Всем привет!
Дело по аппеляционным жалобам прекращено. В администрации говорят, что начинают готовить площадку к новому аукциону, с обреминением в виде долщиков или нет будет известно, когда вывесят условия аукциона(Киселев С.А. сказал в течениии месяца). Думаю, нужно быть активней, особенно тем кто признан администрацией города пострадавшими. Не плохо былобы знать самим, какое количество дольщиков официально признано пострадавшими и составить свой реестр. Какие предложения?
Мой адрес: kella1@yandex.ru
В теме письма прошу указать ИЗУМРУДНЫЙ.
Здравствуйте! У меня в данном проекте находится квартира. Не знаю с чего начать и как действовать. Пожалуйста помогите! Готов сражаться до последнего!!!!!! Пожалуйста,скиньте Ваш контактный телефон на мой почтовый ящик Grishutka72@rambler.ru или напишите как действовать!!!!!!
Жду!
так ведь составили уже год назад еще и разослали всем кто откликнулся,
дополнить его новыми фамилиями. Могу переслать его кому нужно.
Будьте активнее!!!
Еще никто не прислал своих данных!
У кого есть другие предложения, пишите!
Давайте не будем дожидаться пока проведут аукцион без учета наших интересов!
У нас в доме одни богачи! Подумаешь, одной квартирой больше одной меньше!
Подайте пример!!!
http://10aas.arbitr.ru/cases/cdoc?docnd=791304670&nd=791160394&prefix=А41&numdeal=&yeardeal=&fld_12=&fld_14=Модерн%20индустрия&fld_16=&fld_140=&pagedoc=1
Из решения:
...в случае признания в судебном порядке за гражданами - участниками строительства права собственности на объект долевого строительства, право пользования земельным участком под объектом возникает в силу закона.
Так что если нас не включают в обремение к новому застройщику-нужно подавать КОЛЛЕКТИВНО в суд.Я думаю до этого дело не дойдет.Но нужно быть готовыми.
Прошу понять меня правильно,я не предлагаю копать :))
Вопрос только в праве залога на участок.
при передаче другому застройщику залог анулируется?
Долщики, которые не включены в реестр пострадавших, займитесь этим вопросом!
Рег.палата в свою очередь, действующая в рамках закона о регистрации и руководствующаяся 214-ФЗ, не сможет погасить договор аренды земельного участка, так как на нем висит ипотека в силу закона.
Поэтому, скорей всего нас ждет очередной судебный процес.
Так же, держу в курсе происходящего рабочую группу Хинштейна.
Нужно составить коллективное письмо от включенных в реестр пострадавших дольщиков в министерство строительного комплекса МО для разъяснения ситуации. Считаю необходимым приложить к такому письму копии решений о признании пострадавшими каждого подписавшегося дольщика.
По сценарию г-на Шляндина нас сначала всех выкидывают со стройки (по нашему же согласию). А потом мы как щенки просимся обратно. Это неправильный путь!
Необходимо добиваться от местных властей смены застройщика с соблюдением всех интересов дольщиков!
Всем удачи!
1.мы не являемся стороной договра аренды.
2.как можно заключить допсоглашение с новым застройщиком, если ещё не стал новым застройщиком!
3.интересы дольщиков при смене застройщика соблюдены только с признанием пострадавшими.
4.такое решение может принять только суд. в процесс нас врядля допустят.
Договор аренды с застройщиком может быть расторгнут, но есть еще инвестиционный контракт который не имеет обратного хода.Меняется только сторона исполнителя инв.контакта(застройщик-инвестор).Пример-Социальная инициатива в Железнодорожном,там уже меняется третий застройщик.Как может быть снят залог прав если ДДУ не расторгнуты?Они и не могут быть расторгнуты без согласия дольщиков.Так что про "очищение" от договоров долевого участия как то непонятно.Обычно новый застройщик еще до заключения договора уже знает сколько ДДУ заключено и решает вопросы с увеличением этажности, дополнительной земли и т.д.
В течении недели жду желающих подписаться под письмом в министерство.
там тоже 214-й
а что касаемо инвестирования - лично мне неизвестны случаи где "обременения" сработали бы без денег(доплат) и без длительных судебных тяжб с новым застройщиком. советую поинтересоваться на сайте однодольщиков
http://www.odnodolshiki.ru/forum_topic.php?forum_id=26&topic_id=49&post_id=6306#post_6306
На сегодняшний день такие данные прислали 3 человека!
Уважаемые, соседи и товарищи по несчастью!
Давайте все же согласуем свои действия и решим, что делать!
Пишите свои предложения..
Кому только я свои данные не отправляла... А вообще-то это конфиденциальная информация... сейчас считать начнут кто сколько и когда заплатил, потом списки избранных составлять... хотя всем ясно, что деньги в размере 759 млн рублей украдены и кто и по какой цене за м2 платил уже не важно... Я в прокуратуре бумагу о потерпевшести получила, в администрации тоже получила... наводить суету пока ничего не понятно смысла не вижу... кому-то по пятому разу охота о нас сведения собрать? зачем? в регистрационной палате списки законных будущих собственников имеются...
На сегодняшний день свои данные прислали 5 человек. Не считаю целесообразным продолжать... Видимо, остальных все устраивает.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!