Жилой комплекс Новая Заря

Неофициальная группа

Ну вроде что-то начинается

http://progress-n.com/n113154-priglashenie-dlya-uchastnikov.html
и что там было, сейчас выдает ошибку 
А там приглашение дольщикам для заключения договоров. Зайдите на сайт Прогресс-Н в раздел новости.
Общество с ограниченной ответственностью « Прогресс-Н» приглашает граждан, чьи денежные средства были привлечены для  строительства жилого дома, расположенного по адресу ул. Советской Армии, ЖК « Новая Заря» с целью подготовки документов, необходимых для завершения строительства. 
Прием проводится в офисе ООО « Прогресс-Н»  по адресу: г. Самара, ул.Советская Армия , дом 121(стр).
Очередная перепись что ли.
Собрание бы не помешало для начала
Вот и начинается то, о чем я писал до этого,внимательно читайте,что будет в предложенных бумагах, на данном этапе о договорах я так понимаю рано говорить, проведут сбор данных и на основании их уже будут составлять договора, а вот рамочный договор хотелось бы увидеть.
Кто записался уже?
Какой договор? Что за очередной вброс? Я был там сегодня, сделали копии всех доков и всё. Никакого договора никто никому не давал. Да и какой там договор - там разобраться бы сначала - кто, где, чего. На будущее - выдавайте только ту информацию, которую Вы получили ЛИЧНО, а не где-то кто-то. Что касается замечания о желательности собрания: мы ещё так пару лет "прожелаем" и тогда точно никому не будем нужны. Советы, вздохи, взаимные упрёки - на этом адекватного собрания не проведёшь.
Речи о договорах пока не идет. Я вообще договорился прислань сканы документов. Собирают, актуализируют. А вот потом как будет это вопрос. Может в индивидуальном порядке будут приглашать и подписывать договора, утрясать с доплатой, что вполне вероятно.
Нужно упредить общим решением собрания об отказе от каких-либо доплат. Давайте уже собирайте собрание
   Я тоже отправила сканы документов, но мне сказали что начало заключения договоров и их регистрация планируется уже на начало сентября. Также мне сказали что доплата будет из расчета 43000 за кв. м. минус та стоимость за кв. м., которую мы заплатили, причем доплату они хотят сразу после заключения договора в рег. палате. Вот так вот вот! Почему-то инициативная группа молчит о дате собрания...
у Трансгруза 48 000 за квадрат в овраге, откуда цифра в 43 000, кто занимался ценообразованием? Все платили разные деньги в разные годы, как можно всех привести к одной цифре? Завтра буду звонить узнавать, а так конечно бред напоминает)))
У меня за двушку почти 1,9 ляма получается)))))))))))))))
В общем цена 43тыр за квадрат - это для нас, обманутых. Для всех остальных цена будет 54тыр. 
Рассчёт видимо на то, что большинство будут не выкупать, а делать переуступку. Какие ещё варианты?
Дождались,домалчались.Не можешь доплатить,выкупят по бросовой цене,схема отработана.У ИГ нет официальных данных?Да их и не будет!По лимону и выше полуается!Не соберёмся,можно с квартирками попрощаться.Когда собрание ИГ?ИГ ВЫ что резину тянете?
Дождались,домалчались.Не можешь доплатить,выкупят по бросовой цене,схема отработана.У ИГ нет официальных данных?Да их и не будет!По лимону и выше полуается!Не соберёмся,можно с квартирками попрощаться.Когда собрание ИГ?ИГ ВЫ что резину тянете?
Вроде по арбитражному суду доли закреплены за нами. Хотя ключевое слово "Вроде". ИГ назначайте время встречи. Это не помощь дольщикам-это лишение их доли.
Ну в принципе всю эту ситуацию я описывал пару месяцев назад, в другой ветке, так вот пришло время господа собраться с инициативной группой или без неё и принять координально ВАЖНОЕ для нас всех дольщиков решение, что мы хотим, естественно все хотят свои квартиры без доплат, а застройщик хочет впарить нам наши же квартиры за не плохие, я бы даже сказал огромные деньги, а тем кто не согласен выплатить их МАЛЕНЬКИЕ деньги, которые они платили от 5 и более лет назад, логичная схема очередного как бы кидания лохов, но в рамках закона, согласно решения суда Вам же вернут ваши деньги. 
Итак, что мы имеем: мы хотим одно, застройщик другое и имеет на это законное основание!
Рассмотрим врианты (рычаги) давления, которыми  мы можем изменить ситуацию и план наших действий:
1. Перед тем как мы назначим дату и время нашей сходки(собрания) КАКЖДЫЙ, повторяю КАЖДЫЙ подумайте, поспрашивайте знакомых, друзей, родственников - ВЫХОДЫ НА МЕДИА РЕСУРСЫ!!! это очень ВАЖНО!!!
2.Забудьте про инициативную группу, про неё напишу отдельно своё ИМХО, теперь МЫ все одна ИГ, поднимайте Ваши попки, пришло время биться за своё и чем больше будет толпа людей ходящих по инстанциям тем лучше, желательно пару тройку тётенек, которые смогут перекричать любого политикана, а уж тем более директора застройщика. Назначать даты, отпрашиваться с работы и штурмовать, в прямом смысле слова, офисы застройщика, офисы чиновников.
3. Будьте готовы, если по П.1 найдем журналистов, рисовать плакаты и идти к мерии, поверьте Ваше время и краски с бумагой не стоят того, на сколько Нас хотят развести и кинуть.
4. Открытые письма: губернатору,мэру, Хинштейну, Президенту - да хоть черту лысому.
Я считаю, что это один из последних шансов, т.к. когда удовлетворят наши "требования" деньгами 5ти  и более летней давности, проблема на региональном уровне с нашим объектом решиться и не будет обманутых дольщиков, получается что- что наши власти молодцы!
Непонимаю почему не учитывается инфляция и падение рубля и тд при расчетах, считаю это наглой схемой.
Моё ИМХО по ИГ: не в коем случае не навязываю у каждого свой взгляд
ИГ в нашей ситуации странный субъект, как только начинается возня возле стройки у ИГ начинается другого рода возня, склонение людей к их цели, доплаты, содействие с юристами диссы, найм каких то еще юристов. Ведение так сказать толпы по нужному кому то пути, хотя порой этот путь расходится с логикой, причем я пару раз присутствовал на собраниях и больше не хочу, знаете почему, там присутствуют адекватные люди с хорошими мыслями, но их не слышат и зачустую они расходятся гораздо раньше остальных, и существует так сказать класс людей, которые готовы "перегрызть" глотку за Ирину, Костю и иже с ними(понимаю что сейчас накликал на себя гнев тех самых), но этот класс просто топит высказвания "здравые" и в итоге все равно принимаются решения, которые были изначально озвучены, поэтому больше не хожу- а смысл? для меня его нет. Все время задаюсь вопросом: как люди жертвуют своим временем, деньгами и тд и тп просто на благо другим? Они альтруисты прям молодцы, а мы ленивые, иногородние и тд и тп с кучей причин, рады всё возложить на них, ведь где то там ИГ браво ведет борьбу за наши интересы, а мы делаем свои дела и знаем, что все хорошо. Раз они говорят, что нужна ревизия объекта,то нужна, охранять- значит чуть ли не сами по ночам будем охранять по ночам, создать некомерческую организацию с ИГ во главе, скинуться деньгами да не вопрос. Так вот мой вывод: ИГ сотрудничает с минстроем, либо другим органом кому выгодно кидать дольщиков, но без большой "вони" от них. Вы сами не понимаете, но уже доверяете своё все другим людям, некоторые готовы за них поручиться и чуть ли не выписать генеральную довереность по ведению их дел, представляю сколько сейчас критики польется в мой адрес, но я предпочитаю видить негатив и реализм, нежели позитив во всем и даже в чьих то обещаниях. Попросите фактов и доводов - их есть у меня) доводы: представьте сколько недостроев(нет вы в денежном эквиваленте представьте) в чем проблема нанять проженных людей, риэлторов и тп(поверьте раз уж есть черные риэлторы, то разводил хватает) которые будут лобировать Вашу точку зрения и Ваши финансовые мотивы, при том Вы зарабатываете бОльшие деньги и выполняете задачу поставленную сверху- хм неплохо, да и народ не шуршит просто прелесть.
Факты: ну очевидная вещь о которой и писал 2 месяца назад: минстрой и застройщик заключили договор, мы никто, договор между ними, но в нем все возможности доплаты и прочие моменты были, были сметы, была оценка земли, и тд и тп, элементарно это прописывается в более широких правилах проведения конкурса. Вы хотите сказать, что у ИГ не было информации, я вас умоляю, когда тебе на собраниях говорят, что там в министерстве нам шепнули, там донесли, а на приеме у того то сказали то-то, но в данном случае ИГ незнала ничего и никуда не ходила и ни с кем не общалась, да и вообще после проведения конкурса ИГ практически испарилась, хотя по идее должна быть активна как никогда. И вот теперь когда разрешают строить, начинается карусель, ИГ была у застройщика, но пока не ясно ничего, но все будет хорошо, "большинством" принято решение строить так-то, хотя как здесь уже заметили у застройщика есть и запасной план, активность снова пошла, причем некоторые конструктивные и юридически грамотные вещи высказанные на этом сайте, поливаются Г...рязью и нам снова навязывается какая то околесица, хотя вроде бы людьми согласными с основными доводами.
Ладно, можете теперь и меня поливать, я и так много написал, что думал, мне доводов и фактов хватает, просто не хочу чтобы зомбированное "БОЛЬШИНСТВО" за нас обычных людей еще раз решили нас кинуть, хотя знаю, что большинство из НАС уже думают, да хоть те деньги вернуть, что вложили 8лет назад, а теперь подумайте откуда эта мысль в Вашей голове.... А ведь эта мысль бред: вы купили квартиру за 1,5млн от 5 и более лет назад, после роста цен на недвижимость, инфляции, обвала рубля 1,5млн превратились в 3,5млн, а вернуть хотят нам все теже 1,5млн, Вам не кажется, что где-то Вас в очередной раз хотят мягко сказать "кинуть". 
П.С. Простите за много букв, накипело. Жду мнений и предложений по поводу реальной встречи.
со слов Елены Александровны, учитываются все деньги, внесенные за квартиру и по приходному ордеру, и по другим взаиморасчетам, как например у меня - я часть денег отдала по расписке подрядчику...  Также есть вариант возврата тех денег, которые мы заплатили за квартиру самим "Прогрессом" и вариант переуступки другим покупателям (если я конечно все правильно по телефону поняла). В любом случае нам дольщикам надо быть вместе, а не воевать каждый сам за себя и решить как будем действовать дальше и на что мы вообще имеем право в нашем положении.
НИКАКИХ ДОПЛАТ!!! МЫ УЖЕ МОРАЛЬНО СО ВСЕМИ РАССЧИТАЛИСЬ. ПУСТЬ СУД С СОРОЧАЙКИНА И ДР. ТРЯСЁТ ИХ КОНФИСКОВАННОЕ ИМУЩЕСТВО.
Есть предложение: встречаемся обсуждаем и двигаем на офис застройщика!
Да даже если и платить, хотя цена за метр конечно у них не хилая для района, то гарантий нам никаких не даст прогресс. А не кинут ли?! Толь поставили забор и воткнули окна и тут же разговоры о деньгах пошли. Регистрация в рег.палате это конечно здорово и если смоется прогресс, то мы даже сможем получить свои многоэтажные не жилые помещения со свидетельством о собственности  и сделать большую кладовку...
Уважаемый Тимос! Написано с "некоторыми натяжками" вроде бы правильно. Хотелось бы от Вас получить ответ на конкретные вопросы и прояснить ситуацию.
1.Когда ИГ встречалась с Минстроем и застройщиком? Назовите день, месяц?
2. У Вас есть факты сговора ИГ с Минстроем и застройщиком? Напишите про них если есть факты.
3.Кто из ИГ согласен про доплату? Назовите их по-фамильно, если есть факты.
4.Кто из ИГ склоняет дольщиков к доплатам?
5. Какими действиями ИГ содействовала юристам Диссы?
6.Каких юристов наняла ИГ и за какие деньги?
7. Почему Вы не хотите в состав ИГ? Вы же ВСЕ знаете.
8. Какие решения принимала ИГ в разрез мнения дольщиков и принимали ли какие либо решения?
9.Привлекал ли Минстрой ИГ к составлению договора с застройщиком?
10. Куда испарилась ИГ после конкурса? Чем занималась ИГ после конкурса.
      Букв дествительно МНОГО, а где ФАКТЫ.
Вам не надоело с друг другом то сраться? Такое ощущение что вам лет по 15-16....
ИГ.... не ИГ.... одни обвиняют другие защищают. Это всё пустые слова, к великому сожалению..
Наелись уже люди слов и от металлопторга в своё время и от диссы и минстроя управляющих всяких. Кругом слова.
Господа обвиняющие и защищающие у вас прекрасный шанс решить эти разногласия был бы на собрании. Это именно то что нужно.
и когда собрание,я так и не понял?
Для Тимоса.
ИГ встречалась с застройщиком 2 раза.
Первый раз в мае сразу после конкурса. Информацию и свою позицию разместил застройщик. Дублировать информацию застройщика не имеет смысла.
Второй раз в июле. Инфоррмация была размещена. Дублирую:С 12.07.2014 начали и будут продолжать работать без выходных. Сейчас идут работы по кровле и внутренние работы. До 15.08.14 должны застеклить построенные дома. Общее собрание дольщиков планируется на начало августа. Дату и время сообщим.
На данных встречах вопрос о доплатах за 1 кв.м 43.000 р. не шел. Информация появилась в августе  и шла не от ИГ. Желания доплачивать у ИГ тоже нет.
И наивное мнение что если на собрании дольщикам будет принято решение "Нет доплатам" застройщик и Минстрой прислушаются, сомневаюсь. Нужно еще эту позицию отстаивать на уровне Губернатора, Президента РФ, писать, встречаться, излагать свою позицию любыми средствами. В этом я с Вами согласен. Начинайте писать сами, лично от себя, не замыкайтесь на ИГ это Ваше право, право каждого дольщика. Предположения и доводы в нечистоплотности ИГ оставьте при себе. Факты и только факты. Предлагайте юристов московских и будем обсуждать на собрании дольщиков.
На митинги, пикеты идти право каждого. ИГ могла выразить свою позицию по митингам, но запретить она не может. Нужно было Вам войти в состав ИГ,  пойти на пикет  и повести за собой дольщиков. Попробуйте найти журналиста и газету, которая сможет разместить информацию по стройке и изложите позицию. Не прячтесь за спину ИГ, действуйте, дольщики будут Вам благодарны.
Впервые узнал, что Минстрой должен советоваться с ИГ по содержанию и заключению договора с застройщиком. ИГ только имеет право излагать свою позицию. Мечта любой ИГ курировать Минстрой, так и останеться МЕЧТОЙ.
Тимос еще раз прошу войти в ИГ и направлять ее работу. Давайте жить дружно и решать вопросы совместно, а не заниматься домыслами и предположениями.  Лучше все решать и обсуждать на собрании глядя в лицо друг другу а не прячась за НИКИ. Это НЕСЕРЬЕЗНО. Давайте прекратим эти бесполезные и необоснованные обвинения ИГ. Я не защищаю ИГ, я просто хочу СПРАВЕДЛИВОСТИ.
А теперь по делу.
Застройщик должен дать обосснования,  почему расчет доплаты с 43.000 р за кв.м. Вот тогда и будем обсуждать этот расчет и принимать решения. 
Коллеги по несчастью, не нужно начинать истерить. Застройщиком делается вброс информации по доплатам, оценивается реакция дольщиков (в том числе, разумеется, и на форуме). Абсолютно согласен, что для начала нужно своими глазами увидеть договор, где будет какая-то информация по вопросу доплаты. Всех предварительно прощупывают хз откуда взявшейся суммой 43 за квадрат. Но, пардон, доплачивать 1млн200тыс за однушку через 10 лет ожидания - а не болт ли им в руки? Значит, ничего не подписывать. Но ведь беда в том, что есть куча людей, которые сейчас будут счастливы забрать свои деньги и им глубоко пофиг на все эти патриотичные лозунги о совместной борьбе. А это опять же на руку застройщику... Ситуация пока не критичная, всё будет зависеть от содержания договора, который будут предлагать подписать. Копировать - и с ними (коллективно) уже ехать в Минстрой, размещать в азаровский блог и т.п. и т.д. Сейчас просто нечего предъявлять-то по сути. Ну сказали... ну может... Это не аргументы. Дождёмся предложенных нам документов, пронализируем их и тогда можно будет обоснованно формировать волну. Сейчас очередное кудахтающее на разный лад сборище едва ли что-то решит.
все к этому и шло, один в один  как в ясной поляне, новый дон не признал права 120 дольщиков, которые отказались доплачивать, у них сейчас там война не на жизнь а на смерть, но благодаря их настойчивости минстрой выделил застойщику субсидию 120 млн. руб, но новому дону и этого мало, стройка встала, почти год стоит замороженная, сейчас вроде опять стал строить, он сначала то же заряжал будь здоров сколько когда дольщики на него наехали через губернатора, ну там не обощлось без демонстрации, они даже дорогу перекрывали, застройщик решил опустить планку практически в 2 раза, прогресс решил по этому же пути пойти, если как с ясной поляны будем стоять, то подвинется, у них стоимость в два раза завышена по этому обьему, но сроки сдачи передвинуться в далекое будущее, а 54 т.р за 1 кв.м это они свистят, по это цене в советском районе на уровне котлована нет ни одного предложения, а вот те кто в ясной поляне доплатил стали заложниками тех кто доплачивать отказался, там и сроки передвинулись в далекое будущее и вообще неопределенность, двойные продажи. Пока врио губернатора добрый нужно просить субсидии для застройщика, как выберут не допросимся, вообщем надо собрание минстрой, застройщик и мы дольщики под протокол, расчеты проверить все сопоставить, там же вроде необремененные нежилые помещения оставались  с квартирами арестовпнными по уголовному делу и свести концы. Собрание должны иг иницииировать, минстрой только с председателем иг общается на такие темы, с простыми дольщиками они такие вопросы не обсуждают
Скажем ГРОМКОЕ СПАСИБО для инициативной труппы.
Вот они заслуги и достижения!!! Довстречались и дошушукались!!!
Своими инициативами подведут всех под монастырь

Подождем еще. Застройщик Скоро по-одному "колоть" начнет. А кто в несознанку пойдет, того катать будут угрозами дешевого выкупа...  В одиночку тела мягкие будут...
Только единое законное сообщество имет юридическую силу.

И мой ВСЕМ совет. Прочтите ВНИМАТЕЛЬНО и ПОДУМАЙТЕ. Да, ПО-ДУ-МАЙ-ТЕ !!!
1) НИКУДА НЕ ХОДИТЕ И НИЧЕГО НЕ НОСИТЕ И НИ О ЧЕМ НЕ ГОВОРИТЕ
Что бы вы не прочитали на каких-то сайтах. Что бы вам не обещали по телефону. Что бы вам не рассказывали в офисе Застройщика. Будьте выдержанными и благоразумными.
-- Сайт Застройщика это профанация (по русски -- ЛАЖА). Сайт Застройщика НЕ является Средством Массовой Информации адресованного НЕОГРАНИЧЕННОМУ и НЕОПРЕДЕЛЕННОМУ кругу лиц. Для этого сайт должен иметь спец.регистрацию и сообщение об этом на главной странице. Этого НЕТ. Обязанность читать сайт и принимать от туда известия может быть только если ВЫ САМИ ПОДПИСАЛИСЬ ПОД ТАКИМ ОБЯЗАТЕЛЬСТВОМ.
На телефонные звонки с приглашениями реагируйте очень просто: просите письменный вызов (см. ниже п.4), не ведитесь на уговоры или угрозы, типа не придете так без вас все оформим.
2) Отсюда следующее: НИЧЕГО НЕ ПОДПИСЫВАЙТЕ. ВООБЩЕ НИЧЕГО.
Берите домой для ознакомления. В офисе ссылайтесь на свою дикость и безграмотность. Говорите что подписываетесь ставя "крестик". Советуйтесь с другими дольщиками. Обратитесь к юристу, в конце концов цена консультации 1-2 тыс.руп.
 Если вам желают вручить какие-то бумаги и просят (невинно разумеется) подписаться в получении таковых бумаг, то ваш ответ твердое НЕТ. Предложите выслать почтой на ваш адрес.
Даже на ваш взгляд невинные несколько слов после вашей подписи станут для вас ПРИГОВОРОМ.
3) Далее следующее: НЕ ХОДИТЕ В ОДИНОЧКУ и НЕ ОСТАВЛЯЙТЕ НИКАКИХ ДОКУМЕНТОВ (даже копий)
У большинства нет психологической подготовки устоять под давлением или лживыми (устными разумеется!!!) обещаниями, но чувство локтя дает уверенность. Любые сведения, Я ПОДЧЕРКИВАЮ -- ЛЮБЫЕ СВЕДЕНИЯ, застройщик вправе и может получить из Реестра Минстроя, для того его и составляли. В реестре есть ВСЯ ДОСТАТОЧНАЯ ИНФОРМАЦИЯ для подготовки договоров. Если вы оставляете любой свой документ, это может быть истолковано как ВАШЕ согласие на некие действия.
4) Причина: Застройщик ОБЯЗАН официально пригласить ВАС
По конкурсу Застройщик ОБЯЗАН удовлетворить права 250 дольщиков. Поэтому он обязан на основании сведений из реестра Минстроя (ФИО, адрес, суммы, номера кварт.) вызвать письменно (т.е. ОФИЦИАЛЬНО) заказным письмом с указанием причины вызова, места, даты и времени посещения, ответственное лицо к которому обращаться, номера телефонов для связи и изменения времени посещения, с просьбой взять документы и подробным указанием какие именно.
Извещение должно быть подписано в оригинале и иметь чернильную печать.  И никаких ксерокопий и подписей из принтера!!!!!
5) Если вам хочется и вы уверены в себе вы можете запросить встречу официально
Для этого напишите обращение в произвольной форме на име Ген.Дира Застройщика с предложенем пригласить вас для того-то и того-то. Повторюсь, ЕСЛИ ВЫ УВЕРЕНЫ В СЕБЕ и занаете тактику поведения. Иначе игра с огнем.
6) Вспоминайте слова незабвенной ИГ: МЫ НИКТО ПЕРЕД ЗАСТРОЙЩИКОМ
Таким образом начало сношений с Застройщиком может быть только одно: либо Застройщик, либо ВЫ ОФИЦИАЛЬНО назначает встречу с ОДНОЙ ЕДИНСТВЕННОЙ темой: подготовка Договора Долевого Участия. А раз так, то и никаких постороних контактов с официальными последствиями. Никаких сдач документов и прочего.

Делать так или нет. Решать вам. Уверены в себе - вперед. А сомневаетесь, то переждите.

ПыСы. Дольщики ДОНа прокололись именно на нарушении этих нехитрых заповедей


До кучи: ВНИМАТЕЛЬНО почитайте прглашение на сайте Прогресс-Н (страница "Новости", ссылка http://progress-n.com/n113154-priglashenie-dlya-uchastnikov.html)
Обратите внимание:
1) Обращение к дольщикам дома с адресом и названием, которых ОФИЦИАЛЬНО НЕТ. Сравните с проектной декларацией
2) Цель приглашения: подготовка документов, необходимых для завершения строительства. Абсурд, с дольщиками можно заключить ДДУ, ну, возможно, подписать Акт о распределении площадей, а тут уже строительство завершается. Но конкретики НОЛЬ
3) Формулировка п.4 дикая. Принести "Акт об удовлетворении требований лица..." Ну натурально как в борделе. В нашем случае Судебный Акт может быть о признании требований включения в реестр или о расторжени договора (взыскании уплаченного). Договор расторгали единицы, большинство в реестре требования жил.помещенй.
4) Прием по записи, запись по телефону. Ни фамилии, ни должности лица, которое ведет запись

Вот отсюда и были мои советы: воздержаться от походов и перевести все в официальный порядок.
Нет смысла сильно пинать ИГ. Уже нет смысла. Поздно.
Правило ИГ: "Проблемы решаем по мере поступления". Все это слышали много раз. Соглашались. Одобряли. Конструктивный подход. Большинство голосовало.
Проблемы поступили. Получите. И распишитесь (скоро). И начинайте решать. По мере. Поступления. Или по мере собственных кошельков.
Мне скажут "Паникер! За борт его!" Да-да, надо ещё подождать. Вдруг само рассосется. Как случайная беременность.
Мое правило: "Проблемы стараемся предотвращать".
И мой сборник советов (см.выше) основан именно на этом. Это сейчас многие чуют то неладное о чем предупреждалось давно. А вот советы касаются того, что в некотором будущем.
Как говорится хотите верьте, а хотите проверьте. На собственной шкуре, разумеется.
Успехов!!!
новая инфа, по состоянию на 2011 год стоимость достройки ЖК Новая Заря составляла 375 млн.рублей это из экспертизы по уголовному делу,  а на 2014 год 625 млн руб это из проектной декларации нового застройщика, соответсвенно стоимость 1 кв.м достройки в 2011 год 15000 рублей, а  в 2014 озвучили 43 т.руб, но даже учитывая стоимость 2014 года 1 кв.м стоит 30 т.руб, можете сами проверить площадь помещений/ плановая стоимость, это из декларации, а вообще обьемно-проектные показатели в проектной декларации не соответсмтвуют проекту, в частности существенные расхождения между количеством квартир, разная нумерация секций. Новый застройщик планирует разработать новое задание на проект, т.е они хотят уйти от проекта 2008 года, в планируемом проекте количество жилых помещений уменьшится, а нежилых, т.е. коммерческих возможно увеличится,а насчет доплаты представитель застройщика сообщил, что она составит 43 т.рублей. Так же они сообщили, что среди дольщиков есть такие которые предоставляют доки по расчетам с металлопторгам аж на 42 т.рублей за кв.м, т.е якобы они покупали квартиры у металлопторга и диссы по 42 тюруб за кв.м в 2007-2009 годах, поэтому они вынуждены увеличить стоимость, что бы за счет других дольщиков удовлетвлрить денежные требования этих дольщиков. В ИГ с их слов то же есть такие, но я не поверил, может свистят?  Так же сообщили, что после сбора доков будут собирать собрание. Проекта и экспертизы у них нет стоимость досмтройки взяли с потолка, но цифра  43 т.р. за кв.м прозвучала, не очень уверенно, но с провелительным наклонением.
О-о-о-о-о-о...... Каша в головах.......
1) Стоимость строительства (достроительства) ДОСТОВЕРНО определяется ТОЛЬКО в смете. Для проверки смету с проектом прогоняют через экспертизу. Только вот хитровыдуманные строители часто через экспертизу проводят только проект (и так можно). Ставлю 100 к 1, что в нашем случае адекватной СМЕТЫ НЕТ ВООБЩЕ.
Цена 43 тыр. взята по "хотелкам".
2) Безумие считать 30тыр как цену 1кв.м. В декларации указана общая площадь с учетом УЖЕ ПОСТРОЕННЫХ 10-этажек (ибо перечислены все секции). Таки они УЖЕ ПОСТРОЕНЫ на ранее уплаченные деньги и незачем валить все в кучу. "Хотелкину" цену в 625лям (соответственно 43 тыр/кв.м.) выкатывают за ДОстройку.
Воздержимся от арифметики, иначе народ свихнется
3) Изменение проекта - ЛЮБИМЫЙ ФОКУС застройщиков.... ммм.... как бы это помягче.... слабого качества. Тут вам и обоснованная задержка сдачи, и манипуляции с площадями квартир за которые надо бы доплатить, и изменение КАЧЕСТВЕННЫХ характеристик. И самое волшебство!!!! После изменения проекта исчезают квартиры, которые должны быть переданы дольщикам, и удовлетворить их требования становится физически НЕВОЗМОЖНО (ибо нет такой квартиры в доме) и дольщикам предлагается ВЫКУПИТЬ НОВУЮ ПО НОВОЙ ЦЕНЕ с зачетом РАНЕЕ УПЛАЧЕННЫХ СТАРЫХ ДЕНЕГ. Ну или расторгнуть договор.
Все вспомнили Металлопторг образца 2008 года???
4) Предусматривать в ТАКОМ доме в ЭТОМ месте коммерческие площади - авантюра. Все и без меня понимают почему
5) "Проекта и экспертизы у них нет". О чем это??? Уточните этот текст.
Я понятно излагаю?? Спрашивайте ежели чё...
6) Да, действительно в 2008г. Металлопторг продавал метры по 42тыр. Доказуемо. Найдите в архиве "Зеленую площадь". И договора оформляли именно по 42тыр. "Свиста" со стороны ИГ тут нет.

Но слышен залихватский "свист" застройщика. (стесняюсь сказать: враньё). У него исходя из условий конкурса НЕТ ОБЯЗАННОСТИ удовлетворять ДЕНЕЖНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ к Металлопторгу. Эти люди (которые расторгали договора с Металлопторгом)  сидят в реестре кредиторов, а в свой реестр Минстрой записал ТОЛЬКО людей с требованием ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ (насчитали таких людей 251, у кого определение из Арбитражки на включение в реестр) -- вот под эту 251 душу и подписали застройщика на конкурсе. Застройщик обязан передать 316 жилых помещений и без всяких денег. О деньгах ни слова в документах.
Каждый из нас может потребовать свое помещение. Но если вдруг кто-то заявит отказ от помещения (типа надоело ждать, отдавайте деньги взад), то это (может быть) как отказ от своих прав дарованных нам 54-м постановлением Губера (типа квартиры нам - это царский подарок за счет городской земли на ул.Часовой) ииии......
Тут все грустно. Думаю застройщик денег не возвращает (вправе реально без дураков), ибо их не получал от дольщика (а Налоговая такое оценит как обналичивание и уход от налогов. 100%). В таком случае Застройщик  оформляет отказ и передает в Минстрой. А Минстрой выводит такого дольщика из списка по нашему объекту и втыкает в общий список обманутых дольщиков, для которых строят отдельные дома (например Аврора-Дыбенко) согласно известному закону. Ну это в лучшем случае, а то и может Минстрой послать такого строптивца.

Так что, полагаю, НЕТ механизма выкрутить денег у застройщика под предлогом отказа от квартиры. Квартиры - это по сути (и по смыслу Постановления №54) подарок Губера (Области), это вещь, которую или берешь, или нет. При отказе от подарка денеги НЕ ВЫПЛАЧИВАЮТСЯ, это давно известно.
И Застройщик об этом знает, следовательно лжёт, прямо лжёт, если кому-то заявляет о планах по выплатам неким дольщикам. Ну а если и выплатит кому-то (как вы думаете кому????), то пусть делает это за свой счет.
Но если такие беседы уже проводятся РЕАЛЬНО, то всё очень печально. Заводится ДУРИЛОВО по 4-му кругу.

Я не слишком сложно объясняю ?? Многовато текста, да?? Да вы переспрашивайте, смелее-смелее.

И не ведитесь вы на призывы сбора доков. Пусть Застройщик топает в Минстрой и там получает всю инфу. В конце-то концов, нас уже проверяли вдоль и поперек ЧЕТЫРЕ РАЗА. А по утверждению ИГ мы для Застройщика НИКТО. Так с какого перепугу тащить ему доки??
Вот поэтому я и утверждал: НЕ ходить, НЕ говорить, НЕ отдавать, НЕ подписывать. Ждать официального и юридического порядка.
Уважаемый vodopad, частота употребления местоимения "я", а также тон и манера вашего общения иногда прям таки сами подталкивают вас вместе с ними в одно очень интимное место. И вообще, порой складывается ощущение, что, как в известном анекдоте, вам пора съездить куда-нибудь. 
Как и писал ранее здесь две группы людей: 1. Позитивные оптимисты, 2. Негативные реалисты
Итак: во многом соглашаюсь с Vodopadom, т.к. негативный реалист и пр, вот никто не задал себе один простой вопрос: как застройщик собирается извещать? Ведь большинство людей не сидит на сайтах застройщика, в долевке и тд, вариантов 3: согласно реестра от минстроя, списки от ИГ, сарафанное радио. Считаю единственно верным способом получение по почтовому адресу заказного письма с четкой формулировкой, куда? зачем? Данные по нам есть в Минстрое в полном объеме и думаю извещение дольщиков входят в контрактные обязательства и думаю там прописан не один способ. Сейчас работает сарафанное радио паникеров, кто придет выслушает и разнесет весть о доплатах. Так вот я буду ждать официальную бумагу в которой мне реально сообщат время и место - раз; бумагу, где будет указана любая цифра, после чего можно идти по инстанциям, причем посоветовавшись: если застройщик возьмет на себя права выкупа(на это он имеет право) вы вправе назначать любую цену, а не ту, что платили Вы, если будут другие какие то варианты, смело топаем в суд, заказав экспертизу и не сильно обнаглев вы получите: + к Вашим деньгам - средний показатель инфляции в год, цифра реальная, ну и конечно рост цен на недвижимость, а пока это сотрясание воздуха. Как говориться в извесных пословицах: "слово к делу не пришъешь", "без бумажки, ты кака...."
Жду в общем официального письма!
vodopad дело говорит, мысли верные и четкие, чувствуется человек юридически подковпн особенно в строительной отрасли, дольщики должны знать правду, а кто им еще глаза откроет, кругом сплошное лицемерие и вранье, особенно мне понравилась фраза "подарок губернатора" я обеими руками за такой подарок, только как его в руках то удержать.
Чем дальше, тем страшнее...
Надо слушать vodopadа. Человек не одну "собаку съел" на этом деле. Да Сергей. 
Согласен по вопросу НЕТ ДОПЛАТАМ. Позиция любого застройщика понятна: срубить побольше денег. При этом согласно конкурсной документации отсутствует упоминание о каких-либо доплат сверх тех сумм, которые были уплачены дольщиками по ранее заключенным договорам. В протоколе  от 19.11.2013 года указано, что в случае победы в конкурсе ООО "Прогресс-Н" берет на себя обязательство согласно конкурсной документации в установленном законом порядке: удовлетворить права требований  251 (двухсот пятидесяти одного) участника долевого строительства на получение ими 316 (трехсот шестнадцати) жилых помещений (объектов долевого строительства) общей площадью 15 809,55 кв.м проблемного объекта, расположенного по адресу: Самарская область, г. Самара, Советский район, ул. Советской Армии, д.121 (строительный).
В качестве компенсации за удовлетворение прав требований 251 участника долевого строительства на получение жилых помещений ООО "Прогресс-Н" предоставляется в собственность БЕСПЛАТНО два земельных участка.
И нигде ни слова, что достройка дома должна производиться с привлечение дополнительных средств участников долевого строительства. Поэтому доплаты - это иннициатива застройщика. Как уже говорил Водопад нужно внимательно читать условия договора долевого участия. При этом учитывайте, что ТИПОВЫХ ДОГОВОРОВ НЕБЫВАЕТ. Что там будет написано, так это и будет исполняться.
Да, конечно, слушайте vodopada. Фотографию у него попросите и в уголок её, к остальным иконам. Такое ощущение, что ко всем круглосуточно кто-то от застройщика так и лезет подписать какую-то бумажку, какой-то договор. Вы так скоро своих теней боятся начнёте. То собираетесь "народом на застройщика идти", то теперь "сидеть и письма ждать". Какого письма? Которое vodopad вам насоветовал? Ждите-ждите. Ну честное слово, как малые дети. Головы что-ли, своей, на плечах нет. Ну ежу понятно, что вести хоть какой-то предметный разговор нужно начинать тогда, когда есть сам предмет. А товарищ, который "подкован", видимо так и подкован, что кроме болтовни на сегодняшний день ничего нет. Ни-че-го. Кроме того, что он со своею подкованностью докатился по всем этапам до самого дна, вместе со всеми нами. Видимо, на всех этапах только и получалось рассуждать, да похмыкивать со своей подкованностью. Поэтому, уверен, он дальше так и будет катится, рассуждать да похмыкивать. 
Актуальнее другое. Есть информация, что инициативная группа всё таки встречается с застройщиком и что-то обсуждает. Вот в среду, по информации, полученной от застройщика, будет очередная встреча. Кто-нибудь в курсе этих свиданий и их содержания? Народ неплохо было бы информировать. 
Давайте сделаем собрание на следующей неделе!
А кто-нибудь знает о том, что квартиры будут у нас "гостиничного типа", т.е. с одним общим коридором (секции 1А и 1Б объединят в одну секцию. Это только мне показалось? Но ведь гостинка, даже с такой же площадью (что у нас в договорах) будет стоить значительно меньше. Может кто-нибудь пояснит?
и разводка гвс и хвс пойдет по полу как на солнечной 53а страшная вещь, если рвпнет придется стячжку вскрывать, нах надо, они хотят проект изменить, секции будут обьединены, к-во квартир уменьшится
Поддерживаю, сначала бы собраться определить вектор и цели, но как я понимаю сейчас уже всем фиолетово и каждый будет воевать за себя, что в принципе на руку застройщику, поэтому и собирают по записи по одному.
НУ УЖ НЕ ЗНАЮ...МОЖЕТ Я СОВСЕМ ДУРА?
43,тыс круто, парк. Победа 30тыс кв м
43,тыс круто, парк. Победа 30тыс кв м
Подскажите, какую стоимость берут для расчета - ту которая указана в определении арбитражного суда?
"Моё ИМХО по ИГ: не в коем случае не навязываю у каждого свой взгляд" отвечает на более половину Ваших вопросов, мои личные доводы указаны в том же тексте. Ну,а теперь попорядку:
1.Когда ИГ встречалась с Минстроем и застройщиком? Назовите день, месяц? 
ответ: если вы прочтете текст, то увидите, что речи о трехстроней встречи нет, а вот с застройщиком пожалуйста: "На днях 22.05.2014 было проведено собрание с активом жильцов, где были озвучены эти позиции." Почему мы никто об этом не знал? Почему застройщик сообщает о своих каких то решениях от типа большинства дольщиков? кто они?
2. У Вас есть факты сговора ИГ с Минстроем и застройщиком? Напишите про них если есть факты.
Ответ: это мои доводы и мои предположения, они основаны на моем наблюдении за ИГ и лично моих выводов.
3.Кто из ИГ согласен про доплату? Назовите их по-фамильно, если есть факты.
Ответ: без понятия, факт заведения речи о доплатах исходит от ИГ, если вы большинство и ИГ представляющая дольщиков, почему не было собрания до встречи с застройщиком в мае???  ГДе наверняка был бы определен основной тезис народа: "НЕТ ДОПЛАТАМ!!!"  и этот тезис должен был донесен застройщику еще в мае на Вашей встрече, хотя даже раньше, в кулуарах минстроя, после проведения конкурса, после той той инфы, что созванивались с застройщиком и все "тип-топ" , ребята нам все построят, но во всех постах присутсвуют речи, о доплатах, но пока не ясных, я писал об раньше много раз, так людей уже психологически ВЫ готовите к тому - чего они не хотят. Факт, что и на собраниях постоянно поднимался этот вопрос и никто этого из Вас не исключал, где позиция народа???
4.Кто из ИГ склоняет дольщиков к доплатам?
ответ: в принципе описан выше.
5. Какими действиями ИГ содействовала юристам Диссы?
6.Каких юристов наняла ИГ и за какие деньги?
Ответ: практически цитата, возможно слова перепутаю чуток, но смысл остался: "Ребята с Блюхера наняли московских адвокатах, возможно и нам стоит нанять, цена вопроса ...(не помню) незнаю конечно,что из этого получится, но они опытные в таких делах". Это было в ДК Кирова. Кстати после реакции - отрицание и не были наняты эти юристы, хотя вопрос на который знали ответ все, чем они могли нам помочь??? Про охрану стройки я вообще молчу, почему вы не задали мне вопрос по этим доводам, когда вы хотели охнранять не принадлежащую нам строку под арестом упавая на ревизию не нашего строй материала?? А про не коммерческие организации, где директор Костя, и надо сдавать бабло, но мы отчитаемся, потом может быть, когда наймем буха, после этих фраз, народ "вкуривший" суть вопроса, повалил с площадки около нашего дома.

7. Почему Вы не хотите в состав ИГ? Вы же ВСЕ знаете.
Ответ: Я изначально был за митинги и плакаты, но Вы переубедили людей, что есть мирное русло и в котором не нужно много телодвижений, Вы взяли ответственность на себя, чего впринципе хотели  все и они это получили. Я не ВСЁ знаю, а знаю только одно, то чего мы боялись, с Ваишими усилиями или без них, мы получили: БУДЕМ СТРОИТЬ ЗА СВОИ кровные и судя по отсутствию коментариев по данной ситуации ИГ, Вас это устраивает.
П.С. Цена вопроса моего участия в дурении людей обсуждаема!
9.Привлекал ли Минстрой ИГ к составлению договора с застройщиком?
Ответ: Так как ИГ, ходила от лица дольщиков в минстрой, пусть она и ответит! А так я думаю врятли, поскольку опыт есть, я думаю это был рамочный договор. Вопрос в другом: почему ИГ это не курировала?

10. Куда испарилась ИГ после конкурса? Чем занималась ИГ после конкурса.
Вы этот вопрос себе задаёте? Кроме бравурных заявлений, мол ребята всё Путём(как щас модно говорить) все нам построят, люди там адекватные, НО про ДОПЛАТЫ ПОКА НИЧЕГО НЕ ГОВОРЯТ, мы от Вас ничего не получали(хотя могу ошибаться, может кго лично известили).
Под итожу: факты бездействия ИГ присутствуют?- для меня ДА!, Настрой  народа на доплаты присутствует?- мой ответ ДА(Ведь принципиальные позиции можно было услышать и их занять).
П.С. Я еще раз повторяю это моё личное мнение и никто в праве к нему не прислушиваться, но ситуация в корне выходит из под контроля и если мы протянем - нас кинут!!!
П.С.С. ИГ объясните ситуацию с доплатами, из каких матеметических формул сложилась эта цифра? Как нам действовать дальше? Что говорит застройщик(чем обосновывает) такие цифры? Как ИГ озвучила наши требования?(а точнее неплохо бы запротоколировать и официальным письмом известить застройщика). Как говориться жду ответа, как соловей лета.
П.С.С.С Только выходов теперь очень мало и времени практически нет, пару месяцев максимум.
Ах да как я мог забыть главный вопрос: когда собрание? или еще с пол годика подождем?
Да, и не питайте иллюзий о своей сверхценности во всём этом действе, так как, видимо, именно она и привела Вас в эту ветку. И люди уже это поняли. 
Полностью с Вами согласна. "По конкурсу Застройщик ОБЯЗАН удовлетворить права 250 дольщиков".
И ни о каких 43.000,00 руб за квадрат не может быть и речи!
Даже в Питере цена составляет 39,0 т.р. А уж в нашей захолустной Самаре...
Прихапать себе землю и еще устанавливать такие доплаты? Нонсенс!
Это никак нельзя проглатывать.
Раз вы такой умный, то ответьте на вопрос: КАК известит застройщик ВСЕХ дольщиков (251 человек) ???  размещением писульки на своем сайте, непрокатит, пожилые люди вообще не ногой в интернет, да и по закону реальное извещение - заказное письмо, вы хоть раз в гос органы писали???
Ей богу, что за люди оденут розовые очки и ждут маны небесной от ИГ, которые обещали собрание и нет его, опять что-то где в колуарах решают, а нас потом перед фактом поставит застройщик с большинством решили так-то, проходили-знаем. А по поводу "народом идти" поверьте когда подопрет, пойдем, да и думаю Вы в первых рядах, но чтобы идти нужно обоснование, помоему логично. А если вы внимательно прочитаете, то это предложенно сделать после собрания, на котором нужно обсудить тезисы, а потом двигать их доносить, но как пишет не угодный Вам Vodopad, нужно это делать в юридическом русле, соответственно составив бумагу и вручив её застройщику в двух экземплярах, себе оставить с отметкой о приемке и с зарегестрированным входящим №.
И вообще от себя вопрос: вы хоть раз общались с госструктурами хотя бы по документации? И знаете ли Вы, что в случае еще какого нибудь суда, а он не исключен, никто слова рассматривать не будет, даже если Вам мамой поклялись? 
П.С. Дельный совет, порой помогает гараздо лучше, бессмысленной бегатни.
П.С.С. Ваша острота по поводу фотографий в углах вместе с иконами не уместна, т.к. люди есть верующие, а вы им идолопоклоничество шьете.
А теперь по делу: Пусть Вам застройщик вообще даст обоснование, с какого, простите, хрена впринципе идут разговоры о доплате.
П.С. Я тоже не имею желания в дальнейшем дискутировать по неприятной Вам теме. На назначенном собрании (если оно состоится с Ваших слов вближайшее время, в начале августа)Вы сможете пообщаться Лично, не прячась за НИКИ. Также прошу прежде чем отвечать человеку читать внимательно, что он пишет, а то часть написанного Вами к сожалению противоположна тому, что описано мною. Спасибо.
Вы правы,сын хотел было заключить договор.....но увы и ах.....как я и раньше писала,пункт о доплате.....поэтому,это не сарафанное радио,а общение лично с Прогрессом-Н 
У меня почему-то девушка смотрела именно ту сумму, которую я непосредственно заплатил, т.е. по приходному ордеру.
Вы не поверите, я в госструктуре работаю. )  Наивно полагать, что застройщик отправит 251 заказное письмо, в одно и то же время, всем в одинаковых конвертах и, о чудо! -  эти письма вдруг волшебным образом получат в руки (а не в ящик) 251 человек. Это и есть утопия. Может быть, всё немножко проще - застройщик официально (бумагой и обязательно с чернильной подписью и печатью) извещает инициативную группу (как общественную организацию без государственной регистрации в качестве юр лица) о планируемой встрече (собрании) с дольщиками, и она (инициаттивная группа), организует сбор тех самых дольщиков, которые её же и уполномочили этим заниматься, для этой самой встречи. Звонками, электронными письмами, телеграммами, через форум - как угодно. Или все теперь будут ждать "правильного", непременно заказного, именнОго письма и непременно от застройщика?
Так вот поэтому один из основных вопросов на сегодняшний день - кто представляет нашу инициативную группу и почему мы вынуждены всю информацию получать в разных источниках и "кто как разумеет"?  И мне плевать на разговоры о доплате - вот будет это документально отражено, тогда и будем поднимать вопрос. Кому-нибудь из присутствующих договор на подпись дали с указанием необходимости доплатить уже вошедшие в летопись 43 тысячи за квадрат? Что мандражировать-то? Дураку понятно - не нужно подписывать такие документы. Или заклятие vodopada "Не подписывайте!" только сейчас для вас глаза раскрыло?
Выхожу из дискуссии.

 
для TDK.........
Если отбросить раздражение работника "госструктуры", то ставятся два вопроса:
1) Почему некто Vodopad берется что-либо советовать, если он сам "докатился до дна"
2) Надо ли принимать советы, если можно "катиться" по дну и дальше в ожидании сообщений ИГ
Отвечаю (без дискусии для тех кто вышел)
1) Вопрос лишен всякого смысла, и даже глуп, что для работника госструктуры (если он не дворник или шофер) странно. Вопрос был бы уместне, если мы покупали ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ дома, где каждый сам "выкручивается". Тогда бы можно делать каие-то выводы. В нашем случае и Vodopad, и всякий другой вынуждены разделять результаты ОБЩЕГО ПОВЕДЕНИЯ и ОБЩЕЙ ЮРИДИЧЕСКОЙ БЕЗГРАМОТНОСТИ. К сожалению этим страдают и работники частных структур и работники госструктур. Любые действия Vodopada зависят от поведения прочих дольщиков и Vodopad при всех своих познаниях не может выделить свою долю в натуре и достроить (продать, обменять). Если дольщикам предлагается шагнуть на ЗАКОННЫЙ путь, чтобы получить защиту Закона, а работники "госструктур" с оглядкой на ИГ призывают "без паники!", то здесь уж исход дела для Vodopada зависит только от силы агитации и коллективного разума.
Касаемо личных действий Vodopada. Уверен, что я СВОБОДЕН от ОБЯЗАННОСТИ докладывать о моих действиях. Однако в моих советах ясно видны какие мои действия. Надо только подумать.
В следущей теме на форуме ЕЩЕ ОДНО ДЕЙСТВИЕ

2) Вопрос имеет смысл. Но выявляет серьезные пробелы в образовании работников "госструктур" и это беда. Начнем с того, что "наивно полагать". Наверное кому-то это тяжело представить, но РЕАЛЬНО В ЖИЗНИ отправляются 251 и более писем одновременно, в одинаковых конвертах. Для этого есть почта (с услугой тиражного отправления), для этого есть типографии (с печатью миллионов одинаковых конвертов). И о ЧУДО! - эти письма получают люди, а волшебство совершают люди почтальоны (тоже работники госструктуры), и получают В РУКИ (а не в ящик, с услугой уведомление о вручении лицу). Ещё большая беда для наших госструктур, когда работники напрочь лишены познаний о законах государства, которому служат. Статус общественной организации (а ИГ якобы таковая) диктует статья 7 и 8 закона 82-ФЗ, но в нашем случае есть Некоммерческое партнерство (кое-что другое и по другому закону) и абсолютно ПРОТИВОЗАКОННО действующая ИГ (о чем Vodopad подробно рассказывал) -- таким образом у ИГ отсутствует статус общест.организ. И что ещё надо знать -- действия любой организации влияют ТОЛЬКО на членов органзации. Хороший работник госструктур знает, что извещение является выполненным ТОЛЬКО при ДОКАЗАННОМ вручении адресату, иначе пшик. Попытка изъявить волю через вручение документа ИГ, прведет к доказанному извещению членов только самой ИГ. Любой дольщик на собрании вправе отказаться от извещения, т.к. собрания проводятся с нарушением ВСЕХ возможных правил и НЕЛЕГИТИМНЫ. Так что у Застройщика выбор прост: либо через ИГ и работников "госструктур" агитировать за явку на сверку, чтобы возник предмет обсуждения (как пишет TDK.....), т.е. чтобы дольщики пришли сами, либо слать всем заказные письма с уведомлением в надежде на почтальона.
Полагаю всего изложенного достаточно, чтобы получить ответ на вопрос: принимать советы Vodopada или....

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!