Дом Ул. Губайдуллина, 11

Неофициальная группа

обращение к Рахимову.

Коллективное обращение граждан к президенту Республики Башкортостан М.Г.Рахимову.  От участников долевого строительства и участников долевого строительства с зарегистрированным правом собственности на квартиры многоквартирного жилого дома № 11 по улице М. Губайдуллина, Советского района г.Уфа. Адрес представителя собрания участников долевого строительства: 450000 г.Уфа, ул. К. Маркса д.53 кв. 51. Кубагушеву А.М.          28 декабря 2008 года отделом градостроительного контроля и выдачи разрешений города Уфа было выдано разрешение на ввод в эксплуатацию дома № 11 по улице М. Губайдуллиной г.Уфы в Советском районе (а именно секции Б,В,Г,Д), за номером RU 03308000-16-ЖА.         На основании данного документа был подписан акт о приемке дома приемной комиссией. Мы, участники долевого строительства и участники долевого строительства с зарегистрированным правом собственности на квартиры данного дома категорически заявляем  что, при наличии недоделок Акт приемочной комиссии с перечнем недоделок – не оформлялся. Т.е. акт приемочной комиссии подтверждает 100% готовность объекта. Хотя это далеко не так и факты говорят об обратном. И по состоянию на 3 июня 2009 года жилые помещения продолжают не соответствать требованиям законодательства, строительных регламентов, и договорам долевого участия в строительстве:1.       В секции-В отсутствуют коммуникации.2.       В доме нет электричества, отопления, водоснабжения и канализации.3.       Подъезды не отделаны, частично отсутствуют подоконники, радиаторы отопления, двери.4.       Отсутствуют ограждения лестничных маршей в подъездах дома.5.       Отсутствует остекление балконов и их ограждение.6.       Работы по фасаду дома не произведены. (Утепление, оштукатуривание, покраска, остекление и т.д.)7.       Благоустройство прилегающей территории не проведено. Дом окружен строительным мусором и забором. Автомобильные подъезды к сданным секциям не возможны. 8.       Все вышеперечисленное, говорит о нарушении требований безопасности.9.       Проживание людей в сданных секциях Б,В,Г,Д не представляется возможным.10. Собственники квартир сданных секций не имеют свободного доступа в собственные квартиры. Так как не имеют ключей от подъездов, а в вечернее время (в 18.00) входные двери подъездов закрываются на замок и опечатываются до 09.00 часов. И самое печальное для дольщиков и собственников в этом деле это то, что стройка совсем стоит вот уже как пол года, и продолжать строительство никто не собирается. Руководство ЗАО ИК "Простор" не предпринимает никаких шагов для решения вопроса по финансированию данного объекта, все дольщики и собственники уже устали слушать их обещания и оправдания о всевозможных препятствиях мешающих закончить строительство дома.А куда же делись деньги дольщиков?! Почему нет денег?!  Это свидетельствует о том, что здесь имеет место быть со стороны руководства компании ЗАО ИК "Простора" явное нарушение законодательства. Статья 160. Присвоение или растрата (в ред. Федерального закона от 08.12.2003 N 162-ФЗ) и др. Как нам жить в таком доме?!  Кто обратит на нас внимание и поможет?! Нами было направлено письменное заявление в адрес Премьер-министра Правительства республики Сарбаеву Р.С., зарегистрированное вх. №2001 от 23 апреля 2009 года для рассмотрения данного вопроса. Однако, в установленный законодательством срок, ответ от руководства республики нами не получен. Руководство администрации города также молчит. Нас до глубины души возмутило такое равнодушие властей к одной из самых насущных проблем граждан, которые попали в нелегкую ситуацию при решении своего жилищного вопроса, рассчитывая только на свои силы и средства. Хотя, как громко и всенародно заявляет руководство нашей республики, эта проблема является самой первостепенной задачей в реализации Жилищной программы в РБ. Мы, не дожидаясь ни каких субсидий и помощи от правительства, оказались обманутыми недобросовестным застройщиком в лице ЗАО ИК "Простор" и оказались незащищенными при существующей законодательной базе, регламентирующей взаимоотношения участников долевого строительства.В период начиная с 2006 года, с Закрытым Акционерным Обществом Инвестиционной Компанией "Простор" заключены договора об участии в долевом строительстве – многоэтажного жилого дома с подземной автостоянкой по ул. М.Губайдуллина в Советском районе г.Уфы.Согласно договорам, по всем секциям этого дома произведена оплата долевого финансирования в полном объеме. "Объем долевого финансирования включает в себя стоимость строительства жилого помещения, коммуникаций и других инженерных сооружений, благоустройство прилегающей территории, стоимость природоохранных и других необходимых работ, предусмотренных проектно сметной документацией". Срок ввода объекта в эксплуатацию был намечен: секции Б, В, Г,Д на декабрь 2007 года, секции А на декабрь 2008 года. А по с состоянию на сегодняшний день: секции Б,В,Г,Д введены в эксплуатацию – на основании (незаконного по нашему мнению) Разрешения Государственной приемочной комиссии подписанного в конце декабря 2008 года. Секция-А находится на стадии фундамента. А подземная стоянка вовсе отсутствует.Однако, по уже вышеуказанным причинам проживать в данном доме невозможно. И когда все это разрешиться - неизвестно. Хотя, по документам, у Регистрационной Палаты не возникает вопросов. А людям негде жить. Мы хотим жить в своих собственных квартирах, за которые заплатили свои деньги, и которые соответствовали бы требованиям законодательства, строительных регламентов, и договорам долевого участия в строительстве. А как быть дольщикам секции-А? Они пока получили – только фундамент. И что дальше?!Все вышеизложенные нами факты свидетельствуют о том, что со стороны чиновников, подписавших акт о вводе объекта в эксплуатацию, несомненно, допущены нарушения законодательства РФ (статья 58 Глава 8 Градостроительного кодекса РФ) и ущемления законных прав граждан.Поэтому, если наши обращения к чиновникам этих инстанций (Отдел градостроительного контроля и выдачи разрешений города Уфа; Глава Советского района и др.) тоже окажутся без должного внимания, то мы будем вынуждены обратиться в органы прокуратуры и подать в суд именно на тех чиновников, которые подписали акт приемкиивыдали разрешение на ввод в эксплуатацию дома не соответствующего требованиям, правилам и нормативам, что вследствие явилось основанием нарушения ЗАО ИК "Простор" закона Об участии в долевом строительстве и нарушения прав участников долевого строительства по Договору об участии в долевом строительстве. (Статьи 4,6,7,8 Федерального закона Российской Федерации от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации) На основании вышеизложенного, просим Вас, разобраться в сложившейся ситуации и выяснить, на каком основании и каким образом было выдано разрешение ЗАО ИК "Простор" на ввод объекта (дома) в эксплуатацию по улице М.Губайдуллина дома № 11 и подписано Государственной приемочной комиссией. И почему правительство Республики в лице Премьер-министра Правительства республики Сарбаева Р.С. саботирует наше заявление.Также, в сложившейся ситуации мы считаем необходимым, созвать межведомственную комиссию под председательством Главного федерального инспектора Капишникова Петра Николаевича для проведения юридической экспертизы по данному объекту, принятия жестких мер по отношению к ЗАО ИК "Простор" и разрешения этой непростой ситуации. Искренне надеемся на Вашу помощь. Участники долевого строительства и участники долевого строительства с зарегистрированным правом собственности на квартиры многоквартирного жилого дома № 11 по улице М. Губайдуллина, Советского района г.Уфа.  

эмоций многовато (конечно же это наболело и писано не юристами, но это все-таки официальное обращение и данным документом все равно будут заниматься юристы а не душевные читатели-чиновники). Поэтому факты нужно давать четко и лаконично, а просьбы в повелительном наклонении и желательно в столбик 1. ....; 2. .... и т.д.. Не лишне думаю и упомянуть о выигранном Простором тендере на Простор-Юг (ул.Менделеева, ул. Кавказская). Дорогу горожанам перекрыли по ул. Кавказской и как будто так и было! Помница, в свое время администрация города Уфы за просрочку разных ограждений, разрешений и земельных ордеров тук-как тут вызывала на комиссии виновников, обязывала их сроками, давала штрафы или передавала в суд для конфискации, если у кого-то заканчивались средства оплачивать свое навороченное на городской земле!   У Простора что - любовь с администрацией или круговая порука?

Вам что то ответил президент? Или эти обращения сразу в мусор отправляют?


Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!