Жилой комплекс Спортивный

Неофициальная группа

Кто написал заявление по поводу не соответствия обмеров отзавитесь!

недавно звонил 5 раз в ВИП узнать, что когда.  Ответ как всегда "когда отработаем всех"
Заявление на что? Заявление в суд?
нет сначала они предлагают написать заявление на возврат денег, по той площади что они не допоставили
О какой площади идет речь?
 Они убавили площадь за счет веранды. У меня порядка 4 метров не хватает. А у вас больше? Я так поняла, что они не возвратят деньги, так как подписано допсоглашение о том, что никто никому не должен. За какие метры вам пообещали вернуть?
кем оно подписано и когда??
я лично никакие допсоглашения не подписывал
да и нехватает у меня 6м
И что деньги по заявлению возвращают или как?
Вы заселились и делаете ремонт? Какая секция? 
Я не засилисф у меня пока "косяки" исправляют

Невозвращают я как уже писал никак не могу добиться внятного ответа на это заявление. Но заселяться и делать ремонт я не буду до тех пор пока не решу все правовые вопросы.
не хочу быть дойной коровой для людей которые вертят понятием "если хотите заселиться"
как видно из ника я являюсь электриком и довольно часто имею дело с ремонтом с нуля, так что мне не принципиально когда я начну его делать.
 

 Просто есть люди, которым жить негде.(например, мы). Те, которые недовольны Випстройсервисом и домом, который они построили, уже давно продают квартиры. Когда нам позвонили и предложили приезжать забирать ключи - при встрече в ответ протянули допсоглашение. А что оставалось делать.
Кстати, в тексте допсоглашения, указано, что оно действует до заключения основного договора купли-продажи, то есть когда начнется подписание основных договоров - оно не действует?
Я живу на семной квартире ужеболее 4 лет. я вас прекрасно понимаю.
но чтобы купить эту квартиру я вкалывал 4 года и дарить никому ничего не собираюсь.
Если дойдет дело до суда я буду доказывать чтобы мои расходы на съем квартиры тоже компенсировались.

далее даже если вы подписали допсоглашение задним числом оно ВСЕРАВНО имеет юр. силу и будет действовать.
кстати вы немогли бы мне прислать текст допсоглашения а я спросилбы у своих юристов
elektric  а как получитьот ВИП риэлта замеры БТИ на руки что бы с ними и предварительным договорм идти в суд?
Хорошо, пришлю. В соглашениии написано, что данное соглашение прекращает свое действие в момент подписания основного договора купли-продажи. Число стояло реальное.
число в принципе не имеют значение имеет значение что написано.

по БТИ незнаюкак вам, а я пришел в вип-риэлт и взял ксерокопию обмера моей квартиры.
т.е. они дают , а неспрашивают для каких целей?
во первых я бы все равно перед ними не стал отчитываться,

а во вторых почему бы и нет все равно они их обязаны будут прилагать к основному договору
а заявление как давно было написанно им?
недели полторы, две назад
Ястно, я просто тоже собираюсь так же делать , только еще не начинал еще! так что ты точно не один! держи меня в курсе этих боев.
Уважаемые дольщики! Прежде чем идти с заявлениями в "ВИП", пожалуйста, восстановите всю историю своих платежей,  заявлений на скидку и прочих  "мелких нюансов". Метры метрами, но "ВИП" шел навстречу своим дольщикам, порой реализуя квартиры удобным для вас способом, а теперь мы столкнулись с  заявлениями от тех людей, которым была предоставлена скидка, в несколько раз превышающая потери от метража.  Кроме всего прочего, г-н elektric, если Вы звонили сегодня,(3 секция) вопрос о просрочке платежа (незначительной, но тем не менее...) по договору касается Вас лично. Из всех заявителей пока лишь двое дольщиков в полном объеме выполнили свои обязательства перед "ВИПом". А как Вам заявления на возврат стоимости 0, 16 м (п 1.4. договора) при скидке в 1000 рублей за каждый метр? Ребята, кроме вас есть и другие дольщики, которые ждут, когда их дома достроятся. Нам нужно работать. Тем не менее, все ваши заявления будут рассмотрены (даже вышеуказанные),а вы приглашены в "ВИП-Стройсервис". Все вопросы будут решаться в индивидуальном порядке.                                                                                                                                                     P.S. И , пожалуйста, не надо нести заявления "под шумок", в противном случае  я буду вынуждена  обнародовать списки недобросовестных  "заявителей" вместе с подтверждающей документацией.
Уважаемый Karishok или Уважаемая , а кто копил эти деньги всю жизнь и заплатил вип стройсервису в самый разгар кризиса 100% предоплаты и в итоге получил квартиру с просрочкой (хотя сами снимают кваритру) и еще меньшей площади чем заявлено в договре и им еще в добавок не компенсируют НИЧЕГО. Я досих пор не могу получить ключи и понятного ответа когда мне доделают все "Косяки" в моей квартире.
Уважаемый dimonio.  Поверьте, я с огромным уважением отношусь к таким как Вы, но вас таких - единицы, а заявлений много больше.  Так что приходится лопатить гору макулатуры  и заставлять ждать тех, кто действительно прав, скажите "спасибо"  соседям (см. выше)
Дорогой Каришок!
Незнаю о каких скидках идет речь, ибо я покупал квартиру когда в 3 секции был только фундамент и я расчитывал въехать еще в 2009 году, а сейчас мне опять говорят что нельзя делать ремонт пока все не решим, хотя я могбы уже его делать и решать этот вопрос подписав Акт-приемки и разговаривать о недостающих метрах, т.е. я считаю это необоснованым давлением.
Уважаемый elektric! Вчера при мне был всего один звонок от представителя дольщицы 3-ей секции, если Вы им и являетесь, отвечаю: по договору платеж должен был пройти единовременно на момент заключения договора, но оплата производилась частями в течение определенного времени (тем не менее договор остался в силе и квартира не была выставлена на продажу). На момент заключения договора цена 1 м2 составляла ровно на 1 тысячу больше уплаченной дольщицей, чему есть документальное подтверждение. А говорите, что не знаете о скидках. Помимо всего прочего, от этой же дольщицы поступали и другие заявления, не так ли?
А как же.
Икакая это такая разница?
Что-то я не припомню.
А частями она выплачивала в течении 3х дней, и это было прописано в соглашении.
 Да и вобще у вас в ВСС кто-нибудь работает?
или вы просто сегодня игнорируете тел. звонки :)
Соглашение  было составлено вследствие нарушения сроков договора. Не 3-х а 6-ти. У вас 6 дней, у других 6 месяцев, некоторые до сих пор не проплатили ни копейки по договору,  а потом удивляемся почему такая задержка со сдачей дома? Мы в одной упряжке, только кто-то все тянет, а кто-то норовит оседлать везущих. Секретарь в академическом отпуске. Меня в офисе нет, вряд ли кто-то даст более полную информацию по Вашему заявлению.
за недобросовесных платильщиков я и не говорю.
при заключение договоров вы сами спрашивали нужный срок для сдачи денег.
так-что этот вопрос даже и не обсуждается.
"тем не менее договор остался в силе и квартира не была выставлена на продажу)"
для этого был заключен договор аванса с ВР
А зря.  Вы задавали себе вопрос во сколько обходятся кредитные средства? И "ВИПу" их тоже НИКТО не возместит. А эти дольщики принесут прописанную сумму как ни в  чем не бывало, а потом так же  будут требовать возмещения средств по метражу. И их действия тоже будут правомерны.  И  где справедливость? Почему вы не взываете к их совести? А ведь они есть среди нас.
При заключении договоров учитывались пожелания дольщиков, об этом я уже упомянула.
если сейчас поднимать тему недобросовестных платильщиков и застройщиков то можно говорить бесконечно.
Можете посмотреть заседания думы и там эту тему муслявят и муслявят.
И кстати моего заявления еще вип риэлте нет.
Все ваши заявления (если на то есть обЪективные основания) - правомочны.
ВИП-стройсервис будет тянуть до последнего, если что.
Тут выбор простой: если нет первоочередной необходимости сделать ремонт и жить (смирившись, что вас кинули на н-ную сумму) - однозначно без колебаний боритесь за свои права, они обоснованы и справедливы.
Если нет - махаете рукой, подписываете, делаете ремонт, живёте. 
 Я думаю, что компания "Вип-риелт" и "Випстройсервис" все сделают по-честному. Просто они не могут разорваться на 1000 частей. Думаю, что вопрос с верандой тоже стал для них неожиданностью и они сейчас пытаются его решить. Я имел дело со многими компаниями, общался с разными людьми и, как мне мне показалось, именно руководство "Випстройсервиса" и "Вип-риелта" больше всего дорожат своей репутацией, которая очень важна. Если будет обман, то к ним не пойдут люди, если все будет Ок, то довольные дольщики будут рекомендовать эту компанию своим друзьям, знакомым и клиентская база "ВР" и "ВСС" будет расти.
Мне, конечно, тоже не нравится данная ситуация, но я готов еще сделать паузу и дать время "ВСС" решить проблему. Поэтому, советую всем пока не поднимать бучу. 
 KSamara, в данной ситуации сказать Вам спасибо -не сказать ничего. И все-таки, примите искреннюю благодарность за доверие, объективность и понимание. Спасибо от всей компании Вам и тем, кто разделяет Вашу точку зрения.
Ксамара вопрос с лоджиями не стал для них неожиданостью ибо когда я только покупал квартиру я задал вопрос об этом. На что мне дал бын ответ "мы круты  это обязательно будет ВЕРАНДА".
я не в коем разе не хочу на когото "катить бочку", но еслибы эро была веранда я бы не имел ничего против, как уже писал об этом.
а так зачем было вводить вообще этот пункт если ничего все равно не будещь платить,
ПРАВИЛЬНО для того чтобы если что с дольщика проще их забрать.
Если бы с Вас хотели забрать что-то, мы бы подняли вопрос о рассрочке Вашего платежа, поскольку тысячная скидка действовала только при единовременной выплате суммы по договору, а Вы, как известно, растянули оплату. И это, заметьте, не в условиях кризиса! Соответственно, Ваша скидка должна была быть аннулирована.  Спасибо Максиму Александровичу- горой за Вас стоял, сделал доп. соглашение.
и Всетаки что это за тысячная скидка???
Скидка от утвержденной цены, равная 1000 рублей за 1 м2.
и прибовление 1000р за 1 м2, на счет ВР
С прибавлением было бы на 1000 больше
когда я пришел мне сразу заявили что 1 м2 стоит 37, что с меня и взяли так что ваши слова не обоснованы
Существует официальный документ, подписанный директором ООО "ВИП-Стройсервис" о стоимости 1 м 2 на тот момент. Копию  его вы  получите при рассмотрении заявления. Так что необоснованы Ваши слова, тем более, что у меня нет даже нотариальной доверенности о том, что Вы имеете право представлять дольщицу. Поэтому лучше эту тему обсудить в порядке очередности в "ВИПе", дабы не ущемлять ее права.
это все просто слова а написать документ задним числом для вас не состовляет никакого труда (что и было проделано со всеми ее документами которые она подписывала) :)))
Опустились до голословных обвинений?  у нас подобные приказы регистрируются в журнале учета.
а разве здесь официальный разговор чтобы мне предстовлять довереность, и здесь просто обсуждение незнакомых людей
Вы здесь не один и юридически даже не дольщик. Мы уделили достаточно времени обсуждению Ваших взаимоотношений с "ВИПом". Давайте дождемся личной встречи в "ВИПе", не забудьте доверенность.
Ты что по 37 брал ?
Рядом дома стоят(Карбышева, 63абвгд...), точная копия наших.  Так вот там по документам веранда, а наши почему-то стали лоджиями!!! Странно, не правда ли??? Вопрос скорее всего к БТИ?

KSamara,где Вы лоджии нашли? Мне покажите! У меня во всех документах написано "веранда".Может не там смотрю?

KSamara говорит о рядом стоящих домах. Vedmochka,У Вас и там квартира есть?
По проекту у нас "веранда", БТИ с этим не согласны
Так я про это и говорю " а наши почему-то стали лоджиями!!! " где они у нас лоджиями стали? Кстати, а что БТИ в этом смущает?
Никакого вразумительного ответа на этот счет я не слышала.Возможно, все еще переиграется. Будут новости-отпишусь.
karishok, а объясните пожалуйста, чем принципиально лоджия от веранды отличается? Я не строитель, по мне вообще никакой разницы в данном случае .за исключением может быть глубины? и то я не знаю есть ли нормы. Если не сложно, поясните пожалуйста
Конечно, Vedmochka, с удовольствием.
  Лоджия – часть здания, открытая с одной или нескольких сторон (балкон или вход, углубленные в стену).
Веранда - остекленная неотапливаемая пристройка к зданию дачного типа. В большинстве случаев веранда одноэтажная. Иногда встречаются двухэтажные веранды. Вероятно,  БТИ смутило сочетание "дачный тип ")
вы можете в любом поисковике набрать чем отличаеться веранда от лоджии и все поймете.
Кратко Веранда это помещение которое не влияет на освещеность в квартире, тоесть не загораживает единственое окно.

иза множества обманутых дольшиков (не в нашем случае), об этом вспомнили и стали тыкать в глаза БТИ (раньше оно их закрывало), поэтому БТИ сейчас так к этому щепетильно
веранда - это "встроенное или пристроенное помещение к индивидуальному жилому дому". В многоэтажном жилищном строительстве термин "веранда" неприменим. Здесь есть только понятие "лоджия" или "балкон". При этом неважно, застекленная это лоджия или нет.
Вот это я нашла в каком-то письме официальном...разъяснение
То есть, дома 63  по Карбышева не являются жилыми многоэтажками....хм.. Конечно, проще их приравнять к индивидуальному жилому дому, чем из лоджии сделать веранду.
По нашим законам получается так))))) Смешно, но могу ссылку на статью выложить здесь.
Vedmochka, все в порядке, нашими законами уже никого не удивишь, хотя рассмешить можно)) В нашем случае это уже смех сквозь слезы...
Интересно, а как на этом сайте Випстройсервис вычисляет, кто пишет...тут же нет фамилий?

Они просто умные люди.
 

очень просто как было сказано я единственный вчера звонил в ВСС,
хотя можно было и спросить я никогда не скрываюсь

Цитаты каришок просто не до конца, хотя раз имеется выход на мои заявления моглиб и полностью там все написано.

 

karishok , Вообще ужас....Мы заплатили сразу всю сумму в одень день. А здесь есть такие, которые и не оплачивали и сейчас до сих пор оплачивают. Да как у них хватает совести еще здесь писать что-либо...я бы постыдилась...
Далеко не все могут сразу заплатить всю сумму, поэтому оплата частями выглядет единственным способом для покупки квартиры, который устраивает(в данное время) и покупателя и продавца. Только, конечно, условия договора надо выполнять и платить без задержек.  А те, кто сразу все платит, тому и скидки предоставляют. Нормальная ситуация.
elektric хочу у тебя спросить, ты как я понял, не подписываешь акт? И не будешь подписывать пока не определится с верендой/лоджией? ты узнавал какие полностью доки нужны для суда? В выходные делал обмер самостоятельно, и с помощью обычной рулетки и с лазерной, все размеры на плане к договору намного меньше фактических, очень меня это возмутило...почему я должен дарить свои метры, деньги....За что?! Платил всю сумму сразу!
о суде пока не думал.
все же надеюсь на здравомыслие ВСС, им же потом еще и обслуживаль наш дом. зачем сразу в портить отношения.
что суд в случае чего выиграю не сомневаюсь (консультировался с юристами) просто потом не охота общаться с людьми с которыми друг друга грязью поливал (что всегда случаеться в суде).
Кто нибудь узнавал у ВВС что там с обмерами БТИ привели в соответсвие!?
Обмеры в соответствие привели. Лоджии признали верандами. А почему вы не можете им самостоятельно позвонить? Люди вполне цивилизованно общаются, на все вопросы отвечают. И до суда, судя по всему, доводить ситуацию не собираются.
Отзовитесь, кто все-таки написал заявление по поводу несоответствия обмеров квартиры. Каковы результаты? Хочется узнать, кому-нибудь вернули деньги ВСС?
вчера написал заявление на возврат денег за недостающую площадь, теперь надо ждать ответа от ВСС.
как мне сказали в ВР при положительном решении будут возвращать на сберкнижку.
сейчас подписал акт предварительной приемки и доп соглашение на возврат денег за недостающую площадь по результатам обмеров ЦТИ.
обещают завтра отдать ключи и подписаный с их стороны  акт.
завтра после обеда сообщу что вышло.
elektric? заявление или допсоглашение на возврат денег? Как я помню в допсоглашении наоборот сказано, что никто некому не должен денег за несоответствие размеров. Что вы имеет ввиду?
и заявление и новое допсоглашение, где прописано насколько расхождение в м2 и денежном эквиваленте
мда... Некрасов акт еще не подписал. Опять загадочный облом ))))
Ну вот я и получил ключи от квартиры. по поводу возмещения проинформирую потом когда будет информация.

есть какая-нибудь реакция от ВСС?

в принцепе я еще и не смотрел, там прописано в течении 30 дней.
хотя это уже и не так важно когда, то был принцип.
Ну у меня сегогдня последний день по этому договору! завтра надо мотреть
НЕТ не проплатили мне вовремя . Вот их и чесность . И как нестранно вчера хотел дозвониться до ВСС все три телефона странным способом ВЫКЛЮЧЕНЫ...... ооочень странно получаеться !
а по каким телефонам вы звонили??
По известным всем их телефонам 224-01-22, 224-01-87, 224-01-78
они переехали из того офиса в шестиэтажное здание.
не знаю как сейчас а в начале месяца у них там небыло телефонов.
это которое перед нашими домами стоит
кстати прочитал в договоре ВНИМАТЕЛЬНО указанно 30 рабочих дней так что мне до 21 ждать
именно туда и именно 30 дней :))

что говорят ВСС? и какой есть пункт в договоре в котором есть 30 раб.дней на возврат излишнеуплаченных денег?

пункт не в договоре а в доп. соглашении
Так денег они не перевили на мой счет, обьясняют эту уже просрочку тем что ждут каких то себе поступлений насчет и опять же отмазываясь говоря что вас дольщиков таких много!
И в этом весь ВСС.
да еще и нашей управляющей компанией будут.
Ну все со мной полностью расщитались!
надобы тоже взглянуть
Позвонить можно в бугалтерию! что бы лишний раз в банк не мотаться просто так!

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!