Жилой комплекс Ягодинская слобода

Неофициальная группа

Уважаемые жители Ягодинской 25

Обращаюсь к тем кто долго ждал новоселья и к тем кто только получает квартиру в нашем доме. Прошу вас извените меня за то что не смог  довести дом в эксплуатацию до  образцового содержания. На это есть причины-команда которую я "выращивал" почти полтора года ушла -это аттестованные инженера с соответствующими от ТСЖ допусками и знаниями о эксплуатации дома. Наверное  где то был не совсем прав перед вами простите! Но меня вынудели принять дом  в таком виде и с теми инженерными проблемами  которые на сегодня существуют. Не могу и и не хочу  брать на одного себя ответственность за  ваше нормальное проживание в доме.  Нынешнее руковолство Премы и бывшие мои инженера которые теперь ушли к ним  меня просто предали.Написал заявление об назначении нового управляющего. ЕЩЕ РАЗ ПРОСТИТЕ. Роман.
От себя могу сказать Спасибо за тот объем работы, который Вы и Ваша команда выполнили и подготовили почву для безболезненного запуска дома в полную эксплуатацию!
Сергей личное спасибо за поддержку
Роман может передумаете пока новый вникнет во все дела пройдет еще пол года а скоро отопительный сезон
я не уйду до тех пор пока не передам все хозяйство помогу новому во всем (если конечно это потребуется)
Роман, сдана ли опрессовка и промывка системы отопления и получили ли разрешение от КТК на пуск тепла? И заключен ли договор с Таттеплосбытом?
Всего доброго! Удачи на новом месте работы!
Обращаюсь ко всем кто не подписал акт приема передачи. Жалуйтесь на лифт. пускай сделают тех.обследование.
ни чего не подписывайте до назначения нового УПРАВЛЯЮЩЕГО! что бы были рычаги воздействия
Роман бухгалтера уходят вместе с вами?
Роман, подскажите пожалуйста когда включат горячую воду и тепло?

Роман, а что случилось? Почему Вы решили уйти?
 

Я хочу сказать всем тут больно грамотным, спасибо довели человека! Я думаю, Роман, Вам не надо обращать внимания, до всяческих мелких придирок., и работать дальше! Тем более отопительный сезон! Замерзнем ведь! Я не думаю, что помогут те, кто тут больше всего критикует Вас! И тем более, ведь самое страшное мы прошли вместе, бадание с Премой, выходы на митинги, заселились ведь! живем! И я лично очень порадовалась, когда получила счет-фактуру! Люди все познается в сравнении! Я думаю, Роман Анатольевич, Вам не надо торопиться, работайте! А недовольных, так их везде хватает! Эльвира.
Что Вы имеете ввиду «мы прошли вместе, бадание с Премой…» и как это состыковывается с фразой Романа «Но меня вынудели принять дом в таком виде и с теми инженерными проблемами которые на сегодня существуют»?
А вы не знаете, как у нас в России "вынуждают"? Тогда снимите розовые очки! Если Вам скажут принять, и Вы никуда не денетесь, примите! Мы с Вами, к большому сожалению, в России живем!
Просто как то странно всё это, тем более в преддверье отопительного сезона. Про «розовые очки» улыбнуло, спасибо.
Эльвира ! Своими тезисами вы только "задорите" болтунов! Как говорят -бог им судья! Еще раз повторю приходите на должность управляющего или председателя- но только сегодня  пока нет отопления и горячей воды! Без обиды- Трепунов в виде маккблыка лисят и андрианов -задавят  потом сами жители!!!
Что значит недовольных везде хватает? Если не работает лифт и вы вынуждены и так к достаточно дорогим покупкам около подъезда доставать кошелек и выкладывать несколько тысяч рублей за подъем, потому что не работает лифт, может мне порадоваться надо или может есть желающие заплатить за меня?
Команда профессионалов ушла в Прему, ЭТО понятно. Они шаляй-валяй приняли дом и сбежали, теперь кто-нибудь новый пусть расхлебывает. Нам то жить в этом доме, значит будем расхлебывать.

Я совсем не знаю систему ТСЖ, но могу предложить помощь в поиске персонала.
Только этому персоналу надо объяснит, что зарплаты не будет, как минимум несколько месяцев. Квартплату ведь оплачивает пока только треть жителей.
Ещё бы знать форму собственности ТСЖ, систему налогообложения.? Какие специалисты нужны и какие к ним предъявляются требования (опыт работы, образование, наличие ростехнадзоровких удостоверений). ?????
Кто владеет информацией как устроена работа ТСЖ, поделитесь.
А то сразу про зарплату. СПЕЦИАЛИСТОВ  с "корочками" месяцами ищут, .... это так к сведению.
Улыбнуло, что "мы прошли вместе, бадание с Премой". Как человек из "Премы" мог с нею же бОдаться? Ой, не смешите. Коргда мы год назад начинали воевать с "Премой" он сразу в кусты спрятался, да еще и жильцов начал стравливать с друг другом. Вот он писал сам: "По Преме - со всеми дольщиками с кем я общался поддтвердят что я НИКОГДА не был против нее." ответить razrom 04.11.2011 21:37. Вот еще писал ".В доме если вы до сих пор не понимаете я являюсь управляющим товарищества СОБСТВВЕННИКОВ жилья.вы- "макблык"- пока еще дольщик." Понимаете? Мы для него никто. "Платите деньги и заткнитесь" вот его принцип. Никакие ваши удобства его не интересуют. Поэтому он так остро реагирует на критику, сразу начинает переходить на личности и просто оскорблять и унижать. Если не работает лифт, плохая облуживающая организация, давайте вместе решать проблему. А что делает он? Начинает стравливать жильцов друг с другом. Типа AleksandrinaH плохая, кляузница, а все кому нравится ходить пешком, платить в гарантийном доме за капремонт и жить без горячей воду те молодцы.  Так что AleksandrinaH правильно пишет, что его из "Премы" поставили, он кое-как дом принял, а теперь в кусты.  Если бы он сам тут жил и ходил пешком на 16 этаж с коляской, никто бы не смог  "заставить" его принять дом, закрыв глаза на некоторые проблемы. Давайте получим собственность, организуем ТСЖ, выберем ИЗ ЧИСЛА ЖИТЕЛЕЙ управляющего и будем жить поживать и улыбаться друг другу))
СКажи хоть членнораздельно МАМА!
Очень справедливо! И лифт менять надо, пока гарантийный срок не вышел. Надо провести техническую экспертизу лифта. Он морально устарел, видимо, и с техническими недостатками... Это работа ТСЖ-провести тех.эспертизу и и за счет застройщика заменить лифт. Если это вовремя не сделать, Према со своими долгами обонкротится и не с кого спросить будет.
МАкблык! В очередной раз -вы хуже бозарной бабы! Сколько раз предлагалось вам выступить на  собраниях дольщиков или вступить в инициативную группу! ? Делаешь какие-то выписки со всех обсуждений. Я же повторю первое -пока не дам в дом тепло и горячюю воду и не передам свои функции новому человеку -дом не оставлю. Вокансия свободна- открой свою персону и возглавь ТСЖ! Может будет коммунизм без платежей и долгов -сам ведь живешь более года а тут вдруг надо платить за коммунальные услуги! ТОгда ходи в розовых очках и улыбайся-Посмотри сколько в очередной раз вывезли ТСЖ отвашего подьезда мусора в7-ом прожгли насквозь переговорное устройство домофона и тд тп.Не плачь если не можешь сам  я предложу твою кандидатуру. По поводу приемки дома - что-же ты отдал деньги  за такую квартиру в таком доме? ВЕДЬ НЕ ГДЕ НЕ СКАЗАННО ЧТО ВСЕ БУДЕТ РАСХЛЕБЫВАТЬ ТСЖ!!
А что не так я написал? Это Ваши цитаты. Что написано пером..
Далее по сути вопросов
Первое. Я уже выступал против "Премы", после этого Вами же был облит не одним ушатом грязи. И Вы же пытались настроить против меня других дольщиков. Поэтому когда из ВАс делают борца за права дольщиков перед "Премой" мне смешно. 
Второе Не перестаю удивляться, если так плохо быть ТСЖником, что Вы здесь делаете? Ноете и ноете, как базарная баба. Не нравиться? Трудно? Это было ваше решение стать председателем. Сейчас не крепостное право, рабов нет. Никто не заставляет. Уйдёте, найдём уж как-нибудь другого специалиста, не на Луне живём. Незаменимых людей нет.
 Что-же ты в решении проблем опять хочешь прикрыться теми кто реально  спорил и возмущался - тебя ведь там нигде не было кроме писулек в интернете.Ты в силу своих возможностей опять цитируешь меня! Как говорил Глеб Жиглов- на этот раэ рассердил ты меня не на шутку (своей  недальновидностью мягко говоря) Обязательно озвучу вопреки всему кто ты и где) По вопросу когда и где ты выступал - одни точки!
Официально заявляю перед своим уходом ..Прошу собрать в любое для жителей время собрание по вопросу дальнейшего  сушествовавния и эксплуатации дома с ПОСЛЕДУЮЩИМ ВЫСТУПЛЕНИЕМ НА СОБРАНИИ  ЛИСЯТ  МАКБЛЫКОВ  АЛИКСАНДРИН и т п
мне кажется они либо не придут, либо просто будут стоять в сторонке
А мне кажется, что собирая собрание озвучивают Повестку дня - это список вопросов и проблем, которые надо решить коллективно или которые будут обсуждаться и будет принято решение - общим собранием жильцов.  А собратьсяпоболтать ни о чем и посмотреть друг на друга, это для бездельников. Кстати, а те кто давно живет, где можно с Протоколами собраний ознакомиться?
Никто и никогда  не заставитменя делать то, что я не хочу.
Для Вас, Роман, это на всякий случай! Вы хотите что бы я о ЧЁМ выступила или с чем? Обзываться и оскорблять именно Вас ... то я не так воспитана, да и образоавние приличное имею. Деньги мои считать не надо, как хочу, где хочу там и покупаю себе квартиру.  Чтобы было всем понятно, за счет Премы я в течение года не жила, недоделки их я оплачивать не буду, а требовать безупречной работы лифта буду. Я не жалуюсь, что в квартире кривизна стен до 50 мм, потолоков до 80 мм, зазоры окон при норме 10мм - запенены на 40-50мм.....список такой длины, да только он всем жильцам понятен - всё это я решу сама. 
А вот уборку подъезда, отопление, горячее водоснабжение и так далее, за порогом моей квартиры решать ВАМ, уважаемое ТСЖ.
Можете считать-это моим официальным выступлением на собрании.
Такое ваше выступление-оставте себе!
А зачем приглашаете?  Вы уж определитесь, нужна я на собрании или нет?
ВАС наверное никто и ни когда не заставит понимать что вы вьехали  вМНОГОКВАРныйРНЙ ДОМ где общедомовые расходы несут все жители дома Пустья буду хамом или еще кем но если вы этого не понимаете-уезжайте в частный дом почему все расходы  за вас будут оплачивать  не согласные лисята вы макблыки???
Я Вас правильно понимаю, "что независимо от оказанных услуги и их качества, весь дом (жильцы) должны платить в полном объеме?"
Я готов в любое время.Но исходя из предидущего- сначала лучше (для  явки большего кол-ва людей) переговорить хотя-бы с соседями и инициативной группой.
Ненадоо-еще раз прошу что потом когда нибудь все заплатят по счетам ! на сегодня по  графам оплат -в четыре раза меньше. окаких полноценных уборках вы говорите? И В ОЧЕРЕДНОЙ РАЗ ПО КВАРТИРАМ И ИХ НЕДОДЕЛКАМ ЧТО  ТСЖ ПРОДАВАЛО ВАМ ЭТИ КВАРТИРЫ? К НАМ тО КАКИЕ ВОПРОСЫ ?
Ещё раз... квартиру с недоделками я купила сама,, вопросов нет и рашеть проблемы моей квартиры я не прошу.


Только, уважаемое ТСЖ, а чем Вы  год занимались, (а может и больше), Вас на приемку дома не приглашали?  Без Вашего присутствия дом был принят? не верю,  Вас же заставили дом принять с недоделками. Или меня пытаются убедить если бы не ТСЖ,  дом сдали бы без окон, дверей, лифтов, батарей, лестниц, межэтажных перекрытий...
Фантазеры.
ЧТО СОВСЕМ ИЗ УМА ВЫЖИЛИ?
Еще раз всем! На собраниях жителей дома         ВЫзовите пожалуйста  Аликсандриану лису и макблыка-горлопанов с этого сайта.Пусть хоть что нибудь промямлят при людях!
Давайте наметим собрание на следующею субботу! Роман поддерживаете?
Я думаю народ придёть если вы скажите
Объявление повесить не забудьте в подъездах. На этом сайте далеко не все жильцы.
Спасибо Вам Роман. низкий Вам поклон, облили грязью с верху до низу, цветочек сверху приклеили... что-то при личной встрече вы совсем по другому разговаривали!!! Какой же вы все таки двуличный человек....


убирать в подъезде хотя бы раз в неделю могли бы. за месяц ни разу не пришли...

а домофон по Вашему тоже жители сломали? и кстати не прожгли, а проткнули.... 
Лифт  не работает, 7 подъезд, по телефону около лифта звонили (для тех кто не понимает, что для 7 подъезда, это беда).
Я задаю прямой и конкретный вопрос, Вам  Роман: "Что Вы, как должностное лицо, за 2 месяца сделали, кому написали Претензионные письма, по поводу неработающих лифтов в доме, по адресу Ягодинская 25, подъезд 7?"
     Роман, Вы опять все грубите и хамите и переходите на личности.... Вас здесь никто никак не обзывал, но Вы уже всех успели "обласкать".
       Меня вообще поражает Ваше отношение к нашему дому, Вы все хаете его и указываете, что мы купили его "подешевке" и всех гоните с него в частный сектор и в элитные дома..... и т.д., но не Вам решать, где людям жить и тем более, если они уже купили квартиры и выбрали наш дом. Кроме того, по-вашему, только в частных и элитных домах все в порядке и в них убираются в подъездах, нормально работаю лифты и т.д.?????

        Ни к чему здесь устраивать цирк и ждать чтоб Вас упрашивали остаться. Если решили уходить, то это Ваш выбор.....
        Думаю, все жильцы высоко ценят Вашу работу. Вы и Ваша команда действительно много сделали для нашего дома, но до сих пор работа ТСЖ вызывает много вопросов и надлежащим образом не организована.

Взять вообще ЧП возле 4-го подъезда...... Лужу крови 1,5 дня никто не убирал и не засыпал песком, пока сами жильцы не сделали это как смогли, а ведь в нашем доме живут дети.......
        Кроме того, как не убирались подъезды, так и не убираются...... Воды горячий так и нет. Люди спрашивают у Вас конкретные сроки, когда же ТСЖ будет исполнять свои обязанности, но ответов до сих пор нет, только одна ругань с Вашей стороны.....
        Если бы Вы хотели и желали работать Вы бы шли с людьми на контакт выслушивали их, их критику и действовали, а не ругались понапрасну и не обливали наш дом грязью и не оправдывались несвоевременной оплатой счетов. Ведь все дома через это проходят, тем более думаю, например, даже тех денег которые как вы говорите заплатили 30 % жильцов, по графе "уборка подъездов" должно хватить на труд уборщицы-ключницы за уборку подъезда как у нас в лучшем случае один раз в месяц, поскольку последняя уборка была как раз месяц назад....
     И возмущаются не работающим лифтом люди тоже правильно, думаю если бы в Вашем доме где Вы живете лифт не работал, а Вам нужно идти на 16-й этаж с коляской - Вы бы не так здесь писали...., а Вы даже не пытаетесь ничего сделать (написать претензионное письмо ОТИСу, не подписывать им акт выполненных работ, дополнить договор пунктом, что если лифт не будет работать после определенного количества часов после оставления первой заявки штрафные санкции в виде неоплаты их работы за указанный день простоя и т.д., если ничего не помогает, наконец, сменить подрядчика как крайнюю меру и т.д.). 
Ведь главное желание работать с четко поставленными целями и сроками, тогда думаю, никто не сможет Вам сказать что Вы не работаете, а не пытаться столкнуть жильцов, чем Вы теперь усиленно занимаетесь…..
Роман 26 числа официально  в Казани начинается отопительный сезон!!!!! Прошу Вас донести до вышестоящего руководства и включить для начала  ГВС, потом отопление.
Полностью согласен с marx1986 на улице уже достаточно холодно, но ни горячий воды ни тепла нет. Роман, все жильцы будут Вам благодарны если Вы сделаете все возможное в Ващих силах и включите отопление и горячую воду, а то в квартирах холодно и сыро. Заранее спасибо Вам.
27 числа будут давать тепло
Воду тоже? Горячую!!!
Получила сегодня совсем нерадостную весть: регистрация собственности на наши квартиры невозможна. В рег.палате на все действия, связанные с регистрацией собственности ООО "Према" наложен арест! Что делать будем?
Надо в Прему  звонить
Уважаемые соседи, подсажите тепло не дали?
Утром не было :( 
Сначала висело объявление, что дадут 27, потом появилось новое: будут давать с 1 по 5 число.
Что с отоплением?
8й подъезд - трубы горячие
Горячая вода есть?
а про 4 ый подьезд  ? не в курсе
Горячей нет - в турбах воздух. анвреное уж дали везде. раз котельную запустили - то пустили на весь дом, чтоб дать нагрузку на узел
Может воздух накачали для проверки герметичности труб, чтобы никого не затопить.
Не котельную конечно - теплоузел. Воздух стравливал с ГВ минуту - воды не было. Трубы отопления горячие
какую котельную? мы от КТК  питаемся!! у нас нет тепла в квартире.
В 4-ом вчера не было ни воды, ни тепла.
Хотя включить весь дом можно за 4 часа. если учесть что батареи уже на циркуляции.
А во сколько дали вчера тепло в 8 ом подьезде?
в 5ом дали! воды нет
в 4-м утром не было ни тепла ни воды. раз в 5-м дали, надеюсь и нам сегодня-завтра дадут.
здесь важно чтоб сегодня! иначе я считаю надо будет считать по формуле (31-кол-во неотапливаемых дней)/31*счёт ТСЖ за тепло
В 4-ом ни тепла, ни воды горячей...... утром не было
А в седьмом тепло дали. Не знаю кого благодарить, но даже лифт третий день работает. неужели жизнь налаживается?
а вчера у вас горячие батареи были? у нас еле теплые, я чай горячее пью... и журчало до утра...
Роман сказал, что тепло должно быть у всех, возможно пробки, надо вызывать слесаря.
у нас 4 подъезд... батареи чуть теплые, это нормально? в квартире не очень - то и тепло(((
Кран Маевского брали в ТСЖ? Может на мин стоит?
мы эти краны еще не ставили, всеравно еле теплые, павда вчера вечером потепле были чем утром...но все равно не горячие...
5й подъезд тепла нет, куда подевалось:(?
а что с горячей водой происходит то включают то выключают
          Горячей воды практически не бывает, из крана течет холодная.....
Уважаемые соседи, подскажите пожалуйста к какой детской поликлинике относится наш дом? Заранее благодарна!
Так как мы относимся к Кировскому району, то, скорее всего, к 4-ой, что на Деловой, 2.
не нашла в яндексе:(
Прием специалистов на Деловой, 2, анализы слободская, 25. Все рядом с банком Заречье, где офис Премы.
спасибо огрмное, уже прикрепились:)
Грузовой лифт в четвертом подъезде уже 2 месяца не работает.....  и когда заработает никому похоже не известно. если он сломан, то наверняка же есть разумные сроки устранения неисправности..... Сколько же можно жить в сданном доме и ощущать все время какие-нибудь не доделки и не доработки, это не упрек в адрес ТСЖ, оно у нас молодое, но уже хочется нормально жить...... Ведь дом уже сдан как полгода...... Что будет дальше с ним???? Роман Анатольевич, надеюсь что Вы в курсе данной проблемы и поскорее ее решите. Заранее спасибо.
Мне вчера в ТСЖ ответили, что запчасти для лифта 4 подъезда пришли, сегодня 16.01.2013г. начнут ремонт..сколько он будет идти неизвестно и решит ли проблему поломки тоже неизвестно..
Когда имеются факты неоднократных поломок, то следует задуматься о качестве лифта. Сколько бы его ни ремонтировали, он будет ломаться. Надо проводить техническую экспертизу и менять в период срока гарантии!
наверное Вы правы. Лифты без поломок не работают и неделю другую и не всегда в этом виноваты жильцы, но менять наверное никто ничего не будетsad
если промямлить проблему, то никто и не будет. Зачем кому-то напрягаться, особенно если он не собственник дома и незаинтересован.
после регистрации права обязательно напишу заявление в тсж о принятии мер по замене лифта
Заявление надо писать комлексно списком
Ничего нам не мешает начать дело проведения экспертизы. Согласны? Для этого надо выявить проблемные лифты. 
Может председатель уточнит какие части лифта меняются? Что именно сломалось? Я не соглсна с письмом, которое вывесили от ООО, что наши лифты ломаются из-за большого количества строительной пыли и наших удержаний дверей.  О пыли... у меня в квартире, где идет ремонт и где рабочие шкурили стены, все время работал японский телевизор 1995 года выпуска. И ничего, работает после ОГРОМНОГО облака пыли (при закрытой двери в подъезд.) Значит от лифт задохнулся, рабочие и телевизор живы. А про удержание... там же есть кнопка удержания и все ею пользовались. Или все-таки она не работала? 
отличное сравнение... яяпонского телевизора и лифта 
посмотрите схему ТВ и лифта сколько там движущихся частей а потом умничайте
да, были бы наши лифты сделаны в Япопии... приобретаем по дешевке все, что сделано с похмелья

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!