Дом Ул. Губайдуллина, 11

Неофициальная группа

И снова, очередное обращение в Администрацию

После собрания подрядчиков, нового шевеления по нашим секциям Б,В,Г,Д - написали такое вот письмо Никитину и МУП "СЗ и ТН":

1) Главе Администрации Городского округа г. Уфа Республики Башкортостан
Качкаеву П. Р.

2) Первому заместителю главы Администрации ГО г.Уфа РБ
Никитину В. И.
3) Директору МУП "Служба Заказчика и Технического Надзора"
Городского округа г. Уфа РБ
Бухарметову Р. М.

                       Обращение
от жильцов (секций Б,В,Г,Д) дома № 11
по улице Губайдуллина Советского района города Уфа.

           Жильцы дома № 11 по улице Губайдуллина (секции Б,В,Г,Д) в Советском районе городского округа г. Уфа РБ, в ответ на Ваше письмо от 03.06.2011г. № 01-04-2460 и от 14.07.2011г. № 01-04-3376 по вопросу устранения строительных недоделок на нашем объекте, сообщают следующее.
           Из прошедшего 12.09.2011г. собрания подрядчиков, а также по последней информации официального сайта Администрации Городского округа г. Уфа Республики Башкортостан о ходе строительства «проблемных» жилых домов, строящихся на территории городского округа город Уфа РБ (по состоянию на 07.09.2011 г.), жильцам дома стала известна информация о передаче функций заказчика по завершению работ на объекте (дом № 11 по ул. Губайдуллина, (секции Б,В,Г,Д) МУП "Служба Заказчика и Технического Надзора" для устранения строительных недоделок по нашему объекту. Конъюнктурный обзор содержит информацию о том, что по данному объекту не выполнены следующие виды работ:
            1. установка повысительных насосов,
            2. пуско-наладка лифтов,
            3. чистовая отделка Мест Общего Пользования,
            4. устройство фановых труб и вентканалов,
            5. отделка фасадов,
            6. благоустройство.
На основании вышеизложенного, обращаем Ваше внимание на то, что этот перечень не содержит всей исчерпывающей информации о недоделках по объекту. Поэтому требуется тщательная профессиональная проработка всех недоделок, составление дефектных ведомостей и локально-сметных расчетов, для того чтобы объект привести в соответствие с проектом, с требованиями Технического регламента о безопасности зданий и сооружений, с санитарными нормами и т.д.
              А также необходимо учитывать тот факт, что качество первоначально выполненных работ и соблюдение технологии при их выполнении ставиться под большое сомнение, да и дом находится в эксплуатации уже 32 месяца. И с момента сдачи под воздействием различных факторов (температура воздуха, дождь, снег…, вандализм, воровство, халатность и прочие) многое из ранее выполненных работ по дому (еще до сдачи) нуждается на сегодняшний день уже либо в мелком, либо капитальном ремонте, либо в полной переделке. И это в первую очередь касается крыши (кровля, вентиляционные каналы, системы канализации в чердачном помещении и утепление чердачного помещения для устранения аварий отопительной системы и т.д.).
              Некоторые выполненные ранее работы по электроснабжению (подключение дома к электросетям) требуют тщательной перепроверки. Чтобы дом не лишился электричества после полного заселения. Как мы уже сообщали ранее (в своей претензии от 06.04.2011г.) подключение проведено с нарушениями проектной документации.
                 Новые подрядчики, которые снова начинают составлять дефектные ведомости, не имеют и не владеют информацией по объекту, а это замедляет процесс. Время опять уходит. Скоро снова наступит зима. А дому срочно необходим ремонт крыши и чердачных помещений. Хотя, из Вашего письма 14.07.2011г. № 01-04-3376 следует, что ООО "СУ-4" уже подготовило дефектные ведомости и локально-сметный расчет на сумму 20 909 154 руб., связанный с завершением работ по вертикальной планировке, кровле, озеленению, охранно-пожарной сигнализации, электромонтажных работ. Так неужели трудно собрать всю документацию по объекту в одном месте и передать всем исполнителям? Если документация есть у ООО "СУ-4" – пусть ознакомятся с ней и другие.
На основании вышеизложенного мы, жильцы дома № 11 по ул. Губайдуллина, в очередной раз ТРЕБУЕМ:
- Устранить нарушение законодательства РФ, нормативно-правовых актов РФ, РБ, Главы Администрации ГО г. Уфа и др;
- Ускорить процесс передачи объекта МУП "СЗ и ТН" и заключение договоров с подрядчиками;
- Ускорить передачу всей необходимой документации подрядчикам;
- Решить вопрос финансирования по устранению всех недостатков и приведению объекта в соответствие именно с проектной документацией, исключительно в интересах жильцов, а не за их счет;
- Информировать жильцов о намеченном графике выполнения работ по устранению всех вышеперечисленных недостатков;
- Установить окончательные гарантийные сроки хода строительства и контролировать их исполнение;

Ответ направить по адресу: 450022, г. Уфа, ул. Губайдуллина, дом. 11 – кв. 105. Галимовой Елене Анатольевне. Или проинформировать по тел. 248-21-29 (сот. 8-917-4142587)
Нарушение установленных законом сроков удовлетворения заявленного требования позволит продолжить наши обращения за защитой своих законных прав в общественные организации, средства массовой информации, судебные и другие контрольные и надзорные инстанции.

Инициативная группа жильцов "16" сентября 2011г. 

 Предлагаю убрать из обращения "локально-сметный расчет на сумму 20 909 154 руб.", т.к. по моим сведениям, сумма, необходимая для устранения недоделок, составляет от 50 до 80 (полное устранение строительных недоделок секций БВГД) млн. руб.  
Это сумма из письма Администрации,  Поэтому ссылка на письмо не может содержать другую сумму.
Сумма, о которой я говорю (50-80 млн.) - первоначальные расчеты СУ-4.
Считаю, в случае занижения администрацией суммы устранения недоделок, нельзя соглашаться с заниженными цифрами.
В данном обращении важно ссылаться на полное устранение недоделок без указания суммы.
Мы и не соглашаемся, это выдержка из их письма.  Я все понимаю, что сумма больше, но ссылка на эту сумму не говорит о том, что мы просим завершение работ на эту сумму. А просим провести дефектовку (читайте внимательнее в начале). Но если у Су-4 имеется какая-то документация, а  она у них есть (вся проектная со слов Глухова), то нужно быстрее передать другим.
Для разрешения противоречий достаточно убрать фразу  "локально-сметный расчет на сумму 20 909 154 руб."

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!