Дом Ул. Губайдуллина, 11

Неофициальная группа

Стройка похоже снова "встала"

Похоже стройка снова "встала":( Вчера заезжал, - там даже строительные леса собирали и вроде готовили увозить.... при том, что внешняя отделка дома абсолютно не ведется... Сам Одегов пропал, офис Простора пуст... На стройке ни души (не считая охранника).

Кто-нибудь, поделитесь информацией: какие-то работы вообще ведутся?! Планируются?!
Помнится каждую неделю на стройке должны были проходить выездные проверки представителей Администрации. Проверки вообще проходят?! Эти самые представители чего-нибудь говорят?! Зачем они вообще тогда приезжают - если толк от них пока нулевой... (если тут ошибся - искренне прошу прощения)

Соседи! Может пора "сбрасываться" нам хотя бы на какие-то основные работы по благоустройству... Имеются в виду конечно соседи секций Б,В,Г и Д. Или все-таки будем еще год-два надеяться на Одегова или на представителей администрации...

То, что за все это время сделал Простор  -  на столько минимально по затратам, чтобы назвать это "завершающими работами". Больше похоже на оттягивание времени до зимы...

Каждый месяц затягивания строительства стоит каждому из нас денег, и денег немалых. Если бы мы "скинулись" скажем в январе месяце, то вложенные средства бы уже окупились или почти окупились.
Но есть другой вопрос: сколько дольщиков скинется деньгами? Хотелось бы процентов 70%, а по факту не набирется и 30 %.
Согласен по существу сложившейся ситуации с вышевысказавшимися соседями. Проблема выходит за рамки застройщика, контролирующих организаций и включает нас.

Так давайте затратную по деньгам внешнюю отделку дома оставим за Простором, а коммуникации, ремонт внутри подъездов и минимальную отделку двора мы вполне осилим... Главное собраться  на собрании, утвердить смету, определить темпы оплат и т.д. Понятно, что все не соберутся, но когда во дворе у того или иного спрашиваешь - вроде все готовы к минимальным вложениям...
Время конечно много потеряли, но какие-то работы можно вести  и зимой...
Чем быстрее дом обретет более менее нормальный вид  - тем быстрее его примет ЖЭУ или любая УК и мы наконец сможем жить по-людски...

Я об этом уже неоднократно писал и говорил...

Ага, а нам в принципе скинуться и достроить дом.
Сегодня делать в адрес Простора такие реверансы значит завтра получить секцию А в виде коробки, с уверенностью Простора, что жильцы всё сами доделают.  
Если бы активность жильцов в этом плане сподвигла бы застройщика тоже шевелится, тогда да, а так вы скинитесь, что - то сделаете, а они вообще остынут.
"Какие хорошие дольщики попались. Всё сами делают".

Владимир! Безусловно данная речь не касалась секции А, я в принципе так и написал!!! Тут конечно же ссредствами дольщиков сложно что-то изменить...

Считаю данное обсуждение неуместным. О каких сметах может идти речь?! Один насос для воды в дом стоит больше 1 млн.руб. Нереально нам набрать необходимую сумму на достройку дома. Не будут сбрасываться дольщики. Подавляющее больщинство - не будет!
Вот это и есть заблуждение!!! Хотя каждый думает по своему...
Кто-то готов ждать еще два года, писать письма, собираться на собраниях, добавлять рейтинг этому сайту... добаляя множество тем....
кто-то давно бы скинулся и жил бы уже... в любом случае потярет больше за все это время. Конечно морально не приятно, что твои деньги изначаьно кто-то украл!
НО ДРУЗЬЯ ЭТО ВЕДЬ УЖЕ ФАКТ! ДЕНЕГ НЕТ! ОСТАЛИСЬ ДОЛГИ!!!!
Решать конечно Вам! Но ТСЖ для этого и создаются, чтобы интересы ВСЕХ решала группа людей! У нас уже есть инициативная  группа... остается  набросать план мероприятий...
 
Мои к примеру 10 000- 20 000 рублей  ничего не решат, вот если это будут 200 квартир - это уже 2 -4 млн!!! Вспомните сколько Одегов говорил ему надо, чтобы достроить Б,В,Г,Д?! В ту сумму он изначально включил все "откаты" и "бонусы", в реалии возможно сделать и дешевле. Еще раз повторюсь: самая дорогая - внешняя отделка - ее можно оставить Простору - пусть делает.

Хотя пока писал, понял, что вряд ли кто-то захочет! В России привыкли ждать, пока им кто-то поможет! Вдруг правительство проснется в своих особняках, подумает как там живется семье в двумя детьми без воды, тепла, в темном сыром доме и прибежит строить...

Тимур, хотя я и упомянул секцию А, в своём посте, но подразумевал в общем-то дом в целом. Значит обсуждать что-то здесь, это поднимать рейтинг сайта, а сделать, то что ты предлагаешь это по сути собрать с жильцов  4 миллиона и отнести их в Простор в виде добровольного пожертвования. Я не только о секции А говорю, хотя такое меценатство ударит и по секции А. Да и по вам тоже. "Где собрали ЧЕТЫРЕ соберут ещё десять". Знаешь пословицу:
"Кто везёт, того и погоняют"

Да, извини за может быть резкий тон.
Уважаемый! Обсуждать что-то здесь-это возможность общения и обмена информацией, которая нам необходима! Обсуждать еще два года, как я и упоминул, - это наверное уже рейтинг сайту... "Отнести" деньги в Простор-тут вообще не понял( я вроде имел в виду другое...

Доделать за свой счёт то, что должен делать Простор - это и есть отнести ему деньги.

Спорить с тобой, Владимир, безсмысленно! У нас абсолютно разные проблемы! В секции А - все гораздо хуже, в других - можно ускорить процесс, но привлекая доп.деньги. Можно и ждать! Все равно дом доделают, иначе быть почти не может!
 Тимур! На землю уже спустись - не надо много лозунгов. Я же за, если это принесет результат.  Давай поручим именно тебе собрать необходимое кол-во дольщиков, готовых внести свои деньги для завершения строительства. А что так голосовно кричать. Давай займись. Будет необходимость - поможем. 
Кому-то видимо показалось, что я некие лозунги выдвигал или изьявил желание собирать деньги с обманутых дольщиков, или их еще и отдать Простору... Я просто вынес идею на обсуждение, причем делал это и ранее! Если ктт против - это его решение?
По поводу - "давай займись" - давно бы,.. но попросту нет времени... Этим действительно надо заниматься! Уже существует инициативная группа, которая уже сделала не мало. Я предложил одно из решений,..
... которое можно обсудить всеми дольщиками. Хотя безусловно я сам заинтересован, чтобы все сделал Простор и в кратчайшие сроки!
Мы сейчас впадаем в другую крайность, ищем виноватых и теперь ищем их между собой. На мой взгляд, самое сложное сейчас, несмотря на противоречия взглядов, опыта, амбиций найти компромисс. Нужно понимать, что идеального решения не будет... Для решении общей проблемы придется каждому чем-то поступиться. Будут ошибки...
С уважением,
Ренат Шамсутдинов. 
Согласен с тобой, Ренат! Идеального решения нет! Практика привлечения денег дольщиков на доделки уже оплаченного ими жилья, увы, уже не новость! Это не идеальное решение, по крайней мере для дольщиков, но это решение может ускорить сроки...
"Практика привлечения денег дольщиков на доделки уже оплаченного ими жилья, увы, уже не новость! "
Верно тогда, когда застройщик скажем пропал, исчез или силами наиболее "акктивной" части дольщиков обанкрочен. Такое на самом деле, имеет место быть в ряде случаев. В нашем же случае Застройщик слава Богу жив и здоров.
И я думаю всю энергию надо сконцентрировать на работу именно в этом направлении. Т.е. в мощном давлении на должника.
Что правильнее и проще реализовать: собрать с дольщиков (СО ВСЕХ) по 20-30 Т.Р. на достройку (этакий бонус "живому" застройщику) или собрать подписи под двумя десятками писем (чего ещё не было сделано ни разу) под массовым одномоментным обращением в различные структуры - начиная с районной администрации и заканчивая Президентом России и Международными правозащитными институтами?
И завершая скажу. Тимур, мы находимся по одну сторону баррикад.
Хотя, на вскидку проблемы разные. Это только внешне. В большинстве квартир уже выстроенных секций можно будет нормально жить после постройки секции А.

Да согласен я почти со всем, что ты написал. Простор, естественно, мой вариант на руку, я ж не о нем беспокоюсь. Просто хочется максимально ускорить момент вселения в нормальный дом! По поводу писем - тоже согласен - они приносят результат, но блин так медленно в нашей республике на них реагируют... То, что телевидение на стройку "не пускают "- это еще одно  доказательство того, что в бизнесе Простора доля пренадлежит далеко не официальным его учредителям.... 

Я, как и все дольщики и собственники, тоже верю каждому новому обещанию Одегова: "Завершим в июне...", "Финансирование началось", "Вопрос с деньгами разрешен", "Продан второй этаж универсама", "Завершающие работы закончим к концу сентября", "В середине октября вы уже будете жить в своем доме", "Получен кредит" и т.п. Но, блин, в релии чего-то мало что изменилось за ГОД! То, что сейчас делается - это по затратам сделал бы любой Чэпэшник, тут не нужен ни кредит в 60 млн, ни продажа этажа за 55 млн, ни инвесторы с других городов с миллиардными проектами застроек малоэтажек....
За этот год, средствами дольщиков (минимальными!!!!), можно было сделать намного больше и жить уже в своем доме. Еще раз повторюсь: я не имею в виду все завершающие работы!!! Есть те, кто сни мают жилье, либо платят кредиты - поверь, они больше потеряди за ГОД...
 

Я сам с семьёй живу на квартире. За год отсрочки сдачи дома уже переплатил почти 200 т.р. !!!!!!!!!
Можно относиться философски, принимая временные трудности, но даже в условиях кризиса, претензия к Простору и тем кто его "крышует", одна основная. Гигантомания всему виной.
Те, кто строит точечно - построил дом, сдал - следующий; построил, сдал - следующий, у тех проблем меньше.
А здесь, что бы не говорил Одегов о правильности расходования средств, ясно что все наши деньги ушли на новый квартал на Менделеева. 
И путь у нас один: ждать. Ждать и давить. Давить изо всех сил на все точки.
И всем вместе!

Вы же понимаете сами, что если говорится о том, что деньги ушли на Менделеева, то это вовсе не подразумевает, что там уже толжен раскинуться жилой квартал. Вбуханых туда денег, в лучшем случае хватило на запуска проекта, учитывая ВСЕ траты.
Это не к Вам претензия вовсе и даже не кивок в Вашу сторону.

Я за то чтобы давить изо всех сил на все точки, день республики к сожалению прошел тихо-мирно, а можно было привлечь внимание

Мне кажется массовые акции протеста в День Республики - это уже был бы перебор.

У нас как всегда - дело утопающего, конечно приятно в праздник руководству  республики принимать рапорты о сданных объектах, а где же самокритичность - наступили будни, нужно вернуть их внимание к решению вопросов по проблемным объектам, подпишу письма во все 20 инстанций 
Да, всё верно.
Вместе с тем строительство дома находится под контролем Администрации.
Вчера состоялся очередной инспекционный выезд на объект (в другой теме написано об этом), где господин Одегов очень, НУ ОЧЕНЬ уверенно заявлял о решении вопроса с финансированием.
Посмотрим!
Кстати, Тимур Мажитович, хорошо что вы добавились в список доступных для диалога дольщиков секции А
По поводу рейтинга: справа внизу от сообщения в красном или черном прямоугольнике  и слева от каждого комментария стоит цифра. При наведении мыши, появляется     + 

Каждый может 
уменьшить  или  добавить  рейтинг любому сообщению или комментарию на 1 балл.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!