Лед тронулся!

Договорились. Все, кто заинтересован в коллективном решении вопроса, скидывайте данные на почту Ирины в следующем виде: ФИО,контактный телефон и адрес электронной почты, номер и дата договора и регистрации в УФРС;номер квартиры, секции,этажа;номер и дата уведомления из администрации о признании пострадавшим. Я закажу свежую выписку из ЕГРП для сверки предоставляемых данных. Так же хорошо бы иметь сведения о финансовых выполнениях договоров.

У нас в доме одни богачи! Подумаешь, одной квартирой больше одной меньше!

В отличии от многих спящих я всегда на связи и отслежаваю ситуацию.

Со слов Шляндина Е.А.(председатель комитета по управлению имуществом), который очевидно рассуждает в соответствии с ГК : договор аренды должен быть рассторгнут, т.е. погашен в рег палате, обреминения с участка должны быть сняты . невозможно выставить обременённый участок на аукцион. После того, как участок очищен от аренды и договоров долевого участия он выставляется на аукцион. И вот здесь в условиях аукциона должны появится долщики. Т.е. в обязанности нового застройщика помимо, всяго прочего, должно войти обязательство передачи квартир долщикам согласно выписки из ЕГРП. Короче, понятно что в случае не включения нас в нагрузку новому застройщику будет не маленький резонанс(хотя, с такой активностью долщиков его может и не быть), но решение будет зависить только от желания администрации и юридически будет всё по закону. Евгений Александрович заверил, что у администрации такое желание есть.


Долщики, которые не включены в реестр пострадавших, займитесь этим вопросом!


Рег.палата в свою очередь, действующая в рамках закона о регистрации и руководствующаяся 214-ФЗ, не сможет погасить договор аренды земельного участка, так как на нем висит ипотека в силу закона.
Поэтому, скорей всего нас ждет очередной судебный процес.

Так же, держу в курсе происходящего рабочую группу Хинштейна.

Нужно составить коллективное письмо от включенных в реестр пострадавших дольщиков в министерство строительного комплекса МО для разъяснения ситуации. Считаю необходимым приложить к такому письму копии решений о признании пострадавшими каждого подписавшегося дольщика. 

могу дать телефон Шляндина, объясните ему всё вышесказанное.
1.мы не являемся стороной договра аренды.
2.как можно заключить допсоглашение с новым застройщиком, если ещё не стал новым застройщиком!
3.интересы дольщиков при смене застройщика соблюдены только с признанием пострадавшими.
4.такое решение может принять только суд. в процесс нас врядля допустят.

мы не инвесторы, а дольщики заключившие договора в соответствии с 214-ФЗ, а не с 39-ФЗ об инвестиционной деятельности. инвестконтракта для нас не существует. и что значит ОБРАТНОГО ХОДА НЕ ИМЕЕТ? он будет так же рассторгнут это двухстороннее соглашение, в котором прописани случаи его рассторжения, почитайте. во времена социальной иниц. не было 214-фз, не надо путать. новый застройщик- это тот кто выиграл аукцион, до этого момента он не может заключать с нами допники. касаемо рассторжения ДДУ с вами соглашусь, но аналогичных ситуаций нет, поэтому в рег палате нет четкого понимания, как все будет происходить.

В течении недели жду желающих подписаться под письмом в министерство.  

если собираетесь заново инвестировать свою квартиру то пожалуйста, становитесь стороной инвестконтракта!

вы вообще являетесь долщиком по этому дому? и как понимать ваши слова "лично мне неизвестны случаи где "обременения" сработали бы без денег(доплат)". не нужно заниматься подобной агитацией и подготовкой. каждая ситуация всё-же имеет свои особенности. если у вас есть конкретные дельные предложения с нетерпением ждем их! 

почитайте внимательно сообщения "заявление на признание соинвестора пострадавшим" и другие на эту тему. в администрации нужно обращаться к Ирине Геннадьевне тел.5276209

А в чём будет смысл "наводить суету", когда всё будет понятно?

Документы(решение) из с суда администрация заберет после 7 ноября.