Дом Ул. Панина, напротив дома 12 (стр. 7)

Неофициальная группа

Приемка квартир и заселение

Вопросов, связанных  с подписанием акта приемки, устранением недостатков,оплатой 
и т.д., и т.п., будет еще предостаточно, поэтому давайте  продолжим общение, обсуждение и обмен мнениями по всем текущим вопросам здесь.
Был на приемке. Особых замечаний к отделке нет, попросил у подрядчиков немножко обоев что бы там где есть задиры подклеиить, и нужно отрегулировать окна. Много касяков с сантехникой, точнее с трубами. У меня например не закрывается вентиль с горячей водой на в воде в квартиру, ручка упирается в стояк канализации. потом сифонит фильтр холодной воды на вводе в квартиру, не затянут слив в ванной, и напор холодной воды в ванной слабый а на кухне хороший. вроде бы все. ну и вытяжка я не знаю я не специалист но мне кажется она слабовата хотя у меня 2 этаж.
 smirnovyura , Вы акт не стали подписывать, раз есть замечания, или подписали его? По сантехнике,это, по-моему,серьезно, да и на окна от строителей  часто  жалуются.
В какие сроки  обещали устранить недостатки?
акт подписал с указанием недостатков. окна вообщем ничего, обещали за неделю отрегулировать, по сантехнике то же вроде неделя.
 smirnovyura , и что теперь дальше?  Когда ключи дадут или пока только всякие платежки выдали?
пока ничего не дали. Звонил в ПИК сказали что у них пока запарка с бумагами, сказали попозже подъезжать. темболее еще не доделали так что смысла нет суетится.
Добрый всем день! Нас пригласили принимать квартиру на следующей неделе. Мы из первой секции.
Вот нашла позновательную ссылку по приеме квартиры.
 dоlshikоv.nеt/аrticles.php




Нас тоже пригласили во вторник к 9 утра, и тоже из первой секции.
Если есть специалисты-пойдемте вместе!!!

Мы на среду назначили, тоже к 9. Во вторник никак. 
Вторая секця 7 этаж. Мы тоже побывали уже на приемке, у нас много недостатков. Совсем плохая канализация , вода вообще почти неуходит, нет заглушек на стеклопакетах, на балконе практически нигде нет обналички(пожарная дверь, балкон стеклопакет), окна все в краске, обои очень грязные стыки(швы), и есть желтые подтеки хотя обои сами светлые голубые и все на них видно., на потолке трещины .В общем все ужасно, зачем такая отделка вообще нужна. Акт подписали но с замечаниями, эти замечания сказали будут устранять еще 2 недели , потом пригласят повторно на приемку. Девушки прорабы были очень вежливы и культурны сами диктовали свои недочеты котрорые устранят, надеемся что так и будет. Пишите у кого как все происходит.
Вторая секция. А когда мы приходили принимать, воды и электричества вообще не было... И это называется "приемка". Ужас! Но особых замечаний не нашлось (я имею ввиду отделку), все остальное пока в процессе подготовки
Да, хорошая организация приемки...... без воды и электричества проще сдать видимо, замечаний  меньше......
Интересно, а после подписания акта можно брать ключи и делать в квартире что захочется, например, мыть окна, начинать ремонт и т.д.    

 Звонила сегодня в Пик, спросила что теперь делать после подписания акта с недочетами, они сказали что теперь ждите когда все устранять, тода уже можно приезжать к ним подписывать доп. соглашение о техническои изменении метража квартиры, у нас по замерам получилось на 0,08 кв.м, а это нужно еще доплатить 2768 т.руб, и якобы как мы все подпишем и оплатим , можно получить ключи.
а у меня на 0,3 м.кв меньше, они сказали зачтут за коммуналку
был в пятницу на объекте. Сказали что на этой неделе будут приглашать жильцов 3 подъезда. У кого были проблемы с обналичкой на балконе, ее привезли в пятницу, сказали что быстро доделают.
 А недостатки у Вас утранили или опять тянут ???

Часть устранили, осталось балконную дверь отрегулировать, сантехнику не проверил- воды небыло.

Ув.соседи! Кто-нибудь знает, а нашему дому уже присвоен постоянный адрес???
И  вообще как-то втихушку сдали наши 3 секции и 2 секции на Соколе.... Обычно на сайте ПИКа трубили об этом в разделе новости и на обновленном фото сообщалось, что  "Дом сдан", а сейчас тишина
Вчера были в ПИКе, платили за лишние квадраты. Адрес у дома ул.Панина д.5 корп. 2. Очень много недоделок, заселяться, сказали, можно будет не раньше следуюшей недели. Но, как говорится, вилами по воде писано. 
Странно, а у меня в уведомлении о завершении строительства, написано присвоен  почтовый адрес. ул. Панина, д .7.
У меня в уведомлении тоже "Панина д.7" и прорабы говорили про этот адрес. Я звонила в ПИК, сказали, готовят приказ на заселение и заключают договор на постоянное электроснабжение, потом подписываем акты на передачу, получаем ключи и через неделю две можно вселяться. А вот что касается горячей воды, она будет к моменту заселения????
Горячей воды сейчас во всем районе нет, плановое отключение. VVP29 ходил вчера говорит из крана с горячей водой текла какая то жидкость )))), наверно пробывали сантехники.
В уведомлении написано: МКР №7а по ул.Панина, напротив дома №12 (стр.№7), секции 1-3.
А в дополнительном соглашении указано:
Строительство жилого дома, расположенного по СТРОИТЕЛЬНОМУ адресу МКР №7а по ул.Панина, напротив дома №12 - окончено. Указанному жилому дому присвоен почтовый адрес : Ярославская область, г.Ярославль, ул. Панина д 5 корп 2.
Если чесно, что-то с адресом мне вообще ничего не понятно. А доп. соглашение вы когда подписывали, мне что -то такого еще не предлагали подписывать. Почему тогда в уведомлении пишут почтовый адрес Панина 7. , мы так и решили раз присвоен почтовый адрес, значит он и будет окончательным. Ведь раньше писали строительный.
А кому-нибудь уже устранили не поладки, по акту приемки передачи.
 Сегодня были  в доме. Подписали акты приемки, в нашей квартире недоделок глобальных нет. В пятницу или в понедельник получим документы и ключи. В первый подъезд люди уже мебель привозят.
Выложила новые фотки.
P.S. Проверяйте хорошо окна, на нашем этаже в трешке окна плохо установлены.
Позвонили в Пик.Там ответили, что о завозе мебели речи не идет, так как еще не установлены домофоны и нет постоянного договоро на электроснабжение.Мы из 1секции, сказали, чтоб звонили в конце недели.
 Мебель ввозили, это я видела собственными глазами. Стулья, диван, стол - в первую секцию. Наши соседи по этажу уже обои обрывают.
Как то все это странно.У нас тоже вроде особых замечаний не было, а ключей допроситься не можем.Тоже уже хотим поскорее переехать.
 Документы оформленные должны получить в понедельник вместе с ключами. Так, по крайней мере, нам обещали.

Ваши бы слова да богу в уши...
В Пике девушка по телефону как то не очень вежливо разговаривает.
Такое ощущение, что если бы ее воля, она послала бы нас куда подальше, а то надоели уже со своими вопросами.

 Просто все хотят побыстрее въехать, вот и звонят им целыми днями. В ПИКе еще не решили кто будет заниматься регистрацией, многие, как я поняла, в отпусках.
Да уж.... пиковцы в своем репертуаре Полнейший пофигизм....
А ведь ПИК ВВ долго еще будет нам всем кровь портить т.к. будет нашей УК, а пока весь дом не сдадут, создать ТСЖ или перейти к другой УК не сможем 
Мы тоже видели что мебель заносили  в первой секции. А нам что-то не звонят, хотя прораб сказала что недоделки устранят максимум в течении 2х недель а прошло уже 3, . И тишина.
и нам не звонят. то же уже 3 недели прошло.
А нам тоже не звонили , мы сами зашли посмотреть. Подписали акт с устраненными замечаниями по отделке в четверг . Бригадир сказала , что сейчас помоем и закроем квартиру она теперь ваша , можете ставить свою дверь. Квартира оказалась больше на 0,2 кв.м
А когда можно будет получить документы и ключи?
Телефона не знаю, если кому интересно то они сейчас сидят в первом подъезде во 2 квартире. Был сегодня там, сказали электричество постоянное подключили, счетчики привезли будут ставить. и сегодня подписывают договор на домофоны. вода горячая и холодная есть. надеюсь что на этой неделе все доделают и можно будет заселяться.
smirnovyura, Вы всегда первым приносите добрые вести. Спасибо !!!
Не дождалась звонка от прораба поехала сама. Много кто уже заселяеться, двери входные меняют, мебель завозят. Мои недочеты устранили не до конца, поэтому я акты не подписала. Вода течет очень плохо, рывками и вся черная. Договорились что якобы до пятницы доделают. Они сами говорят кто часто ходил на стройку те уже заселяються, типо чаще ходить надо, нам надоедать подпинывать. Надеюсь на следующей недели получить ключи.
был в пятницу, счетчики стоят. был в Пике подписал документы о списании денег за разницу метража на коммуналку. и доп. соглашение на изменения метража для регистрации.
 smirnovyura  А домофоны  установили или нет?
katovka Что делать будут за эту тысячу , в квартиру проведут или только до щитка? 

Чето не хр...а не понятно. Заселяться в дом без электричества и домофонов нельзя. Электричество на постоянку подключают только после заключения УК с ЯГЭС договора на услуги, а у нас еще УК официально нет. (вообще не понятно каким образом голосование проходит, скорее его вообще нет, Да между прочим посмотрел Пиковские расценки на камуналку - охренеть.) По поводу домофонов, Пик за свои деньги врятли устанавливать будут, когда они со всех деньги соберут не известно. Лично я бы хотел уже переежзать, но подьезды закрыты после пяти и в выходные. Как быть? Жду еще неделю а потом заселяюсь, а замки на подьезде спилю без всякого зазрения совести. Сколько можно ждать.

Я вчера был в пике, подписал УК, так как очень хочется заселится и чтобы началось предоставление услуг. пока мы дождемся кворума в 50 % жильцов это будет уже зима. домофон стоит 820р - это до щитка, в квартиру нужно будет общаться с конторой которая будет ставить домофон у них просто есть два варианта, трубка и видеофон. Я то же хочу уже заселится на этой неделе, крайний срок на след. неделе.
 Наш  дом  застройщик передает сам себе т.к. у нас УК это ПИК-ВВ, даже не ПИК Комфорт. 
А поменять УК сможем, когда достроят весь дом . Так что еще дОоооолго не растанемся с ПИК и будем платить им по драконовским тарифам.... Кстати тысяча за домофон тоже не хило. Так что, Lavr, не переживайте за ПИК, денег,собранных с нескольких квартир, хватит на установку во всех 3х секциях.
Мы тоже хотим переехать на этой неделе и желательно в выходные, т.к. в будни работаем.
Звонил в ПИК, домофоны будут устанавливать завтра, фирма Элтис. Я нашел их телефончик позвонил заказал установку трубки в квартиру, это будет на следующей неделе стоит это удовольствие 560 р, кому нужен телефон. 21-30-35. 75-39-60. тока у них в договоре написан адрес дома строительный панина 7. а то они очень удивились когда я назвал им адрес Панина 5. кор 2.
кстати, кому интересно на сколько нас обдирают,,их прайсик.  http://elteh.yaroslavl.ru/files/Image/Catalog/domofons%202010%20may.xls 
Да, ПИК в своем репертуаре!!! Кстати, кто собрался подавать на неустойку, будьте внимательней!!!  Вчера подписывала доп. соглашение, первый пункт о переносе срока строительства, убирайте его, а иначе никакой вам неустойки!!!!
Мне кажется выбрать сейчас ТСЖ -ПИК ВВ, это наиболее оптимально, хотя бы подключат горячую воду, телевидение и вывоз мусора. Спросила сколько будет в итоге выходить квартплата - без отопления с 1-ки где-то 900, 2-ка - 1300. Это разве дорого?
А кто-нибудь вообще прикидывал сколько примерно выйдет неустойка. Может свои нервы дороже выйдут.

 я скорее всего не буду судиться, я подписывал доп. соглашения для банка. а судя по разговорам на других сайтах отсудить чтото у пика очень сложно, да и если что и присудят ждать денег нужно будет очень долго.

жена сейчас была у дома. ни какими домофонами там и не пахнет.
 ни какими домофонами там и не пахнет        
Беспредел продолжается.....

  
Домофоны будут устанавливать еще только на следующей неделе. Что касается неустойки - ее максимум 5% от стоимости квартиры, но в департаменте по надзору за строительством сказали (по опыту), что расчитывать больше, чем на 40 000 не стоит. Но деньги выплачивают, не сразу, но все же выплачивают.
Подскажите пожалуйста в выходные вообще как-то можно попасть в квартиру. На недели ни как, все работаем, в выходные вроде дом закрыт, дак как-же делать все свои домашние и ремонтные работы. тоесть ключи есть , а квартиры получаеться нет, раз мы не можем в нее попасть. Я считаю что именно в этот период времени, кто-то из пиковских людей должен быть на стройке, чтоб у людей был доступ к своим квартирам. Уже как-то все бесить начинает. и так столько терпели, ждали. И все одни отговорки.
 Добрый день, соседи. Были в ПИКе, подписывали остаточные документы, получили ключи. Девушка, которая оформляет все документы, сказала, что наши жильцы активно выступают ЗА мусоропровод. Мы в шоке. Это же постоянная грязь, запах, крысы. Вы уже голосовали?
наши жильцы активно выступают ЗА мусоропровод. Мы в шоке. Это же постоянная грязь, запах, крысы.  
Грязь можно везде развести.... Вроде в 21 веке живем и полно средств, уничтожающих запахи и для профилактики от грызунов.
А никого не будут напрягать мусорные контейнеры во дворе поблизости от играющих детей? Ведь, заварив мусопровод, контейнеры надо вынести во двор, где и так свободного места не в изобилии. 
 А никого не будут напрягать мусорные контейнеры во дворе поблизости от играющих детей? Ведь, заварив мусопровод, контейнеры надо вынести во двор, где и так свободного места не в изобилии. 
Честно говоря, не напрягает. Мы живем в доме где нет мусоропровода, он заварен был изначально. Для контейнеров есть отдельное место, все чисто и аккуратно, дети там и не лазают. Заходишь в подъезд ничего не воняет. Контейнеры вывозят 3 раза в день. Все зависит от жильцов. Представьте, что в такую жару, какая была этим летом, мусор начнет разлагаться. Внизу вы уберете, а то что останется в самим мусоропроводе?

я подписался за мусоропровод. Я сейчас живу в доме с мусоропроводом, дворники убирают мусор ежедневно и никаких запахов и проблем. крупный мусор выношу в контейнера во дворе.
Везде, где встречал мусоропровод - грязь неимоверная!!!  
Против мусоропорвода однозначно! Грязь и запах будут постоянно. Проверено лично. Вы не можете проконтролировать, аккуратно ли выбрасывается мусор, или нет. Вынести мусор в контейнер в 10 метрах от дома - не вижу проблемы.
Просто мусорные баки умные люди устанавливают на метров 10-15 далее, нежели окна 1-го этажа.
Если чесно я тоже против мусоропровода, хоть и буду жить на 7 этаже, Мне жалко людей которые будут жить на первом этаже., т.к. сейчас сама живу на 1, это вонь, крысы и тараканы., их конечно очень мало так как с ними борються, но они все же есть. Первые 2-3 года может мусоропровод всех будит устраивать, и будит потдерживаться чистота, а потом дом начнет засираться, и порастать грязью.
согласна: полная антисанитария
Состояние дома и подъездов зависит только от людей, населяющих его. Можно и без мусоропроводов достаточно сильно его (извините) "засрать"
Первые 2-3 года может мусоропровод всех будит устраивать, и будит потдерживаться чистота, а потом дом начнет засираться, и порастать грязью.
Но случается и наоборот , я периодически бываю в доме, который с каждым годом становится все лучше и лучше - в подЪезде не просто чистота, а красота.... Так что подписываюсь под каждым словом:
Состояние дома и подъездов зависит только от людей, населяющих его. Можно и без мусоропроводов достаточно сильно его (извините) "засрать"
а люди, как известно, разные бывают. Поверьте, это мы такие заботливые, потому что дом на глазах строится, и все переживают за чистоту. Через год-два будут заселяться другие, и для некоторых из них он не будет таким родным. И заботиться о чистоте будут не все.
 А никого не будут напрягать мусорные контейнеры во дворе поблизости от играющих детей? Ведь, заварив мусопровод, контейнеры надо вынести во двор, где и так свободного места не в изобилии. 
Честно говоря, не напрягает. Мы живем в доме где нет мусоропровода, он заварен был изначально. Для контейнеров есть отдельное место, все чисто и аккуратно, дети там и не лазают. Заходишь в подъезд ничего не воняет. Контейнеры вывозят 3 раза в день. Все зависит от жильцов. Представьте, что в такую жару, какая была этим летом, мусор начнет разлагаться. Внизу вы уберете, а то что останется в самим мусоропроводе?
Мы против мусоропровода. Хотя сейчас в доме есть мусоропровод . В доме чисто .мусоропровод на этажах закрыт дверьми у всех ключи , никто не засоряет и мимо не кидает. Но на улице, где его выгребают из зтой двери приятного мало особенно первому этажу
А мне уже глубоко наплевать будет мусоропровод иди нет.Хочется заехать и жить по человечески, а не на чемоданах.Когда уже домофоны установят?
сегодня заеду посмотрю, и отпишусь.
 Мы только завтра пойдем, надо проверить установили ли домофоны.
Домофонов нет, но VVP29 вчера разговаривал с ответственной из ПИКа она сказала что домофонщики вчера делали проводку в первом подъезде, и что она расчитывает что до четверга они все доделают.
До четверга доделают все секции или только 1-ю?
говорили про все.
 Были в доме, завтра будут раздавать ключи от домофона  - первый подъезд . Сейчас проводили во второй. В четверг будут устанавливать домофоны от подъезда (первого)в квартиры, кто успеет поймать рабочих.
Да сказали  завтра сделают  домофон и в 3 подъезде передадут список из ПИК( кто заплатил за домофон ) и будут давать ключи.
Еще сегодня переписали показания счетчиков горячей, холодной воды и знергии и электрик сразу подключил свет в квартиру.
Вчера вечером был на доме, домофоны правда стоят на первом и втором подъездах, но они не подключены.
А как тогда попасть в подъезд? Мы завтра уже хотели переехать...
Ура!!!!!!!!!!!!!!! Мы сегодня получили ключи от домофона-завтра переезжаем...
 Получили сегодня ключи от домофона. В четверг должны установить в квартиру. Так же получили душ и пожарный шланг. Многие уже переезжают.
Наконец-то, мне тоже позвонили пригласили за ключами подойти. Всех поздравляю с этим чудесным событием.
Неужели мы скоро все будем встречаться вживую, как настоящие соседи!!!!!!!! Здорово!!!!
Вчера получила ключи от домофона , и все остальное, сантехнику.,. Хотим переезжать в эти выходные, но как-то боимся, вдерь нам установят только одиннацатого. Или может ничего страшного??
Со вчера на сегодня уже ночевал. :)
сегодя тоже.

насчет мусоропровода = все очень за и культурные... 
тока вот в первой секции меду первым и вторым уже фекалии собачьи у мусоропровода. спасибо собаководам.
меджу вторым и третьим = как раз на мусоропроводе шкура банана. спасибо вегатаринацам.

А мы все культурные, давайте сделаем мусоропровод..... ага!


 п.с живу на 4-м, выше не ходил...
 между вторым и третьим = как раз на мусоропроводе шкура банана. спасибо вегетарианцам.
Это точно. У нас на шестом жвачка приклеена была во многих местах, а сегодня пластиковые стаканы и хвосты от рыб сушенных в подсобке на площадке.
Мы уже заехали в первую секцию.Обживаемся. В подъезде и правда бардак, но халявят рабочие, в соседней квартире и курят и спят и едят.
Думаю когда они от нас слиняют, мы совместными усилиями наведем порядок.
 насчет мусоропровода = все очень за и культурные... 
тока вот в первой секции меду первым и вторым уже фекалии собачьи у мусоропровода. спасибо собаководам.
меджу вторым и третьим = как раз на мусоропроводе шкура банана. спасибо вегатаринацам.

А мы все культурные, давайте сделаем мусоропровод..... ага!

Свинство!!! Не понятно только причем  тут  мусоропровод?!?
Что-то тут уже  смотрю все  ругаться стали.  Просто мало народу еще живет. И врядли это жители все кидают, мне кажеться это рабочие свинячат. А народ заедет и будет следить за порядком особенно на своих площадках. А про мусоропровод , прораб говорила что его не будет.
katovka, Почему ругаться стали ?!? Это обсуждение...... А на мой взгляд беда, что уже сейчас, когда еще не все заселились, свинство развели..... Рабочие может и свинячат, но собачьи фекалии явно не "их рук дело" 
 А про мусоропровод , прораб говорила что его не будет                                                  Т.о. ПИК хотят  себе поменьше затрат и хлопот, а не о нас думают......


  
А с подсобкой кто что решил. Если там ставить велосипеды, всякие санки, коляски, и кое-какие вещи, то наверное замки ставить надо.
 Т.о. ПИК хотят  себе поменьше затрат и хлопот, а не о нас думают......
Уверена, что думают.
Уж очень не хочется видеть вот такое у своего дома.
s43.radikal.ru/i101/1009/72/ff7010e6b1cf.jpg
 А с подсобкой кто что решил. Если там ставить велосипеды, всякие санки, коляски, и кое-какие вещи, то наверное замки ставить надо.
На нашей площадке только 2 квартиры жилые, у нас 6й этаж, 1й подъезд. Соседи живут уже постоянно, а мы только приходами. Еще вся площадка была заставлена материалами строительными. Замок повесим, ключи на 4 квартиры. Будет жалко, если велосипед "уедет".

 kleol ,такое видеть никому не хочется...., а подобный хлам  при любом раскладе (с мусопроводом или без него) надо выносить на площадку для крупногабаритного мусора
 я хочу замок от своей двери туда врезать, у меня 2 ключа есть, когда соседи заедут сделаем для них копии и все. чтобы коляску п квартиру не тоскать. А кто нибудь есть из 2 подъезда со 2 этажа?.
Проблема мусора -Большущая Проблема. Наверно видели кучу за третьим подъездом Она увеличивается с каждым днем.Сначала зто отделочники не весь увезли. теперь  видно , что там уже прирастает мусор наших жильцов.А вообще сейчас у нас стоит где то контейнер.???? Мы когда вставили дверь собрали все и загрузили в багажник , контейнера не видели.Там видели у дома напротив , но туда не будем же носить.А насчет кучи за 3 подъездом говорили , но ее не увозят.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!