Граф Орлов

Неофициальная группа

— На какой стадии строительства собственнику следует привлечь к участию управляющую компанию?

На какой стадии строительства собственнику следует привлечь к участию управляющую компанию?
Строго говоря, выбор управляющей организации должен происходить по правилам статьи 161 ЖК РФ
"Выбор способа управления многоквартирным домом. Общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом":
в ред. Федерального закона от 04.06.2011 №123-ФЗ), а именно:

"2. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:
1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;
2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
3) управление управляющей организацией."
далее.
"3. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме".
До момента сдачи дома общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме нелигитимно,
поскольку собственников юридически еще нет.
Значит получается так, сначало регистрация а потом сдача дома и выбор УК или ТСЖ ??? Или наоборот, я чето запутался
Конечно, по закону сначала сдача дома!
Пока дом не сдан, это просто нагромождение стройматериала.
Какая на этом этапе может быть УК?
Т.е. как я понял, пока нам в собственность квартиры не дадут, то мы ничего не сможем сделать по выбору управляющей компании? Так что ли? Тогда кто дом будет обслуживать, мусор там вывозить и пр.
Неужели Вы не понимаете, что "мечете биссер перед свиньёй", то есть лЖэковским засланцем? Реальным покупателям Лондон-Парка и Графа Орлова до УК, выбора потолков и дизайна интерьеров, как до Луны (года 2-3). Почти каждый день по 3-4 не комментария, а темы, причём логики в создании тем нет, лишь бы реальные проблемы замылить.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!