Дом на ул. Солдатской

Неофициальная группа

Сдача дома

Говорит Москва! От советского Информбюро! Войска 1-го СОЛДАТСКОГО фронта под командованием краснознаменного директора Ерофеева, после упорных бумажных боёв завершили разгром Самарской администрации и сегодня, 28.09.11, полностью овладели домом по ул. Солдатская 10/13. Ура, товарищи! Дом сдан! smiley
Да неужели?!! Только вчера подумала, что вполне еще пару лет нас промурыжат. А откуда инфа? Но всех нас, конечно же, поздравляю, если это так.

Ну надо же ... дождались ... Когда свидетельство о регистрации и ТСЖ обещают?

я думаю, что вскоре должна последовать официальная инфа от застройщика, это инфа пока неофициальная
Когда ПАРАД с феерверками на Солдатской будет!? cheeky

Наш дом запишут в достижения партии Единая Россия к выборам.

Первое апреля еще не скоро, а вот ХОЛОДА-да
Ждём копию постановления о сдаче дома в эксплуатацию!!!

Сегодня в пятницу 30 сентября Сан Саныч собирает совещание, можете подходить и интересоваться сдачей дома.

Был у Ерофеева в 10.30, АКТ о вводе дома в эксплуатацию подписан и находится на регистрации. На руках будет в понедельник.
Господа соседи, какие новости? Что-то известно?
Понедельник и вторник строители звонили в канцелярию, чтобы забрать подписаный акт. Акт пока не был зарегистрирован.
теперь акт будут регистрировать до НГ)))
До следующего НГ... уже не смешно даже...

А что по поводу установки газовых счетчиков? Сан Саныч отказывается ,может у кого то другие сведения?

вообще по договору у нас по-моему газовые счетчики входят в комплектацию
Конечно входят, и когда акты подписывали, он говорил, потом поставим, а то типа растащут. Без счетчиков не будем акты подписывать да и все!!!
Акт в четверг был получет строителями, теперь все должны привезти в квартиры газовые плиты, будет установка счетчиков и подключение плит. СанСаныч уже хлопочет о врезке газовой трубы.
После установки счетчиков можете заказать газовикам тут же замену его на малогабаритный.
Хлопототун он наш. И когда же это произойдет???
А почему сегодня воду отключили??? Все теперь пока ТСЖ не создадим не включат???
да нет, воду отключали по всей Управе просто
Сегодня звонил в офис и на мой вопрос о подачи тепла, ответили что как только создадут ТСЖ (чем и занимаются сейчас), так и отопление будет! А на следущей неделе человек начнет заниматься газом!

Народ! Так все-таки акт кто-нибудь видел своими глазами или нет?

Это засекреченый документ, кто же его нам покажет!
Интерессно, а кто создает ТСЖ без нашего ведома???

у нас не ТСЖ будет (пока по крайней мере), а УК Сокольи Горы. Это решение было принято дольщиками по-моему почти уже год назад, на каком-то из немногих собраний.

Год назад все записались в ТСЖ Сокольи Горы.
А УК Сокольи Горы - такого нет, есть УК Капитал Групп, созданый СамараБазисом, чтобы обирать своих же дольщиков после заселения, зачем же деньги в чужие руки отдавать.
Вообще конечно интресно как долго они будут тянуть еще резину и предовать УК. Морозы уже на носу
На сколько я помню, мало кто дал согласие тогда на передачу нас Сокольим Горам, потому что требовали вступительный взнос, сейчас его отменили? НЕ знаю че тянут, наверное Ерофееву нарвится платить за свет и воду!!

По поводу сдачи дома опять обман? Кто нибудь видел акт сдачи дома в эксплуатацию?

Bimmer, а что вы предлагаете, если не вступление в ТСЖ Сокольи горы?
Хотите быть Председателем вновь созданного? ;)
Документы вроде бы СС принес в ТСЖ. Я не видела )))

Ну, а по чему бы и нет, НИ ЧЕГО СЛОЖНОГО В ДОЛЖНОСТИ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ ТСЖ НЕТ!
Конечно же сейчас будет целесообразно вступить в сокольи горы, а к лету уже будет видно, как они работают и сколько они с нас драть будут! МОЖЕТ БЫТЬ И БУДЕТ ЦЕЛЕСООБРАЗНЕЕ СОЗДАТЬ СВОЕ!!!
Вообще позиция Ерофеева не понятна, в его же интерессах спихнуть с себя дом.
ТСЖ выгодно, если в нем БОЛЕЕ ОДНОГО дома, и оптимально 3-4.
А УК не выгодно НИКОГДА, потому что наши деньги идут не на обслуживание дома, а в прибыль УК. К примеру в ТСЖ ПРИБЫЛИ не планируется в смете.
Вступительный взнос в ТСЖ обязателен, он может составлять от 2 тысяч и больше.
вы наивно полагаете, что СС и Жугалев будут с вас меньше "драть"?
если вы не СС или жугалев, то вряд ли вам дадут место председателя ))))
Я не знаю как все??? Ну лично я ни куда год назад не записывался и как минимум еще 4 человека знаю, кто не стал записываться! Конечно для одного дома не выгодно содержать штат персонала.
И У ТСЖ и У УК есть свои минусы. 
Создадим ТСЖ, а часть народа не будет оплачивать услуги или не вовремя и где брать ТСЖ деньги на оплату???
А УК всегда найдет деньги в крайнем случае в долг будет поставлять!

А я знаю другие примеры, когда созданное ТСЖ на базе 1 дома умудряется снижать цены на коммуналку для жителей зарабатывая самостоятельно, размещая рекламу на фасадах, организуя платную(охраняемую) стоянку, сдавая подвалы в аренду. В штате 1 директор и 1 бухгалтер, все остальные по договорам, по вызову.

Вы правы, таких примеров много! Кстати я тоже ни на что не подписывался.
ТСЖ на базе ОДНОГО дома уже лучше УК, и еще лучше для ТСЖ НЕСКОЛЬКО стоящих рядом домов. По поводу "договоров и вызовов" не обольщайтесь, выгоднее иметь своего работника в штате.
Агитируете за УК? Запомните, что никакая УК не будет платить ЗА ВАС. С вас всёравно возьмут ЭТИ деньги с ПРОЦЕНТАМИ.

самое главное, чтоб взяли уже дом на баланс, а там уже по прошедствии времени можно рассуждать что лучше, а что хуже......зима уже на носу, а тепла НЕТ!

А я вот сейчас живу в доме в котором УК, у дома 2 000 000 долгов, а вдоме и отопление, и холодная, и горячая вода, и мне даже по заявке стояки бесплатно поменяли! Представляю, что было бы , если бы этот дом был в ТСЖ. А успешные ТСЖ особенно на базе одного дома, это скорее исключения, чем правило. Сложно найти хорошего управленца за не большие деньги, да еще знающего что  и куда!
Ни кто ни кого не агетирует ни куда, всех интересует, когда тепло дадут и кто за это будет платить, пока ремонты не начали отваливаться, потому как от Ерофеева, опять ни каких движений! Кто нибудь видел акт о вводе дома в эксплуатацию??? или поять прогон???

"...Кто нибудь видел акт о вводе дома в эксплуатацию??? или поять прогон???..." - видимо это главный вопрос вопросов :( crying
 

Акт о вводе дома в эксплуатацию  читала ,все подписи и печать. Сейчас идет передача дома тсж.

А кто такие СС или ЖУгалев???
Надо бы жильцам собраться и решить, какое нам нужно тсж. Кто за эту мысль?
давайте собирать собрание, надо все точки над "i" поставить уже
Предлагаю в эту субботу утром, часов в 11

в субботу СС не будет

СанСан уже не имеет к дому никакого отношения, теперь собственики должны решать вопрос о управлении домом. Самым эфективным будет присоединение к ТСЖ Сокольи Горы, как уже готовой и отработаной структуре, тем более работа в ТСЖ по заключению договоров на коммунальные услуги для нашего дома уже в разгаре.

А в рабочие дни большинство людей не может, а нужен ли нам сейчас СС?
конечно не нужен. у него собственности в доме много, он своё собрание соберет и организует тсж )))
Надо еще поднять вопрос о правомерности продажи подвала, т.к. подвал-это общая долевая собственость каждого дольщика и только долщики имеют право на собрании решать вопрос о сдаче в аренду, но никак не продаже подвала-технического помещения.
а документы по продаже подваала добыли?
А от куда информация, о том, что подвал именно продан, а не сдан в аренду?
Информация пока закрыта. В аренду сдают то, что принято в эксплуатацию, если кто-то там обустраивается, значит это такой же дольщик, как и мы, т.е. он платил деньги.
Идею собрания в субботу поддерживаю.
кто может распечатать и повесить объявления на подъезды и поставить СС в известность, может он все таки почтит нас своим присутствием?

Собрание в субботу в 14.00.Т.к. многие работают. А зачем нам СС? Объявление завтра повесим на двери подъездов. Приходите, не будьте безразличны к своему имуществу.

Буду в 14-00 в субботу
давайте лучше пораньше, например в 9.00 или 10.00, чтобы день не был разбит

Объявления уже кто-то развесил, так что лучше уже ничего не переигрывать. Жалко, что скорее всего кроме дольщиков никого не будет (я имею ввиду представителей от Сокольих гор и от Жугалева ака Проспект Самара). Боюсь, что от этого собрания большого толка не будет, т.к. не ясна до конца позиция и возможности ни тех, ни других, но на собрание приду

Да может пришли к ерофееву и сказали: "Хотим снять" он сказал, пожалуйста, давайте бабло!!!
Надо обязательно разведать инфу про подвал, а мы обязуемся решить этот вопрос мирно через суд )))

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!