Жилой комплекс Созвездие

Неофициальная группа

3-я очередь, соседи, отзовитесь!

Всем привет. Мы покупаем квартиру в третьей очереди, хочется найти соседей.
Может конечно надо было отдельным объектом создать темку, но плодить ЖК "Созвездие" не хочется, хотя мы относимся к другой компании.
Я бы на Вашем месте поискал другого застройщика! Почитайте обсуждения по ЖК Комета да и по Вашему дому тоже...
Друзья, в пятницу инициативная группа идет на совещание с застройщиком, по результату отпишемся. 
По ряду причин встреча перенесена на понедельник. После нее сразу дадим разъяснения. 
Сегодня в 16-00 состоялась встреча в Развитии. Были мы с Александром вдвоём.
Информация такая:
1. Развитие 20 августа отправило извещение в Стройнадзор об окончании строительства секций Б и В.
2. На основании извещения Стройнадзор издал распоряжение о проверке и провел проверку объекта, выявил ряд замечаний. Уже 12 сентября Развитие отправило извещение Стройнадзору об устранению этих замечаний.
3. Сейчас ожидается повторный приезд Стройнадзора на проверку по устранению этих замечаний (ждут на этой или следующей неделе). В случае если все хорошо Стройнадзор после повторной проверки в течение 7-10 рабочих дней должен выдать заключение об окончании строительства, главный  документ на основании которого в течение двух недель Администрация Ивантеевки разрешает приемку в эксплуатацию секций Б и В.
Копии извещения и перечня замечаний Стройнадзора предъявлялись.
Теперь еще информация - в адрес дольщиков отправлены уведомления, где прописан алгоритм действий и приглашение подписать допы.
Подписание актов омотра квартир - только после получения заключения об окончании строительства от Стройнадзора.
У меня все. Даты когда нам передадут квартиры можете сами высчитать.
Срок сдачи секции А - декабрь 2013 года.

P.S. Кто придумал эту бета-версию сайта? Пользоваться неудобно.
Доброго дня! Спасибо ребятки.ин-фа порадовала. Теперь дело времени-а это как. обычно затягивается пока приедут. пока выдадут. Но главное все главные пункты тепла+вода+свет в поряде. Андрей на твой взгляд недочеты выявленные по акту Стройнадзором-действительно несущественные.??? т.е Отопление отрегулировано- и включать будут  по отопительному сезону??? 

Неудобно-не то слово!
Уважаемые соседи!
На просторах интернета, на одном из форумов нашел примерный алгоритм приемки дома в эксплуатацию. Выложил его для того чтобы всем было понятно. Смотрите в разделе документы, загружен сегодня 17 сентября. Сейчас идет итоговая проверка секций Б и В.
Всем привет! Вчера пришло письмо с Развития об окончании строительства нашего домика! Просят в срочном порядке прибыть в офис для подписания акта-приемки передачи. предворительно созвонившись. Ну и конечно доплотить за доп.метры в однушке 45.19 по плану застройки- увеличилось на 2 м2.  Только они не учли. что по договору отделка шла под честовую(все грязные работы. штукатурка. смеси выравнивающая стяжкаи.т.д). а ее нет... И естественно эти лишние метры(если они вообще существуют) бы сьелись... Кто-что думает??? и как будет действовать в аналогичной ситуации?
Добрый день! Анна, насколько я понимаю, у Вас квартира со скошенной стеной в комнате? У нас аналогичная 45,19. Мы в своей делали замеры, и по нашим расчетам получилось на 0,5 м2 меньше. Откуда они нарастили эти лишние 2 метра, ооочень интересно....
Да именно со скошеной стеной...  У Вас какая секция? у мен В 2-эт.  Вам письмо было о доп.метрах?
У нас  секция Б 13 этаж, письма пока не было
Как придет. напишите очень даже интересно.
Аня, с этими метрами спорить бесполезно((( посмотри историю второго дома. Ты правильно говоришь, что когда будет отделка, то эти метры пропадут. После ремонта необходимо вновь делать замеры БТИ за свой счет и все только для того, чтобы меньше платить квартплату. Доказать им будет ничего не возможно.
 Привет Саш.Сейчас гляну про 2-ой дом.
Вы меряли квартиру, а балкон считали? Балкон 4м.кв. по 0,5 цены 1кв.метра квартиры, вот Вам и два метра.
Да, балкон считали, и у меня тоже сразу возник вопрос про эту неучтенную площадь. Я звонила в Обмен.ру менеджеру, через которого оформляли сделку, она сказала, что стоимость балкона уже входит в стоимость квартиры.  Да и в самом деле, мы что, покупали квартиру без балкона? Почему мы должны доплачивать за него отдельно? И почему тогда в письме пишут доплатить за 2 кв. м., а не за 4 по 0,5 цены?...
Главное, что после замеров и приплюсовки балкона  выходит Ваша новая площадь квартиры? Тогда так оно и есть! А обмен.ру нечего слущать.  Надо зайти на их сайт, найти план своей квартиры и сравнить свои замеры. В моем случае размеры почти совпадают, акромя балкона. Можете согласно плана на сайте рушников сложить площадь своей квартиры без балкона и сравнить ее с площадью квартиры в договоре. В моем случае они почти равны.
Доброе утро, будущие соседи!
Подскажите кто-нибудь, а что с секцией "А"? По ней тоже письма рассылают или это касается только секций "В" и "Б"?
Тоже получил уведомление об увеличении площади на 1,71 метр - квартира однушка 45,19. 
Развитие скромненько не указало расчет доплаты за лишние метры, указав свои реквизиты. Здесь есть тонкость - по-моему мы все оформляли договора уступки права требования с Артинвестгрупп. Естественно цена квадратного метра по договору уступки больше чем по прямому ДДУ. Хотелось вчера пообщаться с отделом продаж на эту тему узнать из какой цены за квадратный метр и когда они хотят получить деньги, но Ирина Юрьевна хронически была на совещаниях (звонил с 13-00 до 17-00 раза три).
По договору ДДУ мы после получения уведомления в течение 5 рабочих дней должны перечислить деньги. Пока не будет предложенного расчета с которым я соглашусь, платить не собираюсь. И не ранее, чем появится обещанный ЗОС.
Удалось дозвониться до Ирины Юрьевны. Касательно уведомления об изменении метража +1,71 она сказала, что готовится доп. соглашение, где включен расчет платы и окончательный срок сдачи дома.
С понедельника можно связываться с Ксенией и решать когда надо к ним подъезжать.
Привет мне удалось дозвониться до развития. Конечно в течении 5 дней никто платить не собирается. В понедельник я договорилась поехать в развитие. мне сказали. что уже есть сумма компенсаци( остекление и за отделку) + почитаю допник желательно даже сфоткать! Очень интересны даты окончания строительства.
Доплачивать по идеи необходимо по цене указанной в ДДУ. По Вашей просьбе, АИГ, думаю пришлет Вам скан этого листа с пунктом без проблем.  С доплатами за метры спорить бесполезно- это пройденный этап второго дома. За ремонт компенсацию и за остекление насчитывают копейки. Вот поэтому то я решил пойти в суд, если бы они хоть доплату бы не требовали за якобы лишние метры. Просрочивши дом на два года, пени не платят и еще какие-то доплаты хотят)))) 
Посмотрим, что получится, но молча этот бред я не собираюсь терпеть. 
Привет. завтра постараюсь выудить побольше информации из них...  Больше не у кого не получиться подьехать на разговор к ним?(завтра)
Ясно. схожу правда толку от меня мало:) сейчас подготовлю ряд вопросов и нормативов принятия новостроек. У меня вопрос- это всегда так с новостройками???? Такой беспредел и трепание нервов... или нам просто "конкретно" неповезлос развитием 21. т.к на днях друзья принимали квартиру  в целом все нормально- месяц задержки. да увеличение площади-но. то что. я им расказываю  с ними и близко такого небыло.
то-*то и оно... мы к сожелению минимально используем инструменты закона... А застройщик этим пльзуется. т.к довести  любое судебное дело. ах как непросто без связей и грамотных светов.  люди устали. негде жить. мало кто верит в правосудие... единицы будут судиться.. НО хотя бы-единицы пусть их тормошат. закидывают исками. притензиями... и.т.д 
Статья 15 жилищного кодекса РФ .Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас. В договоре прписан пункт 1.1.4.,где балконы и лоджии считаются с пониженным коэффицентом и входят в общую площадь. У нас двушка 72,67 сумма с балконами больше на 8м с лишним. Подскажите пожайлусто из чего складываются доп. метры если уже кто-то подписал акт. 
Дом окончательно не принят Стройнадзором! Акты нельзя подписывать... а как они считают эти метры. и с каким коэфициентом-об этом история умалчивает...<<
Большой минус судебных дел в том, что оттягивается момент приема-передачи квартиры... Для многих это очень критично и это понятно...
Да Саш. Королевский суд- это хре...во. Напиши плиз мне. что завтра с них спросить? какие важные вопросы задать?
Здравствуйте,соседи!Большая благодарность инициативной группе за информацию по нашему дому.Получили письмо из Развития с уведомлением об увеличении площади на 1,71 (секция Б 10 этаж) ,также как у всех без конкретной суммы (договор уступки Арт-инвеста без пункта 4 (Цена договора...),но может быть кто-то покупал не через Арт-инвест и этот пункт присутствует?И еще интересно почему у кого-то увеличение одной и той же квартиры по площади на 2.1 кв.м ,а у кого-то на 1.71 кв.м,что-то дом наш немного перекосило...
Информацию о стоимости (п.4) любой может запросить в Развитии, либо попробовать в Арт-Инвест-групп. После получения письма необходимо звонить в Развитие и интересоваться, как поступать дальше, все вопросы решаются индивидуально. 

Аня, что спрашивать в Развитии я не знаю, так не совсем понимаю цели поездки... ).
 Дом в стадии завершения, сегодня я или Андрей позвонил по поводу окончания повторный комиссии, после этого станет ясно по срокам сдачи дома (была ли повторная комиссия или нет). Все, по секции "Б" и "В" вопросов больше нет. Осталось добиться сдачи секции "А", о ней мы говорили- срок сдачи не меняется, необходимо только теперь будет контролировать этапы ее строительства. 

Аня, ты можешь у них поинтересоваться полным порядком дальнейших действий по подписанию документов, хотя они поясняли. Каждому необходимо договариваться с ними о встрече, приезжаете, подписываете допники о сроках, об отказе от отделки и отказ от остекление балкона. Все далее ждете регистрации документов в рег.палате. Если комиссия строй надзора даст положительное заключение,  можно будет осмотреть квартиру и написать замечания. Пока будут регистрировать документы, недостатки будут устраняться. Как-то так в общем. 
Сейчас нам навяжут Управляющую компанию с "нормальными тарифами" и все, можно делать ремонт и заезжать. 
Во втором доме были случаи уменьшения площади. Так что бывает разное)))
Завтра пойду за своим письмом на почту.
Привет всем!  Расчеты свои они врядли покажут... Вот. что удалось выяснить сегодня: По поводу пропущенного пункта в ДДУ- вопрос к Арт-Инвест. Они нам считают по цене 45.860 за м2.   если есть отказ от отдели + остекления то компенсация в среднем на однушку 45.19  58.000т.р( за стекло 23.000). НОВЫЕ ДОПЫ ГОТОВЫ взяла на изучение дают без прблем могу скан скинуть завтра! Сроки как в проектной деклорации!!! т.е 1 квартал 14 года. Ксеня особо незнает все в отпуске. сказала идет итоговая контрольная проверка. потом будет разрешение на ввдод дома от администрации это не быстро... потом акты осмотра... регистрация допов.... и.т.д кому прям горит ремонт можно по ату-временного пользования( можно ремонтироваться но неделать перепланировку и по их сьхеме разноса электричества) . Ксеня очень плавает в серьезных вопросах то да то нет то может быть наверно. Мы ничего не подписывали надо ждать ввода конечно!!!
про электрику  незнаю это вопрос к мужчинам. я не поняла... походу самим.  они считают только за материалы(самые дешевые) без наценки на работу... на любые возражения-ответ простой- нехотите. тогда ждите. когда мы ее сделаем! "мы же не отказываемся".(аналогия по дому Луговая 2).  да 58.000 с остеклением+материал. Пректную деклорацию они не поменяют- давно вопрос этот им задавался. юридически это невозможно... с их слов... т.к все-таки в доме 3 секции. полная сдача будет как на их сайте... Но секции БиВ сдаются в этом году+ничего не мешает типо делать ремонт и оформлять собственность на квартиру после ввода в эксплуатацию. вроде так... Короче скину допник почитаете. я сама уж запуталась. 
Добрый вечер.
Прочитал комментарии по поводу лишних метров. Прошу всех  прочесть свои ДДУ. Там прописано о необходимости доплаты за излишек площади, без учета того - есть черновая отделка или нет (я сужу по ДДУ № 013).  От этого нам деваться некуда. Там же, в приложении к ДДУ, есть перечень работ, которые должен сделать застройщик.
При строительстве домов, в т. ч. монолитных, точно выдержать проектную площадь довольно сложно (сдвиг опалубки, отклонение толщины монолита, толщина перегородок из пеноблоков, состояние здоровья прорабаsmiley и т.д.). По моей квартире расхождение площади составило 1,71 м или 3,8% от проекта. Большая это погрешность или нет достоверно не могу сказать, нужен специалист по ПГС (промышленное и гражданское строительство).
Результаты итоговой проверки секций Б и В находятся на утверждении у руководства Стройнадзора (по телефону общался с гл. инженером Старостиной В. И.).
кому нибудь пришло письмо на однушку в секции Б с метражем 43,45 м2 ?
привет совсем нехочется платить по завышеным тарифам... А нам ТСЖ-нельзя свое утвердить? мои знакомые так сделали и довольны.
кому интересно допник в документах.
Аня, мне вышли плиз, можно в сюда в личку или на почту, как тебе удобнее. 
По поводу ТСЖ очень хорошая идея, но там все не так просто, есть определенная процедура, без которой не обойтись...
Если избрать ТСЖ, то будет проще контролировать затраты. Все же для себя, прозрачно и качественно. Все не просто...

Тома, пока заключение на стадии проверки и утверждения, так как есть определеня процедура. Андрей контролирует ситуацию. Пока договоренность созвониться в следующий понедельник, там посмотрим. 



Ой, не заметил, что допник в документахsmiley  не надо тогда мне присылать))
  Я поинтересуюсь как им удалось ТСЖ организовать. Знакомые с Королева. высылаю на почту допники.
так надо или нет:))))))))))
вот и мы получили свое письмо "счастья",и действительно счастье! у нас уменьшение площади на 0.05 кв2.  это однушки 43,45 в секции Б!
Я выслала допник уже см.Документы
Соседи, а есть у нас тут на форуме дольщик квартиры №10 (однушка в секции "Б" 4 этаж)?
Сегодня узнал - моя квартирка увеличилась на 0,04 метра2)))))) На днях надо оплатить))))
в смысле 3 тыс руб)))
привет сейчас  звонила Ксении. спросила когда нужно оплатить за метры. Она сказала. как подпишите Допник. Я говорю. когда будет одобрение от Сройнадзора по итоговой проверке. она: "Сегодня я там была. Все приняли + подписали" ждем официального заключения! для передачи в Администрацию на ввод дома! "с ее слов."
Скоро и узнаем.
Добрый вечер!
Сегодня были в Развитии, действительно наши "лишние" квадраты взялись из неучтенной лоджии. Ксения пояснила, что вроде как изначально в проекте была неправильно указана площадь (у нас однушка 45,19), которая в итоге оказалась 47,10. Она нас заверила, что сегодня Стройнадзор окончательно принял секции Б и В, и теперь все дело за администрацией. То есть ключи мы получим через две-три недели.... посмотрим....
Нам тоже пришло письмо счастья, площадь увеличилась на 0.35м.
Впринципе я сам мерил, и по моим расчетам выходило на 0,5м больше
Так что мы впринципе тоже не очень огорчены.
И да я тут охирел от цен УК, надо боротся. Согласен на любые пикеты) 
Отдавать 5000 в месяц за однушку 43.45- это перебор
конечно! Они нам навяжут свою УК с тарифом "недостойным новостройки" вот смотрю свою платежку с Королевской квартиры 91 года! т.е дому 22 года и он уже разваливается потихоньку. Тариф за содержание и ремонт жил.помещения -26 р.!!! А нам навяжут 30 и выше судя по Луговой. Я за 3-ку плачу 6000 в месяц- и это при том. что в Королеве самые высокие тарифи по подмосковью. 
прочитала ветку Луговой про УК! НЕ РАЗВИТИЕ ключи выдает. А УК которую навяжут и только после подписания с ними договора! Бред всем ключи выдают застройщики... и только у нас все кверху зад... я занимаюсь металлическими дверьми-возьму и поставлю если недадут по хорошему. а ключи мне их  ненужны вовсе.enlightened
Сравнили техническое описание, сдающихся квартир,которое выложили в документах и обнаружили кроме отсутсвия черновой отделки и остекления балкона (от которых предлагается отказаться)  исчезли установка счетчиков  воды и унитаз с подключением...
У меня площадь увеличиласт на 1,91 в секции"В". Изночально была площадь 45,19.  Как я понимаю за ремонт и обслуживание 39,09 за квадрат. Это в месяц 1800р за нашу площадь. И всё это помимо электричества и водоснабжения? И ещё наверное за охрану наверное нужно будет платить правильно?
Блин тогда не пропадайте, будем их тогда через 3 года выгонять нафиг.
В понедельник поедем на подписание актов. Буду вчитиватся во все. Хотя толку навереное нет
На какой стадии оформления всех документов по получению и оформлению квартиры должен подписываться договор с УК?Я думаю ,что никому не хочется переплачивать за ЖКУ и многие согласятся на отказ от этой УК (есть ли полная уверенность,что именно эта УК будет обслуживать наш дом?),может быть составить письмо от несогласных дольщиков  (до собственников нам еще далеко) в Администрацию...
Так надо как то решать, а то мне бы уже очень хотелось получить ключи, но не очень хотелось бы переплачивать. я в юридическом плане ни бум бум. Может как то сообща сможем что нибудь сделать)
Кстати что там с отоплением ни кто не в курсе? а то в Москве и в Электростали уже включили.
Может быть пока ещё никто не подписывал допника составить документ в администрацию и копию в развитие о том,что бы у нас была управляющая компания, которую мы хотим, а не которую нам навяжут. Составить документ и подписаться всем в нём. Правда для этого нужно как минимум половина всего дома. Просто у нас уже всё очень сильно поджимает в плане жилья и хотелось бы получить ключи. Инициативная группа как вы думаете? У нас встреча в Развитии в среду. Я так предполагаю что мы поедем ознакимиться со всеми документами и всё что они нам там скажут. Сразу подписывать скорее всего не будем. 
правильно ли я понимаю, что подписывать документы нужно тогда, когда будит официальное подтверждение от администрации? а то мы письмо то получили, а звонить им не звонили,они то скажут приезжайте( очень уж геморойно кататься туда сюда 1000км с грудным ребенком). И почему вы едите к ним в понедельник,это они вас пригласили?
Уважаемые дольщики, до тех пор пока не будет заключения об окончании строительства (ЗОС) никто ключей все равно не получит. Когда будет ЗОС? Если все сложится хорошо, то возможно через неделю-две. Точнее будет известно на следующей неделе.
Обращаю внимание дольщиков, если Вы сейчас подписываете допники, то соглашаетесь с переносом сроков окончания строительства на 2014 год. Если сейчас ЗОСа не будет (не введут дом в эксплуатацию по тем или иным причинам), то требовать Вам уже будет нечего до 2014 года.
По поводу УК.
1. УК появится после того, как секции введут в эксплуатацию, так как после этого застройщик передает управление домом. Скорее всего, при подписании акта приемки-передачи квартиры нас начнут обязывать подписать договор с УК, которое будет выдавать ключи от квартиры и домофона.
2. Писать письма в Администрацию по этому поводу бесполезно, так как есть установленная законодательством процедура, которую "соблюдают" при назначении УК.

Аня, выяснять сейчас кто против, кто нет бесполезно. В форуме участвует порядка 15-20 человек, еще порядка 15-20 просто его читают. Ну, плюс моя погрешность в наблюдении и подсчетах - 15-20 человек. Итог: мы насобираем максиму 60 человек, чего недостаточно для изменения порядка управления домом. 

Необходимо поднимать законодательство по данному поводу и плотно его изучать. Плюс желательно пообщаться с людьми, которые уже создавали ТСЖ в недавнем времени (у меня таких нет). Как я ранее писал, там все не так просто как кажется. Обещаю на выходных немного заняться этим вопросом.
"ч.13 ст.161 ЖК РФ: В течение двадцати дней со дня выдачи в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома орган местного самоуправления размещает извещение о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации на официальном сайте в сети "Интернет" и не позднее чем в течение сорока дней со дня размещения такого извещения проводит в соответствии с частью 4 настоящей статьи открытый конкурс. В течение десяти дней со дня проведения открытого конкурса орган местного самоуправления уведомляет всех лиц, принявших от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, о результатах открытого конкурса и об условиях договора управления данным домом. Указанные лица обязаны заключить договор управления данным домом с управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, в порядке, установленном статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации."
Ясно. в начале следующего месяца разузнаю. как коллега организовала ТСЖ по своей новостройке.
Электричество есть, лифты работают. Отопление и вода по идеи должны быть, но проверить не возможно. Думаю в пустом доме они пока отопление включать не будут. Воду не проверить, так как в квартирах нет сантехнического оборудования.
Я тоже думаю они топить не будут пока не начнут разбирать ключи. И соответсвтенно думаю воду не дали, так как есть возможность разморозить трубы(с нашим климатом из крайности в крайность)
Сегодня забрал на почте свое письмо. Действительно площадь увеличилась всего на 0,04 метра2 - это радует. Вместе с уведомлением об увеличении площади у меня еще отдельное уведомление об окончании строительства и необходимости прибыть в офис для подписания акта приемки квартиры. У всех так? 
привет.  конечно у всех :)
Добрый вечер! Были в пятницу на подписании доп.соглашения , написали отказ, так как нет документов подтверждающих ввод в эксплуатацию  наших секций, со слов Ксении документы на подписи, как быстро их подпишут не понятно в допах идет разговор о сдаче дома в 1- квартале 2014 года, осмотрели квартиру претензий серьезных нет, но водоснабжение не проверить так в стояках нет воды, отопления тоже нет. Вокруг дома порядок, на лестничных маршах тоже все сделано - это секция В. В секции А ведутся какие то работы.
Добрый день всем.
Звонил Старостиной В. И. интересовался результатами проверки Стройнадзора. С её слов итоговая проверка прошла успешно, на этой неделе ждут ЗОС. Договорился связаться с ней в четверг, уточнить есть ЗОС или нет. Она обещала как только ЗОС будет, представить его копию.
Пока все.
Андрей ждем итогов четверга. лишь бы не тянули только!
Сегодня были на подписании документов.
Договор о продлении сроков не стали подписывать-они прям в голосе поменялись. 
Подсчитали за  отделку однушки 43.45  67т.р. минус 16т.р. за доп. метры.
Сказали что через неделю будет ЗОС.
всем привет! вчера пришло письмо-ответ с администрации. в конце августа писали очередную жалобу на застройщика. о несоблюдении сроков и.т.д... кому интересно в документах "письмо-ответ".
Соседи, ни у кого случайно нет оригинала плана-графика работ про строительству нашего дома, который они нам первый предоставляли еще в 2012 году? В раздел документы выкладывал его я, но почему то не могу у себя найти...очень мне нужен, может кому-то его передавал...он должен быть заверен синей печатью.
Всем привет! Простите за непонятливость и что не совсем в курсе , где можно прочитать текст допсоглашения о сроках, которое предлагает Развитие подписывать? Только окончательная редакция, т.е. на текущий момент.
раздел-документы 
Уважаемые соседи. Хорошая новость. Сегодня получено заключение Главгосстройнадзора о завершении строительства секций Б и В. Теперь осталось только получить постановление Администрации о вводе дома в эксплуатацию. Это займет некоторое время, но в целов по двум секциям все ок. Осталось доделать третью, уверен, что это уже не за горами). 
УРА! Администрация все конечно подключит!!! 
мне кажется, что такими темпами они и СЕКЦИЮ А-к декабрю доведут до ума! была на адресе в понедельник. все очень активно по секции А-человек 30 трудиться точно!
 kirillovaei у нас второй этаж и увеличение площади получилось на 0.36, за это они 16 тысяч вычетут.
Мы квартиру купили в конце 2011, и у нас была прописана отделка в договоре(оштукатуривание стен, стяжка, электрика, унитаз советский, и остекление балкона)
Добрый вечер. А вообще администрация в течение какого времени выдаст разрешение? Кто нибудь в курсе в течение какого времени это происходит?
Добрый день! После подписания акта приемки вся ответственность ляжет на будущего хозяина квартиры все это прописано в ДДУ ,в том числе и оплата ЖКХ . Но пока в квартирах нет  отопления и воды. Надо ждать документы по приемке наших секций.
Подписывали документы на прошлой неделе,за дополнительные метры 1,71 доплата 82080 рублей (из расчета 48000 руб. кв.м),отказ от черновой отделки и остекления балкона  на сумму  55648 рублей,по словам Ксении после акта ввода дома от Администрации (2-3 недели) и осмотра квартиры по замечаниям (трещины  и т.п.),если есть,то еще 2-3 недели на устранение, можно подписывать акт приема передачи квартиры,  получать ключи в эксплуат.компании( к которой относятся первый и второй дом) и начинать ремонт...Эксплуат.компанию (по ее словам) потом можем сменить при желании большинства собственников и жильцов...Как то так...
Ув. KALAKINA, скажите, пожалуйста, какя у вас квартира, т.е  какая планировка и сколько комнат? У меня кв-ра в секции А  четвертая по планировке. А допсоглашение вам предложили только по отделке? О сроках окончания строительства вы уже подписали, или дали новое допсоглашение?
И еще у вас переуступка или ДДУ? Спасибо.
Допсоглашение есть в разделе документы. Оно едино для всех, только суммы меняются.
Сегодня подписывали акт приемки квартиры.
Окна стоят криво, 1см перекос, подоконники соответственно, ручек нет.
Стяжка коридора в среднем на 9 см выше полов без стяжки, полы довольно ровные максимальный перепад в моей квартире 2 см.
В договоре прописали чтобы только ручки отдали, все равно окна менять.
Кстати вода в трубах водоснабжения есть. Отопления нет. Сказали дадут в середине месяца.
у меня вопрос, БТИ вызывает дольщик или застройщик и в какое время?
На основании чего застройщик говорит дольщику изменение площади?
Кто замерял изменилась ли площадь от проекта ,и каким документом Развитие это подтверждает?
Мне отдали копию новых замеров касательно моей квартиры+поэтажные замеры. На нем видно увеличение площади. этим и аргументируют.
Ув. Kalakina , эта сумма 55 648 получилась уже за вычетом стоимости лишних метров,т.е. после взаимозачета?
Ув.Тома, ежели у меня будет увеличение площади, значит, я должна еще доплачивать? Или можно компенсировать из этой суммы?
Подскажите пожалуйста,оплата гос.пошлины 100 рублей за регистрацию доп.соглашения обязательно должна быть в Ивантеевке (как сказала Ксения) или это не принципиально...можно оплатить в Москве или Королеве?
Доюрый день. строго только в Ивантеевке! в любом банке. но в Ивантеевке. И для тех. кто будет оплачивать доп.метры лучше платить. через банк ГОРОД кот. в реквизитах указан у них % списания маленький- 1%.
ВТБ берет 5% Сбербанк 4%. 
Всем привет! Секция БиВ сегодня включено отопление. родиаторы горячие-в доме тепло!
Да если что. мы их "поторопим". Пока все временные рамки соблюдаются. т.к время на ввод от 1 недели до 60 дней
Для кого очень остро стоит вопрос жилья и.т.д Развитие дает разрешение начать ремонт по сьхеме-разрешение.  АКТ Временного пользования... Но без перепланировок. переносов проемов кот.утверждаются БТИ .итд пока будут допники регистрироваться и ключи выдаваться. 

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!