Жилой комплекс Новая Заря

Неофициальная группа

Сводки!!!!

Уважаемые дольщики!
Как вы знаете, застройщик ООО «Прогресс-Н» активно информирует, что цена 1 кв.м. для дольщиков должна быть 43 тыс. руб.
Что предпринимается в связи с этой ситуацией:
1. На встрече Губернатора с жителями ж/д района, нами был подан запрос в письменной форме Н.И.Меркушкину с просьбой, обратить внимание на наш объект и дать разъяснение, на каком основании новый застройщик требует  доплату с обманутых дольщиков, которые ждут свои квартиры, начиная с 2005 года. И как Администрация регулирует этот вопрос.
Уже был звонок из приёмной Губернатора, подтвердили, что вопрос на рассмотрении и ответ будет в течении 30 дней.
2. Сделан запрос в Гос.Экспертизу проектов в строительстве, была ли проведена экспертиза достоверности определения сметной стоимости и ее результаты. В нашей стройке «присутствуют» бюджетные средства, такая проверка должна быть обязательно. Результаты этой экспертизы, должны свидетельствовать о соответствии стоимости работ и  материалов и вообще адекватности.
3. Так же подготовлено письмо в Мин.строй, на имя Веховой. Вопрос касается проектной декларации. Со слов застройщика, сумма строительства 625 млн.руб., не включает затрат на газ, воду, электричество. Что думает по этому поводу мин.строй и согласована ли с ними сумма  строительства. В противном случае по мнению застройщика на дострой нужна сумма 625 млн + около 400 млн на подключение всех коммуникаций.
Что касается сверки.
Пройти сверку у нового застройщика со списком мин.строя, т.е. предоставить документы на ваши квартиры (копии они снимут сами), необходимо. И лучше сделать это оперативно. Без личного посещения вами, нового застройщика, не обойтись. Приём документов происходит в офисе на нашей стройплощадке, в отдельно стоящей 10-ти этажке.
Что касается собрания.
За последние несколько дней, мы получили несколько десятков звонков от  наших дольщиков. Позиция неоднозначная у всех. Есть люди, которые платили в 2005 году 24000 за метр, есть кто платил 42000 за метр в 2009 году. Понятно, что и позиция по доплате у них разная, как не крути одному надо 800 000 руб. доплатить, а другому 40 000 руб.
Застройщик, в лице Нешпора, говорит, что подход будет индивидуальный. Что это значит?
Если вы не имеете возможности доплатить, вам будут предложены несколько вариантов:
1. Уменьшение площади (вместо трёх – двухкомнатную, вместо двух – однокомнатную)
2. Рассрочки платежей
3. Возврат денег (сколько вы заплатили). Кстати говоря, расписки, как нам сказали в ООО «Прогресс-Н», принимаются. и считаются.
Поэтому предлагаем :
В ближайшее время пройти сверку у застройщика. При встрече узнать самим условия, задать вопросы (любые). Подписывать Вам ничего не требуется.
Как пройдёт сверка, к этому времени должны уже быть ответы от гос.органов, результаты по экспертизе и уже со знанием дела подготовим собрание.
Если у кого есть инициативы, милости просим.

Что значит возврат денег сколько вы заплатили! Это было 8 лет назад, у меня однушка, какую меньшей площади мне предложат. А ещё такую же сумму я ясно не найду. Я так понимаю-кто в реестре, то должны быть с квартирами как обманутые дольщики.
Еще раз про документы:  8-927-705-4444 Лена-юрист.  Во все дни кроме пятницы с 10.00 до 17.00. Не территории стройки в 10-этажке отдельно стоящей, "вход" самый правый балкон. 

Для тех кто считает себя пострадавшей "звездой", как вариант можно сидеть и ждать официального приглашения и все такое, но я считаю это НАШИ  доли, НАМ  и суетиться.
я то же так считаю , так как это "подарок губернатора" город же нашел 140 млн на тротуарную плитку для незаконных мигрантов из таджикистана  в центре города, там старый фонд и в нем живут те кто торгует на ленинском рынке, таджики узбеки и т.п а мы коренные россияне, которые платят налоги из которых плитку тротуарную чуркам кладут, что бы им удобнее ходить было на рынок тоговать  должны доплачивать за свои же доли выкупленные еще в 2005 году и еще кормить всяких прихлебаев минстроя в лице ооо прогресс-н и родственников сорочайкина, которые фиктивные приходно кассовые ордера подсунули в арбитраж. Здорово устроились с..ки.
Я категорически против доплаты! Давайте собрание созывать. Предлагаю на следующей неделе.
ВРАНЬЁ !!! ВРАНЬЁ !!!!
ХВАТИТ ВРАТЬ Инициативная группа ! ХВАТИТ врать Treshka! !

Хватит ! Всем думающим людям уже ясно что вы вступили в сговор с Застройщиком, чтобы выкрутить себе скидки при доплатах или же вообще избежать доплат.
Какие условия, а ?? Двадцать доплативших и вы на "свободе" от доплат ?
Враньё инициативной группы и лидеров этой группы уже вышло за рамки разумного !!!

НЕТ и НЕТ и НЕТ ни единой обязанности нам идти на поклон к Застройщиу с документами
Treshka ЛЖЁТ когда пишет что это НЕОБХОДИМО (выделят текст жирно).

НЕТ и НЕТ и НЕТ такой необходимости. ВООБЩЕ НИКАКОЙ необходимости ходить к застройщику. Это уговоры ходить на агитацию за доплаты и выяснения как много слабых духом дольщиков

НЕТ и НЕТ и НЕТ срочности, как пишет ЛЖИВАЯ Treshka - сделать оперативно. Оперативно нужно только Инициативной группе и ВРУНАМ лидерам, чтобы затащить дольщиков на беседы к Застройщику
Не прошло и месяца как Treshka, drozd, viktorelena убеждали всех что для Застройщика мы НИКТО, что не надо спешить, что речи о доплатах нет.
И вот ЛЖИВАЯ группа уговоривает вас всех, что НАДО ОБСУДИТЬ вопрос доплат, что НИКТО (а это мы) ДОЛЖНЫ нести свои доку Застройщику.
Да вдумайтесь люди в ИХ ВРАНЬЁ !  Даже приглашают на сверку не в офис Застройщика, не в официальное место нахождения, а на стройку. Вспомните ДИССУ с такими сверками и ЧТО БЫЛО ПОСЛЕ !!!
Инициативная группа и Treshka обманывают и уже давно, но пытались заглушать все вопросы, до поры.
Задумайтесь кому выгодно вся эта сверка. И вдруг РЕЗКО ИЗМЕНИЛАСЬ ПОЗИЦИЯ Инициативной Группы.

НИКУДА НЕ ХОДИТЕ, НИЧЕГО НЕ НОСИТЕ.
Для своего же блага
А теперь ДОКАЗАТЕЛЬСТВА ЛЖИ. Ложь, которую начала внедрять Инициативная группа в лице Treshka
1) ЛОЖЬ: надо 400 мил.руб. на коммуникации
По закону: Для достройки объектов "обманутых" дольщиков Минстрой выделяет субсидии на коммуникации для подключения домов к сетям. Не далее как в Июле у Нефедова (зам.Губера) было совещание с Застройщиками, на этом совещании вопрос решен был именно так. Более того всем Застройщикам было предложено срочно обращаться к тому же Нефедову, если кто-то из владельцев сетей начнет препятствовать в подключении или задирать цены.
2) ЛОЖЬ: пройти сверку необходимо
По закону: обязанность надзора за долевым строительством возложена на Минстрой Самар.Области. В соответствии с приказ Минрегиона России и в порядке изложенном в этом приказе был создан РЕЕСТР "обманутых" дольщиков, в который были внесены и мы. На основании Постановления Админ.Самар.Обл. уполномоченный Минстрой провел Конкурс на право достройки нашего объекта. Минстрой заключил договор с Застройщиком (Прогресс-Н в лице Нешпора) и передал ему права на землю. Минстрой вправе выдать Застройщику сведения из Реестра.
На всё перчисленное есть Номера, Даты, Законы, Приказы.
На объявление ЛЖИВОЙ Treshka нет доказательств. И более того! Любой реестр будет вне закона, т.к. нет оснований собирать сведения с дольщиков. Этим занималась ДИССА с известными итогами.
3) ЛОЖЬ: сделать оперативно, без посещения не обойтись
По закону: спешки нет, любой срок устанавливается или законом или договором, но в нашем случае нет ни того, ни другого, что треубует оперативности. БЕЗ ПОСЕЩЕНИЯ обойтись МОЖНО, до тех пор пока застройщик сам вызовет официально.
Вся спешка выгодна Инициативной группе. Так торопят мошенники в своих аферах, чтобы не дать времени на раздумья, нагнетают спешку. Именно мошенники уговаривают, что времени мало, потом будет поздно.
4) ЛОЖЬ: без доплат предложат варианты....
По закону: По условиям конкурса Застройщик обязался передать квартиры дольщикам. У Застройщика нет права выполнять оценку вашего права на квартиру и требовать доплаты, А тем более нет права изменять ваше требование (меньшие площади или возврат денег) - это ИСКЛЮЧИТЕЛЬНОЕ ПРАВО СУДА и только СУДА.
Потому что (ВНИМАНИЕ !!!) ваше право в натуральной форме (дом, этаж, квартира, комнаты, площадь) УЖЕ ПРИЗНАНО СУДОМ
5) ЛОЖЬ: что Инициативная группа против доплат
Истина: что Инициативная группа склоняет каждого дольщика посетить Застройщика и "Узнать самим условия", т.е так или иначе выйти на разговор о доплатах.

Раньше у Timos требовали доказательств. Вот вам доказательства!
По всем фактам выходит, что Инициативная группа НАМЕРЕННО сдерживала дольщиков, УМЫШЛЕННО уклонялась от организации и проведения ЗАКОННОГО собрания, Кчтобы Застройщик выйграл время.
Разложено все в деталях ! Ни о каких доплатах не может быть и речи. В противном случае нам надо идти в арбитраж. И правда будет на нашей стороне.
Даже добавить нечего...согласен с каждой буквой. Люди кто это читает, кто сомневается не пожалейте максимум 2-3 тысячи рублей и сходите к юристу на консультацию и поверьте независимый человек Вам все расставит по полочкам в этой цепочке. Вы должны общаться с застройщиком, только через зарегестрированные бумаги и официальные письма. Не попадайте на "развод на деньги".

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!