Дом Ул. Малиновского, 4а

Неофициальная группа

Права на достройку домов компаний "Омстрой-2001" и "СМУ-1 КПД" решением собраний кредиторов переданы жилищно-строительным кооперативам.

  www.ortrk.ru/?rubric_id=12k-5-obshestvo - Общество| 3 сентября 2010 19:45Такая информация озвучена на заседании межведомственной комиссии по защите прав участников долевого строительства.Отдельно говорили и о ситуации с домами, где передача прав от застройщика к жилищно-строительным кооперативам намеренно затягивается конкурсными управляющими, дела будут переданы в суд - это принципиальная позиция главы региона. Ситуация с недостроенными многоэтажками на улице Малиновского уже, как в физике, прошла несколько состояний - от воздушных обещаний застройщика-банкрота, через бурлящий поток эмоций обманутых дольщиков, до готовых домов в кирпиче и бетоне. Сроки достройки домов утверждены и выдержаны, но на финише дистанции, которую прошли сами дольщики, представители контролирующих и исполнительных органов, сначала руководитель "СМУ-1КПД", обманувший почти 3 тысячи человек, а теперь и конкурсный управляющий предприятия-банкрота пытается чинить дополнительные препятствия, затягивая сроки передачи прав на достройку домов и землю в ЖСК. В частности, дом 4 по улице Малиновского де-факто готов к сдаче, де-юре - права на свои квартиры дольщики пока получить не могут. Валерий Кокорин, генеральный директор холдинга "АСК": "Мы его не можем предъявить в департамент строительства, поскольку нужно, чтобы арбитражный управляющий шибче бегал и передал земельные участки ЖСК, и пока он это все не сделает, мы ни один дом там не введем". Разорвать замкнутый круг, созданный конкурсным управляющим, готовы основные кредиторы "СМУ-1 КПД", по закону именно они решают судьбу имущества компании-банкрота. Сергей Мальцев, управляющий Омским отделением Сбербанка России: "31 числа прошло заседание кредиторов, на котором Сберегательный банк, как один из крупнейших кредиторов компании "СМУ-1 КПД", проголосовал за передачу права застройщиков права аренды земли, передачу материалов дольщикам, жилищному кооперативу. Это поможет людям наконец-то обрести свое жилье". Механизм массовой достройки домов обманутых дольщиков, запущенный в прошлом году с момента создания межведомственной комиссии, работает без сбоев. И даже палки в колеса, которые пытаются вставить управляющие некогда крупными строительными компаниями, а сегодня крупными банкротами, не помешают добиться результата, говорит Губернатор. Елена Михалюк рассказала главе региона о ситуации, сложившейся с домом, который в 2007 году бросил "Омстрой-2001", дольщики уже год назад создали ЖСК, взяли объект под охрану, профинансировали работы по остеклению окон и монтажу крыши, но окончательно завершить работы мешают действия конкурсного управляющего. Разобраться в этом вопросе калачинцам, которые уже нашли нового застройщика, поможет межведомственная комиссия. Леонид Полежаев, Губернатор, Председатель Правительства Омской области: "Если бы все ЖСК так поступали, мы бы уже свернули работу комиссии и раздали ключи жильцам, но видите - все идет в жесточайшем противодействии людей, которых не устраивают те меры, которые мы принимаем по достройке этих домов, поэтому все это приходится преодолевать чрезвычайными усилиями, тратить очень много времени, но, тем не менее, мы все это преодолеем, результат мы получим". ЖСК "Надежда" надежд не теряет, кооператив уже собрал документы для участия в конкурсе на получение средств государственной поддержки. Из областного бюджета на достройку домов обманутых дольщиков в этом году выделено 30 млн. рублей. Калачинцы торопятся, а управляющий тянет. Елена Михалюк, председатель ЖСК "Надежда", г. Калачинск: "В пятницу мы были на встрече с внешним управляющим, господином Корниенко, привезли ему договор - с его стороны он подписан не был, поэтому этот вопрос я сегодня подняла, я очень благодарна Леониду Константиновичу, что он записал отдельным пунктом решение этого вопроса, мы очень надеемся, что этот вопрос будет решен и в этом году в конце концов мы заедем в свои квартиры". Сегодня на российском уровне принимаются попытки совершенствовать не только законодательство о долевом строительстве, но и о банкротстве. Но пока эти законы, принятые еще в начале 2000-х, регулируют экономические отношения, усложняющиеся с каждым годом, люди, инвестирующие деньги в строительство, не будут иметь стопроцентного иммунитета. А недобросовестные застройщики могут, как вирус, поразить даже здоровую отрасль экономики. Леонид Полежаев, Губернатор, Председатель Правительства Омской области: "Не решаются на уровне согласования - давайте переходить с этими вопросами в залы суда и там находить решение этого вопроса, не затягивать, потому что эти переговорные процессы тупиковые, нам уже понятна позиция этих людей, все, что мы делаем, их не устраивает. Это последний рубеж, который остался, по сути дела, препятствие к созданию ЖКС мы преодолели, поиски средств преодолели, согласующие решения с проблемами инженерного обеспечения решаем, благоустройство решаем, остается, собственно, главный вопрос". Пока изменения в федеральном законодательстве затягиваются, в Омской области готовы принять свой региональный закон, который будет защищать права дольщиков. Основанный на реалиях последних лет, нормативный акт позволит сохранить механизм финансирования строительства на первоначальном этапе и создать юридическую основу для взаимодобросовестных отношений. Проект закона будет направлен на рассмотрение депутатов Заксобрания уже в начале осенней сессии. 
К этому тексту пока нет ни одного комментария.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!