Дом Борисовское шоссе, вл. 58, к. 1

Неофициальная группа

3 КОРПУС

Добрый день! А что слышно по заселению 3-го корпуса?Кто владеет хоть какой-либо информацией - поделитесь. 
Ну вот, наконец-то и "Мы открылись!". Спасибо, logich64!  29.09.2010 г. Евгений по тлф сказал звонить насчёт нашего корпуса после 11 октября. Ничего конкретного не говорит, как ни пытала. Просила хоть приблизительный срок назвать: месяц, два, полгода, год, сколько ждать ещё. Говорю, что невозможно ничего запланировать., живём уже год в подвешенном состоянии, на работу не можем устроиться, все планы к  чёрту. Отвечает: "...может через месяц, может через два, а может и через неделю..."
спасибобудем ждать заветного денечка!

Муж делал несколько  запросов по срокам сдачи дома и сроков заселения (3 корпус) в войсковую часть, где проходил службу, в 32103, командующему КВ, которые в итоге были перенаправлены полковнику С. Занько.Получили  2 письма из командования космических войск: первое от 06,09,10 г. от начальника инженерно-технического управления КВ полковника С. Занько, в котором от указал, что орентировочный срок готовности жилого дома к заселению ноябрь 2010 г., а второе от 14.09.2010 г. от того же С. Занько, в котором он указывает, что срок ввода в эксплуатацию в декабре 2010 г. Получается, что по одному ответу мы должны в ноябре уже проживать в 3 корпусе, а по другому в декабре дом только сдадут в эксплуатацию. У меня складывается впечатление, что товарищи заврались. Данный полковник по всей видимости даже уже не помнит, что и кому он отвечал ранее. А может  у МО просто закончились деньги на нашем корпусе?

Уважаемые соседи, а у всех на сайте СУ-155 на страничке нашего дома "г. Серпухов, Борисовское шоссе, вл. 58, корп. 3 (старый)" с последним обновлением от 20.08.2010 г.?
Т.е., я так понимаю, что эта страничка больше не обновляется... как же мы узнаем о том, что дом сдан?
Мои друзья (получают во втором корпусе) сказали, что должна придти бумага, типа вызова для заключения ДСН (это им в КЭЧ Подольска сказали), только я не понял куда в часть или им лично?
Нам пришло в институт. Обявили на совещании и все начальники бывшие позвонили и сказали, что срочно надо ехать. Так что не переживай сообщат раньше времени. Ехать то сьездили, выписались даже, а дом до сих пор не заселяют и не прописывают  
Сергей, мне телеграмма пришла в часть. Хотя 1 корпус уже заселяют, но жить там нельзя. Квартиры в ужасном состоянии. Я был там 4.10. Лифты запустили, воду подключили, но по квартирам разводки нет.
AnDre 142, подскажите, пожалуйста, а вы были в Подольской КЭЧ?Если да,то как все прошло?
В кэч заключают договора на 1 корпус, дают бланки для прописки. Нужна обязательно справка о сдаче жилья и все должны быть выписаны. Уезжаю домой выписываться.. Не представляю когда устранят недостатки 3 корпуса, т.к 1-й совсем ещё для жизни не пригоден.
Добрый день. Подскажите, какие-нибудь еще справки необходимы или проходят документы, которые были сданы ранее?
Добрый день. Всё что сдано ранее, справка о сдаче жилья ф. 1! Все должны быть выписаны!
Справка о сдаче жилья, если живем в квартире, а если в военной части?
Справка Ф-1 подтверждает факт отсутствия долгов (по жилью) перед МО, поэтому если прописаны при в/ч всё равно КЭЧ выдаст такую справку. 
А на каком основании КЭЧ требует сняться с регистрационного учета, они объясняют вообще?
Добрый вечер! Требование быть снятым с регистрационного учета это личная инициатива О.Л. и самое главное, что ее не свернуть. Разговор короткий, " Вы что не хотите получать квартиру?????.................".Где-то уже обсуждалось, что выход один, сделать временную регистрацию по старому месту прописки, а дальше у каждого своя дорога. 
Добрый день! Разговаривал с Евгением Александровичем из УК, он сказал, что рабочии СУ-155 приступили к устранению недостатков в 3-ем корпусе в начале месяца,хотя планировали с 11-го октября, расчитывают завершить работы за две недели. О сроках принятия 3-го корпуса просил перезвонить 12 октября, возможно будет известна конкретная дата принятия.
Они ещё по 1- му корпусу ничего не устранили.
В первом корпусе было разморожено отопление и какие-то проблемы с центральной подводкой воды это со слов УК, третий корпус в этом отношении в лучшем положении, возможно  устранять недостатки будут быстрее.
Добрый день! Кто-нибудь дозвонился сегодня до Подольской КЭЧ в жилгруппу? По 3-ему корпусу есть новости?
Добрый день! Муж только что вышел от О.Л., отзвонился.  Заселение нашего корпуса, по её словам, где-то в конце ноября. Приезжать для заключения ДСН - выписанными (металлическим голосом: все приезжают выписанными, и вы также приедете) - здесь всё железобетонно. ФРС брать велела в конце этого месяца. 
Интересный момент. В очереди один мужчина (1 или 2 к.) рассказал мужу, что у него адрес "Центральная , 142". В школу ребёнка не берут - они такого адреса не знают. Серпуховчане, что бы это значило?
Всем привет!Странно както по поводу школы!Сейчас ребенок имеет право учиться в любой школе не зависимо от места жительства,а вообще учеников из наших новостроек ждали в школе еще в сентябре, и про такой адрес они знают.Может они без прописки не бирут,мы ведь устраивались еще с пропиской.
Вообще надо узнать!?
В школу во все времена обязаны взять ребенка  даже без прописки!!!
Простите, так уже с 3 корпусом ДСН подписывают? Или в ноябре будут, я что-то запуталась.
Насчёт ДСН узнавать в конце ноября (О.Л.) 
Хорошо,что дрова на зиму заготовил, такими темпами в третий корпус в этом году не заселишься, а за отопление заплатим по полной с начала отопительного сезона. В Сергиев-Пасаде так и было. 
А почему мы должны платить, если мы там не прописаны и договора нет?
ognemetchik, насчёт заселения  может так и получится, а вот насчёт платы за отопление -  тут могут быть варианты и каждый пойдёт по свому пути. 
Добрый день, на счет оплаты я не утверждал, просто почитал на военсуд ветку Сергиев-Посад, так с ними договора не заключают и не прописывают пока не оплатят за отопление. Уже полгода судятся. Суммы около 30 тысяч. 
ognemetchik, почитайте ещё вот здесь http://voensud.ru/house-problems-f9/kak-zaselitsya-v-videlennuu-kvartiru-t404-120.html сообщения ravistm, может пригодится, хотя, конечно, лучше бы не понадобилось.
Светлана, спасибо за новости, что такое ФРС?
Приветствую, Сергей! Справка Федеральной регистрационной службы о зарегистрированных правах (отсутствие либо наличие недвижимости). Нужна с региона прописки.
У неё срок давности, поэтому будем брать в последний момент 
Странно, когда я в марте брал справки, а в августе сдавал документы в КЭЧ, меня заверили, что срока давности они не имеют.
Я скоро начну писать как PPAVELL, ёмко и кратко!
А я скоро как PPAVELL буду общаться с представителями нашей УК!!!!!!Достали они уже!!!
Срок давности есть, это точно. Поэтому обычно сдают два раза: при  признании нуждающимся и постановке на учёт и при подписании ДСН.
PPAVEL - талантище и напоминает (в хорошем смысле) Эллочку-людоедку! 
В нашу Болшевскую КЭЧ пришло распоряжение о несокращении КЭЧ и непередачи функций в Департамент до мая 2011 года.
Я так понимаю, что КЭЧ будет продолжать заниматься заселением долгостроек, а Департамент точечным заселением готового жилья, и какое-то время они будут работать вместе.
Даже странно обнаружить хоть какие-то остатки здравого смысла у наших властей 
Многоуважаемые земляки с Борисовского шоссе!!! Кто уже заключил ДСН в Подольской КЭЧи!!! Скажите пожалуйста - в тексте вашего ДСН указана ли управляющая компания и её наименование?????????  Из вашего форума понятно, что УК является ЕДС, но меня очень интересует вопрос чисто юридический - указана эта УК в ДСН, или нет???? Спасибо огромное!
Всем привет! Только что разговаривала с Евгением. Сказал, что можно потихоньку заключать договора. Спросила, а что уже корпус готов к заселению? Отвечает, что недостатки остались незначительные. Пока, мол, будем заключать договора, потихоньку всё наладится. Будем  смотреть квартиру, отмечать недостатки, они - устранять. Завтра он с кем-то порешает, перезвонить послезавтра, 20.10.10 г. Сижу вот вся в непонятках. О.Л. назвала срок - конец ноября. А он - вон как. Может с ДСН торопятся они - чтобы мы коммуналку начали платить? Соседи, что думаете, а то у меня сразу плохое на уме (жизненный опыт мешает о хорошем думать).
думаю:подключат отопление-кому оплачивать?конечно тем кто договора подписал...ведь жить еще в доме нельзя..
Значит не у меня одной "опыт". Что делать будем? Ждать, когда жить будет можно? Я думаю, они - тоже не дураки. О.Л. даст команду - поедем заключать. Или что делать? Дождались, как говорится, опять ум враскоряку, помогайте, люди добрые!
Серпуховчане, еслли нетрудно, будте на доме, зайдите в 3 к. - что там подключено из благ цивилизации? 
Мы решили ждать до последнего с ДСН. Как будет все подключено, так поедем в КЭЧ за договором. Пока так.
Мы тоже в последних рядах ДСН заключили,а толку то!Нам наверное надо давить на ЕДС что бы они не раслаблялись.
Привет соседи!Ну Евгений сказочник,наобещает всем а делать не делает,они хотьбы с первым корпусом разобрались ,ведь сегодня были у дома он сказал что людей у него нет и про устранение недостатков намекал что мол сами устраняйте(дверь у нас выбита,сказал дверей запасных нет....плита разобрана нам еще и плиту покупать....),но когда я вспылила пообещал что после установки железной двери людей пришлет все устранят.
С сентября только завтраками кормят,ничего с мертвой точки не сдвинулось,воды,электричества,канализации,лифта,прописки нет,зато ДСН на руках!
А О.Л. ждать никого не будет,даст команду и все будут заключать ДСН как мы,с надеждой на лучшее.
Вообще я уже не знаю что делать и где правду искать,так надоело ждать,ведь никто конкретно не объясняет когда будут все коммуникации, может их и не будет!
Спасибо, девочки! Как, вы, Марина, о Евгении-то деликатно! И ведь правда, по тлф он производит приятное впечатление, такой вежливый голос интеллигента - ботаника! Я рот-то и раскрыла, но вам, Марина, конечно,  больше верю!
Блин, ну что у нас за страна такая! Знаете, чего я больше всего боялась? Что дольше всего будем ждать заключения ДСН! Начиталась, как люди заселялись, а ДСН годами не могли заключить. А получается наоборот, да только опять мы - крайние. PPAVELL - молодец,  давно  всех "раскусил". 
Да,я тоже думала что ДСН "свет в конце тунеля",а нет мучения ещё не кончены!
Странно, нам в ЕДС как-то сказали, что этих плит у них, что называется, завались, хоть по две каждому, говорят, дадим! И вообще мне интересно, причем здесь эта пресловутая железная дверь? А вдруг я вообще ее устанавливать не собираюсь, что дальше? Кинокомедия, какая-то!!!
Вот именно,они ищут глупые причины что бы уклониться от своих обязанностей и глупости их нам уже надоели,они должны устранить недостатки и без железных дверей,а что дальше будет с моей квартирой это уже мои проблемы,так нет же!им дверь подавай!
Если мои пояснения как-то вам помогут - пожалуйста. Изучите ст.ст.15, 16, 17 ЖК РФ. Основное там то, что квартира должна соответствовать СаНПинам и СНиПам. Согласно ст.15 ФЗ "О статусе военнослужащих" военным положено именно благоустроенное жильё. Ни один закон или НПА не даёт точного определения - что такое благоустроенная квартира. Но согласно СаНПинам и СНиПам в квартире должна быть вода (точно не помню, но кажется со счётчиками, не уверен), тепло (тоже точно не помню, но кажется со счётчиками на стояк или подъезд), электричество с электросчётчикам (это точно),, слив-канализация, входная дверь с замком, застеклённые окна. Если квартира благоустроенная и относится к государственному жилищному фонду, как в нашей с вами ситуёвине, то помимо этого ещё должна быть сантехника в сборе, плита на кухне, розетки-выключатели-патроны с лампочками, все межкомнатные двери, какая-никакая внутренняя отделка чтобы человек мог сразу же в ней жить. Наши квартиры относятся к гос.жил.фонду, т.е. собственник жилья - государство в лице МО, раз вы заключали ДСН с КЭЧ - это ещё одно доказательство того, что ваше жильё из гос.жил.фонда и оно в ведении МО в лице КЭЧ. Следовательно (согласно выше названных норм закона) МО приняло квартиры от застройщика - СУ-155 - в замечательном состоянии (наверное), соответствующем всем положенным требованиям, а затем передало функции обслуживание квартир управляющей компании. Естественно это было оформлено каким-нибудь договор между МО (возможно в лице КЭЧ) и УК (возможно в лице СУ-155). Возможно, ещё на этапе строительства МО заключило, в добавок к первоначальному контракту на строительство-покупку квартир, какое-нибудь дополнительное соглашение с СУ-155 на эту тему. Можно предположить, что в КЭЧ возможно есть все эти договора-допсоглашения и прочее, было бы неплохо на них взглянуть и тогда картина сразу бы прояснилась. Если взять за основу первый изложенный мной вариант - то МО и КЭЧ ниприделах и УК сами гондурасы всё разбомбили-разломали. Но судя по фактам - они работают впаре на свою наживу. Законный для нас выход один - иск в суд на МО, КЭЧ и УК на устранение недоделок и снятии платы ЖКХ на этот период. Либо чтобы попытаться предупредить эту ситуёвину - при заключении ДСН спокойно без нервов при грамотном подходе вынудить О.Л. показать вам все вышеперечисленные договора-контракты. Добиться этого - шансов мало, потому что мы не собственники жилья. Но это не значит, что мы с вами мальчики-девочки для битья.
 colombo, спасибо за содействие. М-м-м-дя,  ситуёвина. Ну что ж, будем подумать. Не первый раз, как говорится, замужем. Суд - конечно, крайняя мера (кстати, опираться на статьи в начале поста?), но если миром решить не получится, придётся взяться за старое. Спасибо ещё раз за ликбез!
На счёт закона - да: ЖК РФ, ФЗ "О статусе в/сл.", СаНПины и СНиПы (эти можно найти интернете). 
Спасибо colombo за ясно изложенную информацию!
Да,такие проблемы надо коллективно решать,ведь "один в поле не воин".
Евгений сказал,что на этой неделе отопление будет,если это очередное кидалово надо что то делать!
Соседи давайте вместе решать как быть дальше!Хорошо бы было собраться и всем вместе пойти и поговорить с ЕДСниками,но таких на форуме мало кто смог бы приехать.
Боюсь, Марина,  что отопление, как и лифт (короче всё, что - общее) подключат,  когда бОльшая часть заселится. Они же понимают, что кто-то это должен оплатить. И что если они предъявят счёт жильцам, то многие, хоть и не все, начнут судиться. Подождём мнения других соседей.
Что-то молчат наши мужчины. Мужчины с ограниченного района и с ул. Центральной, помогайте!
 В вашей-нашей ситуации вы-мы обязаны платить квартплату с момента заключения-подписания ДСН, это согласно п.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ. Ваши-наши права и обязанности чётко установлены в ст.ст.67, 68, 69 ЖК РФ. Права-обязанности-ответственность наймодателя установлены в ст.ст.65, 66 ЖК РФ. Имейте в виду - в нашей с вами ситуации наймодатель - это МО напару с Подольской КЭЧ, но никак не СУ-155 и не УК. Ведь ДСН мы заключаем с МО в лице КЭЧ, которые переложили свои обязанности по обслуживанию квартир на УК. Можно попробовать закидать военную прокуратуру Серпуховского гарнизона и военную прокуратуру Подольского гарнизона обращениями-заявлениями-жалобами на Подольскую КЭЧ на то, что они в нарушении закона заключают ДСН на предоставление вам неблагоустроенного жилья. Почему в военную прокуратуру Серпуховского гарнизона? - потому что там находится жильё. Почему в военную прокуратуру Подольского гарнизона? - потому что там находится КЭЧ. Пусть между собой разбираются, кому рассматривать ваши обращения-заявления.
Эта большая часть жильцов не заселится пока не будет подключенных коммуникаций,а они не подключат пока большинство не заселится,где логика,замкнутый круг!
Поймите, я комментирую ситуацию с точки зрения закона - как должно быть, а также расписываю законные пути решения проблемы. Чего-либо незаконного советовать я вам не могу. А то посоветуешь вам замёрзнуть насмерть в вашей новой квартире, тогда может быть их кого-нибудь посадят и они всё устранят. Извиняюсь за чёрный юмор и злую шутку, никого нехотел обидеть и желаю вам всяческих благ и победы в вашей праведной борьбе с КЭЧ и с УК, искренне вам сопереживаю в надежде, что нас минует ваша участь.
Мы понимаем как должно быть по закону, и понимаем законные пути решения проблемы,только не выполняются эти законы,жалобу в прокуратуру напишем, вот только ответа от них мы не дождемся(первый раз что ли).
Репортаж по НТВ про Уфу тому ещё одно доказательство!
Согласен с вами, но лишь отчасти, так как сам имею один из жизненных принципов - под лежачий камень вода не течёт поэтому надо двигаться, надо бить во все колокола. Большую петицию писать в прокуратуру не надо, для бюрократов прошения народа нечитаемы если они по объёму более двух страниц. Основные положения (так сказать - костяк) своих обращений я вам дал в своих постах, указав нарушенные нормы закона. Если желаете - давайте я вам составлю такие обращения, так как сам очень заинтересован в этом, потому что самому рано или поздно придётся заключать ДСН. Я бы и сам от себя написал бы такое обращение, но пока ещё мои права здесь никем не нарушены.
Будем благодарны , если составите для нас такое обращение. Заранее спасибо!
До этих выходных сделаю. 
Блин, я не силён в интернетовских штучках, второй день немогу вставить на ваш форум обещанное мною обращение. Если сюда вставить весь текст - сплошняком получиться. Дайте что ли электронный адрес или скажите - прям сюда в форум вставить, так и сделаю.
Можно сюда,а ещё можно на форуме Военсуд наш Серпуховский форум.
Спасибо!
Выкладываю своё обращение, как умею, в интернетовских приблудах не силён, если нужны комментарии - обращайтесь, такое обращение можно сделать и коллективным. "

Заместителю Генерального прокурора РФ – Главному военному прокурору

К-160, г. Москва, пер. Хользунова, 14

 

Военному прокурору Подольского гарнизона

142116, г. Подольск Московской обл., Революционный пр-т, д.52/39

 

от военнослужащего в\ч 56789 (бывшего военнослужащего в\ч 45676) Иванова Василия Петровича, проживающего по адресу: г. Занадыровка Голопуповской обл., ул. Смешариков, д. 8, кв.5 (здесь надо указать свой адрес желательно с почтовым индексом, по которому вы фактически сможете получить ответы)

 

ОБРАЩЕНИЕ

(в соответствии с требованиями Федерального закона от 02.05.2006 г.

 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан РФ»)

 

                43 журнабря 2010 года (дата заключения ДСН) я с ФГКЭУ «Подольская КЭЧ» заключил договор социального найма № 12\34 жилого помещения – находящейся в государственной собственности 1, 2, 3-комнатной квартиры, в новостройке по адресу – г. Серпухов Московской обл., ул. Борисовское шоссе, д. 8, кв.4 (здесь указывать адрес, какой написан в ДСН). Строительство вела группа компаний «СУ-155». Согласно договору социального найма жилого помещения, наймодателем в лице ФГКЭУ «Подольская КЭЧ» мне предоставляется от государства в лице Минобороны РФ благоустроенная квартира для проживания по вышеуказанному адресу, а с управляющей компанией «ЕДС-Серпухов» мне, как нанимателю, необходимо оформить необходимые документы на техническое обслуживание квартиры. Данная управляющая компания входит в состав группы компаний «СУ-155». При заключении договора социального найма в нарушение требований главы 8 ЖК РФ и Постановления Правительства РФ от 21 мая 2005 года № 315 «Об утверждении Типового договора социального найма жилого помещения» должностные лица ФГКЭУ «Подольская КЭЧ» отказали мне в оформлении акта приёма-передачи квартиры. Прибыв по адресу нахождения предоставленной мне государством квартиры, я вместе с сотрудником управляющей компании «ЕДС-Серпухов» зашли в квартиру. Осмотром предоставленной мне государством квартиры установлено, что она абсолютно не соответствует установленным законом и нормативными правовыми актами требованиям и совершенно не пригодна для проживания. В квартире отсутствуют отопление, канализация, водоснабжение, электросчётчики, сантехника, электроплита, водоснабжение даже не разведено по квартирам от стояков, входные и межкомнатные двери разломаны, строительный мусор не убран, лифт не работает. Представитель управляющей компании предложил мне составить акт приемки квартиры с указанием недостатков и пояснил, что устранять эти недостатки они всё равно не будут по причине отсутствия у них работников, а также до тех пор, пока я не поставлю металлическую входную дверь. Но в силу своего незначительного материального положения я не имею финансовой возможности поставить металлическую входную дверь, рассчитывая вместе со своей семьёй проживать в предоставленной мне государством благоустроенной квартире сразу с момента заключения договора социального найма. В соответствии с требованиями ст.15 Федерального закона «О статусе военнослужащих», предоставляемая мне квартира должна быть благоустроенной, согласно требований ст.ст.15, 16, 17 ЖК РФ эта квартира должна быть пригодна для постоянного проживания, отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, должна удовлетворять бытовые и иные нужды, связанные с проживанием в ней. Кроме того, условия проживания в предоставленной мне квартире должны соответствовать требованиям, установленным Федеральным законом от 30 марта 1999 г. № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»,  Постановления Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», требованиям Санитарных Правил СП 4723-88 «Санитарные правила устройства и эксплуатации систем центрального горячего водоснабжения», СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям». В нарушение требований ст.ст.65, 66 ЖК РФ наймодатель в лице ФГКЭУ «Подольская КЭЧ» не принимает участие в надлежащем содержании дома, не обеспечивает предоставление мне, как нанимателю, необходимые коммунальные услуги надлежащего качества.

            Из выше сказанного следует: 1) - либо должностные лица Минобороны РФ при приёме квартир в указанной новостройке халатно отнеслись к исполнению своих обязанностей и приняли квартиры с существенным недоделками, будучи в сговоре с группой компаний «СУ-155», в то время как согласно госконтракта на закупку квартир Министерство обороны РФ полностью оплатило благоустройство жилья квартиры должны были быть переданы именно благоустроенными, соответствующими требованиям закона и нормативных правовых актов; 2) - либо Министерством обороны РФ полностью исполнены свои обязанности и были приняты соответствующие требованиям закона квартиры, однако после передачи квартир в управляющую компанию последние привели их в ненадлежащее состояние.

            На основании изложенного и в соответствии с требованиями ст.ст.10, 21, 22, 26, 27 Федерального закона «О прокуратуре РФ»,

ПРОШУ:

            1. Провести проверку в поднадзорных Вам Министерстве обороны РФ и ФГКЭУ «Подольская КЭЧ» соблюдения их должностными лицами жилищного законодательства, которые привели к ущемлению моих законных прав, в ходе которой прошу отобрать у меня объяснения и проверить все факты нарушения закона, изложенные в этом обращении.

            2. Установив факты нарушения закона воинскими должностными лицами, прошу внести соответствующий документ прокурорского реагирования и обязать их устранить допущенные нарушения.

            3. Установив факты нарушения закона не поднадзорными Вам организациями, прошу направить данную информацию соответствующему прокурору по поднадзорности для проведения проверки, о чём меня уведомить.

 

            Дата полностью                               Подпись, расшифровка своей фамилии

"
Огромное спасибо, colombo ! Хоть мы (3 к.) ещё и не дошли до ДСН, но имея на руках такой "аргумент" как-то поуверенней себя чувствуешь. Не говорю о том, во сколько бы обошлись подобного рода услуги адвоката. 
 Огромное спасибо!!!!colombo!!!!!!   Мы ждем квартиру в Чехове,думаю нам тоже пригодится такое обращение.
Планирую в конце этой недели ехать в КЭЧ заключать договор, ставить дверь и добиваться устранения недостатков у СУ 155. Буду жить в неотапливаемой квартире и каждое утро буду спускаться в офис ЕДС, требовать положенного. Другого выхода не вижу. Пока мы будем эту проблему только на форуме обсуждать- ничего не решиться. Моя квартира 117 - заходите, готов принять активное участие в решении вопроса о заселении.
Да,Андрей похоже у нас другого выхода нет,как жить в холодных квартирах.Муж тоже хотел ночевать в квартире чтобы они видели что кто то живет,но мне кажется одну заселенную квартиру они не заметят надо большим количеством доказывать что нам надо жить.Берите больше теплых вещей там очень холодно, мы в субботу были в квартире так у меня за час пребывания ноги в сапогах замерзли!
Андрей,если можете напишите свой номер телефона,мы вам позвоним, а то прийдем к вам в квартиру и вас не застанем(ну мало ли куда отлучитесь).Мой номер 9099588391,мало ли помошь какая нужна будет мы ведь всетаки на месте,обращайтесь.
Вот уже нас будет двое! Кто с нами? Мой телефон 89033491749
Нам тоже сказали- " Не раньше ноября" (приезжать). Но касаемо ДНС, никто не препятствует,мол, приезжайте-заключайте! А вот прописать пока не можем! Поэтому решили ждать (до талого) пока не пригласят. Очень хочется конечно рвануть. да только потом опять справки с БТИ и ФРС собирать за время "БОМЖевания". Мы тоже настроены "положенное", ну типо: наличие плиты,сантехники...... требовать.Многие ребята с нашй части (бывшей) принимая квартиры в разных городах нашей необъятной Родины, докладывали в округ о наличии всего необходимого.
Вообще очень им удобно, заключают люди ДНС, там и оплата щелкает, кто-то будет ходить-добиваться, кто-то нет! Так дом и начнет заселяться,жильцы уже в нетерпении что-то поделать в квартирах.НУ легко,тоже не хотелось бы сдаваться!
 правильно думайте.по этому надо ждать когда будет выкачен техпаспорт на дом.и дом окажется на балансе в КЭЧ.Ребята умеют экономить создавая искусствено  условия для поиска дураков по оплате тарифов ЖКЖ по округленным цифоркам без использования грантсметы.Я для себя решил буду ждать телеграммы на вселение из КЭЧ.Поясню почему: докуметы согласованные военными органами управления согласно того же 80 пр.передаются в КЭЧ .Я прошел суды уже двух инстанций и судьи в один голос говорят обязанности по заселению возлагаются на КЭЧ,а КЭЧ в свою очередь не может заселить если домик несоответствует и не сдан установленным порядком то и взятки гладки.А кормить дядюшек нет желания.Да и вот ,что если дом неоформлен и непередан в оперативное управления КЭЧ о чем КЭЧ обязаны предостовлять информацию с документами то заключение ДНС незаконно. 
 сей час идут на любые  ухитрения .Я не удивлюсь еслти прописывают.Фишка в том что,трудно возложить на МО в лице КЭЧ ответственность .За них несет ответственность государство.Это общая формула для всех судов тем более военных.
 лично я буду писать заявление на заключение ДНС с правом приватизации заказным письмом...............
 и советую всем купить диктофон цифровой с выносным микрофоном и все переговоры вести под запись.В жизни всякое случается.Например мой сослуживец узнал что собственник квартиры газпром но после подачи документов на оформление квартиры уже в собственность.Заключил с КЭЧ ДНС сделал ремонт  косметический частичный на 200000 рублей и вот итог квартиры нет очереди нет уволен из ВС 3 года назад майор.Думайте.
Приамбула:суды майор выиграл но только по трасторжению ДНС,а деньги не вернуть ремонт в добровольном порядке.Да и еще нехотят востонавливать в списках части сылаясь на то ,что процес распределения командованием части ненарушин и суд с радостью принял это как основополагающий факт воюет дальше.
 Тот фак что у дома есть адрес не факт что там все хорошо.И прибритайте диктофоны,каждый шаг с бумажкой только через почту.Она возит сотни тысяч тон таких писем в год неспроста.Мы живем в госудасртве где к сожалению правят мошейники в облике чиновников(лиголизованных бандитов)
 экономить на народе это прибыльный бизнес который устраивает всех!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!. Стань человеком раскрой завуалированные шторы.(Под лежащий камень вода не течет)
 Все те люди которые торопят события забывают о самом главном безопасности своей шкурки.Условия которые создали для заключения ДНС на октябрь месяц это уже давно проработанные механизмы.Ребята не один год строят для МО,а МО этим занимается чутли не с истоков образования конной гвардии .
 Ищите средства к существованию(работу) терпеливо в спокойном режиме боритесь за себя и родных не на до пороть горячку.Я в прошлом капитан по нех--...м по фамилии бездомный уволенный и выкинутый за забор МО без средств к сществованию сприличной по размеру семьей.борюсь(ведущий инженер по ОТ теперь просто собираю компромат и паралельно сужусь)

Будем бороться!!!Мой муж тоже уволен уже 1,5 года как!!!!!Очень тяжело все пережил-надеюсь,что с кв не пролетим

 КВ это самые корумпируемые челы
 В нашей части парадокс все единоросы как прямо так и косвенно рвутся к власти .При этом умело разваливают тех и хоз базу.
Вижу,что чувство юмора не потеряно..значит все будет хорошо!!!!
http://tsgivanov-dvor.3dn.ru/- прочтите,интересно!!!
Baks28!  Спасибо, действительно интересно!
Спасибо colombo за составленное для нас обращение!
Соседи,какие решения будем принимать,советуйте!
Мы с Андреем(AnDre142) созванивались,наше мнение пока повременить с обращением,т.к.строители начали шевилиться,с отоплением тоже начали разбираться,подождем чуть-чуть!
Имейте в виду, что с момента подписания вами ДСН у вас срок на обжалование незаконных действий троицы МО-КЭЧ-УК в суд только три месяца. Интересно, что в УК вам говорят про квартплату - с какого времени вам её платить и в каких размерах? Квартплата должна взиматься только с момента подписания ДСН. А если у вас в квартире нет электросчётчика, воды, тепла, канализации, лифт отключён - за это тоже не должны брать плату а также должны пересчитать плату за обслуживание.
colombo, спасибо Вам за помощь. Всё, о чём Вы пишите, очень важно для нас (для меня,  во всяком случае). Единственный нюанс.  Наш, 3 к.,  ещё не оформлен документально,  не принят в оперативное управление. Процесс оформления закончится предположительно к концу ноября. Поэтому у нас нет возможности ответить на ваши вопросы,  так как мы попросту ещё не дошли до ДСН. Хотя, конечно, соседи 1 и 2 корпуса тоже читают нашу ветку (мы-то  к ним заглядываем).
Только что разговаривала с Подольской , по нашему корпусу всё то же - звонить в конце ноября, идёт оформление.
Colombo,спасибо вам большое за помощь!
В УК узнавали (в бухгалтерии) про квартплату,сказали что пока не знают как нам начислять и с какого срока,мол указаний с Москвы ещё не было,сказали узнавать на следующей неделе.Электросчетчики нам поставили,электричество в квартире есть,даже дверной звонок работает!
Вчера купили у Евгения чип-ключ на дверь входную в подъезд за 140руб.
Я думаю, Марина, вам с Андреем виднее - вы там, на месте, ситуацию, как говорится, контролируете. Если началось движение - можно, конечно, и повременить (если какие-либо обстоятельства не поджимают). Я всегда считала обращения в суд и прокуратуру крайней мерой, когда выхода больше нет или ждать больше нельзя.. Надеюсь, что всё образуется как можно лучше и быстрей для всех нас.
Да, Светлана  я тоже надеюсь что все образуется,может обойдемся и без жалоб в прокуратуру(а если что, обращение у нас уже составлено,благодоря Colombo),надеюсь в скором времени отопление нам все таки дадут,т.к.работы ведутся,вода в стояках есть,эликтричество дали,вот лифт не работает.
Заходили в соседний подъезд,народ шевелится,кто ремонт мелкий делает,кто кое какие вещи перевозит,у большинства установлены железные двери и ставят счетчики на воду.
Согласно п.1 ч. 2 ст.153 ЖК РФ коммуналка нами платиться с момента заключения ДСН. Кстати, сегодня в своей местной КЭЧи мне поведали, что в этом году во всех сданных им от застройщиков квартирах в новостройках - в каждой квартире установлены кроме электросчётчиков ещё и счётчики на воду. Как-то я слыхал, что вроде бы по новым СНиПам счётчики воды должны стоять в новостройках в каждой квартире. Поинтересуйтесь в УК по этому вопросу - почему нет счётчиков воды в квартире? Пусть ставят, а то зачем выкладывать свои бабосы за эти счётчики и их установку.
У нас, во 2-м корпусе, счетчики на воду стояли изначально
Да, во втором корпусе администрация башляла и счетчики и плитку в ванной и туалете. А Мин.Обороны  свои долги уже отдали, поэтому в первом корпусе счетчиков нет. Мало того когда мы завели речь за счетчики в первый раз-они заявили, что вы только купите, а мы бесплатно установим. А когда уже привезли оказалось что безвозмездно это за 2 тысячи установят. Видела где-то, что счетчики должны быть, а сейчас как назло не могу найти. Охота им прям найти и привезти показать, а то и показать не могут что имеют на это право и ставить не ставят.
Нашёл Федеральный закон  от 23 ноября 2009 года № 261-ФЗ "Об энергосбережении...", еле-еле его осилил, в нём идёт речь про счётчики, статьи 11, 12, 13 этого закона, но лучше всего для понимания надо вникнуть в весь этот закон по всему тексту, там очень много интересного и полезного. В законе идёт речь про "требования энергетической эффективности и требования оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов", вот эти требования пока не нашёл, может быть они в самом этом законе, а может в каких-нибудь СНиПах. Надо будет ещё и ещё раз читать-вникать в этот закон. Как я понял из его текста - застройщик уже с декабря 2009 года не имеет права сдавать дом в эксплуатацию без счётчиков. А собственники помещений в многоквартирных домах (в вашем случае это МО, муниципалы и пр., т.е. их несколько)  обязаны обеспечивать соответствие своих помещений установленным требованиям энергетической эффективности и требованиям их оснащенности приборами учета. Согласно сообщений sm3011 и  MariyaG, муниципалы исполнили этот закон. А МО как же?
Ген. директор СУ155 заявил, что 1 корпус сдан ещё в 4 квартале 2008 года, так, что ставьте сами счётчики!
Вопрос - куда сдан, кому? Градостроительный кодекс и указанный мною выше закон чётко указывают - дом должен быть сдан в эксплуатацию, т.е. должен быть пригоден для проживания и т.д. и т.п.. Гон поросячий гонит ген.директор, такими заявлениями он защищает МО и частично себя от неисполнения обязанностей по закону, это попытка сыграть на нашем правовом нигилизме и стыбрить вместе с МО деньги, выделенные государством, на установку счётчиков.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!