Дом Ул. Панина, напротив дома 12 (стр. 7)

Неофициальная группа

Сдача 1ой очереди дома

Уважаемые соседи!  Похоже,что общаться нам еще долго, поэтому давайте делиться всеми новостями О  СДАЧЕ  ДОМА здесь.
Неделю назад звонили в ПИК-ВВ, куратор сказал, что ТГК безосновательно не заключает с ними договор и этот вопрос г-жа Николаева якобы решает на самом высоком уровне. Может у кого есть выход на ТГК, чтобы узнать в чем там действительно проблема и как долго и чего нам еще ждать?!?  
Добрый вечер. К сожалению, родственников, друзей, знакомых и т.д., связанных с ТГК у нас нет. Но любой отказ должен основываться на фактах. Как-то странно ведет себя ГТК.
 27 марта было собрание жильцов у дома. К сожалению, пришло очень мало. Подписали заявление. Договорились встретиться 24 апреля еще раз. Были только в третьей секции. Выложила немного фотографий. 
 kleol, скорее всего не ТГК ведет себя странно, а ПИК очередную лапшу нам вешает......После года пустых обещаний и отговорок им уже нет никакого доверия.
По выложенным  Вами фото можно судить,что кроме отделки еще полно работы. Непонятно почему не производят установку ванн,  дверей и т.п.?!? Ведь это можно делать и без отопления....
Напишите пожалуйста что говорят на стройке. Сейчас там хоть что-то делают?
Tina7, как нам сказал прораб, у него есть приказ на приостановление работ из-за отсутствия финансирования. Мы были на стройке в конце декабря в первой секции, там у нас квартира, двери были вставлены и окрашены, сантехника установлена, стены побелены.Не было только плит. А в третьей пока разруха. Клеить обои они не могут, т.к. дом не просушен. Будут ждать весны-лета, чтобы просох сам, без отопления, только потом будут оклеивать. Вот так все печально.  
 Это не просто печально,а катастрофа. Наш дом похоже финансируют по остаточному принципу, весь денежный поток пускают на Сокол. Раз сейчас ничего не делают,то вообще неизвестно когда мы дождемся сдачи дома.
Народ если вам действительно важна судьба нашего дома, то вы просто обязаны подойти  24 апреля в 10 часов на собрание (все предупреждены заранее). Всё остальное просто болтовня. К томуже к этому времени наверняка будут ответы на наши заявления из прокуратуры из депортамента строительства и администрации.
 Lavr!   Не надо так категорично. Что даст,если собраться и митинговать самим с собой?!?  Массовость оправдана,если надо идти на прием или что-то подписывать.
А ответов к 24-му может еще не быть (месячный срок никто не отменял).
Давайте договоримся помещать полученные ответы здесь, чтобы совместно решать,что делать дальше. 
Кто-нибудь был на стройке, работать не начали??? Может в ПИК кто звонил,что нового  говорят???
Привет соседи! Я тоже один из дольщиков долгостроя.
На неделе был в ПИКе, узнал по поводу остекления балконов и лоджий. Рамы уже изготавливают, в мае будет производится установка. Это по поводу первый 3-х секций. По остальным секциям большая вероятность, что остекления не будет. Кто что знает нового???
stylize. Рамы уже изготавливают целый год и никак доизготовить немогут. Неверте всему, что говорят в ПИКе. А стройка уже  около 2 месяцев никаких изменений.
 stylize ! А Вы больше не спрашивали про установку лоджий у ТОГО, КТО ОБЕЩАЛ ИХ УСТАНОВКУ  В МАЕ??? 
Есть принеприятнейшая новость, замороженный дом рядом с нашим кирпичный - размораживается. Там собирают кран, его установка стоит около миллиона рублей.
24-го в 10 часов на стройке, как собирались? 
Да, мы будем 
 Пришло письмо из фрунзенской прокуратуры.Наше обращение перенаправлено в дзержинскую прокуратуру.
Начинают «футболить»…. И какая мотивировка переадресовки?  ПИК ведь во Фрунзенском районе.  Да и неужели для того, чтобы переадресовать, нужен почти месяц ?!?  
ПИК-во Фрунзенском, дом -в Дзержинском. По месту нахождения обьекта строительства.
А как там дела на стройке? никаких подвижек с 26 числа?
Сегодня была у дома. Встретила 2х теток, сказали будут обои клеить)))) 
Подходили к дому вчера 28.04. все подъезды закрыты , никого не было.
Приходили в дом сегодня ,начались малярные и столярные работы.Правда работников мало. Видели белили на площадках первого подъезда,
 borobei, а про отопление не спрашивали, подключили или нет???
Здравствуйте все.Разговаривал с прорабом в конце прошлой недели,он сказал что им поставлены жеские сроки, 20 июня назначена гос. комиссия,Николаева взяла наш дом под личный контроль,люди начинают постепенно возвращаться .Но лично мое мнени все эти обещания делите на два.Во время нашего разговора занимались с горячей водой делали промывку.
 Пришло письмо из департамента строительства- основные работы все сделаны, договор с ГТК заключен, ну, а сроки нарушены, так обращайтесь в суд.
Интересно почитать ответ целиком.  Да уж..... "основные работы все сделаны" 
А  остекление лоджий это как ?!? Видимо к основным не относится..... 
dlara, а нельзя сфоткать письмо и разместить, чтобы все почитали ?
 Соседи, здравствуйте!!!  Кто был на стройке или общался с ПИКом, напишите пожалуйста,  как идут дела. Праздники прошли, должны интенсивно работать, если действительно планируют сдать в июне
Был вчера на стройке, правда вечером, разговаривал со сторожем. Говорит, что приходят несколько женщин, клеят обои, больше ничего конкретного не сказал. А на соседней стройке, где кран работает, уже кладут второй этаж (!)...
Вчера в 6 вечера проходил у нашего дома, там капашились рабочие, работал эксковатор. Как я понял занимаются благоустройством.
 Сегодня с утра ездили к дому.Ведутся наружные работы, а именно-облагораживание территории.1,3 подезды закрыты-ничего не делается. Во втором ведутся работы; обои, линолиум по 7 этаж. Лоджии не привезли и соответственно,остекления нет. Вчера рабочие 1 подьезда просидели день, ждали когда завезут материалы для работы- не дождались. По разговорам- окончание работ в августе.
Я из второго подъезда, у меня обои еще с декабря поклеены, надо наверно заселяться и жить, а то задолбало за 2 квартиры платить.
Это сообщение от 22 мая дословно с Ярпортала: 
"Вчера были на стройке 7 дома, прораб сказал ,что сдача 1 -3 секций 15 июня 2010года. застекления лоджий однозначно не будет". 
http://yarportal.ru/topic60996s1980.html

На мой взгляд, не исключено, что акт и подпишут в июне с замечаниями, а вот когда заселяться можно будет это большой-большой вопрос....
А  с невыполнением остекления что будем делать? Кто что думает???

из разговора с пиком, остекление будет только у тех, кто подписывал договор в период, когда оно было предусмотрено проектной, по остальным, если договор заключен, после, когда из проектной исключили остекление, то его и не будет.

если 15 июня сдадут, то не позднее 3-х меяцев должны заселять (из договора)
evochka не знаю как у вас ,а у меня по ДОГОВОРУ !!стоит 2 квартал 2009 года,но почему-то я все еще не живу в своей квартире!!! Люди когда до вас дойдет что стандартные ПИКовские договора составлены таким образом что их свободно можно обойти,а если там и прописаны какие-то сроки то при их нарушении им ничего особо не будет!!!!!

VVP29 Не поднимай панику, людям и так не весело.

2квартал 2009 года стоит не только у вас, и от осознания того, что нас динамят уже год, дом быстрее не строится и не сдается, или вы мыслите по принципу, зачем что-то предпринимать, нас все равно обманут, и никому за это ничего не будет, и никто нам не поможет, то лично я намерена за задержку более года получить компенсацию, кто что думает по этому поводу? есть закон, срок прописан в договоре, иначе договор был бы не законен, письма я никакие не подписывала, в интернете на сайте смотреть перенос сдачи не обязана, поэтому не надо внушать ЛЮДЯМ, что все попытки и усилия найти виновных бесполезны
evochka  1. подавать претензию думаю, что ВСЕ будут, но беда в том, что ПИК не платит или платит по 3 копейки.
2. по лоджиям - когда и с кем был разговор? Что же они до сих пор не вставляют?
Главный минус при таком раскладе, что дом будет "разноперым" -  кто-то поставит раздвижные, кто откидные, а у кого и совсем не будет остекления
Но понятно, что сейчас главное, чтобы быстрее сдали..... Пишите пожалуйста все новости....   


да хоть по 1 копейке, но платят...общалась я с отделом продаж.  дом будет разноперым и в том плане, что одна сторона достроенная, а другая нет, и перспектива жиь рядом со стройкой еще год-два меня "радует" куда меньше...

У меня договор заключен 26.03.2008, я так понимаю что у меня еще должны остекленение проводить, а у кого  после 21.12.2009, остекление проводиться не будет.Когда я звонила на той неделе Оксане Николаевне, она сказала что стеклить начнут с конца мая, на стройке я не была , поэтому не знаю делаеться там чего или нет. Кто был, напишите.
Вчера был у дома, правда вечером. ни каких рам небыло. Занимаются тока благоустройством.
Здравствуйте все.Я никого не хотел обидеть,если это так то прошу прошения! цель моих постов открыть глаза или хотя бы попытаться приоткрыть.У меня начальник отдела купил квартиру на соколе ввод в эксплуатацию был задержан на 4 месяца,был нанят юрист изучен наш стандартный договор и выдан вердикт что он под 214 ФЗ неподподает,хотя там и стоит ссылка на него.короче по суду он отсудил всего 10 тыс. не считая судебных издержек.Щета пика арестованы.При последнем разговоре с юристом,он поведал что исков очень много и деньги он получит к "пенсии" когда их съест инфляция,что подтверждается информацией с нета.
Приветствую всех соседей. Вчера 31.05.10 г. был на доме, и видел интересную картину. Стоят все строители, прораб, начальство в растроиных чувствах, я спросил что случилось они дали мне бумагу на которой был договор расторжения в односторонем порядке Пика с застройщиком. На стройке тишина, работы и так не проводились толком а теперь вообще остановились. Пик задолжал кучу денег застройщику, в  том числе и за теплоузел который те собрали на свои деньги. Вот такой он Пик (чесная и серьезная компания). Пик мотивировал свое расторжение тем что у застройщика якобы нет лицензии. Только куда пик смотрел когда заключал договор. Странно это всё, не так ли. Ну что так и будем ждать?

Когда Пик заключал договор застройщиком лицензия еще может и была, но с этого года все строительные организации должны вступить в СРО, скорее всего они просто еще не вступили (если пик им не платит у них могло просто не быть денег, так как вступить в СРО это отдать около 500 тыс. руб.). Хорошо если наш дом отдадут ЯНХС который строит кирпичные дома вокруг.

Я сейчас обзванивал дольщиков с целью приглашения на пятницу в прокуратуру, Одна из дольщиков едет сейчас с объекта, и сказала, что на доме ведуться работы, при ней привезли линолиум, и отделочникам сказали в авральном порядке доделать 3 секцию. вообщем я ничего не понимаю. надо звонить в пик и узнавать у них.

Только что звонила, сказали заключили договор с другим застройщиком. Для дольщиков типа ничего не поменяется. 
smirnovyura, скажите в прокуратуру приглашают по нашей претензии?

SZlobaFM , нового подрядчика не назвали и какой срок сдачи ГК называют? 
на

По нашей претензии говорят что все хорошо, хотели собрать побольше народу и сходить лично пообщаться

Не могу дозвониться до Семыкина (все время у директора), попробую завтра, чтобы прояснить эти моменты. 
Всем привет! В разделе - Фотографии - выложены ответы на наши обращения.
dlara,  спасибо. Будем надеяться, что обращения хоть чуть-чуть помогли сдвинуться с мертвой точки, хотя бы в урегулировании сТГК.
А по сути чистой воды отписка, да еще и с искажением действительности - интересно за год задержки было отправлено хотя бы одно уведомление о переносе сроков?!?  Думаю,что нет. На конверты ведь надо тратиться и не один раз.... 
Дозвонилась до Семыкина. Говорит будут пытаться сдать в конце июня. Теплоузел типа сдали, проведут только испытания (не представляю как). Сказал, что генподрядчик теперь они сами.  
Доброго вам времени суток соседи. Я каждый день на стройке утром и вечером, ситуация такая- сейчас ведутся работы по отделке субподрядчиком (стялят линолиум клеят обои) в 2 и 3 секции ( 1-я вообще закрыта про неё никто не знает). Этим подрядчикам по договору обещали квартиры в зачет, поэтому они и работают (кстати материалом они сами себя обеспечевают). Эти работы они бы и так проводили но без тепла этого сделать было не возможно, поэтому работы продолжили когда стало тепло. Так что ситуация не сдвинулась ни на шаг со стороны Пика. Лоджий нет,плотники, электрики, сантехники не работают, тех. узлы не один не доведен до ума. Так что не надо себя утешать что работы ведутся. (В час по чайной ложке). Каждый день обещают нагнать народ. Вот так.
Да кстати мастер у субподрядчиков (её бригада работает на отделкке) сказала что их не кто не гонит и работы они планируют закончить через 1,5-2 месяца, а кроме этого еще вся электрика включая щиты, вводы, лифты , у плотников и сантехников работы не початый край, а их всех еще и впомине нет. Так что и прикидывайте какие сроки здесь реальны. Пик говорит что теперь они генподрядчики, а что толку неделя прошла а на стройке так ничего и не изменилось. Так что в прокуратуру за разьяснениями всё таки обратится надо. Лично я почти на 100 % уверен что этим летом новоселье мы не отпразнуем, а может быть и осенью.
Ув.соседи!  Кто был на стройке, напишите, что там нового. Сейчас ведь каждый день важен. 
Жаль, что у нас здесь не получается полноценного обсуждения общих проблем .... Свое сообщение с предложением дальнейших действий  удалила т.к. оно оказалось не нужным.

Вчера под вечер мимо дома проезжал, решил заехать во двор. С виду никаких подвижек, все на месте. К сторожу не подходил… :/

 У меня вопрос, дает ли прораб( или давал кому-то из вас), или другое уполномоченное лицо ключи от квартиры чтоб просто посмотреть квартиру, как там идут дела,., а то, я как то была, жалею что не настояла, прораб мне отказал , сказал там делать нечего, и смотреть не начто., когда будет все готово вот и придете, У меня подруга заехала в квартиру от пика  2 года назад, и посоветовала почаще заходить на стройку, типо кто настройку мало ходит, и там не маячит, дела обстоят еще хуже., намного хуже. и потом при здаче дома чуть ли не шантажировали, типо пока не подпишите акт приема-передачи, ключи не получите. 
 Ув.соседи!!!  Давайте будем подружнее и поотзывчей....  Это я к тому, что совсем не трудно ответить на заданный вопрос - человек ведь ждет........
Да и вообще у нас общение здесь какое-то совсем вялое, не то что по другим домам,где каждый  "чих"  активно обсуждают,  любую новость.....
katovka,  мы год не были на стройке т.к. не в Яре находимся и для меня новость, что в квартиры уже замки врезаны.  А что нового прораб говорит? Да и сам прораб наверное новый 

Был сегодня на стройке. Малярные, покрасочные работы и поклейка обоев ведутся и на выходных. В моей первой секции, как я понимаю только начали внутрянку доделывать, завезли линолеум. Разговаривал с женщиной-мастером, говорит первую секцию закончат через две недели. 2-я якобы почти готова, 3-ю тоже нужно доделывать. Я заскочил во вторую секцию, пробежался по первым этажам. В квартирах обои поклеены, положен линолеум и плинтуса, установлены розетки и выключатели, на кухнях стоят электроплиты. Про остекление балконов тишина, никто не в курсе.
katovka, думаю сейчас нет проблем посмотреть квартиру, по крайней мере на первых этажах все открыты. Да и раньше я в декабре приезжал посмотреть квартиру, прораб без проблем сам провел, открыл и показал.

 Всем большое спасибо, через 2 недели отпуск, появиться время ездить на стройку, надеюсь мне все покажут и расскажут, и увиденное меня не очень шокирует.
Сами на стройке не были, но говорят, что начали стеклить лоджии 
Я на выходных видел на первом этаже втророго подъезда балконную раму без стекл. Так что наверно будут ставить.
Сегодня были. стеклят лоджии. - в 2-3-й ставили рамы, и в 1-й вроде.
линолиум стелят - у 3-й его кроили- заносили
клея обои в 1-й (начали)
Были вчера вечером у дома. Вставили рамы в двух подъездах с одной стороны, рамы подготовлены для всех балконов. Делают благоустройство(укладывают второй слой асфальта, но уж очень фигово, такое чувство что его руками укатывали).
Сегодня заезжали на стройку- у нас в 1 подьезде на 3 этаже уже поклеены обои и лежит линолеум. На лестничной клетке ведутся малярные работы. Сказали, что работы ведутся во всех подьездах. Меня беспокоит цоколь, т.к. выглядит как после бомбежки. Данные работники занимаются внутренней отделкой и про это ничего не знают.
Цоколь и правда ужас, и пристройки где подвальные окна уже от дома отклонились.
Рамы подготовлены все одинаковые, а балконы и лоджии - разные. Будет как на Соколе, в доме такого же типа - частичное остекление (но не у всех). Смотрите фото
stylize В двушках  на лоджии предусмотрен пожарный выход, остекления которого нет по проекту. Большинство потом стеклят сами.
меня беспокоит газовая раздатка (или как она называется, красная труба с крышкой)) которая торчит по среди дороги на высоту 30 см. ее срежут или она так и будет торчать
Был вчера в 6 часов вечера в своей квартире (2 этаж 2 секция).  В подъезде и квартирах мыли полы. В квартире все сделано (розетки, пожарная сигнализация, двери), только обналичка не везде доделана, и плита стоит в комнате.
 smirnovyura , а как с остеклением и благоустройством?  
остеклении почти закончено, думаю сегодня все доделают. Благоустройство то же делается, асфальт уже лежит в 2 слоя (чуток осталось на круговом движени :-)))). ну и землю по клумбам раскидать. тока вид из окон будет не ах, они вдоль тратуара столбы поставили будут забор переносить для второй секции чтобы подъезд был.
а никто в Пик не звонил. когда планируют сдачу?
Вчера были в 3 секции: розеток еще нет , плита в коробке, сливного бачка нет, двери в кухню без стекла .У нас двушке лоджия прямая без закругления , остекление на 2/3длины. Вывозили отделочники весь свой мусор.Над козырьками подъездов делали металлические уголки.Может быть сегодня доделают в квартирах выключатели и розетки, зайдем.
Лоджия так и будет на 2/3 застеклена, исли хотите то можете попросить у пика поставить дверь на пожарный выход. в соседнем доме есть балконы с дверями.
 Вообще-то они должны ставить двери без дополнительной просьбы, они по проекту положены 
Звонила в ПИК. Сказали будут пробовать сдать на этой неделе. 
Я тоже сейчас звонила в ПИК мне сказали что на следующей неделе планируют сдачу дома,, что-то как-то невериться уже совсем что это произойдет.. Вроде радоваться надо а..........
На всех балконах устанавливают деревянные двери.
Добрый день всем. Сегодня получили заказное письмо из ПИКа:
Настоящим Закрытое акционерное обшество "ПИК-Верхняя Волга", именуемое в дальнейшем ........., сообщает о том, что ввод в эксплуатацию жилого дома, расположенноего на земельном участке по адресу....., задерживается.
С учетом времени, необходимого для завершения строительства, срок окончания строительства Объекта недвижимости переностится на 2 квартал 2010 года.
Застройщик приносит Вам свои глубокие извинения за задержку срока и предлагает Вам заключить дополнительное соглашение к Договору о продлении срока действия данного Договора."
Кто-нибудь еще получил такое письмо счастья?
Мы тоже получили такое письмо.
Ну если учесть,что 2 квартал уже закончился, то такое письмо явно неуместно.
Хотят заручиться согласием дольщиков и зарегистрировать в УФРС, чтобы не платить неустойку за срыв сроков 
Кто нибудь сегодня звонил в Пик, на когда планирую сдачу.
сегодня была на стройке, как ни странно , мне в принципе все понравилось. Линолиум понравился обои тоже, выключатели врезаны аккуратно, плита на кухне стоит большая, даже кладовку и то обоями поклеили, единственный минус в одной комнате швы на обоях мазали грязной тряпкой, прямо видно что стыки на обоях темные, хотя сами обои голубые. и квартира показалась такой светлой большой( у меня двушка во второй секции на 7 этаже), а на третьем этаже тоже во второй секции побывала ради любопытства там сделано намного аккуратней, но показалось что обои и ленолиум совсем друг другу не подходят. спросили прораба женщину когда сдача, она ответила что вот-вот ждем. говорит одна коммиссия уже была, у дома травкой газонной засеяли даже просила нас не ходить по газону. Вот только я не спросила газовый у нас дом или электрический, а тоуж правда плита  в сомнение ввела.  
газа у нас не будет, все плиты электрические.
По сообщению с Ярпортала на Соколе 1,2 секции СДАЛИ, будем надеяться наш следующий
Никто в пик не звонил, по нашему дому?
Я мне это письмо "счастья" вручили лично в ПИКе, когда заезжала к ним за отчет о проплате
Звонил в пик, наш дом сдан.
 Ура!!! Поздравляю всех нас!!!

smirnovyura,Спасибо огромное за добрую весть! а что еще сказали, когда начнут приглашать смотреть и т.д. 
Сказали что ждут еще какоето разрешение, и команду с ПИК В.В. и сразу начнут нас приглашать. я спросил: сдали как всегда по письму и ждать еще месяца два до заезда? она ответила что дом почти готов и максимум в месяц они уложаться. так что будум надеяться что лето будет счасливым.

Огромное всем спасибо!!!!  Самым активным соседям за новости по объекту и контроль за ходом строительства, а также за все предпринятые действия,
которые приблизили этот счастливый момент!!!! 

Вопрос: кто-нибудь собирается получить неустойку за срыв сроков?
 А у меня вопрос по 4-7 секциям: там хоть что-то делают или нет ???  
Кран стоит, а  внешне уже год ничего не меняется
 наверное рано порадовались, че-то все затихло.
katovka  А что конкретно Вам не нравится? Если сдали ГК и все доделали,то сейчас наверное БТИ должны сделать замеры и начнут приглашать смотреть,подписывать акты, доплачивать за лишнюю площадь и т.д. 

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!