Дом в 5 мкр. Заозёрного района

Неофициальная группа

9 этажный каркасный дом в 5 мкр

Кто приобрел квартиры в 9 этажном каркасном доме в 5 мкр, ждем ваших коментариев по ходу строительства этого дома
Главное, что строительство не заморозили в отличии от соседнего объекта и ведуться работы. Это уже радует.
насмешили)) дак погодите - и вас заморозят.. это у сму кпд традиция такая... и они её блюдут...блюдуны блин...
я ни капли этому не удивлюсь если заморозят, знаю эти традиции

Обещают что в 3 квартале 11 года))) Глубоко в этом сомневаюсь. Хотя это 9 этажка так что будем надеятся что её побыстрее закончат чем "затяжные" 17 этажные дома. Щас шахту лифта кладут вроде 1 этаж уже положил в морозы

Не понятно только почему в этом доме такие дорогие квартиры. В 17 этажке рядом на порядок дешевле. Хотя 9 этажей меньше 17)))))
Видимо потому дороже, что на высоту забираться не очень много желающих, а здесь всего 9. Все давно привыкли. Да и планировки тоже можно менять, высокий спрос рождает высокие цены на предложения
планировку менять и в 17эт можно а цены выше наверно потому что выросли ценники на квартиры и на вторичном рынке и в новострое

На сколько интересно затянется строительство нашего дома

И кстати все таки будут ли остеклять лоджии в данном доме. В отделе продаж мне внятного ответа не дали (вроде говорят что не будут) хотя читая проектную декларацию на строительство дома указано что лоджии остеклены одинарным стеклопакетом
Строить будут как обычно с нарушением сроков строительства. А лоджии застеклены не будут, это довольно внятно сказали в отделе продаж. Да и в договоре остекления лоджий не указано
За такие деньги могли бы и остеклить
за такие деньги могли бы и стены шпаклевать под обои.
dennis1980 почему именно в этом доме выбрали квартиру? 
потому что это перспективный район, который будет дальше развиваться, да и в панельках честно говоря жить не охота, а тут интересные планировки например
Началась кладка торцевых стен, только почему то их делают из кирпича и всего в один слой. это заморозиться можно будет зимой
Там вроде тока 1 этаж кирпичом выкладывали...я тоже в ауте от этого....По примеру 17-и этажки..там на 1 этаже тоже кирпичом частично клали а потом твин-блоками обкладывали правда тонкими. Если они и впрям решили в пол кирпич торцевые стены сделать то нах нужно это жилье. За такие деньги покупать коробку со стеной в пол кирпича это не в какие ворота не лезет. Хотя чердачное помещение твин-блоками выкладывают.
Переговорил сегодня со СМУшниками.....Торцевые стены (тоесть те которые прелегают к панельным 10-и этажкам) будут выполнены по так называемой слоистой кладке. Она представляет из себя наружний слой кирпича далее слой утеплителя (минвата) далее вновь слой кирпича либо твин-блок. Незнаю насколько эта технология позволит не промерзать стенам, на впринципе в почитал отзывы об этой кладке уверяют что тепло. Остальные стены те которые выходят во двор и на 6 мкр. будут выполнены твин-блоками с применением вентилируемого фасада (тоесть твин-блок - утеплитель-керамогранит). В общем есть какоето волнение по поводу слоистой кладке.
мне тоже сказали, что будет кладка сначала кирпич, потом утеплитель и снова кирпич. будем надеятся, что это не промерзнет. хотя в проектной декларации по русски написано, что наружные стены из газобетонных блоков
Проектную декларацию можно вообще не смотреть она может быть изменена в любой момент. А в договоре они это не прописывают. Вот и получаются все прелести русской бюрократии. Они закладывают в договор все что угодно и не меняют этого, обосновывая это тем что форма договора зарегестрирована в рег. палате. А твои пожелания вроде как не в счет. Договор главный документ которым потом можно "махать" в суде)))). А судится с ними полюбому надо (по крайней мере из-за сроков).
можно и судиться, по договору то окончание строительства 1-й квартал, ввод в эксплуатацию во 2-м, но такими темпами хоть бы к новому году что-то выросло

Срок сдачи в эксплуатацию плавающее понятие. оно может варьироватся до 6 мес. А вот в договоре четко прописано что квартиру обязаны передать не позднее 30.12.11г. Вот этот срок и является самым важным от него начинается уже просрочка

спасибо за инфу, я думал, прсрочка начинается со дня начинающегося за кварталом, указанном в договоре. а у вас какой этаж?

Дом наконец то начали обкладывать))). Правда странно что начали с 3-го этажа. 3-ий этаж полностью выложили и чердачное помещение. Также начали выкладывать 1 этаж. Хотя с шахтой лифта чего то затянули 2-3 недели не был на объекте а они с шахтой продвинулись только на 1 этаж (теперь 4 этажа шахты выложено). Ждемс дальше.

да работы активизировались, даже в эту субботу работали каменщики, возможно с наступлением весны или поступлением денег. а по выкладке скорее всего такая технология работ.
сегодня был на объекте, строительство идет. хочется верить что не остановят до самого конца

Чего новенького сделали?

Выложили 3-й и 9-й этажи, сейчас ведуться работы на 1-м, 2-м, 4-м и 5-м этажах.
Был на нашем объекте. Внутри уже строят перегородки. Вообщем на примере 3 этажа уже можно понять как будут выглядеть наши квартиры...там уже перегородки выложены полностью. Сделали мусоропровод...правда одно непонятно зачем они оставили такие огромные места обшего пользования (там можно еще одну комнату было сделать) и окна над лестничным маршем не понятно зачем..их там впринципе не нужно. Будем ждать новых продвижений
а вы прямо в дом заходили? Как это возможно сделать? Мы бы тоже с удовольствием туда проникли.
Да прямо в дом. Есть 2 пути. Можно из двора зайти там забор металический не прилегает к 10 этажке (на там палево, сторожа сидят на 2 этаже 17 этажки)...я заходил со стороны гаражей...там еще одни ворота и стоит какая то бетономешалка там и можно проити и сторожа не увидят поднимаемся по деревяшкам на 1 этаж и все
Может быть у вас есть фото изнутри здания, очень хочется глянуть
Ок попозжа скину
Думаю ч/з недельку проведем уже нормальную фотосесию))))
а это получается двушка, окна которой выходят на автостоянку и 6-й микрорайон или различные квартиры?
Это квартира у которой окна выходят на 6 мкр и во двор
я так и понял, у нас другая. может есть фотки изнутри с другой стороны?

К сожелению нет. У вас на каком этаже квартира и куда окна выходят?

у нас восьмой, окна на озеро.
мы тоже раньше думали взять двушку как у вас но в итоге остановились на другой
Мы изначально хотели чтобы окна на 2 стороны выходили и желательно одно из них вв двор. Так в принципе и получилось. Кстати на сайте сму кпд фотки обновили нашего дома.. уже 6 этаж выкладывают. Остается еще 2.
Заходил в квартиру которая 63,3 кв. м. Был поражен размерами коридора. Там наверно метров 10 длиной коридор. На велосипеде можно кататся
Ну да, окно во двор это неплохо. Фотки на сайте видел, надеемся, что за май выкладку стен закончат и начнут стеклить и утеплять, хоть бы не заморозили. В той квартире сразу на плане было видно, что коридор очень длинный.
Не радует то момент, что стены между комнатами будут из усиленного прифиля и обшиты с двух сторон гипсой. на нее толком ничего не повесить же будет.
это да. Либо стену переделывать либо в профиль анкера закручивать
Мне сегодня знакомый живущий в аналогичном доме сказал, что профиль идет усиленный и там еще что-то есть. Он повесил на кухне шкафы на такую стену и никаких проблем. Ничего еще не упало. Есть новые фото изнутри?
Нет заезжал туда в выходные ничего не поменялось. Только 6 этаж выкладывать начали. Шахту лифта сделали 6 этажей. На 9 этажаж заходил там все из швов течет после дождей да зимы. Вот и представте какая радость будет владельцам квартир на 9 этаже если у них сейчас все течет в швах перекрытия. Разговаривал по поводу насыпных полов которые у нас будут....говорят полная лажа. На него даже ламинат не положить поскольку он плавает. Многие разбирали бол ложили лаги промежутки засыпали керамзитом а уж сверху гвл прикручивали и только после этого ремонт делали. Меня тоже не впечатлили эти полы на примере 17 этажки все хрустит и плавает.
это конечно тоже не радует, добавится дополнительная забота с полом. ну увидим, а потом придется решать что-то
есть какие-нибудь новости??? сегодня был на объекте, за последние пару недель с внешней стороны ничего не изменилось, видимо работы ведутся изнутри. надеялся, что до конца мая вылоат все стены, но похоже это будет позже

2 недели там не был, так что не знаю. Планирую на выходных туда скататся посмотреть потом отпишусь. А к стилю СМУ-КПД пора привыкать вроде делают а нечего не меняется)))). В соседней с нами десятине вообще вроде все готово а людей не заселяют. Что то мне подсказывает что сдаватся будет весь комплекс. По крайней мере с 17 этажкой и одной из 10 этажек.

2 недели там не был, так что не знаю. Планирую на выходных туда скататся посмотреть потом отпишусь. А к стилю СМУ-КПД пора привыкать вроде делают а нечего не меняется)))). В соседней с нами десятине вообще вроде все готово а людей не заселяют. Что то мне подсказывает что сдаватся будет весь комплекс. По крайней мере с 17 этажкой и одной из 10 этажек.

Был седня на объекте (строители работают на 2, 4, 5 этажах) Внутри делают перегородки из пеноблоков. Рядом разравнивают територию ложат щебень, засыпают землю видимо готовятся к сдаче 10 этажки, ну и у нас во дворе разровняли площадку. А так больших изменений за 2 недели я не заметил (только что с 6 этажом продвинулись немного). Блоков на площадке много так что думаю будут дальше ложить стены.
блоки похоже завезли 6-го, потому что я видел как в этот день их завозили на жк кристалл по Куйбышева, видимо и ам подкинули.
был сегодня на объекте, за последние 2 недели с внешних сторон ни фига не изменилось. как то грустно становится, хотя стройматериалов лежит куча. посмотрим, что будет дальше

Да медлено работают. Зато внутри есть изменения. Выкладывают внутренние перегородки.

Я вот только до сих пор не пойму, какие стены в наших квартирах будут оштукатурены, а на каких будет затирка швов. кстати какие мысли по поводу ремонта стен из газоблоков? Штукатурить или обшивать гипсой?
В договоре написано шпаклевка стен из твин-блоков, а также затирка швов  стен и потолков (здесь под стенами подразумевается стены из гипсы тоесть перегородки, хотя в ванной тоже наверно должны заделать). Я вот тут в субботу побывал в своей квартире и был разочарован....стена из кирпича м/у ванной и кухней светится тоесть кладку делали абы как...ни за что такое принимать нельзя. Стены я думаю штукатурить под финиш и оклеивать обоями или красить. С гипсой не охота возтся да и пространство отнимает
Меня вот мысли мучают по переносу кухни в большую комнату (получается кухня-гостинная), а на месте кухни сделать спальню. Да только страшно думать скока надо всего делать. Но думаю так и буду делать. Квартира получится фактически 3-х комнатная. Спальня, кухня-гостинная и детская. Хочется еще где нить гардеробную сделать да тока не знаю где
Какой срок сдачи у вашего дома?
До 30 декабря 11 года должны передать квартиры
мне все таки кажется, что стены, которые вылоены из кирпича они сами будут штукатурить, если нет, то это вообще ужасно получается. 
Скорее всего что будут штукатарурить...а вот гипсу точно нет
с гипсой и сами справимся, а вот с остальными стенами думаю будет куча возни.
Да уж за такие деньги могли бы и качественно все под финиш сделать. Хотя за ними потом все переделывать приходится. Но впринципе как они в 17-этажке стены ровняют в общем то не плохо.
в том то и дело, что если под финиш, там все потом отпадет и облезет. так что придется еще вкладыватся непонятно сколько.
сегодня побывали на нашем домике, есть изменения. вылаживают 7-й этаж, хотя еще 6-й незакончен да и на всех остальных со стороны озера зияют дыры. хотели зайти внутрь, но увы, оказалось, что сегодня работают строители. соваться не стали.  это и к лучшему, пусть работают.
Да стали и по субботам работать...уже замечал.....Будем ждать новых новостей
Привет. какие новости? Вчера были на строительстве, за неделю есть изменения, даже видны невооруженным глазом:) Вылаживают 7-й этаж. Охрана формирует себе пост на втором этаже нашего дома, но внуть попали без проблем, даже охранник не был против.
Добрый день. Видел что вроде выкладывают но давненько уже не был там...проезжали с женой мимо посмотрели вроде работают.. Чего внутри сделали?
Что внутри не знаю были только на 2м и 3м этажах.наш вообще еще не начали,поэтому соваться не стали
Сегодня побывал на стройке, работы идут. Делают 6-й и 7-й этажи, также видно что на 8-м почти виложили лифтовую шахту, значит скоро за него примуться. При мне на крышу поднимали рубероид, значит и там что-то делают. А на втором этаже у окна стояла кампания каких то дядек по виду явно не каменщики и о чем то совещались. Рядом с домом много привезено много пеноблоков и кирпича. Также делают вход в подъезд, он будет зигзагом, видимо для колясок.
Главное чтобы окна начали ставить а там дальше уже быстрее дела пойдут (надеюсь). Крышу видимо решили заделать чтобы не затопило окончательно 8-9 этажи. Там наверно ваше по пояс воды налилось после ливней. 7 этаж то много сделали и закончили ли 6?
6-й еще не закончен, вроде внутри работают, а 7-й с вашей стороны полностью выложен, а с нашей еще не до конца, торцевые стены вроже закончены. там грязи по уши близко подойти не удалось
Да уж глина как там без асфальта жить ваще. Вроде 10 этажку заселяют
Привет.есть какие нибудь новости?
Проезжал пару раз мимо, со стороны 6 мкр остался 8 этаж со стороны озера не знаю но там обычно поменьше сделано. Внутри не был. Зато снегири ударными темпами строят...такую же каркасную вставку почти за 2 мес. каркас собрали....торопятся парни надо же акредитовать объект да получить денег для нового строительства "поля чудес". Посмотрим как быстро 8 этаж закроют....а там уже и стеклить поди начнут
Я вчера заходил на стройку, со стороны озера еще куча дыр в стенах, за неделю есть небольшие изменения.завезли много блоков видимо для 8го этажа.интересно сколько такие же квартиры стоят в снегирях.

В снегтрях 2080тр за 57 квадратов с 4-6 этажи

Не намного дороже чем в нашем доме. Ну ниче скоро они там цену задерут. Така я вот думаю какой человек в здравом уме возмет 2-шку в 5 мкр. в самой низине за 2320 (это цена если они на 12% поднимут ценник как обещают). Полный абсурд. За такие деньги можно полноценный котедж в 2-3 этажа сделать со всеми благами
Возьмут и за 3000000, у кого наличных нет коттедж строить, в ипотеку( как мы на пример))), были бы деньги, никогда бы не купили у СМУ КПД)

Не на 9 мая же ехать за ту же сумму)))
 

))) я тоже задавался этим вопросом тока времени не было позвонить узнать.
я думаю там уже тыс. на 100 дороже, а может и варианты отделки предлагают
Приветствую. как я и говорил застройщик поднимает цены на квартиры на 12 процентов в связи с удорожанием материалов. это даже больше чем я думал.

Это в снигирях? Или по нашему дому?

Это нас не коснется, инфа для тех кто планирует купить квартиры,у них на сайте это написано
Да уж не хилай прибавочка на 240 тыщ.......Или очередной рекламный трюк от компании СМУ КПД
8 этаж уже сделали
Да,я вчера там был работают стахановскими темпами.видимо каменщиков надо перебрасывать на такой же дом в снегирях
8 этаж уже сделали?????? Нифига се. Я в шоке..Как они так умудрились за неделю цельный этаж сделать. Так бы работали дома бы раньше срока сдавались
сегодня заходил на стройку, 8-й не сделали, но достаточно много выложили.
Внутри не был? Что там как там?
Нет,туда не ходил,дождь был я по быстрому сфоткал и все.но рабочие шастали на 8м этаже
Вот вам господа и рыночная конкуренция в отдельно взятом Мухосранске. У человека просто нет выбора либо СМУ либо Баскаль (даже не знаю что лучше). Да уж не ту страну назвали Гондурасом. Полный беспредел. Цены какие захотим такие поставим. А вот если прикинуть то не может квартира подоражать на 12% по приведенным им повышением цен на топливо, стройматериалы итд. В это повышение заложены просто напрасто лишние барыши для господина Жданова. Дак ладно бы делали в срок и качественно, а то налепят тяп ляп и еще и ждать год вселения. Между прочим очень грамотная психология. Люди после года ожидания квартиры на все уже согласны. Все таки наверно в штате СМУ КПД грамотные маркетологи и другие спецы работают.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!