Граф Орлов

Неофициальная группа

Перспективы?

Может у кого есть информация (хотя бы на уровне слухов),как там наш "Граф" ну и ЛЭК в целом.
Слышал что шевелятся, но еле-еле..
народ пишет, что Лондон Парк активно зашевелился. Думаю, что все достроят, только с задержкой.
nikki00 дайте пожалуйста ссылку на ваш сайт
 В офисе на московском озвучили, что разрешения на строительство ЖК "Граф Орлов" у компании ЛЭК нет. И будет оно только летом (так он пообещал по кр.мере). В комитете по строительству СПБ и в службе государственного строительного надзора
и экспертизы Санкт-Петербурга подтвердили, то, что разрешения у ЛЭКа нет. И строительство ЖК "Граф Орлов" остановлено до тех пор пока не будут правильно оформлены все документы и получены все разрешения. На сайте ЛЭКа приведена ссылка на разрешение на строительство 761-ра от 10.09.2001. Вот последние поправки к этому распоряжению от 19.07.2005, подписанного губернатором http://www.gvir.ru/lawbuild/n03/gdi03601.htm, а вот сам текст первоначального распоряжения http://www.news-petersburg.com/docp/legal-ne/law-siubey.htm. Исходя из текста распоряжения расрешение должно было быть выдано заводу "Пигмент". Однако в ЛЭКе утверждают, что застройщик ЛЭК-1 купил Пигмент и все его разрешения, и готовы предоставить соответствующие документальные подтверждения о том, что Пигмент входит в группу компаний ЛЭК. При этом в  в службе государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга (далее СГСНиЭ) сказали, что по этому распоряжению ЛЭК имеет право только проектирвать и развернуть строительство на нулевом цикле. А дальше они должны сдать проект в СГСНиЭ на рассмотрение и в течении 10 дней получить ответ. Сейчас же на Московском видна картина далеко не нулевого цикла. Вопрос - что же мешало компании №1 получить разрешение. Ответ - скорее всего ничего, просто это обязало бы компанию оформлять свои договора на этот объект по 214 закону, а они ой как этого не хотят. Сейчас, после того как Г.С.К. развалился, компания занимается переоформлением договоров. Сначала было предложено оформление доп соглашения, теперь они оформляют только новые договора (вобщем-то логично, а то это уже совсем наглость впаривать людям доп.соглашение к договору с несуществующей компанией). Теперь еще один ньюанс в отношении новых договоров. В отделе сопровождения да и на сайте компании радостно сообщают, что теперь они перезаключают договор напрямую с застройщиком. Но на деле договор будет заключаться с ООО "ЛЭК-строительная компания №1", которая к застройщику ЖК "ГО" "ООО "ЛЭК-1"" имеет пока непонятно какое отношение. И к тому же ООО "ЛЭК -строительная компания №1" - это такой же агент как и "Г.С.К.". Так что по сути новый договор будет мало чем отличаться от старого. Оформлять же договор по 214 закону ЛЭК пока не может т.к. у них нет разрешения на строительство. Однако людям, у которых договора переоформляются по объектам, которые уже имеют разрешение на строительство, выданное позже 1 апреля 2005 года, я бы рекомендовал настаивать на том чтобы г-да из ЛЭКа сразу переоформляли договор по 214-му закону. А также, желаю всем не забывать о том, что предварительный договор имеет юр. силу не более 1 года, далее он либо переоформляется либо продлевается. А то что кран повернулся, так это может быть очередной мухлеж в карточной игре под названием "квартиры от ЛЭК".
 С ДДУ пока ничего, ибо невозможно. Нужно перезаключить предварительный договор хотя бы правильно и ни в коем случае не подписывать ДС к договору с "Г.С.К." - это мое мнение. И обязательно уточнить, на кой хрен нужен агент в договоре - ООО"ЛЭК-строительная компания №1",если все реквизиты и р\с в новом договоре указываются для застройщика - например "ЛЭК-1".

"Наш Лондон- Парк не шевелится, работает один кран для показухи, просто мы сделали запросы..." Ну что за бред, зачем раскачивать лодку. Строят же. Со сроками умным и так было понятно, что за год такую махину не построят...

По ЛЭКу в целом - заглядывайте в мою темку:
Судебная практика по группе компаний "ЛЭК"
vdolevke.ru/objects/22/5078.html,
буду стараться показать судебную практику.
Зашевелились по всем объектам, камеры поставили. Правда камеры не хватило на Графа. На 214 нас тоже пока еще не перевели. Но общая атмосфера стала лучше, человечнее. Если раньше у меня были опасения, то сейчас я верю, что достроят.

Такое впечатление, что дольщиков на Графе почти нет, никакого общения. Хочу узнать новости: как идут продажи, продолжается строительство или стоит на месте и действительно какие перспективы на сдачу дома. Отзовитесь, жду информации


Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!