Дом Ул. Губайдуллина, 11

Неофициальная группа

Можно ли застеклить балкон? (на обсуждение приглашен эксперт)

Я недавно начал делать ремонт в своей квартире. Квартира находится на 7-ом этаже и как вы знаете на балконах квартиры нет перегородок (насколько я понял планировалось устанавливать стекла во всю высоту). Имею ли я право сам поднять кирпичную кладку на балконе и затем застеклить балкон?



советую подождать с этим до конца лета. Так как скорее всего придется всем вместе нам доделовать фасадку. Соберемся всем подъездом и что-нибудь решим. Если это никто не собирается доделывать, то кто же это запретит. Просто, потом придется все узаконить.

../../../users/105B/ - 105B 05.04.2010 20:21


У меня 6 этаж, и таких балкона 2, хотел бы сделать то же самое.
Как можно положить кладку?? На плиту, или же как на остальных балконах на арматуру??

../../../users/133V/ - 133V 06.04.2010 8:48


Вам (133V), я самововльно делать балкон не рекомендую. Ваш балкон расположен над лестницей крыльца. В случае обрушения, административно-гражданскоправовое дело может перейти в уголовное.

../../../users/165V/ - 165V 06.04.2010 8:59


Уважаемые соседи! Ситуация с нашим домом, действительно, очень сложная и всем нам хочется побыстрее закочить и с ремонтом в квартирах, и с лоджиями, чтобы жить уже как то нормально. Но..также, хочется жить в дальнейшем в доме, на котором была бы вывеска "Дом образцового содержания", и с улицы он смотрелся гармонично и красиво, а не состоял из собственников, застекливших и отделавших свои лоджии по типу "Кто на что горазд".

../../../users/252D/ - 252D 06.04.2010 9:09


Присоединяюсь к мнению - решить этот вопрос вместе ( на собрании ), узаконить это решение и сделать все так, чтобы наш дом радовал глаз и был безопасен для самих же жильцов!

../../../users/72B/ - 72B 06.04.2010 17:33


Интересно, что будет c теми балконами, которые подняли кирпичом?

../../../users/95B/ - 95B 12.04.2010 6:41../../../objects/2222/11671.html# -


../../../objects/2222/11671.html# -

  Сообщение от vdolevke 15.04.2010 13:14

Эксперт согласился участвовать в обсуждении

Здравствуйте, 165V!
Эксперт
law.vdolevke.ru/expert/91369/" >Макаров Валерий Анатольевич принял Ваше приглашение к обсуждению сообщения 'Можно ли застеклить балкон? (на обсуждение приглашен эксперт)'

Также приглашаем высказать свое мнение главного инженера "Простора" и начальника стройки. 
Спасибо!
 Ограждения лоджий и балконов из кирпича-сложный конструктивный узел, как могли убедиться владельцы квартир с 1-го по 4 этаж и с 8 и выше(если память не изменяет) ограждения опираются на уголок, спаренный со швеллером и и заведенный в кладку кап.стены. Если же владельцы квартир выполнят ограждения по плите перекрытия,то есть уложат кирпич на плиту,то может возникнуть  обрушение плиты под незапланированым весом (проектировщики не просчитывали нагрузки, плюс динамика).
 Есть проектная документация,согласно которой были выполненные данные  работы, и любое отклонение может повлечь серьезные проблемы с конструктивом.
Вам, alik2210, пора представиться.
Данный узел разработан контрукторами раздела проекта КЖ проектной организации ,  имеющей соответствующую лицензию ( на момент проектирования СРО не было). Проет прошел экспертизу .Разным инкогнитам лезть стоит? Сварной шов если что не ржавеет.
Спасибо, что на Вы перешли. Я знаю как проходят экспертизы и кто их проводит, и Уфе, и в Казани. У меня секция А, какая эксплуатация?
Какой анонимус нежный пошёл нынче...
Брат! У тебя секция "А"? Квартира № 11? Жди сюрпризов!!!! Без обид!!!!
Для  alik2210 и руководства СУ-4: чтобы не возникали споры между дольщиками дом №11 по ул.Губайдуллина о возможности/невозможности застекления самостоятельно лоджий скажите, пожалуйства:
1. Когда СУ-4 начнет отделку фасада секций Б,В,Г,Д?
2. Какая запланирована очередность хода строительства относительно секции А и секций Б,В,Г,Д? Будут ли отклонения от договора Город-Простор-СУ-4? Прошу указать Ваши сроки?
        Кроме того, приглашаем вашего представителя из руководства СУ-4 на еженедельное оперативное совещание по ходу строительства, которое проходит по четвергам в 18.00 часов на 3 этаже актового зала ЖЭУ-60, которое находится в 20 метрах ох дома №11 по ул.Губайдуллина.
Достал ты уже со свими советами, ограждения балконов баз тебя сделают, Че ты людей достаешь. Когда коту делать нечего, он яйца чешет. На такие здания чертежи  АС не делают ( ГОСТ на проектирование почитай).        Может ты мне тоже сюрприз приготовил, ИНЖЕНЕР?
Здравствуйте!

Извините за поздний ответ.
Ниже привожу юридический расклад перепланировки.
 
Согласно п. 1 ст. 26 ЖК РФ Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
 
Согласно п. 2 ст. 7.21 КоАП РФ Самовольная перепланировка жилых помещений в многоквартирных домах - влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до двух тысяч пятисот рублей.
 
 
Согласно Решению Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 26 декабря 2007 г. N 32/10 «О Положении о порядке рассмотрения, проектирования и согласования на Межведомственной комиссии по вопросам внешнего оформления городских территорий документации, связанной с благоустройством и внешним оформлением города, перепланировкой (реконструкцией), переустройством помещений, переводом их из состава жилого в нежилой фонд и из состава нежилого в жилой фонд» изменение формы балконов, лоджий, тамбуров и козырьков, входят в понятие переустройство помещений и выполняются по проекту, а остекление балконов также входят в понятие переустройство помещений, но выполняются по эскизу.
 

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!