Дом в пос. имени Свердлова

Неофициальная группа

6 марта 2013

Кто-нибудь ездил туда в ближайшее время?Что там сейчас творится?До сих пор работа стоит и рабочие распущены по другим объектам?
Как показывает практика, врядли до серьезного потепления там активизируются. А это будет не раньше конца марта-начала апреля. Это сугубо мои мысли, исходя из данной ситуации.
Вот и нас посещают именно такие мысли(((
Уже так надоело туда ездить,только расстраиваться лишний раз...
Интересно,когда они уже соезволят сдать этот несчастный дом? Уже столько времени просрочки и то всё доделать не могут...
Мне адвокат посоветовал съездить в "Стоун" инициативной группой дольщиков, предварительно договорившись о встрече с влиятельными. В письменной форме задать им вопрос о причинах задержки. И обязать заключить дополнительной соглашение с указанием точных сроков. Проследить, чтобы в новых сроках не звучало слов "ориентировочно" и тп. Или же направить все письмом с уведомлением о вручении. В зависимости от ответа составить обращения в адиминистрацию района, на который ссылается "Стоун". Ну и возложить на них обоюдную ответственность за просрочку, подтвердив все затраты документально + моральный. Я, к примеру, официально снимаю квартиру, плюс из-за просрочки рискую оставить детей без садика и школы.
Но вот вопрос: а наши договоры зарегистрированы? В "Стоуне" мне говорили, что этим занимаются они. Но ведь мы и сами можем это сделать. И тогда ФЗ 214 рулит.
У вас есть возможность составить через своего адвоката письменное обращение,чтобы оно было юридически правильно составлено?
Когда будет возможность поехать?
Спросила, у него физически нет времени. Днюет и ночует в судах.
Но составить-то и самим не трудно...
Меня больше вопрос регистрации договоров интересует.
Я согласен что собраться и обсудить происходящее в Стоуне необходимо! Надо хотя бы 5-10 человек чтобы собралось.
Что-то подсказывает, не застанем мы в "Стоуне" никого. Они же постоянно "на объектах"))) Но попытаться можно.
Я могу с 23 по 31 марта. Потом на работе будет завал, сложно вырваться.
ЗДРАВСТВУЙТЕ. МЫ СЕГОДНЯ БЫЛИ В ОБЬЕКТЕ ПОДРЯДЧИКОМ РАЗГОВАРИВАЛИ ОН СКАЗАЛ МОЖЕТ БЫТЬ СЛЕДУЮЩИМ ГОДУ ИЛИ ЧЕРЕЗ 2 ГОДА ТОЧНО НЕ ЗНАЕМ.. МЫ ЗАВТРА В 12 Ч С РИЕЛТЕРОМ ПОЙДЕМ ОФИС  ПОСМОТРИМ ЧТО СКАЖУТ.МНЕ КАЖЕТЬСЯ  НАДО ЗАБРАТЬ ДЕНЬГИ ЧЕРЕЗ СУД ПРАЦЕНТАМИ.
Что за подрядчик?
Как в офис сходили?
назначайте собрание  и мы  то же готовы  приехать , тел  для  связи   8-921-30614-84
921-74 пять пять 74 семь
Марина.
В конце след. недели узнаю, что там у меня с графиком и отпишусь - отзвонюсь.

ВСЕХ будущих СОСЕДЕЙ с началом весны, масленицей.
И простим застройщика. Как - никак прощенное воскресенье)))
ездили сегодня в офис подрдчика стоуна Матрикс, предлагают купить квартиру за 1550 р. со сроком сдачи конец 2013 начало 2014
судя по разговорм тут - там нам лапшу вешали? 
Стоун строит очень и очень долго. Поэтому если есть другие достойные варианты, стоит их рассмотреть в первую очередь. Хотя я не думаю что за такие деньги сейчас может быть много вариантов... Вам предлагают квартиру в каком именно доме 1A или 1Б? потому как у них разная степень готовности.
Мне бы тоже хотелось присутствовать на собрании, если такое состоится. Телефон для связи 8-911-009-57-84 Игорь.
во втором доме который на уровне 5го этажа в стройке
Исходя из опыта строительства почти достроенного дома рядом, могу сказать что дом рядом в 2013-2014 году не достроят. Обьясню почему я так считаю: покупал квартиру в декабре 2010 года, дом был достроен до уровня 9-10 этажа. До сих пор достроить не могут. Конечно может быть со 2-м домом будет иначе, но верится с трудом.
привлекает цена, и главное - есть где жить еще, но думаю не более чем до 2015 года
кажется мне что я впишусь в этот блудняк )))
денег всего 2500 имеем, а остальныеварианты все по ДДУ от 2200,и без отделки...денег на элементарную нормальную стяжку врят ли хватит... либо от 1900 всякие жСК и договоры займов, где понятное дело могут еще и еще выколачивать деньги
риски в любом случае есть...и там и тут
как мне говорят агенты - не надо! там одни суды идут!... но стоун все свои объекты ведь сдавал? единственное - срок сдачи
какие суды кроме подключения коммуникаций? 
Цена действительно привлекательная. Я и сам собственно поэтому покупал в соседнем доме, но вот сроки задержек не радуют. Насколько я знаю, Стоун достраивает свои и чужие обьекты, хоть и с серьезными задержками. По поводу судов скажу так: а у кого их сейчас нет? лишь у немногих крупных строительных компаний; но там такие цены на жилье!, что до конца дней своих будешь выплачивать... 
99% что берем.....удачи нам! и не подскажите может где то на каких то еще форумах народ общается? 
На мой взгляд это лучший, если не единственный форум где можно пообщаться с будущими соседями.
сейчас общалась еще с одним продавцом )) предлагают за 1450 при 100% оплате, по переуступке прав от каких то инвесторов...
сказали что в соседнем доме сейчас идет передача ключей, и вообще есть вариант купить там на 1м этаже 1к кв. за 2080 тысяч.
Шустрик, а Вы через кого покупали - не секрет? 
Я как раз таки покупал по переуступке в инвестиционной компании СигмаИнвест.
не знаете когда они на 214 переходят? что вам говорят вообще - когда начнут ключи выдавать? как я понимаю : 1 дом лит А, а тот что сейчас строят Б. От женщины по телефону услышала, вроде как оба дома будут сдавать одновременно. Агенты сначала говорят - нет, нельзя! это долгострой.. полная пятая точка. Но после моих просьб разузнать поподробнее - говорят что можно и купить, подрядчики настроеные решительно и активно... 
Как ни странно но достроенный дом это 1Б, а тот что на уровне 5 этажа 1А. Активности я конечно не замечаю, но то что кидать достроенный дом на 90+% не будут почему то уверен.
я в растерянности.. и хочется, но понимаю что п..ц же!! 
подумов и поразмышляв вложусь я в правый берег!) ну нафиг этот стоун... да и дом то стремно выглядит уже))
Не самый красивый комментарий в ленте дольщиков именно этого дома...cool
ну а что? правда глаз режет?)))
Светлана, удачи  Вам в кооперативе. И, наверное, стоит уйти в ту тему, а не флудить и троллить здесь.
это для тех, кто так же как и я собирается что то купить
мне хватило мозгов не вписываться в это, может кто прочтет и не совершит глупостей! 
были сегодня там, первый дом с выбитыми местами стеклами, а на второй стройке все кривое и перекошенное, и ходит один человек
МОЙ НОМЕР 89312737524 ГРЕТА   . ЕСЛИ БУДЕТЕ СОБРАТЬСЯ ПОЗВАНИТЕ. 
а я  уже думаю  проадть квартиру  в  этом доме и  купить где то в другом ........... надоел этот долгострой.  Кто нибудь узнавал , как  можно быстро  забрать у  СТОУНА деньги ?
У многих такие мысли были... Вот съездим и узнаем.
Кстати, повторю вопрос: стОит ли договариваться о встрече? Или так нагрянуть? ИМХО, оставят они нам на растерзание девочек из отдела продаж.
Если продавать то по договору переуступки выгоднее получится, хотя и найти клиентов будет не так просто
А почему по переуступке выгодней?
Думаю если со Стоуном договариваться о встрече, то точно все свалят и оставят только отдел продаж)) А по переуступке выгоднее исходя из того что Стоун вернет твои деньги на момент заключения договара, а вот по переуступке можно продать чуть ниже нынешней цены. Если вы заключали договор года этак 2-3 назад, то цена существенно выросла. Если недавно то разница уже незначительна.
построенно 4- этажа. приэтом продавцы, разные подрядчики говорят что уже 5 готово, и активная стройка, даже хватает мозгов сказать - что на стройку лучше не приезжать 
хахахах
Смех продливает жизнь, главное чтобы он вас никогда не покидал! А вот смеётся тот кто смеётся последний))
Что я могу сказать, это п....... Извиняюсь за мат.
ПРИВЕТ ВСЕМ МЫ БЫЛИ В ОФИСЕ ТАМ БЫЛ ГЕНАДИ БОРИСОВИЧ ОН СКАЗАЛ ЧЕРЕЗ МЕСЯЦ ВСТРЕТИМСЯ СКАЖУ ЧТО РЕШИЛИ..  ГОВОРИТ У НАС МОЩНОСТИ НЕ ХВАТАЕТ МЫ НЕ МОЖЕМ ПОДКЛЮЧАТЬ. Я ПРИМЕРНО 25 ОГО ОПЯТЬ ПОЕДУ.ЕСЛИ БЕЗ ИЗМЕНЕНИ БУДУ ПРОДАВАТЬ КВАРТИРУ.
А ГБ  -  это кто?
Вы не спросили почему они не высылают официальные письма о переносах сроков сдачи?
АЙДИНБИНДЕР. ОН МОЛЧИТ ДАВАЙТЕ СОБИРЕМСЯ КОНЦЕ АПРЕЛЯ ДЕНЬГИ СЛОЖИМ АДВАКАТА НАЙДЕМ СУД ПОДАДИМ. ЮРИСТОМ РАЗГАВАРИВАЛА ОНА СКАЗАЛА МОЖЕТЕ СУД ДОВАТЬ ЗА  ИСПОЛЬЗ. ЧУЖ. ДЕНЬГАМИ
Здравтсвуйте, меня зовут Марина я приобрела в доме 1Б квартиру, готова так же навестить СТОУН, вчера и сегодня им звонила телефоны молчать, о суде, мой муж совладелец юр. конторы, так что с юристами проблем не будет, завтра с ним поговорю. мой тел. +79531670730 звоните
 для  Radioman 
добрый вечер , Марина!  готова общаться с вами , для  того что бы подать на  Стоун  в суд , хочется  вернуть деньбги  и  не только за причененный ущерб , но и за моральный .. мы  купили квартиру  для  родителей ( они  очень пожилые  люди   и к  сожалению, не молодеют  , хотят  пожить  в    тишине и спокойствии на старости лет )  и  вложили  сразу  польностью. всю  сумму ..   нам  обещали что сдача  будет в  декабре 2011  года , но воз и ныне там ...   так  что готовы к  общению .    
 

для  gretik  
 так  давайте встречаться, принимать решения  и действовать .   назначайте  день для  встречи,  Собиремся у  дома 
 МЫ СНИМАЕМ КВАРТИРУ РЯДОМ ДОМОМ. КОГДА У МЕНЯ ВЫХОДНОЙ Я ВСЕГДА ИДУ РУГАЮСЬ НО НАДО СОБРАТЬСЯ ХОТЯ БЫ 5-7 ЧЕЛОВЕК ЕГО ПУГАТЬ ЗАСТРОЙЧИК ТАМ БЫВАЕТ 10-ДО 12. МОЙ НОМЕР 89312737524. 
День добрый! Звонил сегодня в офис, там озвучили сроки сентябрь этого года и упомянули про оформление договором по 214 ФЗ.
Они про 214 давно говорят. И вроде как доки собираются отвезти для регмистрации, но не все, а тех, кто самый первый купил...
я ездил тудана экскурсию - от нового ген подрядчика по дому. В прошлую субботу 20 апреля - работы велись, делают шестой этаж. сотрудники сказали, что они с марта этот дом полностью будут достраивать вместо Стоуна. Место хорошее, особенно с учетом цены. Я про подрядчика поискал - негатива нет, крупная компания. Может ли Стоун что нибудь накосячить при хорошем подрядчике??? 
Кстати, у кого тут квартиры в первом корпусе (готовом)? 
Подрядчик сказала, что Стоун там не дает ключи из за того, что коммуникации еще не подключены. Но все согласования на подключение получены. Вопрос в том, что стоит надавить на Стоун, чтоб они не ждали достройки второго дома и подключали их по отдельности. 
Хорошие ссылки.
А есть орган, который контролирует застройщика? В СПб? Чтобы лицензии лишить и тп? Им бы написать, и одновременно в Стоун, указав в шапочке, что копия отправлена в контролирующую организацию...
к сожалению, за задержку сроков лицензии не лишают!
А сегодня я был там, и работы велись вовсю, и в первом корпусе внутри рабочие копашилис, и во втором 6й эта заканчивают. Кажется, пошли дела нормально!
Смотрите, какие результаты выходят, если смотреть в интернет-поисковиках по нашему дому в Свердлово - последние новости
"Корпорация «Матрикс» выиграла конкурс на строительство II корпуса жилого дома на 200 квартир во Всеволожском районе Ленинградской области.  Строительный адрес объекта: Всеволожский район, поселок им. Свердлова, Первый микрорайон позиция 1 «А». Первый корпус дома построен компанией «Стоун». В феврале строительные бригады вышли на площадку, сегодня работы ведутся уже на 6 этаже – всего корпус насчитывает 10 этажей. Объект готовится к сдаче в IV квартале 2013 года."
Что это за корпорация Матрикс, кточто слышал? Я нашел, что они гостиницы и бизнес центры , и торговые центры строят, и у самих есть несколько бизнес центров, еще стройка каких то элитных поселков. Негативных отзывов не нашел. Может этот подрядчик и на достройку нашего первого дома денег дал Стоуну? Надо ведь чтоб поменьше было негатива, чтоб во втором корпусе квартиры покупали!
2й корпус уже 9й этаж делают, в форуме я прочитала что в апреле было 4! ну такие темпы придают уверенность и оптимизм. Главное, чтоб подлючили к коммуникациям без волокиты, как с 1м корпусом.
это точно! второй скоро догонит первый. я хочу в первом продать и во 2м купить. кто знает по каким ценам 2ка в первом может уйти?
по таким же, как и в первом теперь уже! В стоуне уже не скрывают особо, что собрались сдавать первый корпус, когда подрядчик новый достроит второй! (
а где нибудь публикуют фото хода работ? и по первому и по второму корпусам? так не наездишься смотреть
в группе подрядчика по 2му куорпусу в конаткте я видела, но там они толкьо свой корпус публикуют. 

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!