"  обещал сделать сайт и выложить на нем всю информацию для нашего ознакомления и участие в жизни ТСЖ, но его так и нет. Видимо ну никак не хочет чтобы люди увидели эти "секретные документы", а в реальности обще доступные документы. Сам по себе напрашивается вопрос "А все ли в порядке у нас с документами в ТСЖ или есть что скрывать??????"

Конечно глупо вам отвечать но тем не менее...Зайти в тсж нет времени а писать одно и тоже есть.Ладно озвучте номер вашей квартиры -вам выставят счет за создание сайта,услуги модераторов, включат услуги пресонала, ежемесячные платежи за работу сайта и т.д. Уверены- Тсж тогда  будет выкладывать любую информацию(если вы будите платить) плюс  фото своих сотрудников, членов ТСЖ и отпечатки пальцев.Любой каприз!

Роман Анатольевич, если это Вы конечно..... не хочу Вас в чем то обвинять, но как то выводы напрашиваются сами. Про необходимость создания нормального работающего сайта говорилось уже многое…. И Вы взялись этот проект реализовывать.

В начале этой темы есть такое сообщение от пользователя ramilsadikoff 17.01.2013 7:56
"Добрый день) Я один из ваших будущих соседей, вторая очередь) Форум и доску можно за день развернуть, а регистрацию можно по квартирно сделать, будут тока жильцы) Показания счётчиков тоже возможно реализовать при сотрудничестве с ТСЖ.
Если у жильцов есть желание могу создать сайт))
Как на это смотрите жильцы а также председатель ТСЖ?"

            Позже как опять же написано было в этой теме собиралась инициативная группа и на этом все.....

Впоследствии был ответ от пользователя razrom 19.01.2013 19:55
Сайт в разработке. Пароль администратор выдаст поквартирно всем жителям дома. Александрине,Аллахвосту ,и Макблыку паролей наверное не дадут.(перечисленным: ваши оскарбления оставте после звукового сигнала . . .)

Про затраты на сайт не вводите людей в заблуждение..... Кто умеет его делать могут это сделать быстро и без лишних вложений. есть множество БЕСПЛАТНЫХ конструкторов (например http://www.ucoz.ru/ и т.д.) За примерами ходить далеко не нужно взять хотя бы ТСЖ "Желудь" все было сделано АБСОЛЮТНО БЕСПЛАТНО и самое главное все прекрасно работает вот ссылка - http://fuchika58b.ucoz.ru/.

ТСЖ не нужен оригинальный и, следовательно, дорогой сайт, нужен самый простой и работающий сайт.... Главное было бы желание председателя для его создания, а его, судя по всему у Вас нет..... Раз уже больше 2-х месяцев ничего не меняется.....

А про содержание сайта это отдельный разговор и не требует особо сильных вложений.... Более того, если сайт будет действительно удобный, где можно оставлять показания счетчиков, оставлять заявки на ремонт и оплачивать счета-фактуры без комиссий и очередей и т.д., то думаю, каждый житель будет согласен оплатить рублей 100 в год. В итоге это будет уже свыше 50 000 рублей и любой программист, приложив минимум усилий, наверное сможет поддерживать его в рабочем состоянии..... Хотя во многих ТСЖ за сайтом смотрит кто-то из жильцов бесплатно, поскольку это не требует сильных временных затрат....

ОПЯТЬ ЖЕ ПОВТОРЮСЬ ВСЕ ЭТО ВОЗМОЖНО ТОЛЬКО ПРИ ВАШЕМ ЛИЧНОМ УЧАСТИИ И ЖЕЛАНИИ.

 
Очень тоно Вами подмечено! Есть бесплатный сайт официальный для всех тсж. Я распечатала всего три листа, где пересисляются ИНН, ОГРН и дата создания нашего тсж, а также фио правления, которых мы не видели и не знаем. Больше- НИЧЕГО! А обязаны размещать на официальном сайте, ранее адрес здес упоминался. Я запросила в тсж полную информацию и НЕ ДАЮТ! При этом она из наших дольщиц написала, что от нее просят подписать согласие на отчуждение теплового узла! Подарят и без нас, инфу не дают! НОРМАЛЬНО!
Сейчас Вам "неустановленное лицо, выдающее себя за Разина Р.А." (версия прокуратуры) посоветует Вам переехать жить в ЖК "Жёлудь". )) 

Вот информация с сайта: http://www.mycondo.ru/union/search-union.php?building_id=1686
Публиковать информацию о своей деятельности — обязанность каждого ТСЖ или управляющей компании

Согласно Постановлению Правительства РФ №731 каждое ТСЖ, ЖСК, ЖК или Управляющая компания должно публиковать информацию о своей деятельности в Интернете.

Если Ваше ТСЖ, ЖСК, ЖК, Управляющая компания или просто дом ещё не имеет собственного сайта, мы предлагаем вам зарегистрироваться у нас, чтобы уже сейчас воспользоваться всем функционалом портала БЕСПЛАТНО!.

При этом Вам не придется решать проблемы, связанные регистрацией и продлению доменного имени, управлению хостингом и других. Вам останется только пользоваться готовым продуктом.

Помимо обязанности публиковать информацию в интернете, пользование нашим порталом существенно облегчит процессы обмена информацией, управления домом, и в итоге повысит уровень качества жизни в нем.

Предлагаем вам зарегистрироваться на портале Mycondo.ru прямо сейчас.


Регистрация бесплатно, может и не надо изобретать что-то этакое, там и квитанции и справки всё предусмотрено, почему бы не воспользоваться. Ответ за нашим ТСЖ.

         Судя по всему создание сайта крайне не выгодно для нашего ТСЖ.... Ведь если бы было желание, то он бы давно был и причем без затрат для ТСЖ....
         Может среди наших жильцов есть хоть кто-то кто разбирается в этом вопросе и сможет создать сайт раз ТСЖ не хочет этого делать??? Ведь пока вторая часть не сдана мы можем на этом сайте обмениваться информаций, но после сдачи 2-ой секции и здесь закроют доступ.
Могу попробовать сделать, раньше занимался сайтами, тем более, что какого-то супер дизайна и не требуется, достаточно (на первое время) стандартных шаблонов. Правда, модератором ресурса надо будет назначить не Разина Романа и не хама-Чудака (с большой буквы М) по имени Разром, а кого-то независимого, например, Ильдуса или Ульяну.
Кто такие Мycondo не знаю, в первый раз вижу этот ресурс, а на Юсозе много сайтов похожих крутится.
Для сайта нужны документы тсж, их надо размещать, но их тсж не даст...я так думаю
наше дело предложить...
Может возьметесь за это дело. А документы в любом случае можно будет каким либо образом там разместить. Их не могут не давать на ознакомление жильцам. На крайний случай можно их снять на фотоапперат и выложить на сайт.
Мне кажется глупо в обход ТСЖ делать сайт. Для чего он тогда? Какой функционал нам нужен? Айдар писал, что нужен удобный форум (с возможностью оставления заявок и  контролем их выполнения) и показания удобнее через сайт оформлять. Но без участия ТСЖ это невозможно. А просто для общения можно "Вконтакте" группу создать  или что-то подобное.
Да, согласно, такой сайт будет похож на группу ВКонтакте. Это не серьезно. Может напишем коллективное письмо в правление тсж, что приняли меры.Вслучае непринятия оспорить бездействие.
Роман проработайте данный вопрос

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!