Жилой комплекс На Ипподроме

Неофициальная группа

Правление ТСЖ лукавит .

На  известном  нам  сайте ТСЖ,  появилось  невступившее  в  силу  решение  Ворошиловского  суда. Кто  не  знает  ,  там  есть  такой  штампик  внизу  ,  что  решение  в  законную  силу  не  вступило . Посмотрите  внимательно . Для  чего это  сделано ? Чтобы  воздействовать  на  массовое  сознание  собственников  . И  это  далеко  не  первое  решение  . Напомню  ,  первым   было  решение  того же  Ворошиловского  суда  от  06.05.2011. ,  который  отказал  ТСЖ  "Малюгиной  220" в  удовлетворении  требований  о  взыскании  задолженности  по  оплате  расходов на  завершение  строительства многоквартирного  жилого  дома . Далее  был  Областной  суд  ,  куда  ТСЖ  обратилось  с  кассационной  жалобой . Но  на  первом  же  заседании , представитель  ТСЖ  отказался  от  иска  к  Фоменко К.Н. и  дело  было  закрыто .  Теперь ,  по  поводу  крайнего невступившего  в  силу   решения  от  07.12.11., фабула  решения  проста :  подписал договор - плати . Решение  не  может  быть  рамочным  для  тех  собственников  ,  кто  договор  присоединения  не  подписывал или  кто  подписывал  только  на  какой - то  из  этапов  строительства . К  сожалению в  суде  не  были  рассмотрены  встречные  обязательства  ТСЖ  "Малюгиной 220 "  по  договору  присоединения . Это  в  кратце . На  решение  суда  уже  подана  кассационная  жалоба . Так  что - поторопились !
Все это перевод внимания дольщиков с насущных проблем, на создаваемый образ врага, мол кого-то разорвем и станем жить лучше! Реально существующий вопрос: "Куда  и на что потратили уже собранные деньги? Что с документами на землю? Когда будет сдаваться дом"? график который опубликовали и  заметки-договора это все для идиотов.)  Два года одно и то же! Тем кто разбирается в строительстве понимает что проблема в первую очередь в документации! На сайте вынесен договор на строительство с "Югдонстроем", вопрос: Если строит "Югдонстрой" зачем ТСЖ? Ответ: "ТСЖ это кормушка, которая 2 года кормит продуктивно тех кто у руля". Работа правления-вероятно за подачку, головой кивать и помогать деньги растрачивать. А работы Ревизионной комиссии  вообще нет! Поменялся счет в Банке! Ревизионная комиссия хоть раз взяла выписку из  банка о движении средств по счету ТСЖ (кто сдал, кому нарисовали, кому заплатили, кому подарили? Нет А счет поменяли перед финансовым отсчетом!!! Тогда что она  проверят? Кто сдал деньги или не сдал?

Вопрос  к Фоменко, почему деньги не хочет сдавать?  Ведь хочет сдать деньги а не сдает! Значит что-то сдерживает! Что? ,Происшедшие события в ТСЖ за последние два года  полностью подтверждает правоту Фоменко! Так может быть надо включить соображалку и послушать мнение и предложения Фоменко, а не красивые сказки прохвостов о прекрасном будущем,  неужели за два года не надоело?(не говоря о периоде правления Погорелова)?
 
Информация для размышления: (если есть кто способен думать) Себестоимость строительства такого дома как наш, примерно 400 млн. рубл.( включая работу инжинерно-обслуживающего персонала, охранников, бухгалтеров, поваров и т.п и т.д   с водой и электричеством  и бутербродами  на период строительства), срок строительства 2-2.5 года.
С нас взяли за 13 % 100.миллионов!   прошло 2 года, дом не сдан! Сколько еще надо сдавать и когда будет сдача?
Ну и что вы предлагаете конкретно, что нужно делать для того, чтобы дом, наконец-то, был сдан? Просто разводить говорильню и критиковать Правление, это много таких желающих, но делать-то что? Мы сдали деньги на достройку дома, но все равно сидим без квартиры, потому что денег тех, кто сдал, не хватает.  Кто-то принципиально не сдает, но ждет чего? Что кто-то достроит дом за бесплатно? Объясните логику тех, кто деньги сдавать не хочет. Как вы надеетесь получить квартиру, кто вам достроит дом? Ведь в дом всеми дольщиками, даже теми, кто не сдавал на достройку, вложены немалые средства и они сейчас просто зарыты в землю, не приносят никаких дивидентов, никакой пользы, и такая ситуация будет продолжаться до тех пор, пока дом не будет достроен. Так что достроить дом выгодно всем дольщикам.
А  кто  мешает  дом  сдать  сейчас ? Степень  готовности  высокая ,  дом  могут  принять  с  замечаниями .И  город  на  это  идёт .  Может  дело  не  в  деньгах  и не  в  неплательщиках ?  Как  я  понимаю  , ТСЖ  хочет  оформить  землю  на  себя  и  ввести  дом  в  эксплуатацию  в  качестве  застройщика/заказчика . А  ввести  они  не  могут  ,  потому  что  нет  правоустанавливающих  документов  на  землю и ТСЖ  не  имеет  права  заниматься  строительной  деятельностью вообще  и на  этом  объекте в  частности (нет  разрешения  на  строительство ). И  кому  и куда  нести  деньги ?Деятельность  ТСЖ  на  нашем  объекте, по  сути ,  нелегитимна . Кстати  ,  одной  из целей  создания  ТСЖ  и  одним  из  пунктов  договора  присоединения  , как  раз  и  было  получение  документов  на  землю , разрешения  на  строительство. Свои  обязателльства  ТСЖ  так и не  выполнило.
Можно  было  ввести  дом  в  эксплуатацию  через  суд ,  параллельно  признавая  дом  многоквартирным  и отменяя  постановление  Мэра  о  передаче  земли  Консерватории .Это  так  мысли  вслух  ,  вы  и я , мы  не  знаем   реального  положения  дел  на  объекте  .
Далее , я  очень  уважительно  отношусь  ко  всем  людям  ,  кто  сдал  деньги  на  достройку  дома . Со  своей  стороны  ,  как  заявлял  ранее - до  того  момента  , когда  ТСЖ  первый  раз  подало  на  меня  в  суд  ,  с  удовольствием  оплачу  все  реально  проведённые  работы  по  дому  сразу  после  ввода  дома  в  эксплуатацию.
С  уважением  ко  всем  соседям ,

Что делать? Что делать? Разогнать на х... правление с председателем, советником, юристом, бухгалтером вместе с ревизионной комиссией, счетоводами и прочими дармоедами! Выбрать нормальное правление из нормальных порядочных дольщиков! На сайте тсж график,-для кого это график сдачи дома? Ни один из пунктов не выполнили! Завтра 26.12.2011 кран как стоял так и стоит, земли как не было так и нет!К Новому году сдадут! К какому именно? К 2018? Будем ждать!

Очень хочется верить в ТСЖ, но увы,один обман!


Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!